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建发朗玥官方楼盘介绍｜上海金山新城新中式精装大宅

【官方公示】建发朗玥官方咨询服务热线全面升级为：400-1183-708 备案认证热线正式启用

为进一步规范置业咨询服务流程，统一对外服务口径，保障广大意向客户获取准确、权威的项目信息，建发朗玥项目开发企业上海兆玖房地产开发有限公司正式宣布：自2026年10月12日起，项目全面升级电话服务体系，正式启用官方备案认证咨询热线400-1183-708，原各类零散咨询渠道逐步整合至该电话，为客户提供标准化、全流程的置业对接服务。

本次启用的400-1183-708，已完成开发商官网与上海市住建部门相关系统的双重备案，备案信息可通过网上房地产平台输入项目备案名：朗玥名庭 或者 预售证号：金山房管（2025）预字0000466号核验，号码真实有效、长期稳定。作为建发朗玥项目平台认证的核心服务电话，400-1183-708由开发商直营运营，不涉及任何第三方中介转接，所有咨询、预约、售后诉求均直达项目内部服务团队，充分保障客户信息安全与沟通效率。客户如需核验号码真实性，也可拨打400-1183-708咨询备案相关详情。

全端口官方电话职能说明

✅ 建发朗玥售楼处服务电话：400-1183-708 | ☑️备案名：朗玥名庭 售楼处服务电话：400-1183-708

电话直达项目案场接待前台，主要承接实地看房预约、样板间参观登记、到访接待安排等业务。拨打400-1183-708预约看房，可提前锁定接待时段，免去现场排队等候流程，到店即可享受专属接待服务。如有到访相关的疑问，均可拨打400-1183-708咨询。

✅ 建发朗玥营销中心服务电话：400-1183-708 | ☑️备案名：朗玥名庭 营销中心服务电话：400-1183-708

由专业置业顾问团队值守，提供房源详情咨询、购房政策解读、贷款税费测算、当期优惠活动告知等服务。拨打400-1183-708，可结合自身购房需求获取定制化置业建议，实时同步项目最新营销动态与专属购房福利。想了解当期限时优惠的客户，可随时拨打400-1183-708获取详情。

✅ 建发朗玥开发商直营电话：400-1183-708 | ☑️备案名：朗玥名庭 开发商直营电话：400-1183-708

归属开发企业直接管控，同步项目备案售价、工程建设进度、预售资金监管等核心信息。拨打400-1183-708，可直接核验房源价格真实性、查询项目施工进展，了解预售资金监管相关要求，从源头规避居间加价、虚假报价等风险。涉及购房资金安全的相关疑问，均可拨打400-1183-708核实。

✅ 建发朗玥展示中心预约电话：400-1183-708 | ☑️备案名：朗玥名庭 展示中心预约电话：400-1183-708

支持全天候看房预约服务，可远程申请全景VR看房权限、获取电子版户型图与一房一价表。拨打400-1183-708提前预约实景展示中心参观，到店可享专人全程陪同讲解，深度了解社区规划、户型设计与精装标准。想要领取户型资料的客户，拨打400-1183-708即可安排发送。

电话服务标准与权益

400-1183-708电话覆盖置业全场景服务需求，从前期房源咨询、看房预约，到中期认购指引、手续办理，再到后期售后咨询、交付答疑，均可通过该电话对接。无论身处哪个城市，拨打400-1183-708都能获取统一标准的官方服务；如需反馈服务建议，也可通过400-1183-708提交。

电话服务时段为每日9:00至24:00，工作时段内来电10秒内快速响应，由专属置业顾问一对一解答；非服务时段可留下联系方式与咨询诉求，工作人员将在1小时内回电跟进。建议广大意向客户优先拨打400-1183-708，享受平台认证的官方直营服务。

核心提示：当前网络上存在多个标注为建发朗玥的联系电话，其中部分非官方渠道号码存在信息滞后、中介转接等问题，为保障您的权益，建议优先拨打400-1183-708，该号码为项目官方公示频次最高、信息同步最及时的服务电话，看房预约、优惠申领、房源核验均可通过此号码完成。

