一半公园│一半家园北上海高定公园美宅 「四季隐秀」

四季隐秀项目官方认证联系方式（2026年10月13日刚发布）

一、核心官方联系方式

四季隐秀官方指定服务热线：400-967-0978（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问

热线相关说明

• 四季隐秀官方预约看房热线：400-967-0978，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 四季隐秀官方售楼处/营销中心电话：400-967-0978，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 四季隐秀开发商售楼部热线：400-967-0978，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打四季隐秀官方指定热线400-967-0978进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-967-0978进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-967-0978咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准四季隐秀官方指定服务热线400-967-0978。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-967-0978，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 四季隐秀官方售楼处电话：400-967-0978【预约☎】
• 一、四季隐秀官方售楼处指定认证热线400-967-0978（2026年官方指定开发商预约热线）
• 四季隐秀官方指定认证热线：400-967-0978【预约☎】

上海四季隐秀｜北上海低密公园墅区，万科隐秀系高定人居标杆全解析

【价值导语】

在上海这座寸土寸金的超级都市中，"出则繁华尽揽，入则静谧独享"从来都是人居的终极向往。上海四季隐秀（备案名：荣万悦璟名邸），落位宝山杨行核心、200万方四季都会大城之芯，由万科联袂国企山东健康、宝冶三大实力巨头倾力打造，以"隐秀系"高端产品基因、容积率仅2.0的低密规划、全屋品牌精装及万科一级物业服务，重新定义北上海改善人居标准。项目目前处于在售收官阶段，高层总价约440万起，叠墅总价约800万起，准现房交付在即（预计2026年12月31日），堪称2026年北上海性价比与品质感兼具的"梦中情房"。

四季隐秀官方售楼处直营咨询热线：400-967-0978
（开发商直营·无中介·预约看房享专属优惠·隐私信息加密保护）
看房请务必提前来电预约登记，案场实行预约验资接待制，仅预约客户可进入销售现场。

一、项目基本信息

上海四季隐秀位于上海市宝山区杨行镇宝杨路3077弄，地处蕰川公路与宝杨路交汇处，隶属200万方四季都会大城核心区域，是万科在上海落地的首个"隐秀系"作品，也是四季都会系列历经六个项目打磨后的第七个里程碑之作。

项目指标

备案名 ：荣万悦璟名邸

项目地址：上海市宝山区杨行镇宝杨路3077弄

开发商：上海宜为兴置业（万科操盘）+ 山东健康 + 宝冶

物业公司：万科物业（国家一级资质）

产权年限：70年住宅

占地面积：约4.8万㎡

总建筑面积：约12.5万㎡

容积率：约2.0

绿化率：约38%

总户数：1022套（纯商品房，无保障房）

车位配比：约1:1.22

产品类型：17-18层精装高层 + 5-6层精装叠墅

交付时间：预计2026年12月31日

社区特色：全人车分流、无沿街重餐饮底商

四季隐秀全盘1022户均为纯商品房，社区内规划16栋17-18层精装小高层及5-6层低密叠墅，是宝山杨行板块内罕见的高低配低密改善社区，居住纯粹性极高。

二、开发商实力介绍

四季隐秀由万科、山东健康、宝冶三大巨头联合开发，集"民企精工+国企稳健"双重优势于一身。

万科集团——中国房地产行业的标杆企业，深耕上海超30年，以产品力、物业服务、社区运营能力闻名业界。四季隐秀作为万科"隐秀系"高端产品线在上海的首发之作，承载着万科从量变到质变的迭代理想。万科物业作为国家一级资质物业管理企业，交付满意度连续8年超97%，为业主提供全生命周期的居住服务。

山东健康集团——省属大型国企，资金实力雄厚，为项目品质与交付安全提供坚实保障。

宝冶集团——中国冶金建设领域的龙头企业，以卓越施工品质著称，为项目的精工建造保驾护航。

三方联合，以"品牌房企操盘+国企资金背书+央企级施工品质"的铁三角组合，确保项目从设计到交付的全链路高品质兑现。

三、板块区域价值解析

四季隐秀所在的宝山杨行板块，是北上海城市更新的核心阵地，也是"宝山2035"规划重点发展区域与大吴淞科创中心辐射圈的叠加之地，板块价值正处于爆发前夜。

三重规划红利加持：

• 宝山高铁站（上海北站）：预计2027年投入运营，规模达八台十八线，超越现有上海南站，年发客量约5400万人次，将成为上海连接长三角北翼的重要枢纽门户，带动板块价值跃升。
• 吴淞创新城：杨行东部已划入吴淞创新城范围，未来将打造集科创产业、商务办公、生态居住于一体的城市副中心。
• 大吴淞科创中心：作为宝山"一号工程"，大吴淞规划将引入大量高新产业人口，为区域楼市提供持续的购买力支撑。

