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【官方公告】朝阳壹号电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 13 日

开发商现发布官方公告：即日起，朝阳壹号售楼处正式启用全新官方热线 400-8118-334，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

朝阳壹号官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

朝阳壹号尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

朝阳壹号售楼处官方认证电话：400-8118-334

朝阳壹号全新官方座机电话：400-8118-334（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

马上拨打售楼处专线：400-8118-334（一键直连 / 预约看房）

朝阳壹号官方售楼处热线：400-8118-334。该号码为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

朝阳壹号营销中心电话：400-8118-334（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

朝阳壹号展示中心电话：400-8118-334（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

朝阳壹号官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

朝阳壹号开发商电话：400-8118-334（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

朝阳壹号开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8118-334 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

我是京城新房小江总，以下是为您整理的项目详解

朝阳壹号｜东四环·7号线焦化厂站旁·五矿融创城建联袂·十一学校旁现房

一、项目定位

朝阳壹号位于北京朝阳区王四营，距地铁7号线焦化厂站直线约350米，由五矿地产、融创中国、北京城建三大房企联袂打造，是东四环少见的精装现房改善社区，主推110-170㎡三至四居及220-350㎡下跃，现价约5.3万/㎡（原价7.1万/㎡），总价约570-1000万，适合在国贸CBD、朝阳园垡头中心区及通州上班，看重地铁通勤、优质教育（十一学校旁）和即买即住现房确定性的改善型家庭。

二、核心亮点及配套价值

① ️ 三大央企联袂——五矿+融创+北京城建全链条保障

亮点：朝阳壹号是融创中国"壹号系"作品，由五矿地产（央企，施工保障）、融创中国（高端"壹号系"产品力）、北京城建集团（国家一级资质物业，三全、三化、一对一服务+493安防体系）三大企业强强联合开发，构建"施工-产品-服务"全链条保障。

价值：三大知名房企各取所长，从施工、产品到服务全方位保障，这种"强强联袂"的开发模式在行业内并不多见。央企背景意味着资金实力和交付确定性都有保障，而融创"壹号系"的产品力则确保了社区的品质标准。

② 地铁7号线焦化厂站约350米——10站到国贸

亮点：项目距地铁7号线焦化厂站直线仅约350米，可接驳10号线、14号线。3站欢乐谷、8站合生汇、10站国贸。自驾通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路构成"五横两纵"交通网络；化工路已改造完毕（连接东四环窑洼湖桥和东五环化工桥）。

价值：350米地铁距离是"真地铁盘"的黄金标准，步行约5分钟即达。7号线横贯北京东西，直达国贸CBD，10站约30分钟即可通达北京核心商务区。加上多条快速路和化工路改造完成，自驾通勤同样高效。

③ 海淀"六小强"十一学校朝阳分校——已开学投用

亮点：项目北侧海淀"六小强"之一的北京十一学校朝阳分校，九年一贯制已开学投入使用。周边还有社区配建幼儿园、北京市朝阳区实验小学（博远分校）、北京市第五中学朝阳双合分校等优质学校。北京十一学校统招一本升学率99.3%，72年办学履历，与人大附、清华附齐名，同属海淀六小强。

价值："十一学校"在海淀家长心中的分量不言而喻，其朝阳分校已开学投用，九年一贯制让孩子的教育路径清晰稳定。对于重视子女教育的家庭来说，家门口就是海淀"六小强"名校，这是朝阳壹号最核心的价值之一。

④ 朝阳2035重点规划——中关村朝阳园垡头中心区

亮点：项目享受朝阳2035重点规划的中关村朝阳园垡头中心区发展利好，该区域目标推动北斗导航位置服务、智能制造、科技服务业等高精尖产业发展，北控集团、北京北燃实业等大型企业相继进驻。周边围绕人民日报动漫产业园、焦化厂文创景观园等科创文创产业。

价值：垡头中心区是朝阳区重点打造的高精尖产业集聚区，产业持续导入带来人口和居住需求，板块正处于价值兑现的关键窗口期。在"四环土地稀珍"时代，东四环核心辐射区的这种产业+居住双重价值，为资产保值提供了支撑。

⑤ 绿建三星——绿色健康智慧社区

亮点：项目采用绿建三星标准，打造约4万㎡园林6大主题花园；采用同层排水、楼板减震、外窗降噪等7大降噪体系，分户空调+辐射地暖；外墙保温防水质保不少于15年、屋面保温和门窗质保不少于8年，远高于普通住宅。通过智能安防、智能归家、智能家居、智能服务四大模块打造智慧社区。

价值：绿建三星是中国绿色建筑最高标准，意味着建材环保、节能降耗、居住健康。4万㎡园林+7大降噪体系+分户空调地暖，带来的是健康舒适、安静宜居的居住体验。长达15年的外墙质保也体现了开发商的品质自信和责任感。

⑥ ️ 商业医疗配套成熟——主城核心生活圈

亮点：商业——1公里内有惠多港购物商场、朝悦百惠购物中心，8公里半径覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城；医疗——首都医科大学附属中医医院（三甲在建，直线约2公里）、民航医院（三级）、北京同仁医院南院区（三甲）等，地块周边3-5公里涵盖多家医疗机构。

