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【官方认证】奉发上海之鱼1号院2026 年 10 月 13 日实时更新，最新统一启用官方400热线：400-965-6128

一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅奉发上海之鱼1号院官方售楼处电话：400-965-6128（全网仅存主推，开发商直连）

✅奉发上海之鱼1号院开发商官方直联电话：400-965-6128（官方售楼处热线）

✅奉发上海之鱼1号院案场专属预约专线：400-965-6128（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅奉发上海之鱼1号院售楼处地址：上海市奉贤区褚家路518弄

二、奉发上海之鱼1号院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-965-6128登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、奉发上海之鱼1号院项目全维度价值解析

上海之鱼畔4.0滨水墅居

「奉发·上海之鱼1号院」

建面约108-138㎡高层热销中

建面约139-190㎡叠墅热销中

建面约176-222㎡联排热销中

筑城为家奉发向上

奉发于2015年正式成立，以“做一流的综合性城市建设和服务商”为愿景，历经10余年发展，转型为集“融投建管运”全面能力的投控型企业。旗下子集团2家，子公司18家。深耕10年，奉发前行的每一步，都与奉贤的城市发展同频共振。此次奉发携4.0院墅作品迭代而来，深情回应海派墅居的理想，为湖居著写美好新篇。

国企匠造 16万方LIFE PRO之城

奉发国企匠筑，躬耕不缀，以臻心打造作品，筑就约16万方 TOD理想大城，领航人居未来。

当联排成为奢侈品 十年至此终藏

10年时间，奉贤全区仅出让3幅联排地块，且均围绕上海之鱼规划开发。随着奉贤低密宅地供应的紧俏，联排产品更是一席难求。而本案，是距离上海之鱼更近的在售联排，稀缺价值不言而喻。

4.0迭代院墅 打开高阶墅居的全新想象

双河汇流，北依滨河星空公园，天赋的水韵与公园的绿脉在此交汇。项目以约1.6容积率，著立低密墅区4.0作品。从“空间尺度、花园形态、建筑审美、生活场景”等多维度迭代，为上海敬献前所未见的海派奢居范本。

源自海派经典美学 致敬上海黄金时代

文化和记忆，才是一座城市珍贵的大师。设计团队数⼗次深⼊⾛访上海经典百年⽼建筑与洋房，提炼其神韵。保留经典、富含底蕴的设计元素，结合现代设计手法创新演绎，塑造兼具国际审美与海派风骨的立面美学，致敬跨越世纪的海派经典。

【别墅立面】花瓣式曲线美学 鎏光浮屿的光影画屏

以上海之鱼为灵感，将自然曲线与韵律凝练于建筑肌理。以弧形美学柔和建筑的硬朗线条，搭配香槟金的巨幕玻璃和四面铝板体系，让建筑引领先锋，为上海之鱼畔矗立崭新的海派审美。

【高层立面】南上海首创「海派新貌」立面 续写文化记忆

采⽤⼤⾯积蓝钻玻璃幕墙，搭配弧线形⾹槟⾦铝板，鎏光溢彩的天空之镜 勾勒城市崭新天际线。高层云顶萃取上海市花白玉兰之形韵，结合奉贤沈家花园抽象手法，赋予圆润流线形态，叙新海派摩登风情。

六幕归家礼序 开启一场艺术巡礼

园林循六重归家礼序徐徐展开，将近70米奢华门仪、酒店式落客空间、艺术连廊、林下会客厅、下沉中心庭院、中央水景、童梦空间等景观节点，融入层层递进的游园体验中，还原生活本真的惬意。

一道门的考究之道 宏阔⻔庭的归家威仪

超级界面

近70米恢弘大门，巧妙融合汇丰银行、半岛酒店等海派经典建筑的比例智慧与荣宅阵列柱式的仪式感，以考究之道，定制归家仪式感，尽显海派宅邸的气派与威仪。漫步其间，仿若穿梭于海派文化的时光画廊，让每一次归家，都成为品位生活的诚挚献礼。

江南门仪

以条纹白玉奢石与普拉达绿奢石的细腻质感与色彩，带来丰富的层次感，让海派生活质感美好流淌。

艺术穹顶

酒店落客区的彩色玻璃穹顶，撷取和平饭店穹顶的经典韵味，融入PRADA荣宅木雕的现代笔触，将天光滤成斑斓画卷，让归家之路步步生辉，谱写一曲浪漫的光影礼赞。

下沉式泳池会所 品味当代高雅志趣

会所以酒店级设计标准，传承海派生活美学，营造隐奢、艺术的沉浸式氛围。规划恒温泳池、会客厅、VIP室、健身瑜伽室、私宴坊等区域，未来在这里，自在游弋、雅宴浅酌、会晤世界、品茗洽谈、健身运动……凝聚一个圈层的生活理想。