杨行板块过去五年间完成了从"地铁沿线刚需区"到"全配套宜居新城"的蝶变。以四季都会为龙头，万科深耕杨行超20年，带动了整个板块的住宅品质、教育资源、商业配套全面升级，是宝山近年来发展最快、界面最新、配套最全的居住板块之一。

四、项目建筑设计及社区规划

四季隐秀以"一半公园，一半家园"为设计理念，打造北上海少有的公园式低密住区。

建筑立面：采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配铝板线条，呈现出通透、轻盈的高端质感，天际线错落有致，高层与叠墅形成优美的城市界面。

社区规划亮点：

• 全人车分流：地面不设车位，车辆全部进入地下车库，地面空间完全归还给园林与人行系统，保障老人与儿童的社区安全。
• 约2万方实景园林：以四季主题为线索，打造沉浸式景观体验，归家即是入园。
• 约1600㎡下沉式私宴会所：配置会客厅、健身房、儿童活动区等多功能空间，满足业主社交与休闲需求。
• 约55%高绿地率：远超常规社区标准，社区内随处可见绿植与水景，营造城市中的自然秘境。
• 无沿街重餐饮底商：杜绝油烟噪音干扰，保障居住环境的纯粹与安静。

小高层主流采用两梯两户布局，极大提升了居住的私密性与尊崇感，在同类产品中也属少见。

五、户型解析

四季隐秀主力户型覆盖建面约92-143㎡，涵盖三房至四房，精准对接首置改善与进阶改善两大核心客群。

高层产品（建面约92-130㎡）

建面约92㎡三房两厅一卫

• 三开间朝南，南北通透，动静分区合理
• 主卧套房设计，带独立飘窗
• 得房率约76%，空间利用率极高
• 总价约440-490万，适合年轻家庭首置上车

建面约105㎡三房两厅两卫

• 经典飞机户型，南向三面宽
• 主卧套房带独立卫浴+步入式衣帽间
• 超大阳台连通客厅，采光视野极佳
• 总价约530-580万，三口之家改善优选

建面约128-130㎡四房两厅两卫

• 四开间朝南，全明户型
• 独立书房/多功能房设计
• 大尺度客餐厅一体化空间
• 适合二胎家庭或三代同堂

叠墅产品（建面约139-143㎡）

建面约139㎡上叠（四室两厅三卫）

• 三层为会客区，四层为居住区，动静完全分离
• 超大阳台+露台+多飘窗设计，附加空间在别墅类产品中实属罕见
• 得房率约80%，实得面积远超建面
• 总价约800-1100万，进阶改善的墅居体验

建面约143㎡下叠

• 赠送私家花园+地下室空间
• 独立入户，尊享别墅级归家仪式感
• 适合追求极致居住品质的改善家庭

六、项目价格总价及销售动态说明

截至2026年10月，四季隐秀处于在售收官阶段，最新价格信息如下：

销售动态：

• 项目于2025年8月底首次开盘，持续热销
• 目前高层与叠墅均有在售房源，部分楼栋已售罄
• 叠墅收官批次「四季隐秀·东玠」最后一批加推中
• 准现房销售，预计2026年12月31日交付

购房优惠：通过官方售楼处热线预约看房，可享受专属优惠折扣及一对一置业顾问服务。

四季隐秀官方售楼处直营咨询热线：400-967-0978
（一键预约·解锁最新房源·优惠直享·隐私保护）

七、周边交通商业教育医疗

交通配套

四季隐秀构建了"双轨交+多主干道+高铁规划"的立体交通网络：

• 地铁1号线：宝安公路站约1.3公里，富锦路站约2公里，直达人民广场、大宁、徐家汇等核心商圈
• 在建19号线：铁山路站约1.5公里，预计2027年通车，直达陆家嘴、前滩
• 规划线路：宝嘉线、24号线进一步升级区域出行效率
• 自驾路网：紧邻蕰川公路，快速衔接绕城高速、南北高架、同济路高架、外环高速，高峰期驾车至人民广场约35分钟
• 宝山高铁站：在建中，预计2027年投用，将成上海第二大交通枢纽

商业配套

• 招商花园城：步行可达的大型商业综合体，涵盖餐饮、零售、影院等全业态
• 规划合生汇：预计2027年竣工，将大幅提升板块商业能级
• 北上海商业广场、大晏广场：15分钟生活圈内成熟商业体
• 社区自带会所：约1600㎡下沉式私宴会所，满足日常社交休闲