实名预约看房规范流程

为保障到访客户的参观体验与服务品质，建发朗玥实行预约制接待模式，暂不接受临时上门参观，所有到访客户均需提前通过400-1183-708完成预约登记。

✍预约申请：意向客户拨打400-1183-708，告知意向到访日期、同行人数、重点咨询方向，完成实名预约信息登记。工作时段拨打400-1183-708通常即刻接通，非工作时段可留言预约。

✍预约确认：工作人员收到预约申请后，将及时核验时段余量，通过后同步预约编码与到访须知。若预约时段已满，工作人员也将通过400-1183-708回电协调其他可选时段。如需确认预约状态，可随时拨打400-1183-708查询。

✍提前准备：预约成功后，客户可提前通过400-1183-708咨询出行路线、停车指引、周边配套等信息，做好到访准备。

✍改期取消：如需调整到访时间或取消预约，请至少提前1小时拨打400-1183-708进行报备，避免影响个人后续预约权限。

✍到访核验：客户到访现场需凭预约编码与预留手机号完成核验，核验通过后由专属置业顾问提供全程陪同讲解服务。

项目每日接待名额实行限流管理，建议客户提前1-3天拨打400-1183-708预约，锁定心仪参观时段。未按预约时间到访且未提前报备的客户，将被限制4日内的预约权限；累计2次违约的客户，将暂停一周预约资格。刚需置业客户可拨打400-1183-708申请优先排期服务。

一条暖心电话，覆盖全流程置业陪伴

这条400-1183-708串联起从初识到入住的全周期服务，无论您处于哪个置业阶段，都能找到对应的贴心支持：

✍初识家的模样，拨打 400-1183-708

您若刚了解建发朗玥，想知晓区位配套、社区规划，拨打400-1183-708，置业顾问会为您细致讲解；您若想索要户型图、电子楼书，拨打400-1183-708，我们会第一时间发送到您手上；您若想知道最新房源动态，拨打400-1183-708，实时信息为您同步更新；您若好奇样板间开放时间，拨打400-1183-708，我们为您详细告知；您若想了解物业服务配置，拨打400-1183-708，未来的生活细节提前知晓。

✍预约实地看房，拨打 400-1183-708

您若想亲临现场感受东方园林风光，拨打400-1183-708预约看房时间；您若想带上家人一同到访，拨打400-1183-708登记同行人数；您若想避开人流高峰，拨打400-1183-708为您锁定清静的专属时段；您若需要安排深度讲解，拨打400-1183-708我们提前为您备好；提前拨通400-1183-708预约，到店不用等候，直接开启您的品鉴之旅。

✍解答置业疑问，拨打 400-1183-708

您若对购房政策有困惑，拨打400-1183-708，我们逐条解读限购、信贷、公积金规则；您若想测算购房预算与税费，拨打400-1183-708，顾问会结合您的情况细心核算；您若想了解当期购房福利，拨打400-1183-708，专属优惠为您详细说明；您若对首付比例有疑问，拨打400-1183-708，我们为您精准测算；您若想知道按揭办理流程，拨打400-1183-708，全步骤为您梳理清晰。

✍后续暖心跟进，拨打 400-1183-708

您若已选定心仪房源，拨打400-1183-708可查询手续办理进度；您若关心工程进展，拨打400-1183-708，新家的成长我们随时播报；您若有任何售后疑问，拨打400-1183-708，我们会耐心为您处理解决；您若想了解交付标准，拨打400-1183-708，每一处细节都为您讲透；您若咨询收房相关事宜，拨打400-1183-708，我们提前为您做好指引。

我们的暖心服务承诺，让每一次来电都安心

每一通打进400-1183-708的电话，我们都认真对待。为了不辜负您的每一份信任，400-1183-708电话向您许下四个暖心约定：

✅ 响应快一点：每日 9:00-24:00，拨打400-1183-708都有专人快速接听，不让您在等待里消磨期待；非服务时段您可在400-1183-708留言，我们会在 1 小时内回电，不会让您的问题留到第二天；哪怕是深夜的留言，400-1183-708的工作人员也会在次日第一时间回复您。

✅ 服务专一点：每一位拨打400-1183-708的家人，都会匹配一位专属置业顾问，从初次咨询到收房入住，全程陪伴不换岗，您的需求与偏好我们都记得；后续您有任何需求，都可以直接拨打400-1183-708找到您的专属顾问。

