公积金账户余额，除买房外还有哪些场景可以申请提取使用

　　很多人对公积金的理解，还停留在“只能买房、只能办贷款”这一步。

　　其实账户里的钱，使用范围比想象中宽。

　　结合修订后的《住房公积金管理条例》，租房、房屋养护、特殊生活困难、离职退休等场景，都在覆盖范围内。

　　提取类型大致分两类：一类只支取部分余额，账户继续保留；另一类全额提取，同时注销公积金账户。

　　两种类型办理条件、材料要求差别很大，缴存人最好提前分清。

　　租房居住，是公积金最普遍的提取场景。

　　不管是在本地工作租房，还是配偶在异地租房，都可以申请提取余额支付房租。

　　新规已经取消房租收入比例限制，不再要求家庭房租支出超过收入一定比例才能申请。

　　提取额度按当地租房标准核定，不需要提供租房发票。

　　不少城市仅需要无房证明，就可以线上提交申请，按年或者按月提取资金。

　　这套政策主要面向没有购置房产的缴存群体，减轻在外务工人员的居住压力。

　　夫妻双方如果共同租房，两个人都可以按规定分别申请提取，额度上限按照属地规则执行。

　　偿还住房贷款本息，也属于公积金常用提取场景。

　　即便当初买房办理的是商业按揭贷款，也可以提取公积金余额用来归还月供。

　　操作分为两种方式：年冲，是每年一次性提取账户余额冲抵贷款本金；月冲，是每月自动划扣公积金余额用来偿还当月房贷。

　　需要注意，如果本身还有未结清的公积金贷款，部分地区会限制提取，优先保障公积金贷款还款。

　　自住住房相关的房屋维护支出，现在也纳入公积金提取范围。

　　房屋大修、翻建自住住房，老旧小区住宅加装电梯，满足条件就可以申请提取。

　　新条例落地后，多地新增自住住房装修提取、物业费提取业务。

　　装修提取仅限自住住宅，商铺、公寓等非住宅不能申请。

　　各地对可提取额度、申请次数有明确限制，部分城市规定一套房屋终身只能申请一次装修提取。

　　物业费提取大多按年度申请，每年提取一次，额度设置上限，资金只能用于自住住房的物业费用，同样不能用于商业房产。

　　当缴存人达到法定离休、退休条件，办理完退休手续之后，可以一次性全额提取公积金账户内全部余额，同时注销账户。

　　这是很多人接触到的销户提取情形，账户内所有本金和利息都可以一次性取出，不受额度限制。

　　如果职工遭遇意外造成完全丧失劳动能力，并且已经和单位终止劳动关系，凭相关鉴定证明，也可以全额提取账户余额并注销公积金账户。

　　选择出境定居，在国内不再继续缴存公积金的人员，凭出境定居相关证明材料，可申请全额提取账户余额，办理账户注销手续。

　　如果缴存职工死亡或者被宣告死亡，公积金账户内的余额属于遗产范畴。

　　继承人或者受遗赠人，携带死亡证明、亲属关系证明、继承相关材料，就可以办理余额提取。

　　没有继承人的，账户余额纳入公积金增值收益。

　　除了条例列明的常规场景，各地还保留困难救助类提取通道。

　　职工本人、配偶或者直系亲属患上重大疾病，产生大额医疗开支，造成家庭经济负担过重，可凭疾病诊断证明、医疗票据申请提取公积金，缓解医疗支出压力。

　　部分地区对于享受低保、家庭遭遇重大突发事件造成生活严重困难的缴存家庭，也开放提取通道，提取金额一般不超过实际产生的支出。

　　还有部分城市支持离职封存提取，职工和单位解除劳动关系，公积金账户封存，长时间没有在本地继续就业缴存，满足当地时限要求，可申请提取账户余额。

　　这项规则各地差异非常大，部分城市已经取消离职提取政策。

　　所有公积金提取业务都有统一原则。

　　资金只能用于自住住房相关消费，或是满足个人特殊民生困难需求，不能随意提取用于理财、购车、日常消费等非规定用途。

　　每一类提取业务都有对应的材料清单。

　　大部分城市支持线上在公积金APP、政务公众号提交材料，线上审核通过直接打款至本人银行卡。

　　也可以携带纸质材料前往公积金大厅窗口线下办理。

　　办理之前，要先确认当地公积金中心细则。

　　不同城市开通的提取项目并不完全相同，装修、物业费、离职提取这类业务，不是所有地区都落地实施。

　　可以拨打12329公积金官方热线，确认当地的提取门槛、额度上限、申请频次。

　　同时确认账户状态正常，没有冻结、限制情形。

　　有未结清公积金贷款的缴存人，部分提取业务会受限。

　　公积金账户的资金属于缴存人个人所有，但支取使用需要严格遵循国家条例和地方细则。

　　熟悉各类提取场景，才能在有需要的时候合理动用账户余额，减轻家庭居住和生活负担。

　　避免不清楚政策白白闲置资金，或是因为材料准备不足导致申请被驳回。