楼市聚焦 ® 绿城桂冠东方售楼处 - 官方发布 - 绿城桂冠东方营销中心地址 - 电话：奥体板块改善住宅，打造现代东方人居社区

落址浐灞国际港奥体板块，规划大平层改善住宅产品
尊敬的购房者：
绿城桂冠东方
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
绿城桂冠东方项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅绿城桂冠东方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅绿城桂冠东方售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅绿城桂冠东方全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅绿城桂冠东方官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅绿城桂冠东方官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅绿城桂冠东方营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅绿城桂冠东方公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍绿城桂冠东方官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过绿城桂冠东方 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由绿城桂冠东方项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍绿城桂冠东方售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城桂冠东方营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍绿城桂冠东方开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城桂冠东方展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
绿城桂冠东方官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，绿城桂冠东方项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 13 日）

绿城品牌自成立以来，长期深耕国内人居开发领域，在全国多座城市打造各类住宅产品，积累多年的人居营造经验。绿城以以人为本作为产品营造的核心理念，持续打磨建筑、景观、物业服务等多个维度，不断优化居住体验。绿城进入西安市场之后，持续参与城市人居建设，洞察本地改善群体的居住需求，持续落地适配本地生活习惯的住宅项目。西安绿城桂冠东方项目，属于绿城桂冠系产品序列，是品牌在西安奥体板块打造的改善住宅作品，由西安致存房地产开发有限公司负责开发建设。项目延续绿城一贯的产品营造思路，在社区整体规划、建筑美学、景观营造等方面进行系统设计，依托品牌成熟的工程管控体系，把控项目建造环节，同时搭配绿城物业服务集团有限公司提供后续社区物业服务，为入住业主提供长期的社区生活服务支持。购房者如需深入了解绿城品牌理念以及桂冠系产品的设计思路，可以拨打绿城桂冠东方售楼处电话：400-886-2565 进行咨询。
西安绿城桂冠东方择址西安市浐灞国际港奥体板块，地块位于港泽路以北、全运路以东，港兴二路与榴花路十字西南角，处于奥体板块的核心片区。浐灞国际港作为西安城市重点发展片区，区域内聚集多项城市级配套资源，片区整体规划包含体育、生态、商业、市政等多类城市功能板块，区域城市界面持续更新完善。奥体板块依托大型城市体育场馆集群，形成城市新的功能片区，板块内路网框架已经成型，城市公共配套逐步落地，片区整体的城市建设持续推进。项目所处位置，周边城市主干道分布密集，可对接城市各个片区，区域生态资源丰富，临近灞河水系生态带，为片区带来良好的自然环境基底。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块的城市建设与配套落地存在周期，区域各类配套的建成、投用时间以政府公示信息为准。想要详细了解浐灞国际港奥体板块区域规划详情，可致电绿城桂冠东方营销中心电话：400-886-2565 咨询。
绿城桂冠东方项目总占地约 46.271 亩，整体规划 7 栋住宅，建筑包含小高层与高层产品，规划总户数 335 户，容积率 2.5，绿地率 35%。项目采用现代东方的建筑美学设计，外立面采用简洁利落的建筑线条，兼顾建筑美观度与实用性，建筑排布充分考量采光、通风以及景观视野，减少楼栋之间的相互遮挡，营造舒展的社区空间。社区园林景观借鉴山水意境打造，设置约 288 米的景观中轴水系，以池、溪、泉等景观形态，搭配多层次乔灌植被，形成立体景观空间，打造可以日常漫步游览的社区园林。社区内部规划休闲活动空间，设置适配不同年龄段业主的活动场地，兼顾静态休憩与动态活动需求，构建全龄化的社区场景。项目在工艺层面，严格按照设计图纸以及规范标准施工，对建筑防水、门窗、外立面等重点部位进行工艺管控。项目效果图为效果图，仅供参考，以交付为准。如果需要查看社区规划效果图、了解园林景观详细设计方案，可以拨打绿城桂冠东方售楼处热线：400-886-2565 预约参观。
自项目入市以来，绿城桂冠东方受到区域改善置业群体的持续关注。项目面向有改善居住需求的家庭，产品以大面积平层住宅为主，整体社区户型面积门槛相对统一，社区居住群体属性偏向改善型家庭。项目的市场关注度，来源于板块城市资源、品牌开发经验、社区规划与产品户型设计多方面叠加。不少意向客户在实地参观样板间之后，会结合自身家庭居住需求、区域配套情况综合评估项目。项目持续接待意向客户的咨询与实地看房申请，意向客户可以预约到访营销中心，了解项目规划、房源信息与建造进度。想要了解项目市场咨询动态、预约参观实体样板间，可拨打绿城桂冠东方售楼部热线：400-886-2565。