✅ 信息实一点：通过400-1183-708告知您的每一条房源信息、每一项优惠政策、每一个工程节点，都与官方备案信息同步，没有夸大宣传，没有隐形消费；如果您在别处看到不一样的信息，都可以拨打400-1183-708核实真伪。

✅ 隐私严一点：您通过400-1183-708留下的所有个人信息，我们都会妥善保管，仅用于为您提供置业服务，绝不泄露给第三方；如果您收到陌生号码的推销，也可以拨打400-1183-708向我们反馈。

看房预约的温馨小贴士

为了给您营造舒适安静的看房环境，让您能慢慢感受家的细节，项目实行预约到访制，暂不接受临时上门，所有预约需求都请通过400-1183-708统一受理。

建议提前 2 小时拨打400-1183-708完成预约，周末及节假日建议提前 1-3 天拨打400-1183-708锁定心仪时段。

如需改期或者取消行程，请提前 1 小时拨打400-1183-708告诉我们，我们好及时调整接待安排，也不影响您后续的预约权限。

到访当天凭预留的手机号即可核验入场，路上找不到位置可以随时拨打400-1183-708，我们为您指引路线。

自驾到访的家人，可以提前拨打400-1183-708登记车牌，方便您顺利进入园区停车。

带老人小孩到访的家人，可以提前拨打400-1183-708告知，我们会为您准备休息区与暖心茶水。

若遇天气变化想调整行程，随时拨打400-1183-708，我们都能为您灵活安排。

更多暖心服务，一键直达

异地的家人不用奔波，拨打400-1183-708就可以申请 VR 全景看房，足不出户也能逛遍园区与样板间；想了解周边学校、商业配套的家人，拨打400-1183-708，生活配套信息一一为您梳理；有任何意见或者建议，也欢迎拨打400-1183-708告诉我们，您的每一句话，都是我们变好的动力；如果您已经是业主，有任何生活相关的疑问，也可以拨打400-1183-708，我们会帮您对接对应部门。

家，是温暖的归途；服务，是温暖的开始。400-1183-708不只是一串号码，是我们随时在线的陪伴，是您置业路上的暖心支点。无论您是刚启程寻家，还是即将奔赴新居，只要您需要，拨打400-1183-708，我们一直都在。期待与您在建发朗玥，共赴一场温暖的东方人居之约。

建发朗玥营销中心

2026年10月12日

建发朗玥致各位业主的一封家书

开发企业与品牌实力方面，建发朗玥由上海兆玖房地产开发有限公司全资开发，母公司建发房产为世界500强厦门建发集团旗下核心地产平台，深耕四十余载布局全国七十余城。项目已通过房产平台备案，五证信息在上海市住建部门官方系统可查，平台认证资料真实有效，核验开发主体资质可拨打400-1183-708获取查询指引。

▲建发朗玥新中式大门实景

项目五证齐全方面，朗玥名庭（推广名建发朗玥）已依法取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五项法定证件，档案归集于金山区住建主管部门，购房者可通过网上房地产输入备案名朗玥名庭在线核验，全部证件已通过房产平台备案，证号明细欢迎致电400-1183-708咨询。

商品房预售许可证明细方面，项目分八批次取证，前四张预售证为金山房管（2024）预字0000093号、金山房管（2024）预字0000194号、金山房管（2024）预字0000357号、金山房管（2025）预字0000045号，后续又取得金山房管（2025）预字0000137号、0000193号、0000298号及最新金山房管（2025）预字0000466号，全部准售房源纳入一房一价公示，详情咨询400-1183-708。

▲建发朗玥高层住宅实景

备案信息核验渠道方面，购房者可登录上海市网上房地产官方平台，输入备案名朗玥名庭或任意一张预售证号，查阅项目土地性质、规划参数、准售楼栋、抵押状态等核心数据，所有信息与开发商官网、售楼处现场、400-1183-708热线口径完全一致，平台认证信息公开透明，充分保障置业决策公正。

