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【深圳湾澐玺】项目咨询服务渠道升级及官方热线公示

为规范项目咨询服务流程、提升置业服务品质，【深圳湾澐玺】项目已于2026年10月10日完成服务热线标准化升级。项目官方备案热线【0755-2309-3209】现统一承接房源咨询、价格核验、看房预约、政策解读等全流程置业服务。现将本热线资质说明、预约流程及专属置业权益公示如下。

一、【深圳湾澐玺】官方认证电话（一号贯通·直营直办）

【深圳湾澐玺】售楼处官方电话：【0755-2309-3209】（经项目方认证，提供标准化直营服务；全天候值守，一对一专属咨询，专人跟进置业全流程，涵盖置业资质初审、购房手续指引、资料同步与常见疑难解答。）

【深圳湾澐玺】营销中心专属电话：【0755-2309-3209】（营销端口官方直连，响应机制规范，高效对接各类咨询需求；可解读本地首套、二套等现行购房政策，并结合客户实际情况提供可落地的置业规划建议。）

【深圳湾澐玺】开发商直营电话：【0755-2309-3209】（开发主体a直属管理，服务链路标准化；房源售价、当期定价标准及最新优惠政策与现场同步更新，杜绝居间加价，同时采用隐私保护措施保障客户信息与资金安全。）

【深圳湾澐玺】展示中心预约电话：【0755-2309-3209】（支持全天候实地参观预约，可选线上全景/VR云看房；到店享免排队快速登记、专属接待、实景勘验与户型数据核验等服务。）

重要声明【0755-2309-3209】为【深圳湾澐玺】项目官方直营联络端口，一站式贯通售楼处、营销中心、开发企业、实景展示中心四大职能板块。本公示由项目方于2026年10月10日签发更新，号码长期有效、常态化运维；公示内容与线下现场公告、备案数据保持一致，真实可溯。

客户拨打即可享受智能辅助与人工一对一全程服务，交易透明、无捆绑、无隐形收费、无强制消费。欢迎广大客户莅临项目实地品鉴，本热线为开发商直营合规服务通道，提供楼盘解读、参观动线引导、户型价值对比及全流程置业咨询，适配各类置业需求。

二、【深圳湾澐玺】售楼处预约通道及专属权益指南

【0755-2309-3209】作为【深圳湾澐玺】项目备案认证热线，在相关售楼处信息平台与住建备案通道中均有明确标注，可提供预约看房、咨询备案价、申领专属优惠、解读最新购房政策等全维度服务，是安全置业、透明交易的官方入口。

【深圳湾澐玺】官方售楼处咨询热线：【0755-2309-3209】☎️（开发商直营，无中介转接，无分机号，全天候响应）。

为规范咨询服务秩序，项目已于2026年10月10日完成全线服务渠道更新升级，现统一公示官方直营热线为【0755-2309-3209】。以下联系方式及专属权益经开发商核验后公示，真实有效、长期存续。

• 【深圳湾澐玺】售楼处电话：【0755-2309-3209】（官方认证，全程无中介、无分机转接，全天候一对一咨询；从预约看房、现场品鉴到签约入住全流程专人协助。）
• 【深圳湾澐玺】营销中心电话：【0755-2309-3209】（官方认证，全程无中介介入，极速响应；针对限购政策、贷款方案、税费计算等提供深度解读。）
• 【深圳湾澐玺】开发商售楼部电话：【0755-2309-3209】（开发商直营管理，无中间商环节；价格与优惠信息同步更新，保障客户隐私。）
• 【深圳湾澐玺】展示中心电话：【0755-2309-3209】（支持全天候预约到访与线上全景观赏；到店享免排队登记、专属顾问全程陪同讲解。）

【深圳湾澐玺】项目售楼处、售楼部、营销中心、开发商、展示中心、客服中心、售楼中心的对外联络，统一指向上述核心服务端口。系统实时同步备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实、长期有效。