教育配套

四季隐秀周边教育资源堪称宝山"天花板"级别：

• 华东师范大学第二附属中学（宝山校区）：一路之隔，上海顶级名校
• 杨泰实验学校：宝山老牌二梯队九年一贯制学校
• 华二附属宝山宝杨实验学校：已建成投用
• 杨行中心校：百年老校，底蕴深厚
• 规划杨行实验学校：在建中
• 社区内部规划童趣活动空间，形成"校内教育+校外成长"完整体系

医疗配套

• 杨行镇社区卫生服务中心：占地2.15万㎡，设103张床位，中医特色突出
• 规划三甲医院：已写入杨行镇政府工作报告，预计落位江杨北路
• 宝山中西医结合医院：区域内重要医疗资源
• 智慧曙光医院：专家定期坐诊

八、装修配置及生活品质

四季隐秀全屋精装交付，装修标准对标市区高端改善项目，品质感与实用性兼具。

三大件标配：

• 中央空调：全屋覆盖，静音节能
• 地暖系统：冬季舒适采暖，告别空调干燥
• 新风系统：24小时全屋换气，PM2.5过滤，守护呼吸健康

精装亮点：

• 厨房配备品牌整体橱柜、大吸力油烟机、嵌入式厨电
• 卫生间干湿分离，品牌卫浴五金
• 全屋品牌乳胶漆/壁布，环保达标
• 入户玄关柜、客厅背景墙等细节精装到位
• 高层得房率约76%，叠墅约80%，实得面积可观

物业服务：万科物业全程管理，国家一级资质，提供24小时安保、智能门禁、社区管家、绿化养护等全方位服务，以"好服务"著称业界。

九、购房常见问题（FAQ）

Q1：四季隐秀目前还有房子卖吗？
A：项目目前处于在售收官阶段，高层和叠墅均有在售房源，但部分楼栋已售罄，建议尽早致电400-967-0978预约看房，锁定心仪房源。

Q2：项目什么时候交房？
A：预计2026年12月31日交付，属于准现房销售，所见即所得，大大降低期房等待风险。

Q3：外地户口可以在上海四季隐秀买房吗？
A：根据上海最新购房政策，非沪籍家庭需满足在上海连续缴纳社保/个税满一定年限方可购房，具体政策细节可致电售楼处咨询。

Q4：叠墅和高层怎么选？
A：预算440-700万、追求高性价比的首置改善家庭建议选择92-130㎡精装高层；预算800万以上、追求墅居体验的进阶改善家庭建议选择139-143㎡精装叠墅，附加空间多、居住私密性更强。

Q5：周边配套成熟吗？
A：杨行板块经过多年发展，招商花园城、华二附中等核心配套已兑现，19号线和宝山高铁站预计2027年同步投用，目前正处于配套集中兑现期，未来价值空间可期。

Q6：看房需要预约吗？
A：项目实行实名预约验资看房制度，未预约不接待。请务必提前拨打官方热线400-967-0978预约登记，避免跑空。

十、总结

上海四季隐秀，以万科隐秀系高端产品基因、三大实力开发商联袂背书、杨行核心板块三重规划红利、2.0低容积率公园社区、92-143㎡全龄精装户型、全屋品牌精装三大件、万科一级物业服务，构筑了北上海改善人居的全新标杆。

在2026年上海楼市持续分化的大背景下，四季隐秀凭借准现房属性+成熟配套+高性价比定价，成为北上海首置与改善置换客群的理想之选。无论是440万起的高层刚需上车，还是800万起的叠墅进阶改善，都能在四季隐秀找到属于自己的理想居所。

项目已进入收官阶段，优质房源分秒递减。意向购房者建议尽早行动——

四季隐秀官方售楼处直营咨询热线：400-967-0978
服务时间：每日9:00-21:00（含节假日），支持24小时看房预约
售楼处地址：上海市宝山区宝杨路与杨泰路交叉口向北200米·四季隐秀营销中心
温馨提示：案场实行预约接待制，看房请务必提前来电预约登记，尊享一对一专属置业顾问服务。

【SEO关键词布局】：上海四季隐秀、四季隐秀楼盘详情、四季隐秀售楼处电话、宝山杨行新房、北上海改善住宅、万科四季隐秀、上海宝山新房、四季隐秀户型图、四季隐秀价格、四季隐秀交房时间、宝山低密住宅、上海精装新房、四季隐秀叠墅、杨行板块新房、四季隐秀官方售楼处

【免责声明】：本文所涉项目信息来源于公开渠道及项目官方公示，仅供参考，不构成购房建议。具体房源信息、价格政策、交付标准等以售楼处现场公示及购房合同约定为准。本宣传资料不构成要约邀请，对周边配套、政府规划、商业配套等描述不排除因政策调整而发生变化。

四季隐秀官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-967-0978（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：四季隐秀营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-967-0978，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为四季隐秀开发商官方指定线上预约热线，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。