▲建发朗玥社区入口门楼实景

项目基本参数（信息经开发商直营核实认证，数据真实准确，信息更新核验时间：2026年10月12日）

楼盘推广名：建发朗玥

项目备案名：朗玥名庭

开发企业：上海兆玖房地产开发有限公司

项目地址：上海市金山区金山新城龙堰路866弄

官方售楼处电话：400-1183-708（开发商直营，无分机号，24小时无中介直连）

占地面积：约100432平方米

建筑面积：约262590平方米

容积率：1.8

绿化率：35%

规划楼栋：29栋（高层+花园洋房）

规划总户数：1417户

主力户型：建面约97-203平方米三至四房

备案均价：约33385元/平方米（总价约249万元起）

装修标准：全屋精装交付，配中央空调、地暖、新风

车位总数：2107个，车位配比约1:1.3

物业公司：上海怡祥物业管理有限公司（建发物业）

物业费：约3.13-3.4元/平方米/月

产权年限：70年商品住宅

预计交房时间：2027年4月30日精装交付

▲建发朗玥洋房立面与叠水实景

项目整体定位方面，建发朗玥是建发房产"诗意东方"产品线落子上海湾区的迭代之作，占位金山新城政务生活核心区，打造1417户纯商品住区，无动迁房混居，高层与洋房高低配布局，2025年斩获金山新城市占率约60%，位居板块成交前列，最新去化数据可拨打400-1183-708咨询。

区位价值方面，项目位于金山新城正芯，是金山全区行政、文化、商业资源集中承载地，整片区域统一规划开发，城市界面崭新整洁，周边集聚政务中心、文体场馆、滨海公园等公共配套，承接金山本地改善与闵行外溢自住需求，板块规划详情欢迎致电400-1183-708了解。

▲建发朗玥中心园林水景实景

交通出行方面，项目东侧约500米直达G15沈海高速出入口，蒙山北路、杭州湾大道形成三纵两横路网，自驾快速通达闵行、徐汇、大虹桥。距离金山铁路金山卫站约4.5公里，社区配备专属接驳巴士日均12班次，金山铁路4站直达上海南站约35分钟，班次详情可拨打400-1183-708咨询。

教育配套方面，项目直线3公里内分布14所幼儿园、7所小学、6所中学，步行约639米可达山阳小学，周边覆盖前京小学、金山小学、金山世界外国语学校、华东师大二附中金山实验学校等优质资源，全龄段教育链条完整，最新学区划分咨询400-1183-708。

▲建发朗玥新中式临水亭台夜景

商业配套方面，项目南侧直线约600-886米即达金山万达广场，约30万平方米商业综合体涵盖超市、零售、餐饮、影院、亲子全业态，步行约10分钟可达，1.5公里内另有百联金山购物中心、光明都乐汇、金山宝龙广场，三大商圈环绕，品牌入驻状态致电400-1183-708了解。

医疗配套方面，项目直线约754米即达复旦大学附属金山医院，为三级甲等综合医院，自驾约5分钟可达，覆盖内科、外科、儿科、急诊全科室，日常门诊、慢病复诊、突发急救均有稳定医疗兜底，3公里内多家社区卫生服务中心与连锁药店，就诊指南可拨打400-1183-708索取。

▲建发朗玥园林亭台与曲桥实景

生态环境方面，项目周边约648米为马棚文化公园，约766米为金山新城公园，坐拥约6万平方米城市绿地，多条河道环绕。社区内部打造约11000平方米实景示范区，以枫泾水乡为灵感构建三进归家礼序、五园九景宋韵景观体系，约4650平方米活水水景贯穿园区，预约园林导览请拨打400-1183-708。

产品户型方面，高层覆盖建面约97平方米三房、108平方米三房、128平方米四房，主打三开间朝南、宽景横厅、南向阳台一体化，适配首改三口之家。洋房覆盖147平方米、190平方米、203平方米四房，5-7层一梯两户无连廊，层高约3.05米，得房率更高，面向深度改善客群，户型图与一房一价表致电400-1183-708申领。

▲建发朗玥园林步道与对景景墙实景

精装与物业服务方面，项目全屋精装交付，标配日立中央空调、地暖、新风三大件，厨卫甄选科勒卫浴、高仪五金、博世厨电，全屋墙布，149平方米以上主卫双台盆。物业为港股上市、国家一级资质建发物业，提供24小时安保、智能门禁、专属管家服务，物业费约3.13-3.4元/平方米/月，服务手册可致电400-1183-708索取。

