广东
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重要声明：以上为项目官方热线，2026年10月13日官方升级发布，真实有效、长期存续 请认准官方
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【深圳市住房和城乡建设局官方备案iic超总壹号|深超总神州数码2026年10月13日零时生效永久有效】（备案名：iic超总壹号|深超总神州数码）权威官方官方认证服务热线为0755-2301-7126，该号码已完成深圳市住建局全部备案流程，信息与项目现场公示、官方备案系统、深圳市汕源新实业有限公司数据库实时同步，是iic超总壹号|深超总神州数码售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一的统一官方热线，全程开发商直营，零中介介入，零信息差
【推广名】IIC 超总壹号｜深超总神州数码【备案名】神州数码国际创新中心【开发商】神州数码集团，深圳湾超级总部基地 200 米双塔地标综合体，东塔自持总部办公，西塔为可售总裁会馆【占地】约 2.56 万㎡【计容建面】约 25 万㎡，甲级总部办公 + 总裁会馆 + 约 3 万㎡高端商业，无 70 年住宅；总裁会馆为 30 年商办产权，不可落户、不带学区，商水商电，可注册公司【可售住宅】无住宅；西塔总裁会馆全盘仅 284 席，圈层纯粹，户数稀缺【商业】自带约 3 万㎡精品高端商业；打造云端私属会所、空中会客厅、空中连廊立体慢行系统，连接办公、商业与会馆；车位 487 个【配套设施】云端会所、空中艺术露台、裙楼高端商业、口袋公园，共享深超总中央绿轴配套【物业】物业自营，仲量联行顾问，金钥匙服务，物业费 15.8 元 /㎡/ 月【容积率】9.8，绿化率 30%【限高】东塔 43 层，建筑高度 206 米；西塔 47 层，建筑高度 205 米【总楼栋】双塔超高层（东塔自持办公，西塔总裁会馆可售）【面积段】118-612㎡总裁大平层，含定制复式，其中 285-600㎡为高区「澐邸」产品【总套数】284 套【使用率】3-25 层层高 4.5 米，26 层以上 3.6 米；270° 环幕落地玻璃，高区可俯瞰华侨城湿地公园 + 深圳湾海景；全屋国际品牌精装，精装标准约 12000 元 /㎡；现楼，即买即用，定位总部菁英商务居住，适合高净值资产配置、商务接待【全维配套】：教育配套：30 年商办，不能落户、无学区商业配套：自带高端裙楼商业；1 公里可达睿印 RAIL IN，临近深圳湾万象城、欢乐海岸，顶奢商业集群休闲配套：深超总中央绿轴、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊医疗配套：香港大学深圳医院交通配套：南山区沙河街道，深湾二路与白石三道交汇处，深超总核心；步行约 300 米可达 9 号线深湾站，临近滨海大道、沙河西路，快速通达科技园、前海、福田 CBD【产品与户型】：118-278㎡ 2-3 房（入门总裁会馆，4.5 米层高，主力户型）285-353㎡ 3-4 房（澐邸高区大平层，横厅大通厅，一线景观面）442-612㎡ 4 房及定制复式（楼王户型，奢阔尺度，全景深圳湾景观）产品为 43/47 层双塔，7 梯 11 户，精装交付，30 年商办产权，现楼交付，参考单价 56000-76000 元 /㎡，深圳湾超级总部基地地标总裁公馆
高频问答：
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码位置在哪里？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码位于深圳南山区深圳湾超级总部基地，深湾二路与白石三道交汇处，备案名神州数码国际创新中心，地处深超总超级十字中轴。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码位置详情就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码开发商是谁？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码开发商是神州数码集团股份有限公司，是深超总地标 200 米双塔综合体项目。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码开发商更多信息就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码有没有样板间？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码营销中心与实体样板间现已开放，118-600㎡多套总裁会馆实景样板可以参观，国际大师精装展示，看房建议提前预约。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码样板间预约方式就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码在售户型有哪些？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码主推建面约 118-600㎡总裁会馆公寓，涵盖 118-130㎡公馆、154㎡阔绰平层、269-278㎡大公馆、345-600㎡定制大平层，层高约 4.5 米，梯户配比 7 梯 11 户，部分户型拥有深圳湾景观视野。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码户型详情就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码是毛坯还是精装交付？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码为国际大师团队设计精装交付，全屋智能系统，精装标准高，交付即可直接使用。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码精装标准就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码什么时候交房？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码是现楼，已于 2025 年 12 月交付，即买即可办理入驻，最终收楼时间以购房合同为准。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码工程进度就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码物业费多少，物业是哪家？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码物业为仲量联行顾问服务，金钥匙管家服务体系，物业费 15.8 元 /㎡・月，顶豪物业服务。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码物业收费详情就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码总建面多大，总户数多少？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码占地约 2.56 万㎡，总建面约 25 万㎡，200 米东西双塔，包含总部办公、总裁会馆、云端会所、精品商业，公寓仅 284 套，圈层纯粹。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码小区规划就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码容积率多少？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码容积率 9.8，绿化率 30%，社区内部打造高端景观，双塔地标设计，城市视野优越。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码容积率、绿化率就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码车位配比怎么样？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码配备 487 个地下车位，人车分流设计，地下预留新能源充电车位。