北京
近期房地产领域动态密集：辽宁有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，提升城乡土地资源配置效率；上海二手房单日网签成交再破1600套，市场修复态势持续；中信建投建议提高煤炭、电力、地产、银行等领域的优质央企配置比重。公司层面，万科A表示国庆假期各地区公司销售均完成预期目标；合景泰富集团披露2026年9月预售额2亿元，同比减少73.2%。
1、辽宁：有序推进农村集体经营性建设用地入市改革
辽宁省政府新闻办召开新闻发布会，全面介绍《辽宁省推动要素市场化配置改革若干举措》。《举措》提出，要着力破除要素流动障碍。在土地领域，既抓新增用地保障，也抓存量资源盘活，推进土地二级市场建设，吸引各类市场主体进场交易，探索拓展交易服务领域；在农村土地方面，支持乡村产业用地需求，推进闲置农房盘活利用，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，进一步提升城乡土地资源配置效率和节约集约利用水平。自然资源领域建立用地审核部门联动机制，优先保障主导产业、重大项目合理用地；金融领域提出每年向金融机构推介项目100个以上，引导金融机构在总投资10亿元以上的重大项目可行性研究阶段早期介入，共同参与融资方案设计；科技领域支持企业、高校和科研机构组建创新联合体，按照不超过研发总投入30%比例给予最高1000万元资金支持，加快破解产业关键核心技术问题。
2、上海二手房单日网签成交再破1600套
伴随一系列购房支持政策落地发酵，叠加传统置业旺季到来，上海楼市“金九银十”修复态势持续巩固。上海市房地产交易中心官网“网上房地产”数据显示，10月11日（周日），上海二手房（含商业）单日网签成交1615套，刷新2026年下半年单日成交新高。这也是今年上海二手房第三次单日网签突破1600套，仅次于5月10日1664套、4月11日1632套的年内高点。从月度走势来看，上海二手房市场韧性持续显现。自今年3月起，上海二手房成交量已连续第7个月站稳2.3万套以上，其中3月二手房网签量更是突破3.1万套。“银十”开局，国庆假期作为购房者集中看房选房、房企集中营销的关键窗口期，也是观察楼市政策落地成效的重要风向标。 （澎湃新闻）
3、中信建投：建议提高煤炭、电力、地产、银行等领域的优质央企配置比重
中信建投研报指出，党中央和国务院印发了《关于发展新质生产力的意见》，发展新质生产力的顶层制度设计完成。国资委积极落实党中央安排，央国企密集调整业务布局。国资委明确央企围绕水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网"六张网"建设靠前谋划，年度计划投资约2万亿元。2026年四季度，我们建议投资者采用平衡型投资策略构建投资组合。2026年上半年科技板块大幅度上涨，传统板块大幅下跌，形成了巨幅估值差。传统产业的升级改造，传统产业专业化整合，纠正内卷式竞争将带来低估值板块困境反转的机会。我们建议提高煤炭、电力、地产、银行等领域的优质央企配置比重。
4、万科A：国庆假期各地区公司销售均完成预期目标
针对2026年国庆期间公司新房销售情况，万科A回复称，在资源结构去化难度加大的背景下，公司坚持积极销售，通过前置供应确保货源充足，配合实景展示、场景开放，促进销售转化。从国庆假期的销售情况看，各地区公司均完成预期目标。
5、合景泰富集团：2026年9月合同销售金额2亿元
合景泰富集团(01813.HK)发布2026年9月未经审核营运数据，公告显示，2026年9月，公司及其合营企业及联营公司预售额为人民币2亿元，同比减少73.2%；预售建筑面积约为13700平方米，同比减少21.3%。
本文源自：市场资讯
作者：电报君
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