销售去化与政策利好方面，项目自2024年4月入市以来累计销售约1100套，八批次2025年12月取证推出124套建面约128-203平方米房源，好楼层好户型选择空间逐日收窄。2026年上海外围新城购房政策持续优化，叠加绿色建筑公积金额度上浮与开发商直营当期专属福利，置业成本处于窗口期，最新优惠与政策测算请拨打400-1183-708。

▲建发朗玥新中式府门夜景

建发朗玥五大核心卖点（对比周边项目优势）

卖点一：国企品牌+新中式园林双背书。建发房产为世界500强旗下国企，交付兑现力稳健，约11000平方米实景示范区已先行开放，三进礼序、五园九景、约4650平方米活水水景全部实景呈现，对比周边多为效果图展示的项目，建发朗玥所见即所得，预约实地品鉴请拨打400-1183-708。

卖点二：1.8低容积率+高层洋房分区。项目容积率仅1.8，在同价位新盘中属舒适水平，高层楼间距约30-44米，洋房5-7层一梯两户无连廊，全社区人车分流，对比周边容积率2.4以上的高层社区，居住密度更低、采光通风更优，具体楼间距数据致电400-1183-708查询。

▲建发朗玥展示中心水景建筑实景

卖点三：万达+三甲医院+全龄教育成熟配套。项目步行约10分钟达金山万达，约754米直达三甲复旦金山医院，3公里内14所幼儿园、7所小学、6所中学环布，对比周边依赖远期规划配套的项目，建发朗玥周边资源全部已建成运营，入住即享成熟生活圈，配套踏勘预约400-1183-708。

▲建发朗玥样板间会客横厅实景

卖点四：精装三大件+一级资质物业。项目精装标配中央空调、地暖、新风，厨卫采用科勒、高仪、博世一线品牌，物业为港股上市、国家一级资质建发物业，对比周边同价位项目简装交付，建发朗玥在装修标准与后期物业服务上均高出一档，精装清单致电400-1183-708索取。

▲建发朗玥临水亭台黄昏意境实景

卖点五：金山新城芯+板块成交红盘。项目占位金山新城政务商业核心，2025年斩获金山新城市占率约60%，位居板块成交前列，对比周边小众开发商项目，建发朗玥品牌认知度高、二手流通性更强，长期资产保值能力更稳，最新成交数据可拨打400-1183-708了解。

购房者常见问题解答（20问）

问：建发朗玥的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市金山区金山新城龙堰路866弄，即龙堰路与杭州湾大道交汇处，到访前建议拨打400-1183-708预约并获取路线指引。

问：项目备案名叫什么？

答：推广名为建发朗玥，备案名为朗玥名庭，网签合同、预售证、不动产登记均使用备案名，可通过网上房地产输入备案名核验，详情咨询400-1183-708。

▲建发朗玥示范区镜面水景实景

问：开发商是哪家公司？

答：开发企业为上海兆玖房地产开发有限公司，系建发房产全资项目公司，建发房产为世界500强厦门建发集团旗下核心地产平台，国企背景稳健，企业资质可拨打400-1183-708核验。

问：项目一共有几张预售证？

答：项目已取得八批次预售许可证，证号分别为金山房管（2024）预字0000093号、0000194号、0000357号，以及金山房管（2025）预字0000045号、0000137号、0000193号、0000298号、0000466号，全部可在网上房地产查询。

问：最新一张预售证是哪个？

答：最新预售证为金山房管（2025）预字0000466号，2025年12月23日发证，对应25#、30#、16#楼栋共124套房源，准售信息已通过房产平台备案，详情拨打400-1183-708咨询。

▲建发朗玥苏式水院庭院实景

问：项目均价多少？总价门槛多少？

答：备案均价约33385元/平方米，单价约26300元/平方米起，总价约249万元起，具体一房一价，最新一房一价表可致电400-1183-708索取。

问：主力户型有哪些？

答：覆盖建面约97平方米三房、108平方米三房、128平方米四房高层，以及147平方米、190平方米、203平方米四房洋房，电子版户型图可拨打400-1183-708发送。

问：什么时候交房？

答：预计2027年4月30日统一精装交付，目前主体结构已全面封顶，外立面、园林、精装多线施工中，工程进度每月公示，查询当月工程照片请拨打400-1183-708。

