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报价最低却没拿最高分:广元火车站2.21亿元改造,钱到底花在哪

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广元火车站站前广场要改造,EPC标段招标控制价为2.21亿元。三家候选联合体报价都在2.1亿元左右,最低为2.06亿元,最高为2.11亿元。报价最低的那家综合得分却不是最高。


先看钱花在哪里。项目不是只把广场地砖换一遍,而是把站前广场更新、配套道路交通、市政配套一起发包。设计、施工、竣工验收、移交和质保期保修,都放在同一个标段里。业主买的是一个完整的交付结果,而不是单独找设计院再找施工队。

建设内容中改造停车场面积为27100平方米,新增742个停车位,新建或改建高架匝道总长为571米。站前区域还要做人车分流,道路和市政配套同步改善。旅客最直接的感受就是进出站少绕路、停车位容易找到、接送车辆少堵在门口。

那么为什么报价最低没拿最高分呢?是因为评标看综合得分。三家报价差距不大,最低约2.06亿元,最高约2.11亿元,相差约466万元。综合得分最高的是报价约2.10亿元的那家,96.93分;最低报价那家95.62分。差距只有1.31分,但是足以说明价格只是其中一项,技术方案、同类枢纽项目业绩、联合体实力也都在打分。

这是公共工程的一个常见逻辑,不是只买最便宜的施工,而是买“能不能按时、按质、少出问题地交付”。火车站站前广场不是空地,周边有交通,施工时还要保证旅客进出。报价低一点,如果技术方案和运营管控跟不上,后续变更、返工和交通影响就会更贵。

把设计、施工打包给一个联合体的好处是责任更集中,出了问题不容易互相推卸。但是联合体内部也有协调成本。设计工期为40天,施工工期为260天,总工期为300天。设计一旦拖延,施工就必须抢;施工一旦在火车站门口被卡住,旅客集散就会受到严重影响。

再看钱从哪里来。项目审批单位为广元市发改委,业主为广元市城市发展集团,资金来源为地方财政资金、地方政府专项债和其他资金的组合。因此它不是纯粹的商业项目,不依靠卖门票回本。专项债最终要还,财政资金也要排优先级。所以2.21亿元不只是这一次的建设支出,还牵涉到以后几年的公共资金安排。


对于普通市民和旅客来说,最关心的是两本账。第一本是时间账,即742个车位、571米高架匝道是否能够使接送客车辆快速进出、减少站前拥堵。第二本是施工账,项目在火车站核心运营区,施工围挡、车辆改道、旅客步行路线都会对日常集散造成影响。如果施工组织不好,改造期间的出行体验会先变差。

素材提到监理标段在10月11日已经发布了中标候选人公示,EPC标段也进入到了定标前的公示阶段。注意这里说的是候选公示而不是最终中标结果。后面还需要根据联合体的综合实力、同类项目的业绩、技术方案的合理性来决定最终的中标人。谁来干、如何干,都会影响到这笔钱最终的效果。

如果把账算得更直白一些,那么2.21亿元的招标控制价粗略摊到742个新增停车位上,一个车位对应超过29万元。但是这么算不完整,因为钱还买了高架匝道、停车场改造、站前广场、道路交通和市政配套。停车位只是其中一项。真正要判断值不值,得看这些设施能不能一起解决站前区域的拥堵和换乘不便。

另一个容易被忽略的点就是报价都接近招标控制价。三家企业没有出现特别低的“抢标价”,说明这个项目的成本边界比较清楚,也说明竞争不是靠单纯压价。但是报价接近并不能保证最后不超支。火车站周边施工的交通导改和现场条件变化,可能会引起成本的变化。

因此广元项目的重点不是“花了2.21亿”,而是这笔公共资金是否可以换回一套更顺的枢纽交通。报价最低没有最高分,说明评标在价格之外还给技术和业绩留了权重。接下来最应该看的是中标方能否在300天内把施工的影响降到最低,以及742个车位、571米匝道建成之后,旅客进出站是否真的更快、更少堵。


最终答案不在公示分数里,而在建成后的使用效果里。高架匝道和停车位把接送、停车、步行路线重新理顺之后,这笔钱就是补短板;如果只是广场变新、交通组织照旧,那么公共资金的使用效率就要打问号。现在可以确定的是,候选报价都接近于控制价,综合评分决定排序,项目已经到了定标前的阶段,真正的考验从施工和运营开始。

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