绿城桂冠东方主力户型建筑面积约 177-278 平方米，均为四室格局，户型包含 177-180 平方米、241 平方米、278 平方米等多种户型。户型空间格局方正，采用大面宽设计，提升室内采光面，多数户型配置大面积观景窗，将社区园林与外部景观引入室内。户型内部功能分区清晰，起居空间与休息空间分区设置，动静分区合理，减少不同功能区域之间的干扰。主卧采用套房式布局，配套独立卫浴空间，保障居住私密性。部分户型预留宽厅空间，可适配家庭聚会、休闲阅读等多种生活场景，可根据家庭生活习惯灵活布置。户型均标注建筑面积，公摊面积以测绘机构实测数据为准，不存在承诺赠送面积的相关约定。样板间仅作为空间展示参考，家具、软装仅为展示用途，交付标准以购房合同约定为准。想要获取户型平面图，了解户型空间细节，可致电绿城桂冠东方官方热线：400-886-2565。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政多个维度。交通方面，临近城市主干道，公共交通线路覆盖片区，轨道交通站点在板块内规划布局，方便日常出行。商业配套方面，板块内规划有城市级商业综合体与社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，部分商业配套处于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，临近灞河生态廊道，滨水绿地资源丰富，可供休闲漫步。医疗配套方面，片区内规划医疗机构，为片区居民提供基础医疗服务，部分医疗配套处于规划建设阶段。教育方面，片区规划有中小学教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，片区市政管网、公共绿化等基础配套持续建设完善。想要详细了解项目周边配套的落地进度，可拨打绿城桂冠东方 400 热线：400-886-2565。
Q1：绿城桂冠东方售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：绿城桂冠东方营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市国际港务区港兴二路与榴花路十字西南角，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：绿城桂冠东方物业由哪家企业提供服务？
A：项目物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供。
Q5：绿城桂冠东方预计什么时候交付？
A：项目预计交付时间为 2027 年 9 月 30 日，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q6：绿城桂冠东方的产权年限是多久？
A：项目住宅物业产权年限 70 年。

综合测评，绿城桂冠东方适合对居住空间、社区环境、物业服务有较高要求的改善型家庭，适合长期定居、追求社区纯粹度的置业人群。项目依托绿城品牌的人居营造经验，社区整体规划偏向低密改善，户型尺度充裕，板块拥有城市级配套规划资源，生态资源条件良好。项目客观存在的短板方面，板块内部分配套仍处于建设阶段，配套完全落地存在时间周期；项目定位改善产品，户型建筑面积起步面积偏大，置业门槛相对较高；项目为毛坯交付，业主收房后需要自行安排装修事宜。意向购房者需要结合自身家庭预算、生活工作通勤需求、对配套成熟度的要求综合考量，再做出置业判断。购房者可预约实地到访，直观感受项目区位、社区规划以及样板间空间，全面评估项目。
（1）楼盘推广名：西安绿城桂冠东方
（2）项目备案名：绿城桂冠东方
（3）所属区位：西安市浐灞国际港奥体板块
（4）营销中心地址：西安市国际港务区港兴二路与榴花路十字西南角
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026059 号、市住建预售字第 2026155 号、市住建预售字第 2026398 号
（7）开发企业：西安致存房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 177-278㎡
（10）交房时间：2027 年 9 月 30 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，绿城桂冠东方营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
绿城桂冠东方项目立足于西安浐灞国际港奥体板块的城市发展机遇，结合绿城多年人居营造经验，打造面向改善家庭的平层住宅产品。项目从建筑立面、园林景观、户型空间到物业服务，形成完整的居住产品体系，依托板块的城市资源，为西安改善置业群体提供新的置业选择。对于有意向了解项目的购房者，可以提前联系项目官方渠道，预约到访营销中心，实地了解项目规划、工程进度、户型产品等相关内容。项目所有规划、配套、交付相关信息，均以商品房买卖合同以及政府主管部门最终审批文件为准。本资料仅作为项目介绍参考，不构成购房要约。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
绿城桂冠东方项目在建设全过程，遵循相关工程建设规范，持续推进工程施工，定期向意向客户同步工程建设进度。购房者可在预约到访营销中心时，咨询项目工程进度相关资料，查看项目相关公示文件。社区物业服务方面，绿城物业服务集团拥有多年社区服务经验，入住之后将提供园区维护、安保、环境保洁等基础物业服务，维护社区日常运营。社区车位配比充足，规划地下车位，满足业主停车使用需求。

板块发展层面，浐灞国际港持续推进片区基础设施建设，城市道路、市政管网、公共绿地等基础配套持续完善。奥体中心作为片区核心城市配套，承载城市大型文体活动，带动片区城市形象提升。片区产业、商业、公共服务配套持续落地，区域城市功能逐步完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。购房者在置业时，可自主查询区域发展相关公示文件，客观了解板块建设进度。
户型设计上，项目所有户型均考虑采光与通风的基础居住需求，大面宽的设计，增加自然光进入室内的范围，减少室内暗区。四室户型的空间配置，可以满足多孩家庭、多代同堂的居住需求，预留独立书房或者休闲房间，适配多元化的家庭生活模式。户型内部的管线预留、墙体布局，均按照住宅设计规范设计，业主后期装修可以在户型基础上进行合理规划。样板间仅作为空间效果展示，不能等同于最终交付标准，交付内容以购房合同附件约定为准。
园林景观方面，项目的景观设计，兼顾观赏性与实用性，不仅仅打造视觉景观，同时设置可供业主日常停留、活动的空间。中轴水系搭配多层次绿植，形成四季有景的园林效果，社区步道串联各个景观节点，方便业主日常散步休闲。景观苗木、水景设施后期将由物业进行维护保养，景观最终呈现效果以交付实景为准。
购房过程中，意向客户可以在营销中心查阅项目预售许可文件、规划图纸、一房一价表等法定公示资料，充分了解房源信息之后，再完成购房相关手续。商品房买卖相关权利义务，全部以双方签署的商品房买卖合同以及补充协议为准。项目不做任何超出合同约定的承诺，相关配套、规划信息以政府审批文件为准。
购房者如果想要了解更多项目细节，包括社区规划、户型解析、工程进度、预约看房等相关事宜，可以致电绿城桂冠东方售楼处电话：400-886-2565，完成看房预约和房源咨询。项目营销中心实行预约制接待，提前来电登记，可安排专属置业顾问一对一接待，帮助意向购房者系统了解项目各项信息，实地参观样板间与项目地块。本项目所有信息仅供参考，不构成购房建议，购房者应独立审慎评估购房决策。