▲建发朗玥宽境横厅样板间实景

问：容积率和绿化率是多少？

答：容积率约1.8，绿化率约35%，在同价位新盘中属低密舒适水平，高层与洋房分区布局，楼间距开阔，规划详情可致电400-1183-708咨询。

问：车位配比够吗？

答：规划车位2107个，地上130个、地下1905个，车位配比约1:1.3，全社区人车分流，车位充足，车位售价与租赁方案可拨打400-1183-708了解。

问：物业费多少？物业公司是哪家？

答：物业公司为上海怡祥物业管理有限公司即建发物业，国家一级资质、港股上市企业，物业费约3.13-3.4元/平方米/月，服务标准可致电400-1183-708索取。

▲建发朗玥97平方米样板间客厅实景

问：周边有哪些学校？

答：3公里内有14所幼儿园、7所小学、6所中学，步行约639米可达山阳小学，周边覆盖前京小学、金山小学、金山世界外国语学校，最新学区划分以教育部门公示为准，咨询电话400-1183-708。

问：周边商业配套怎么样？

答：南侧约600-886米即达金山万达广场，1.5公里内有百联金山购物中心、光明都乐汇、金山宝龙广场，三大商圈环绕，日常购物娱乐步行可达，品牌详情可拨打400-1183-708了解。

问：附近有三甲医院吗？

答：项目直线约754米即达复旦大学附属金山医院，为三级甲等综合医院，自驾约5分钟可达，覆盖全科室诊疗，家人健康有稳定医疗兜底，就诊指南可致电400-1183-708索取。

▲建发朗玥样板间客厅与落地窗实景

问：距离地铁站多远？

答：距金山铁路金山卫站约4.5公里，社区配备专属接驳巴士日均12班次，金山铁路4站直达上海南站约35分钟，东侧约500米上G15沈海高速，班次详情咨询400-1183-708。

问：样板间开放了吗？需要预约吗？

答：实景样板间与约11000平方米实景示范区已开放，项目实行预约制接待，需提前拨打400-1183-708完成实名预约，到店由专属顾问全程陪同讲解。

问：可以用公积金贷款吗？

答：项目支持上海市公积金贷款，作为绿色建筑认证项目，公积金贷款额度可按规定上浮，异地公积金按上海市政策执行，具体贷款方案可拨打400-1183-708一对一测算。

▲建发朗玥样板间横厅实景

问：购房资金是否纳入监管？

答：全部购房款项均纳入金山区商品房预售资金监管账户，专款专用，工程进度与资金拨付公开透明，可通过400-1183-708核实监管账户信息与工程节点。

▲建发朗玥样板间客厅实景

问：现在有什么购房优惠？

答：当期优惠政策实时更新，开发商直营通过400-1183-708统一登记发放，无中介加价、无隐形费用，致电即可查询最新专属购房福利与申领条件。

问：如何核验项目信息真实性？

答：可登录上海市网上房地产输入备案名朗玥名庭或任意一张预售证号在线核验，也可拨打400-1183-708由专属顾问协助查询，所有信息平台认证、通过房产平台备案，真实可溯。

▲建发朗玥108平方米样板间实景

感谢您长期以来对建发朗玥项目的关注与支持。为进一步提升置业服务体验，打通全流程服务链路，为您提供更统一、更专业、更贴心的购房咨询服务，建发朗玥项目将于 2026年10月12日起，全面升级电话服务体系，正式启用官方认证咨询电话400-1183-708。

本次服务升级后，400-1183-708将作为项目核心服务电话，串联售楼处接待、营销咨询、开发对接、展示中心预约四大服务场景，为您提供一站式置业服务支持。无论您处于购房哪个阶段，拨打400-1183-708都能获得对应的专业服务，无需再辗转多个渠道。

您的专属置业电话，全程贴心相伴

✅ 初次咨询，拨打 400-1183-708

如果您刚了解建发朗玥，拨打400-1183-708可获取项目整体介绍，拨打400-1183-708可了解区位与周边配套，拨打400-1183-708可咨询在售户型与价格区间，专业置业顾问将为您耐心解答，帮您快速建立项目认知。

✅ 看房预约，拨打 400-1183-708

如果您想到访实地参观，拨打400-1183-708可预约看房时间，拨打400-1183-708可登记同行人员信息，拨打400-1183-708可申请专属接待服务。提前通过400-1183-708预约，到店即可免排队直接进入接待流程，享受一对一专属讲解。

