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中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-9972【2026年10月13日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，中信泰富外滩道供售楼处热线：400-887-9972（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

中信泰富外滩道售楼处电话：400-887-9972（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅中信泰富外滩道售楼处地址:上海市杨浦区景星路402号（平凉路与通北路交叉口，杨浦滨江八埭头风貌区）

⚠️注意事项：400-887-9972 为中信泰富外滩道通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-887-9972本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅中信泰富外滩道售楼处官方电话：400-887-9972✔✔✔（已认证）

✅中信泰富外滩道营销中心电话：400-887-9972（全网热线，开发商直连）

✅中信泰富外滩道开发商官方电话：400-887-9972（开发商直连,预约热线）

✅中信泰富外滩道案场专属预约电话：400-887-9972（案场专线，权威可靠）

请以 400-887-9972【2026 年 10 月13日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、中信泰富外滩道项目全维度价值解析

【中信泰富外滩道】屹立杨浦滨江CAZ 核心，钻石级S湾"世界会客厅"战略要地，约500m一线滨江，周围科创总部集聚，未来将为上海铺展全球灵感水岸的崭新风貌生活图景。

中信泰富·外滩道（备案名：福禄坊）是位于上海市杨浦区杨浦滨江板块（内环内）的一个大型城市综合体项目，由中信泰富与杨浦国资联合开发。

项目定位为“未来摩登共生体”，集高端住宅、低密风貌别墅、商业街区、办公及文保建筑活化于一体。

一、 项目概况

• 地理位置：杨浦区平凉路与通北路交汇处（平凉路八埭头滨江风貌区），直线距离黄浦江约400-500米。
• 项目体量：整体为约18万方的“未来摩登共生体”，其中风貌别墅组团（仁懿里）为低密纯质风貌组团，容积率约1.3，共规划79套（71套联排+8套叠加）。
• 开发背景：项目为杨浦滨江八埭头巨无霸综合项目核心混合地块，周边汇聚科创总部，属杨浦滨江CAZ核心区。

二、 项目规划与业态

• 历史建筑活化：地块内保留有4栋历史建筑（如慈航医院旧址、华生印务公司等），项目采用“活化利用”思路，将其改造为社区主入口、文化馆及商业空间，实现历史文脉与现代生活的融合。

三、 产品户型

• 高层住宅： 主推建面约100-220㎡的3-4房（主力为约190-220㎡大平层），部分户型为“一梯一户”设计，配备独立电梯厅，部分高区房源可享一线江景。户型设计注重南北通透、大面宽及多阳台，部分户型采用弧形转角玻璃设计，以最大化观景视野。
• 低密风貌别墅：
  
• 建面约187-380㎡（主力户型为216㎡、292㎡等），部分户型实际使用面积可达500㎡以上（如292㎡户型为地上四层+地下三层，B1层挑高约5.8-6米，可隔层使用）。

别墅户型特点：采用“外街内巷”的里弄肌理，南北双入户（南向带花园，部分楼栋双入户）；双墙设计（非共用墙，隐私性好）；大面积落地玻璃窗，采光面大；地下空间采用南北双采光井，采光通透，可打造为酒窖、影音室等空间。

四、 建筑与景观设计

• 建筑风格：融合海派风貌，采用石材与红砖/青砖拼接的立面，复刻民国高端宅邸庄重美学，保留古典山花、石库门门头等元素，同时融入现代大玻璃窗设计。
• 景观设计：复刻梧桐区低密范式，打造“两轴·两巷·十二节点”的园林景观，巷弄间距达9-10米，尺度开阔，避免压抑感。
  

社区配套：项目自带约3万方低密商业街区，涵盖餐饮、零售、牙防所等，步行范围内满足生活需求。社区内设有下沉式庭院会所（含恒温泳池、健身区等）及首层架空泛会所，提升居住品质。

户型图：

五、 价格与定位

• 总价约3600万-7000万（部分低楼层或小户型约3600万起，高楼层或大户型达7000万），整体定位为内环内高端传世合院，适合预算充足、追求低密居住体验及内环核心地段的自住改善型客户。

前期，杨浦滨江红盘【中信泰富外滩道】推出约100-229㎡3-4房，目前小户型已全部售罄，建面约190-220㎡四房可选，总价约2400-3200万，样板间开放中，线上提前预约！

120平（总价1500万-1700万）

190平（总价2400万-2700万）

220平（总价2800万-3100w）

生活配套

交通方面：地块西南侧约500米处为4号线杨树浦路地铁站，东侧约730米处为18号线平凉路地铁站；地块周边有平凉路、通北路等道路。

商业方面：项目出门转个弯，就是内环杨浦大桥入口，听几首歌就能到达联洋、碧云、张江、金桥，上高架几脚油门就能到达外滩、陆家嘴、北外滩、瑞虹天地、南京西路、人民广场，未来更可通过北横通道高速直达虹桥，可以说是融合浦西浦东真正精华的地段！

教育方面：周边有上海市杨浦区怀德路第一小学、上海市市东中学、上海市霍山学校、临潼路幼儿园等高端学府，典型的名校环伺。

医疗方面：周边有上海浦滨儿童医院、妇产科医院、中西医结合医院等。

生态休闲：周围有北外滩滨江绿地公园，与陆家嘴隔江相望、上海江浦公园、上海和平公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。

万亿产业集群，高净值人群汇聚

板块内已落地超4 万亿市值总部集群，世界 500 强、龙头企业总部扎堆：

·德国大陆集团

· 字节跳动

· 中交集团

· 中国联通

· 上海烟草

· 首创集团

· 美团上海总部

· 哔哩哔哩总部

其强大的“磁吸效应”正持续聚合金融、科技、航运等领域的精英力量，从而奠定了区域高端置业需求的深厚土壤。

四、合规提示

400-887-9972热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

中信泰富外滩道

开发商售楼部热线：400-887-9972（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

中信泰富外滩道官方预约看房热线：400-887-9972作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

拨打中信泰富外滩道热线400-887-9972（官方预约热线），可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

中信泰富外滩道售楼处最新电话：400-8879-972（2026 年10月13日官方最新备案）

中信泰富外滩道全渠道官方认证电话（10月13日更新｜统一 400-887-9972）

中信泰富外滩道售楼处最新电话：400-887-9972（2026 年10月13日官方最终备案）

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中信泰富外滩道中信泰富外滩道官方营销中心认证电话：400-887-9972（2026 年 10 月统一指定直联）

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。