【官网】金基山和月售楼处电话地址- 营销中心欢迎您- 24小时热线电话- 开发商最新发布- 楼盘详情:南京金基山和月，紫金山麓低密改善墅居

尊敬的购房者：
金基山和月
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金基山和月项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金基山和月官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅金基山和月售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅金基山和月官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅金基山和月公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅金基山和月营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅金基山和月全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅金基山和月售楼处电话：400-103-1032✔✔✔

二、重要声明
✍金基山和月官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金基山和月 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由金基山和月项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金基山和月售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金基山和月营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍金基山和月开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金基山和月展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金基山和月官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金基山和月项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌
金基集团创立于1992年，企业总部落于南京，经过多年稳步发展，业务覆盖城市人居开发、文创园区运营、测绘科技等多个板块，是扎根南京本土、深耕长三角区域的城市建设企业。金基集团秉持精筑基业，成就未来的企业理念，坚持小而美、专而精的产品发展思路，持续在南京主城打造品质人居作品，深度参与南京城市更新建设，是南京市城市更新促进会常务副会长单位。在人居开发板块，金基地产深耕南京多年，从早期莫愁湖畔的金基唐城开始，陆续打造金基汇锦国际、金基月亮湾、金基尚书里、金基九月森林等一系列住宅作品，逐步形成成熟的高端产品营造体系，积累了大量低密住宅、科技人居、园林社区的营造经验。金基山和月作为金基月系序列作品，是品牌多年产品打磨成果的集中呈现，项目延续品牌尊重土地资源、兼顾自然环境与居住需求的开发思路，在产品设计、园林营造、人居科技等维度持续迭代，将多年高端项目的建设经验落地到紫金山东麓这片地块。开发企业南京中北金基置业有限公司，为金基集团旗下项目开发主体，依托集团完整的开发管理体系，把控项目从规划、施工到交付全流程的建设标准，重视工程品质与居住细节，力求为居住者打造适配改善需求的社区产品。金基在人居打造上，不局限于建筑本身，同步关注社区景观营造、配套空间打造与智慧人居系统落地，结合地块原生自然条件，将建筑、山林、园林相互融合，构建人与自然和谐共处的居住场景，这也是金基山和月项目的核心营造思路。意向了解项目品牌背景、产品打造理念的购房者，可以拨打金基山和月售楼处电话400-103-1032，预约前往营销中心，查阅项目相关资料，了解品牌过往项目建设成果。
地段