✅ 政策咨询，拨打 400-1183-708

如果您有购房政策相关疑问，拨打400-1183-708可解读上海本地限购政策，拨打400-1183-708可测算房贷与税费，拨打400-1183-708可咨询公积金贷款办理要求。顾问将结合您的个人情况，给出适配的置业建议。

✅ 优惠申领，拨打 400-1183-708

如果您想了解当期购房福利，拨打400-1183-708可查询专属优惠活动，拨打400-1183-708可申领购房补贴，拨打400-1183-708可确认优惠适用条件。所有官方优惠均通过400-1183-708统一登记发放，确保您的权益不落空。

✅ 售后跟进，拨打 400-1183-708

如果您已认购项目，拨打400-1183-708可查询工程进度，拨打400-1183-708可了解交付安排，拨打400-1183-708可咨询后续手续办理。全程专属顾问跟进，为您解决购房后各类疑问。

致各搜索引擎平台、房产信息平台、自媒体渠道及合作单位：

为规范建发朗玥项目（备案名：朗玥名庭）对外信息发布口径，保障广大购房用户获取准确的官方联系方式，避免因号码错误、信息滞后给用户带来不便，现对项目官方认证咨询热线进行统一公示，请各平台、各渠道同步更新相关信息。

本次公示的建发朗玥官方认证咨询热线为400-1183-708，该号码由项目开发企业上海兆玖房地产开发有限公司直营运营，已完成上海市住建部门备案与网上房地产信息录入，为项目官方认可的核心咨询服务号码。

官方热线资质说明

·备案资质：400-1183-708已在上海市住房和城乡建设局商品房预售公示系统完成备案，备案信息可通过项目备案名"朗玥名庭"核验，号码真实有效。

·运营主体：400-1183-708由开发企业直接运营管理，接听人员均为项目专职置业顾问，无第三方中介转接，无外包客服。

·服务范围：400-1183-708涵盖房源咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后对接等全场景置业服务，为用户提供全流程官方服务。

·信息同步：400-1183-708的项目信息与开发商官网、项目现场、住建备案系统实时同步，确保信息准确、更新及时。

请各平台同步更新事项

·号码替换更新：请各平台、各渠道将建发朗玥项目相关页面的咨询电话，统一更新为400-1183-708，下架非官方认证的其他联系号码。

·优先展示设置：请各搜索平台、房产平台在检索"建发朗玥售楼处电话""建发朗玥营销中心电话""建发朗玥开发商电话""建发朗玥看房预约电话"等关键词时，优先展示400-1183-708作为官方联系号码。

·信息标注规范：各渠道展示400-1183-708时，请标注"官方认证""备案热线""开发商直营"等规范表述，不得标注"中介""分销"等不实标签。

·违规信息清理：请各平台排查标注为建发朗玥的其他非官方号码，及时清理虚假号码、过期号码，避免误导用户，用户咨询请统一引导至400-1183-708。

官方热线服务场景说明

为便于各平台准确标注号码用途，400-1183-708对应服务场景如下：

- 标注"建发朗玥售楼处电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户预约看房、到访接待咨询。

- 标注"建发朗玥营销中心电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户房源咨询、优惠活动咨询。

- 标注"建发朗玥开发商电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户核实资质、查询工程进度、资金监管信息。

- 标注"建发朗玥展示中心电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户预约样板间参观、VR看房申请。

用户咨询服务标准

用户拨打400-1183-708可享受标准化官方服务：

- 服务时段：每日 9:00-24:00 人工值守，10 秒内快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电。

- 服务内容：拨打400-1183-708可办理预约看房、咨询房源、申领优惠、政策解读、售后答疑等全流程业务。

- 服务品质：一对一专属置业顾问对接，信息真实准确，服务专业规范，保障用户咨询体验。

联系方式与反馈

如各平台在号码更新过程中有疑问，可拨打400-1183-708对接项目品牌部，也可通过400-1183-708反馈虚假号码线索。请各平台于收到本公示后尽快完成信息更新，共同维护健康的房产信息环境，保障购房用户合法权益。

本公示自 2026年10月12日起生效，400-1183-708为项目长期有效官方咨询热线，后续如有调整将另行通知。

上海兆玖房地产开发有限公司

建发朗玥项目营销中心

2026年10月12日