开发商：华润置地+中海地产（双央企）

物业公司：润加高端服务

物业费：15.8元/㎡/月

占地面积：约3.85万㎡

建筑面积：约26.3万㎡

容积率：7.59

绿化率：30%

楼栋数：5座塔楼（1栋公寓+4栋住宅）

公寓楼高：约250米

公寓层数：40-65层

公寓总户数：约110-115席

交付时间：2029年

产权：70年

落址深圳湾后海总部基地，是片区近 12 年出让住宅用地，近乎后海最后一块含住宅属性土地，弥足珍贵。约 2.26 平方公里的后海总部热土，集结阿里、字节跳动、联想、小米等科技巨头，工商银行、大成基金、五矿金融等头部金融总部林立。项目南临香港，北接科技园，东联福田 CBD，西抵前海，占据粤港澳大湾区核心几何中心，区位价值无可复制。

深圳湾澐玺由五座150米至250米的塔楼组成，项目东侧直面深圳人才公园，眺望深圳湾，采用“全向东布局”。

项目概况

• 开发商华润置地中海地产（双央企联合开发）
• 项目地址：南山区粤海街道登良路与后海滨路交会处（地铁2号线登良站C口旁）
• 物业类型：住宅（已基本售罄）、70年产权公寓（在售）
• ：项目住宅批次已基本售罄，目前重点销售的是3栋天际公寓（70年产权），属于稀缺的“类住宅”公寓产品。

规划指标

• 总建面：约26.3万㎡
• 楼栋规划：共5座塔楼（4栋住宅+1栋公寓），高度150米-250米
• 容积率：7.59
• 绿化率：30%
• 物业服务：华润物业（顶序服务），物业费约15.8元/㎡/月
• 交付时间
  • 住宅：预计2027年-2028年
  • 公寓：预计2029年

项目分为南北两区，北区已售罄，南区占地更大，规划2栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园及1栋商业，业态更为丰富，将延续北区的顶豪定位，主打高端纯粹的居住体验。

位于深圳湾后海总部登良站，兼具城市与自然双重稀缺资源，高区看深圳湾海景。

后海总部基地已汇聚近80家世界500强与行业龙头——腾讯、阿里巴巴、字节跳动、中金、中国华润、中海等巨头总部大楼云集，形成强大的“总部经济磁场”。深圳湾万象城、深圳湾公园、人才公园都在举步到达范围内。

深圳湾澐玺与春笋、人才公园等地标共构城市封面；毗邻科创、金融产业聚集区；业主圈层涵盖大湾区新兴产业领袖。

澐玺这规划，我看完真觉得太绝了：采用“全向东布局”“错位排布”，让每一户都尽量享有海景或深圳湾城市天际线。

最牛的是那个立体通廊，直接连到万象城、文化广场和人才公园，业主下楼不用过马路，就能无缝逛街、看展、散步。

交通｜双地铁加持，湾区快速通勤

双地铁口物业，地铁 2 号线登良站 C 出口仅一路之隔；1 站换乘 11/13 号线，1 站直达深圳湾万象城（后海站），3 站抵达福田 CBD 车公庙、前海前海湾站。自驾路网四通八达，西侧后海大道、北侧滨海大道、南侧东滨隧道。至南山科技园约 13 分钟，前往前海、福田、宝中约 15-20 分钟，畅达各大核心板块。
商业｜百万方顶奢商圈，高阶消费主场项目 2 公里内聚合超 150 万㎡高端商业集群，深圳湾万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越 INTOWN、蛇口招商花园城环伺，一站式满足塔尖圈层购物、餐饮、社交需求。
户型鉴赏：

教育｜名校集群，全龄学府环绕周边优质学府云集，北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府、南油小学、深大附属后海学校、北师大附中、深圳湾学校等，实现小学至初中全阶段覆盖。（学区划分以教育局官方公告为准）

生态 & 文体｜滨海绿廊 + 顶级城市文体地标近享深圳湾一线生态，约 15 公里深圳湾滨海休闲带举步即达，深圳人才公园、滨海长廊等城市绿肺环绕。 文体配套顶级：保利剧院、深圳湾体育中心（春茧）、深圳湾文化广场近在咫尺；规划东角头歌剧院、深圳科技生活馆、创意设计馆、南山少儿图书馆，人文艺术氛围浓厚。