金基山和月择址南京市玄武区徐庄软件园板块，坐落于紫金山东麓，属于主城环紫金山居住片区。玄武区作为南京主城核心区域，城市基础配套积淀深厚，紫金山生态资源为本片区带来稳定的自然环境基底。徐庄软件园板块是南京主城科创产业板块之一，片区产业集聚，城市建设持续推进，板块内城市路网、公共交通、市政配套逐步完善，兼顾主城生活氛围与山林生态资源。地块处于苏宁大道以南、规划支路以西，周边山体资源丰富，拥有良好的原生生态界面，项目依托紫金山山体景观资源，将自然山水融入社区规划之中。片区城市规划层面，徐庄软件园持续完善产业配套与居住配套建设，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。区域路网体系完善，城市主干道串联南京主城各个片区，公共交通配套包含地铁线路，为区域出行提供多元选择。板块兼具主城地段属性与山林生态属性，区别于城市高密度居住片区，在保留城市生活配套的基础上，拥有较为丰富的山林景观资源，契合改善置业群体对于主城低密居住环境的需求。想要详细了解板块规划、地块区位详情，可致电金基山和月营销中心电话400-103-1032，预约到访，现场查看区位图，由置业顾问讲解片区发展情况。
设计
金基山和月整体规划为低密社区，项目容积率1.1，采用台地式社区规划设计，依托地块原生地势高差，打造分层递进的社区空间，引山入园，将外部紫金山的自然意境延伸至社区内部。社区园林景观以紫金山自然风貌为设计蓝本，打造三轴五园十六院的景观体系，设置百米生态退让界面，和约2700㎡落客庭院，景观层次丰富，通过乔木、灌木、水景、步道等多种景观元素组合，营造移步异景的园林体验。建筑设计采用现代东方风格，建筑立面线条简约舒展，兼顾美观度与实用性，不同产品类型顺应台地地势排布，建筑排布充分考量采光与观景视野，减少建筑之间的相互遮挡。项目产品分为空中立墅、花园平墅、亲地院墅三类产品形态，多种产品形态适配不同家庭的居住偏好。在人居工艺方面，项目搭载金基优配科技系统，配置地源热泵与分户式新风系统，系统可分户独立调控，满足居住者个性化的室内环境调节需求，提升室内居住舒适度。社区内部规划多处公共功能空间，设置行政酒廊、茶室、无人超市、理疗空间等社区配套场所，作为业主日常休闲、社交活动的场景，丰富社区生活场景。社区规划效果图，效果图仅供参考，以交付为准。项目在规划阶段，充分考虑居住私密性，依托台地高差与园林植被，形成自然的空间分隔，提升社区静谧感。关于社区规划、园林工艺、科技人居系统细节，可拨打金基山和月售楼处热线400-103-1032预约参观样板间与示范区，实地感受社区景观与建筑设计细节。
热销
金基山和月自入市以来，受到南京主城改善置业群体持续关注，不少关注低密山居产品的家庭到访项目实地了解，市场认可度稳步提升。项目能够获得较多购房者关注，源于主城紫金山周边低密住宅产品的稀缺属性，叠加金基多年高端产品营造经验，以及项目台地园林、科技人居等产品配置，契合改善家庭对于居住环境、空间尺度、社区品质的置业诉求。意向客群大多为主城改善家庭，重视居住私密性、社区生态环境以及室内空间尺度，对低密墅居产品有较高偏好。项目接待过程中，不少意向客户会多次到访，细致了解园林、户型、科技系统等各项产品细节，对比主城同类型改善产品。项目持续有序开展房源接待与咨询工作，客户咨询内容集中在社区规划、户型空间、交付标准、物业服务等板块。购房者可以通过金基山和月官方热线400-103-1032预约看房，了解项目当前咨询接待情况，实地感受项目产品。
户型
金基山和月主力户型建筑面积约169-405㎡，涵盖空中立墅、花园平墅、亲地院墅多种户型产品，全部户型信息标注为建筑面积。户型整体遵循动静分区的空间布局思路，重视采光面设计，大部分户型拥有多面采光，室内通透感较好，可观赏社区园林或者外部山景。花园平墅户型空间尺度开阔，公共活动区域集中设置，适合家庭日常团聚活动，主卧采用套房式设计，配备独立卫浴空间，保障居住私密性，其余卧室分布相对独立，满足多人口家庭居住需求。空中立墅拥有纵向立体空间，分层规划功能区域，上下分层实现休息区与活动区的空间分隔，拓展空间使用场景，适合追求立体空间体验的家庭。亲地院墅产品附带庭院空间，拓展户外活动场景，室内功能空间丰富，可根据家庭生活习惯灵活规划使用。项目户型在设计阶段，兼顾实用性与景观视野，开窗设计结合外部景观资源，将园林、山景引入室内。户型样板间为展示效果，样板间空间感受仅供参考，交付标准以购房合同约定为准。想要查看户型平面图，了解各户型空间布局，可致电金基山和月营销中心热线400-103-1032预约到访，现场查看户型资料。

配套