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码车位详情就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码离地铁站多远？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码临近地铁红树湾南站、深湾站，步行可达，地处深圳湾超级总部核心，自驾快速通达后海、华侨城。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码地铁出行路线就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码周边学校有哪些？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码周边有华侨城片区优质教育资源，项目属于商务公寓，不能申请学位，相关教育政策以教育局当年公示为准。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码教育配套就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码自带商业吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码自带精品商业与私属云端会所，临近睿印 RAILIN、欢乐海岸，高端购物、餐饮、休闲配套齐全。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码商业规划就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码现在均价多少？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码参考均价 5.6-7.6 万 /㎡，不同楼层、朝向、景观户型价差较大，总价 936 万起，预约到访享专属认购优惠。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码最新单价总价就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码得房率高吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码户型为总裁奢阔公馆，4.5 米层高，空间尺度感强，大户型采光观景效果优秀。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码各户型得房率就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码可以看房源销控吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码实时房源、楼层、剩余货量动态更新。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码最新销控就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码有没有工抵房？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码少量工抵房源不定期释放，属于正规房源，房源价格实时变动。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码工抵房详情就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码看房需要验资吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码属于深超总顶豪项目，看房预约政策随销售周期调整，建议提前电话确认看房要求。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码看房预约要求就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码周末可以看房吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码周末、节假日均可接待看房，项目需要提前预约，建议提前预约减少等候。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码接待时间就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码购房有什么优惠活动？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码线上预约到访可以享受专属购房优惠，活动实时更新。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码最新购房优惠就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码首付需要多少？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码首付金额取决于户型总价、个人购房资质以及贷款资质。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码首付方案就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码支持哪些贷款？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码为商务公寓，仅支持商业贷款，不能使用公积金和组合贷，审批结果以个人征信资质为准。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码贷款政策就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码是商品房吗，有没有房产证？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码是商务公寓产品，30 年商业产权，五证齐全，可以办理不动产权证，可注册公司。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码证件信息就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码周边有没有公园？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码紧邻超总中央绿轴公园，靠近华侨城湿地公园，近深圳湾，山海生态景观资源优越。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码周边公园配套就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码适合自住吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码深圳湾超总现楼总裁公馆，大师精装，地标双塔，适合高净值人群商务会客、自住收藏。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码自住优势就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码适合投资吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码地处深圳湾超级总部基地核心，片区汇聚头部企业总部，资产稀缺，是否适合投资可来电详细分析。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码投资价值就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码附近医院在哪里？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码周边有香港大学深圳医院等优质三甲医疗配套，就医便捷。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码周边医疗配套就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码楼间距怎么样？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码为双塔超高层地标建筑，楼栋独立分开，高层视野开阔，可看深圳湾与城市景观，不同楼层视野有差异。