北京
10月13日，自然资源部办公厅公布《盘活存量土地和低效用地典型案例2026版》，由晋江报送的《泉州市安踏(中国)有限公司工业用地并宗开发改造案例》入选成为29个典型案例之一。
安踏(中国)有限公司项目用地位于池店中片区，共有5宗用地，均为安踏公司通过出让取得，总面积为137575平方米。为推进工业用地提质增效，提高土地利用效率，安踏(中国)有限公司2025年1月对厂区进行改造，建设安踏晋江智慧产业园，总投资22亿元，建成后项目总建筑面积32万平方米。
以盘活利用低效用地试点工作为契机，围绕相邻宗地剩余土地使用年限不一问题，晋江出台《晋江市自然资源局晋江市工业和信息化局关于印发〈工业用地并宗土地使用年限延期操作指引〉的通知》，改变以往按照相邻宗地最低使用年限确定剩余使用年限的做法，支持经营主体收购相邻多宗企业低效用地，相邻工业用地并宗开发可按最长年限申请延长土地使用年限，进一步优化土地要素市场化配置，充分保障企业权益，促进连片开发。
项目根据产业特点和园区区位情况，将地块容积率提高至4.0，5宗相邻工业用地并宗后，对规划指标进行统筹整体规划建设，建筑面积由原来的12万平方米提升至32万平方米，建设科技创新楼、研发楼、综合办公楼、新质生产楼、酒店式员工公寓、综合餐饮中心和运动中心，同时引入高端自动化与智能物流系统，显著提升生产效率和供应链管理水平。
项目邀请美国AECOM国际方案设计团队和本地的合立道施工图设计团队进行设计，将形成集创、产、研、供于一体的低碳绿色智慧基地，布局全球运动科学实验室、全球鞋采购中心、数字化智能工厂等核心功能。
试点工作开展以来，晋江累计获得全国典型案例有4个(安踏并宗开发、集成电路科学园产业社区、中辉产业园、芯智造产业园)，省典型案例有6个(安海恒欣云谷新材料智造产业园、凤山石材产业园退出改造项目、绿色高端面料整理微工业园、永佳智能装备产业园，安踏并宗改造项目、九十九溪流域耕地复合利用)。
下一步，晋江将持续复制推广并宗延期、提容增效、模拟审批改革经验，持续挖掘存量用地潜力，以土地集约高效利用赋能制造业高质量发展。(阙杨娜 董严军)
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