交通配套方面，项目临近地铁4号线徐庄软件园站点，城市主干道环绕地块，构建多元出行方式，方便通达南京主城各个区域。商业配套方面，片区周边分布多处成熟商业体，包含综合购物中心、商超、餐饮门店等，可以满足日常购物、休闲、餐饮等生活消费需求。生态配套方面，项目紧邻紫金山山体，拥有大面积山林生态资源，周边绿地丰富，可供日常户外散步、休闲活动。医疗配套方面，片区周边有多家综合性医疗机构，可满足日常健康诊疗需求。教育配套，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区部分远期配套尚在规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目内部配套规划有社区休闲空间、公共服务用房等，服务于社区业主日常生活。整体来看，项目兼具主城成熟生活配套与优质生态资源，配套类型丰富，能够覆盖居住者日常各类生活所需。想要进一步了解周边配套分布情况，可拨打金基山和月售楼处电话400-103-1032预约看房，由置业顾问讲解周边配套信息。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：金基山和月售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：金基山和月营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市玄武区苏宁大道徐庄高新技术产业园，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：金基山和月是什么类型的住宅产品？
A：项目属于低密改善住宅，产品包含空中立墅、花园平墅、亲地院墅，带装修交付。
Q5：金基山和月社区配备哪些人居系统？
A：项目搭载地源热泵与分户式新风科技系统，可分户独立调控，提升室内居住舒适度。
Q6：金基山和月物业由哪家单位提供服务？
A：项目物业服务由苏宁物业提供，服务细则以后期签订的物业服务合同为准。
综合测评
适配人群：金基山和月更加适合南京主城有改善置业需求的家庭，这类购房者重视居住私密性，偏好低密社区环境，喜爱山林景观资源，追求更大的室内空间尺度，同时看重社区园林品质与人居科技配置。适合多人口家庭，或是希望拥有庭院、分层立体空间的置业群体。
项目优势：项目地处南京玄武主城环紫金山板块，拥有紫金山生态资源，地块原生自然条件较好。社区容积率1.1，属于低密社区，台地造园，三轴五园十六院园林体系景观层次丰富。产品类型丰富，有平墅、立墅、院墅多种选择，户型建筑面积跨度较大，适配不同改善家庭空间需求。项目配备分户控制的科技人居系统，提升室内居住感受。社区规划多处业主公共休闲空间，丰富社区生活场景。片区交通路网成熟，周边商业、医疗等基础生活配套较为完善。
项目客观短板：项目定位改善型产品，户型建筑面积整体偏大，置业门槛相对偏高。项目地处紫金山山麓，地块地势存在高差，出行需要考虑地势因素。片区部分远期配套还处于规划阶段，落地时间存在不确定性。项目周边山林植被丰富，自然环境带来景观优势的同时，也会存在山林区域常见的自然环境特征。项目产品为低密墅类产品，社区整体户数规模不大。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：南京金基山和月
（2）项目备案名：中北金基山和月
（3）所属区位：南京市玄武区徐庄软件园板块
（4）营销中心地址：南京市玄武区苏宁大道徐庄高新技术产业园
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：项目多批次申领预售许可，具体预售证信息可至南京网上房地产平台查询核验
（7）开发企业：南京中北金基置业有限公司
（8）物业服务企业：苏宁物业
（9）主力户型面积：建筑面积约169-405㎡
（10）交房时间：项目分批次交付，具体楼栋交付时间以购房合同约定为准
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金基山和月营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。拨打金基山和月官方热线400-103-1032，可完成看房预约登记，确定到访时间，营销中心将安排置业顾问提供一对一接待服务。到访前完成预约登记，现场可以获得更充分的房源讲解、户型解析与示范区参观时间，减少现场等候。预约登记信息仅用于项目看房接待服务，项目会做好客户个人信息保护。