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码楼间距详情就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码有没有架空层配套？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码打造私属云端会所、双入户大堂，配备总裁会客空间，顶豪圈层配套齐全。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码社区配套就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码可以异地公积金贷款吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码属于商务公寓，不能使用公积金贷款。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码异地公积金政策就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
Q：iic 超总壹号 | 深超总神州数码可以落户吗？A：iic 超总壹号 | 深超总神州数码为商务公寓，按照深圳现行政策，不可落户。想知道 iic 超总壹号 | 深超总神州数码落户相关就拨打电话了解，专属售楼处电话 400-856-2867。
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室内真实图
【IIC国际创新中心-超总壹号】
#仅此 一平方公里
[建筑指标]
总建筑面积：约25万㎡
建筑高度：约200米
总部办公：约9万㎡
总裁会馆：约4万㎡
商业面积：约3万㎡
项目地址: 中国·深圳·超级总部基地
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数字中国的探索者、实践者和赋能者
数字化时代来临，神州数码作为拥有三家上市公司（神州控股00861.HK、神州信息000555.SZ、神州数码000034.SZ）的大型科技集团，以“数字中国”为初心，赋能产业数字化转型和数字经济发展。
深受全球头部企业信任的合作伙伴
以专业技术和服务为抓手，神州数码面向全球，为各行业头部企业数字化转型提供值得信赖的深度赋能，共同迈向数字未来。
勇开新局 奏响数字时代强音
神州数码择址深圳湾超级总部基地的战略格局，以国际创新中心（IIC）为基点，打造数字新纪元的汇聚点，构建全球产业链中不可或缺的数字力量。
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奢侈的一平方公里
46载深圳 只此一座深超总
身为深圳建市至今一座以“超级”命名的总部，深圳湾超级总部基地将致力于构建起一座集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅四大城市顶层功能为一体的全球未来城市范本。
每1平方米 投资约25.6万
约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。
数据来源：前海管理局官方数据统计
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超高500强企业集约度 超快价值兑现速度
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。
4821亿片区预计产值 ≈3个前海
在2021年深圳十四五规划中，深圳将深圳湾超级总部基地明确列为城市贡献力的总部，“没有之一”。建成后，片区产值预计超4821亿≈3个前海（2021年数据）。
数据来源：深圳市规土委、《深圳湾超级总部基地研究》、深圳市人民政府门户网站
自然的一平方公里
约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园
在中国3万亿级（GDP）城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。
繁华以里 10万只候鸟的家园
依托优越的自然生态条件，每年冬天，深圳湾超级总部基地所在区域便会成为10万只候鸟的过冬目的地。片区内共规划有三条供候鸟迁徙的通道，只为保护好这一方处于城市都心区的鸟类“生命乐园”。
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艺术的一平方公里
全球76家设计机构 共书“一芯双核，十字生境”
从片区规划到单体建筑方案都是由深圳政府统筹拍板，整体规划设计方案“一芯双核，十字生境”，由从全世界的76个投标中优选出来的3家结合而成。
全球艺术建筑博览馆 每一栋 皆杰作
一平方公里范围内，汇集扎哈·哈迪德、斯蒂文霍、奥雷·舍人、福斯特等多家世界一流建筑事务所的倾力之作。每一栋建筑，皆为大师手笔，皆为艺术杰作。
精粹的一平方公里
10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验
10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。
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通达的一平方公里
湾区复合枢纽 海陆空一站接驳
深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。
六轨六站交汇 擎画往来效率
“六轨六站”立体交通。2/9/11/29号线（规划中），畅达全市核心领域；穗莞深城际（在建中）、深莞城际（规划中），通联大湾区经济主脉。
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显赫的一平方公里
深圳顶豪发源地 湾区人居新高度
深圳湾、华侨城两大深圳鼎级富人区无距环绕，深圳顶豪带几何中芯点，深圳数代顶豪发源点。
城市权力塔尖 全球精英生活圈
区域内将引入国际组织、领事馆等跨国机构，并设置特定本门培育独角兽企业，孕育影响国际格局的超级企业群，汇聚全球精英及名企高管，往来尽名流。
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超总绿轴正席
「超总壹号」 绿轴前排壹号视野
落址中央绿轴之芯，下楼即享约30万㎡超总绿意，无界享受深圳湾超级总部基地多重美好资源。
四重业态
多元业态共生 数字新纪元汇聚点
总建筑面积约25万㎡，集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业四重总部业态于一体，实现四大功能业态的互动互联，打造总部菁英生活新趣处。
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前沿美学设计
美学的建筑 城市的峰顶
SLD、CCD、HHD三大设计机构联袂执笔，建筑形态引入中国传统高山流水意境，外立面创新采用数码像素化表达，焕新城市天际。
六重归家礼序 遇见生活的风景
秉持匠心笔触，打造六重归家礼序，界定城市领袖专属生活仪式感，举止所至，皆得不凡享受。
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数字生活蓝本
四大智能生活蓝本 带走繁复 留下惬意
构建创新的数字化生活系统，带给城市领袖以“无接触式操作”“全屋智能生态”“数据隐私保护”等优越智能感受。
尊崇礼遇日常
200 年积淀 纯正英式贵族服务
特邀世界五大行之一——仲量联行担任物业顾问，纯正英式贵族服务，始于1783年伦敦，致献人物尊贵日常体验。
全球奢华品位
全球奢华品位 只因世界人物
全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，更看见德国皇帝、奥地利女王、超星级酒店的同等选择，世界各地知名博物馆的收藏品牌。
平面图
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云端精筑 以品味回归本源
泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。
举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。
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