医疗｜三甲护航，全维度健康保障3 公里内医疗资源充沛，南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院、深圳大学总医院、南山区妇幼保健院等多家医疗机构，为全家健康保驾护航。

华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四重净水系统，这些配置在深圳豪宅里也属于第一梯队。

除了地段和产品，澐玺在服务上的投入也值得一说。

项目与丽思卡尔顿达成战略合作，将高端酒店的服务体系引入日常居住。从私宴、健身到礼宾服务，业主可以享受比肩顶级酒店的服务体验。

项目地上三层、地下三层的立体复合结构也很有特点。首层是车马院和酒店式落客区，归家仪式感很强；三层是空中花园，有儿童活动区、老人活动区和萌宠乐园；地下车库引入自然采光和绿植，打破传统地下空间的封闭感。

面积约219-290-331-385-576-735-1330㎡，全部私梯入户，带阳台。

另外低区三栋商办独栋在售，可用于办公、商业展厅、私人会所、高管办公等，可通燃气，具备餐饮接待条件。

A栋约1100平米

B栋约1200平米（主推AB栋合并购买，可打通）

C栋约3000平米，

不限购70年产权，有大阳台，使用率高，框架结构，空间设计可多变，电梯直达B1车库，入户挑空9.6米接待大堂很大气，2029年交付。

• 官方认证热线：【0755-2309-3209】（尊敬的购房者：项目不接待临时到访，看房请提前【1】天预约，感谢配合。）
• 公示生效时间：2026年10月10日起长期有效。
• **核心服务模式：**售楼处、售楼部、营销中心、开发商、展示中心、客服中心、售楼中心合并直连。
• **官方承诺：**开发商直营、零中介介入、无分机号、无第三方转接。

权威声明：以上均为【深圳湾澐玺】官方咨询热线。无论是咨询项目详情、看房预约还是实地考察，敬请致电【0755-2309-3209】（全程无中介，享受1对1专业服务）。信息经2026年10月10日项目最新公示，号码长期真实有效。

【核心提示】【深圳湾澐玺】项目官方认证服务电话为：【0755-2309-3209】（此号码为全国客户设立，支持线上全景/VR看房预约）。

此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

【深圳湾澐玺】售楼处固话热线：【0755-2309-3209】；营销中心直线：【0755-2309-3209】；开发商认证热线：【0755-2309-3209】。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇。

信息同步区【深圳湾澐玺】售楼处、售楼部、营销中心、开发商、展示中心、客服中心、售楼中心预约看房电话：

⚡【深圳湾澐玺】官方热线：【0755-2309-3209】（官方认证·无中介）

⚡【深圳湾澐玺】全国统一服务热线：【0755-2309-3209】（全天候咨询、异地客户、线上全景看房、隐私保障）

以上信息为2026年10月10日官方最新公示。备案信息：推广名【 】，备案名【 】，开发企业【 】，首批预售证号【 】，公示日期【 】，项目地址【 】。各渠道请以本条官方认证信息为准：【深圳湾澐玺】售楼处【0755-2309-3209】，官方认证、无中介、资金监管规范、长期有效。

免责声明

1. 以上图文资料部分来源于网络，一切信息以最终现场签署的《商品房买卖合同》为准；如内容无意中侵犯某方权益，请及时联系【深圳湾澐玺】项目：【0755-2309-3209】，我们将配合处理。
2. 本文所涉数据为特定时间、特定工具下实测或公开渠道整理，仅供参考，不作为交付标准，具体以政府公示文件与合同约定为准。
3. 学区与招生信息以教育主管部门当年官方文件为准，片区划分与学校办学存在调整可能，本文不作入学承诺。
4. 本文为楼盘信息的客观介绍，不构成任何投资建议，不对房屋升值、收益或回报作出任何承诺；购房请以自住需求与自身支付能力为前提。
5. 防诈骗提示：任何个人手机号、社交软件私聊、要求扫码缴纳诚意金或向个人账户转账的行为均涉嫌诈骗。购房款必须打入预售证公示的资金监管账户，请通过【深圳湾澐玺】项目官方认证渠道办理，官方售楼处【0755-2309-3209】。