户型鉴赏↓

创新联排｜多重庭院 天地揽怀于心

【宅内有园】开创性三重垂直「内庭院」，营造有天有地的室内花园

【志趣天地】建筑高度约6.3M双层挑高地下空间，盛放主人的自由意志

【宽境厅堂】约9.3M面宽大横厅，休闲悦己，亦显待客排场

【创变空间】建筑高度约6.6M挑空客厅，可拓展双层奢居格局

立体叠墅｜一层一境 突破传统尺度的创新力

【尊崇入户】尊崇入户空间，为归家定制仪式感

【向上生长】建筑高度约6.2M中庭挑高，释放想象的边界

【自由意趣】沐光地下空间，盛放主人的自由意志

【恢弘尺度】约10.1M南向三开间，约7.1M横厅面宽（边套）

全景舱高层｜一梯一户 奉贤罕见南向三阳台

【观景长廊】奉贤罕见3阳台，约16㎡超然尺度，揽赏自然

【宽境奢景】最高约15.6M南向面宽，纵享非凡采光面、瞰景面

【私人岛屿】主卧瞰景套房，尊置270°转角飘窗，尽揽环幕视野

【尊崇入户】朗阔电梯厅入户，归家仪式从容尊崇

板块配套

踞守上海南翼门户 执掌五大新城之核

锚定“上海南部中心城市”的定位，奉贤新城正加速推进“独立节点城市”建设，聚焦生态、文化、产业协同发展。未来轨交15号线和5号线，将共同构筑“A字型科创走廊”，深度拓展“产城融合”影响力，驱动奉贤成为承接长三角优势资源的战略门户

上海之鱼POD湖居生活共同体 重绘奉贤人居天际线

POD 即公园导向开发模式。上海之鱼 POD 以 PARK、TOD、CAZ为坚实底盘：

PARK，以千亩生态湖居、6大公园集群为生态底色；

TOD，以三轨交汇的超级枢纽为高效动脉；

奉贤CAZ（中央活动区），则以上海副中心能级赋能，集聚8大文娱地标，打造城市会客厅。

三者紧密融合，定义面向未来的都会生活方式，擎领奉贤新城价值新高地

双千亿产业集群 驱动区域价值增长极

背靠千亿级“东方美谷”，化妆品规模近700亿元，跻身长三角化妆品产业龙头产业集群；近邻“数字江海”未来产业新城，计划引进企业1000家，实现营业收入约1000亿元/年。千亿产业势能共振，汇聚全球高净值⼈才，擎动奉贤新城价值跃升。

一桥串联上海之鱼 让生活与湖岸同频

一座「秀竹路桥」（规划），不止是地理的无缝连接，更是湖居的生态共融，让家与上海之鱼公园群紧密相连，共同构建一个绿意盎然、丰富人文、便捷生活的「上海之鱼POD湖居生活共同体 」，让湖光的诗意与心灵的适逸在此共鸣。

交通配套

双轨交汇：5号线（金海湖站/奉贤新城站）、15号线南延伸（在建），帷幄都芯璀璨版图；

市域铁路：奉贤线（规划，已预留三林南站）、南枫线(在建，金大公路站)，无界通达上海繁华之地；

高速路网：近邻浦星公路高速出入口，速抵全城精粹；

高效公交：约600米至BRT贤浦路站，驰骋BRT奉浦快线，速达全市核心区。

商业配套

龙湖天街、百联购物中心、苏宁易购、传悦坊等大型商业综合体环伺，近达约25万方商业综合体「金鱼广场」、约8万方百联新商业地块（在建），世界璀璨近在眼前。

教育资源

约1.4KM范围内集结明德外国语⼩学、⻘溪中学、上海中学国际部奉贤分校（2025年招⽣）等第一梯队教育资源，菁英教育沃壤，启迪成长每一步。

医疗资源

复旦儿科奉贤院区（在建）、新华医院奉贤院、国妇婴奉贤院环伺，近享优质医疗的便捷与安心。

生态人文

8大奢雅地标环绕 浸润日常艺术风尚

奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、JW万豪酒店、言子书院、在水一方科幻馆、落英缤纷文化中心（在建，上海美术馆分馆）、海之花、南上海体育中心（在建）等艺文配套，点亮世界湖岸的艺术灵感。

6大公园集群环绕 两倍于纽约中央公园的磅礴绿意

泡泡公园、年丰公园、湖心岛公园、青年艺术公园、雕塑艺术公园、星空公园环绕，勾勒“一半公园一半城”的诗意画卷，让生活回归自然的韵律。

奉发上海之鱼1号院官方售楼热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院项目专属预约热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院案场接待专线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院官方登记预约电话 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院售楼处咨询专线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院开发商直拨热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院案场看房预约热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院销中心咨询热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院项目实地到访预约专线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院售楼处专属咨询号码 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院营销案场直连电话 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院看房登记咨询热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院官方对外公示热线 400-965-6128，奉发上海之鱼1号院现场接待咨询专线400-965-6128

四、奉发上海之鱼1号院官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

奉发上海之鱼1号院官方统一服务热线400-965-6128(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-965-6128

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-965-6128可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。

公示日期：2026 年 10 月 13 日｜开发商官方营销发布，无分销合作