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⚠️长城逸府官方郑重声明（2026年10月13日启用最新备案热线☎400-877-8334）
✅长城逸府（金山枫泾）售楼热线

400-877-8334（开发商直营预约热线）

项目地址：上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（长城逸府营销中心）

一、声明背景

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，长城逸府现严正公示最新官方联系方式。

二、官方热线公示
自2026年10月13日起，启用400-877-8334为长城逸府售楼处最新官方公示电话，由项目官方最终备案，提供24小时置业服务，直通项目服务团队。

长城逸府售楼处电话：400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）

长城逸府营销中心电话：400-877-8334（可咨询房源动态、活动详情）

长城逸府开发商售楼部热线：400-877-8334（解答项目规划、购房政策等）

三、精选基本参数配套解析

长城逸府备案名长城逸府名苑，位于金山区枫泾镇白牛路1068弄，是央企中国长城资产旗下上海长城京枫置业开发的低密大盘，容积率1.6，绿化率35%，产品涵盖小高层、花园洋房和联排别墅，整体在2023年3月已实景交付。和你前面看的奉贤几个盘比，它更偏金山远郊低总价自住盘，不是高端改善逻辑。

项目基本信息

• 产品：小高层、花园洋房、联排别墅高低配，两条天然河道穿过社区，英伦红砖外立面
• 物业：上海金玉兰物业，小高层约1.58元/㎡·月，别墅约1.98元/㎡·月，持有成本低
• 车位：说法打架，有数据是1657个车位、车位比1:0.94，也有宣传称1:1.5全地下人车分流，需现场核实
• 价格：多个渠道提到均价约21579元/㎡，小高层总价一百多万起，联排有说420万到780万不等，差异很大
• ：近枫泾公交枢纽，枫梅线可接驳地铁1号线，周边有枫泾小学、华师大附属枫泾中学、金山区中西医结合医院等

✅ 主要优势

• 现房确定性高：已整体交付，能实地看园林、外立面、地库和精装，规避烂尾风险
• 低密和舒适度不错：1.6容积率在金山算稀缺，楼间距较宽，滨水绿化环境好
• 持有成本低：物业费明显低于品牌房企改善盘，长期自住压力小
• 有远期轨交预期：市域南枫线枫泾站被多次提到在规划中，但通车时间说法不一，有说2027年，也有分析认为仍需长期等待，别当既定事实

⚠️ 需要重点注意

• 目前没地铁：贝壳、乐居等评测都指出项目暂无地铁，以自驾为主，市区通勤耗时长
• 公交枢纽噪音：小区东侧约150米是枫泾枢纽站，东侧低楼层可能受大巴启停、鸣笛影响明显
• 叠墅和违建风险：有业主反映一楼通负一楼的楼梯在户外院子里，下雨地下室容易积水，还有销售称可搭阳光房、后续被城管认定违建的情况，买下叠一定要查清结构、排水和合规性
• 公区维护存疑：有已收房业主反馈水系、泳池维护频率不高，个别景观池干涸，宣传的会所泳池体验可能打折扣
• 流动性和价格天花板低：枫泾缺少高能级商业和产业人口批量导入，二手挂牌曾跌到1.5万左右，板块被不少分析认为缺乏产业支撑、二手流动性差

四、楼盘图文介绍

CHANGCHENGYIFU

实景现房 所见即所得

长城逸府位于枫泾镇白牛路与枫塘北路交汇处，处于枫泾新城板块的核心地带。

项目整盘均价21579元/㎡，总价相对较低，约165万起即可上车小两房！对于想在上海购房但预算有限的人来说，这里的价格极具吸引力，能让购房者以较低的成本实现在上海拥有房产的梦想。

更重要的是，项目目前是现房在售阶段，无需经历漫长的等待期！

实景图
CHANGCHENGYIFU

多维交通 通达全城

长城逸府是一个可以自驾通达全城的项目！凭借申嘉湖高速和沪昆高速2条大动脉，项目到G60科创走廊、紫竹国家高新技术产业开发区都非常迅捷。

轨道交通方面，南枫线一期预计将在2029年正式开通！

• 2023年12月18日，市域铁路南枫线一期工程正式开工。
• 2024年7月，南枫线一期工程调整可行性研究报告获批。
• 2024年12月4日，南枫线一期工程第三方测量 1 标发布采购公告，工期为2024年X月 - 2030年12月。

示意图

另外，南枫线沿线站点可与多条线路换乘。

如亭林站可与金山铁路换乘；望园路站可换乘地铁5号线、15号线；朱泾东站预留与嘉青松金线同台换乘条件；临港开放区站可换乘两港快线；滴水湖站可换乘地铁16号线；四团站、奉城站可与曹奉线换乘；枫泾站可与嘉兴至枫南线换乘。

对外通勤方面，还可以考虑高铁！金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

另外，项目一街之隔就是枫泾公交枢纽，有多条公交线路可直达1号线（如梅枫线，上行一站直达莲花路地铁站），通过1号线能换乘多条地铁，畅达市区各个方向。

示意图

CHANGCHENGYIFU

全优格局 金牌户型

项目目前主推建面约125㎡4房2厅2卫。

该户型空间宽阔，满足大家庭的居住需求；格局上做到三开间朝南，带来充足日照。

样板间鉴赏

实景图

五、预约制看房说明（2026年10月13日更新启用长城逸府售楼处‌最新备案热线为 400-877-8334‌）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。

【预约☎】项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线400-877-8334（开发商直营，无中介）。样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访，欢迎预约品鉴。

六、重要声明本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示便民热线400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。