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【2026年10月官方最新认证热线】虹盛里官方售楼处咨询与预约公告

虹盛里官方售楼处电话：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

营业时间：每日 9:00–21:00，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。

虹盛里售楼处地址位于上海市虹口区江湾镇街道万安路865号，是上海城投控股开发的中环滨水品质住宅项目，地处虹口江湾板块，主打高层、洋房及联排产品，定位改善型人居。

核心信息概览：

推广名：虹盛里（备案名：江境雅苑、江岸嘉苑）

开发商：上海城投控股

项目状态：现房销售，2025年已全部交付，即买即住，无烂尾风险

主力户型

高层：63㎡1房、83㎡2房、108–109㎡3房、140–143㎡4房、184㎡4房

洋房：98–199㎡3–4房（主力140㎡4房）

联排别墅：197㎡4房2厅4卫（带庭院/地下室）

均价99,600元/㎡（约9.96万元/㎡）

高层单价区间：8.7–10.5万元/㎡

洋房单价区间：9.8–11万元/㎡

联排单价区间：12–15万元/㎡

总价范围

63㎡1房：668万起

197㎡联排：2964–3059万

产权年限：70年住宅产权

容积率：约2.48–2.6，绿化率35%

物业费

高层：6.6–7.4元/㎡/月

洋房：8.5元/㎡/月

联排：12.2元/㎡/月（含公共能耗）

物业公司：上海城投置业经营管理有限公司（城投自持）

交通与配套：

地铁

步行约500–600米至3号线江湾镇站

步行约150米至在建20号线万安路站

步行约900米至在建19号线车站北路站

自驾：紧邻中环线、逸仙高架，通达市区核心

商业

社区自带约1.2万㎡底商（含奥乐齐、星巴克）

车行3km可达五角场商圈、大宁国际商圈

生态：南邻走马塘滨水景观带，近江湾公园、凉城公园

⚠️ 温馨提示：请务必认准虹盛里官方咨询与预约热线 400-877-8334，可24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导，

01.乘势中环北抬

虹口中环价值迎来“黄金拐点”

随着军工路快速路于10月正式主线通车，连接逸仙路立交与中环翔殷路立交，通行时间已得到大幅缩减，一条全新的城市发展动脉正被强势激活。交通是区域发展的先行官，在此时代机遇下，作为扼守北中环门户的虹盛里，凭借畅达中环的出行优势，坐享第一波政策与基建红利，其所在板块正从“价值洼地”迅速转身为“价值高地”。

同时，凭借其前瞻性地乘势占位，虹盛里项目紧邻地铁3号线、19号线（在建中）、20号线（在建中）三轨交汇枢纽。这不仅是三条地铁线的简单叠加，更堪称是三条“财富线”与“活力线”的有序交织。

左近，瞬息连接大宁：高效承接大宁国际商业广场、久光百货等成熟商圈的繁华外溢。

东延，快速直达五角场：与上海城市副中心——五角场商圈的无缝对接，共享其高校经济与创新产业活力。

向南，一线贯通虹口烫金岸线：直抵世界级会客厅——北外滩，感受未来全球总部集聚区和顶级配套的辐射能级。

毫无疑问，这些利好叠加意味着虹盛里早已不是单一板块内的流量红盘，而是立足北中环、辐射三大商圈的城市级高能生活坐标。以虹盛里为中心，一个“30分钟都市活力生活圈”已然成型。

02.坐拥滨水长卷

抢位虹口中环臻稀价值高地

城市的稀缺资源向来为价值高地所汇聚。环顾全城中环板块，没有一块土地有接近虹盛里“蓝绿丝带”流经窗前的臻贵属性。透过虹盛里的窗台，目之所及的不仅是流动水景，更是约1km的鲜活岸线。推窗见河，下楼即岸的自然生活意趣，在虹口中环得以被无声收藏。

项目以“垂直生活共同体”为理念，沿走马塘-万安路这条北上海人文贵脉一字排开，秉承栋栋瞰河、户户览景的设计理念，虹盛里所直面的约1km蓝绿岸线，如同一条生态丝带，让水不再是点缀，而是生活的主角；岸线不仅是资源，更是身份的象征。虹盛里，以中环之上难得的“水岸资产”，成就名副其实的双优生活范本。

在“临水而居”的传统概念之上，项目更进阶为“融水而活”的生活实践。滨水步道、亲水平台与蟠曲舫、奎星阁等人文坐标无缝衔接，将自然气韵引入日常。约1km滨水岸线，既是项目珍贵的生态绿肺，更将成为城市中坚专属的“精神后花园”。虹盛里凭借这稀缺的水岸资源，成功地将“水岸价值”注入项目基因，与商业、居住功能无缝融合，实现了从“临水”到“亲水”的质的飞跃。

03.实景新品首发

兑现无需等待，品质即看即鉴

在当前市场环境下，“实景现房”的含金量，不仅是一张无需等待、触手可及的宣传名片，更是给予市场期待的一份厚重答卷。作为虹口中环罕有的“现房级”在售新房，虹盛里整体美学立面，就如同是一张塑新虹口中环的人居封面！

项目运用现代轻奢风格立面，高层项目整体采用圆弧线条工艺，融合铝板、玻璃、石材等多元臻材，立足中环之上，对望陆家嘴城市之巅三件套，匠心打造广角镜幕阳台和昭示性鎏金冠顶，已然成为板块内瞩目的城景天际线。

预约看房专属通道请提前致电400-885-8334确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接

108户型示意图，非交付标准

140户型示意图，非交付标准

无论从建筑的立面质感、园林的树木成荫，到户型的空间格局、材料的工艺细节，一切都以最真实的形态呈现在市场面前，极大地缩短了客户的等待周期，有效规避了期房交付中的不确定性风险，让安家梦想一步到位。这不仅是一种产品形态，更是一种让客户安心、放心的负责任态度。

示意图，非交付标准仅做示意，具体以实际交付为准

从一纸蓝图到实景新品耀世归来，虹盛里以实力兑现着对城市的诺言。放眼虹口中环，虹盛里不仅仅是一个住宅项目，更是一个为当代城市菁英量身定制的“生活完整解决方案”。有价值的产品，从不只为仰望，而是妥帖安放每一寸日常。于产品，虹盛里是独领虹口中环的进阶之选；于当下，虹盛里是肉眼可见的改善生活样本；于未来，虹盛里更是三轨纵横之上的价值蓝本！

11月新品重磅首发

虹盛里诚邀亲临共鉴

漫步走马塘畔

品鉴中环之上的进阶优选

共同见证一种更高维度生活方式的璀璨启幕

虹盛里官方售楼处电话：400-877-8334

（开发商直连，认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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