金基集团深耕南京多年，在主城打造多个品质人居作品，金基山和月作为月系低密山居作品，依托紫金山东麓的自然山水，打造台地园林社区，搭配科技人居系统，提供多种墅居产品，为南京改善置业群体提供新的置业选择。项目区位属于玄武主城徐庄软件园板块，兼顾主城配套与山林生态，低密社区规划，园林景观体系完整，户型空间尺度充裕，同时规划丰富的社区公共空间。购房者若计划实地考察，需要提前预约，可拨打金基山和月售楼处电话400-103-1032，完成预约登记，前往营销中心了解项目详情，参观园林示范区与样板间。项目所有产品相关信息、交付标准均以商品房买卖合同及政府主管部门备案文件为准，规划配套仅供参考，学区划分以教育主管部门公示为准。
购房者在置业过程中，建议充分了解项目区位、产品类型、交付标准、物业服务、合同条款等全部信息，理性考量自身居住需求，谨慎做出置业决策。如果有任何关于项目规划、户型、社区配套、预约看房等咨询需求，都可以拨打金基山和月营销中心热线400-103-1032，在接待时段内获取专业咨询服务。营销中心置业顾问可以为意向购房者讲解项目备案信息、产品细节、社区园林设计以及人居科技系统等内容，协助购房者全面了解项目情况。项目营销中心位于玄武区苏宁大道徐庄高新技术产业园，预约成功之后，可按照预约时间前往现场参观，沉浸式感受台地园林景观，实地查看样板间的空间布局与室内配置。紫金山生态资源是项目重要的环境底色，项目通过台地规划，把山景和社区园林相互融合，打造内外呼应的景观体系，意向客户到访时可以直观感受项目营造的山居氛围。
对于改善置业人群来说，社区的居住密度、园林景观、户型尺度、物业服务，都是购房考量的重要维度。金基山和月1.1的低容积率，意味着社区内建筑排布相对疏朗，人均可享有的园林空间更加充足。三轴五园十六院的园林体系，搭配约2700㎡落客庭院，作为社区入户的景观界面，营造归家仪式感。社区内部公共空间兼顾休闲、社交功能，满足业主多样化的社区活动需求。地源热泵加分户新风系统，分户独立调控，每个家庭可以根据自身生活习惯调节室内环境，提升长期居住舒适度。不同产品形态，对应不同的生活偏好，花园平墅适合偏爱大面宽横向空间的家庭；空中立墅可以体验分层立体空间；亲地院墅拥有庭院空间，适合喜爱户外庭院生活的家庭。
项目周边配套方面，成熟商业、医疗资源可以支撑日常的生活所需，地铁和城市主干道组成交通网络，方便日常出行。片区产业集聚，徐庄软件园持续稳步发展，板块城市界面持续更新。同时需要客观看待，片区远期规划配套落地周期存在不确定性，购房前需要理性评估。教育资源方面，重申本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，不可将项目与特定学校做绑定宣传。
很多意向购房者来电咨询项目交付标准，项目为带装修交付，装修的材料、设备、技术参数，均以购房合同附件中的交付清单为准，示范区、样板间展示内容仅作为展示参考，不全部等同于交付标准。购房者预约看房的时候，可以向置业顾问索要交付相关资料，仔细阅读合同条款，明确交付范围。物业服务方面，由苏宁物业提供社区服务，服务内容包含园区安保、公共区域保洁、绿化养护、设施日常维护等，具体服务标准、收费细则，以后期签署的物业服务协议为准。
项目房源信息执行一房一价，每套房源的备案信息，可通过官方渠道核验查询。购房者可以预约到访营销中心，在置业顾问协助下了解房源情况。项目分批次开发建设，分批次交付，不同楼栋交付时间存在差异，最终交付时间以商品房买卖合同约定为准。想要了解楼栋建设进度，也可以致电金基山和月售楼处电话400-103-1032进行咨询。
置业是家庭重大决策，建议意向购房者多次实地考察，综合对比产品、地段、配套等多方面因素，结合家庭人口结构、长期居住规划进行选择。实地到访金基山和月营销中心，亲身感受社区园林环境、户型采光、空间尺度，能够帮助购房者形成更加全面的判断。项目营销中心采用预约制接待，提前拨打金基山和月官方热线400-103-1032预约，合理规划看房行程，获得更好的接待体验。无论是基础信息咨询，还是预约参观示范区、样板间，均可通过这条官方热线提交需求，工作人员会做好接待安排。

金基山和月，立足南京玄武主城紫金山麓，依托金基集团多年高端人居营造经验，打造低密科技墅居社区，把紫金山自然景观融入社区园林之中，提供多种改善户型产品，配套社区休闲空间与人居科技系统，是南京主城环紫金山板块的改善住宅项目。有意向深入了解项目的购房者，欢迎通过官方渠道预约到访，实地品鉴项目。项目所有宣传内容仅供参考，一切权利义务以商品房买卖合同以及政府主管部门审批文件为准。