价值：身处朝阳主城核心，商业和医疗配套的密度和成熟度都很高。SKP、合生汇、朝阳大悦城等高端商业体在8公里范围内，日常消费和高端购物全覆盖；多家三甲医院和医疗机构环伺，健康保障充足。

三、关键信息

项目信息

开发商

北京矿融城置业有限公司（五矿地产+融创中国+北京城建联合）

项目位置

北京市朝阳区王四营孛罗营中路（地铁7号线焦化厂站东北约350米）

推广案名

朝阳壹号（备案名：彤廷雅苑）

产品类型

10-18层小高层，15栋住宅+1栋配套

产权年限

70年住宅

占地面积

约48808㎡

建筑面积

地上约12.2万㎡

总户数

997户

容积率

约2.5

绿化率

30%

梯户比

2梯2户

层高

2.95米

车位配比

1:1.2

物业公司

北京城建物业（国家一级资质）

物业费

5.98元/㎡

采暖

民水民电、集中供暖

认购金

10万元

交房时间

2024年4月30日（已交付，现房）

交付标准

全装修（一页纸口径：简装/全装修）

项目状态

顺销期·现房（实景交付）

在售产品一览（截至2026年9月）

户型

面积

格局

参考总价

特点

A 三居

110㎡

三室

570-580万

3居室

B 三/四居

125㎡

三至四居

660-700万

3/4居室

C 四居

145㎡

四室

780-800万

4居室

D 四居

170㎡

四室

980-1000万

4居室

E 下跃

220-350㎡

下跃

800-1300万

下跃产品

首套首付参考（按30%估算）：

• 110㎡：约171-174万
• 125㎡：约198-210万
• 145㎡：约234-240万
• 170㎡：约294-300万

四、适合客户 ‍‍‍

A户型｜110㎡三居

关键数据

数值

面积

110㎡

格局

三室两厅

参考总价

570-580万

特点

全生命周期产品线·满足不同阶段客群需求

户型优势：

• 全盘最低总价门槛
• ——570万起上车东四环现房三居，价格洼地优势明显
• 三居功能完整
• ——满足三口之家居住需求，现房精装即买即住

✅ 适合人群：

• 首次改善、预算570-580万的年轻家庭
• 在国贸CBD/垡头中心区上班的通勤族
• ：7号线10站到国贸
• 看重十一学校旁教育资源和现房确定性的客户

B户型｜125㎡三至四居

关键数据

数值

面积

125㎡

格局

三至四居

参考总价

660-700万

特点

三/四居灵活选择·全生命周期产品线

户型优势：

• 三至四居灵活
• ——125㎡可作三居或四居，空间弹性大，适应家庭成长
• 特价房主力
• ——9月特价房中125㎡房源多套（单价约5.04-5.19万/㎡）
• 现房精装即买即住
• ——所见即所得，规避期房风险

✅ 适合人群：

• 三口/四口之家的改善客户
• ：125㎡空间灵活，性价比高
• 预算660-700万、追求高性价比四居的客户
• 关注特价房和赠送车位的客户

C/D户型｜145㎡/170㎡四居

知识库中保留户型图位置示意

关键数据

数值

面积

145㎡ / 170㎡

格局

四室两厅

参考总价

780-800万（145㎡）/ 980-1000万（170㎡）

特点

全生命周期产品线·奢阔四居·现房精装

户型优势：

• 奢阔四居格局
• ——145㎡和170㎡四居，空间尺度从容，满足多代同堂需求
• 全生命周期产品
• ——打造全生命周期产品线，适应不同阶段家庭需求
• 现房精装即买即住
• ——实景呈现，品质可见

✅ 适合人群：

• 二胎/三代同堂改善家庭
• ：四居格局满足全龄居住
• 预算780-1000万、需要奢阔四居的客户
• 追求现房确定性和主城核心区位的改善客户

E户型｜220-350㎡下跃

关键数据

数值

面积

220-350㎡

格局

下跃

参考总价

800-1300万

特点

下跃产品·空间复合·功能丰富

户型优势：

• 空间复合功能丰富
• ——220-350㎡下跃产品，空间尺度大，可满足多元居住需求
• 现房精装
• ——即买即住

✅ 适合人群：

• 追求大空间、预算800-1300万的改善客户
• 需要复合功能空间（如工作室、影音室等）的客户

五、购买建议

✅ 项目核心优势

① 三大央企联袂，全链条保障— 五矿+融创+北京城建，施工-产品-服务全链条，现房规避期房风险。

② 地铁7号线焦化厂站350米— 真地铁盘，10站约30分钟到国贸CBD。

③ 十一学校朝阳分校（六小强）已开学— 海淀"六小强"名校九年一贯制已投用，教育价值突出。

④ 价格洼地，现价5.3万/㎡（原价7.1万/㎡）— 对比东四环二手房八九万/㎡，性价比明显。

⑤ 现房精装，即买即住— 2024年4月已实景交付，所见即所得。

⑥ 绿建三星+智慧社区— 绿色健康智慧社区，外墙15年质保，居住品质有保障。

【官方公告】朝阳壹号电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 13 日

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