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佳兆业阅山府

尊敬的购房者您好:

2026年10月13日——佳兆业阅山府正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-808-7323☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程开发商直营，无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✅佳兆业阅山府营销中心电话：400-808-7323（官方认证｜营销中心接听｜预约看房｜销售一对一讲解）

✅佳兆业阅山府售楼处电话：400-808-7323（官方认证｜售楼处客服接听｜预约看房｜销售一对一讲解）

佳兆业·阅山府，坐镇中山东区南外环与长江路交汇处，距香山小学仅800米。依CBD绿肺而居，繁华与静谧兼得——山景与园林自然相融，打造城央稀缺的半山洋房，真正“出则繁华，入则静谧”。
小区绿化与公共配套极为讲究，从入口开始，便觉与众不同，处处流淌着文化质感——城央藏山境，学府伴半山，此间生活，值得珍藏。

【佳兆业·阅山府全盘基础信息】
• 备案名：樾伴山花园
• 占地面积：33333㎡
• 建筑面积：118095.41㎡
• 户型面积：119㎡（3房2厅2卫）、139㎡（4房2厅2卫）、165㎡（4房2厅3卫）
• 规划户数：546户（6栋平层住宅、1栋复式住宅）
• 容积率：2.5
• 绿化率：38%
• 年限：70年
• 交楼时间：2024年6月30日
• 开发商：中山市美华商贸有限公司
• 物业管理：佳兆业美好

【必买理由】
——城市价值——
• 世界籍湾区枢纽中心城市
地处整个大湾区地理最中心腹地，占领大湾区核心节点位置，南沙、横琴及前海三大自贸区辐射，区位价值+交通枢纽价值双重叠加，成就湾芯价值高地。

• 湾区价格洼地临深置业首选
深圳、珠海、广州、东莞等大湾区核心城市房价悄然高企，作为湾芯城市中山，，房价却只有深圳房价的约1/6，广州房价的约1/3，珠海房价的约1/2，湾区投资首选，值此中山。

• 深中同城共融前海都市圈
深中通道桥头堡，深中通道已通车，珠江口两岸实现快速对接，从前海西乡站出发，约20分钟不到即可抵达中山，共融前海大都市圈。项目门前南外环转中开高速（深中通道延长线）上深中通道，快速畅达前海，畅享1小时湾区生活圈。

——区域价值——
• 东区CBD--约0.4%中山版图汇聚一城核心资源：
东区CBD，总占地71.4平方公里，只有约0.4%个中山大小，三大主干道（博爱路、南外环、长江路）贯穿全区，以约0.4%版图汇聚中山约90%核心资源。

• 【交通之心】3大黄金中轴串联中山过去现在未来
南外环——湾区中轴，直连深中通道，深中同城的先行权
长江路——封面大道，城市新中轴，中山的“深南大道”
博爱路——繁华大道，一条博爱路，半壁中山城，串联城市最顶级资源

• 【政务之心】约80%关键政务配套汇聚
片区集合中山市人大、市政府、国土局、第一人民法院等一系列市级最关键的市政机关汇聚东区

• 【商务之心】金融/商务/高端酒店集聚
希尔顿、京华世纪、盛景尚峰等高端酒店林立；建设、工商、中银、农银等约90%银行金融中山总部汇聚；汇聚利和、盛景、天奕、远洋等国际5A甲级写字楼

• 【繁华之心】5大鼎级商圈聚合世界繁华场
东区作为中山最核芯的CBD片区，奢享醇熟的顶级商圈，直线距离约3公里内达远洋商圈、天奕商圈、利和商圈、盛景、利和五大商圈汇聚。

• 【教育之心】汇聚约70%重点学府门前省一级名校环绕
阅山府坐拥中山约70%的重点学校资源，仅项目5公里范围内含括香山小学、远洋学校、市一中、纪中雅居乐凯茵学校、实验中学、阳光幼儿园、石岐中心小学等优质学府。

• 【文体之心】文化体育资源汇聚，看遍中山别无他处
汇聚中山最全公共文体配套，中山体育馆、中山市体育场，孙文公园、紫马岭公园等，醇熟文体资源，中山其它区域无可比拟。
• 【医疗之心】3大三甲医院24小时健康护航
项目5公里范围内设立3大甲级医院，中山市新人民医院（规划中）、中山市人民医院（直线约6公里）、中山市博爱医院（约4公里），24小时为您的健康保驾护航；
——项目价值——
• 中山首个台地式艺术住区
以“度假艺术山居式”高端设计理念打造成中山首个台地园林社区，依山而建。园林和山景融为一体，创造一个繁华之外，心灵回归自然的栖息之地。

—户型赏析——
A户型：约139㎡，4房2厅2卫，三开间朝南，13.7米面宽采光，南北双阳台，全明通风佳，奢阔大双厅，空间更自如。

B户型：约119㎡，3房2厅2卫，正南朝向，约12.8米大面宽，通风采光效果好；约6.8米巨幕景观阳台，无敌山景坐收眼底；

三、重要声明

⚠️安全性：以上服务均通过营销中心统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由佳兆业阅山府项目于 2026年10月13日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

免责声明

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以亿城泉说项目实际情况及开发商官方发布文件为准。

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