上海
招商静安苏河湾项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
招商静安苏河湾项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
招商静安苏河湾官方认证统一热线
✅✅招商静安苏河湾开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅招商静安苏河湾样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅招商静安苏河湾官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅招商静安苏河湾展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅招商静安苏河湾营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅招商静安苏河湾交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅招商静安苏河湾售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
静安内环苏河湾
「SH178」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
建面约200-345㎡云端环幕大平层
城市展厅已正式开放
预计四季度入市
招商静安苏河湾，备案名苏河湾 7 街坊，地处静安内环内苏河湾板块，东至福建北路、南至天潼路，由招商蛇口、越秀地产双央企联袂开发，是苏河湾重磅滨水顶豪作品。项目规划 3 栋 38-41 层超高层天幕大宅，建筑高度约 150 米，仅 278 套住宅，容积率 2.8，搭配文化、商业配套，车位配比充裕，预计后期精装交付，定位内环稀缺城市滨水藏品。
210㎡户型图：
招商静安苏河湾官方认证统一热线
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✅✅招商静安苏河湾售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
最新项目动态
招商静安苏河湾项目案名发布：「SH178」城市展厅已正式开放，建面约200-345㎡大平层，预计四季度入市！
地块基础信息
2025年10月20日，招商&越秀&星狮&瑞城联合体竞得静安区苏河湾地块，成交总价773715万元，溢价率9.03%，住宅楼板价81415元/㎡。地块东至福建北路，南至天潼路，西至浙江北路，北至七浦路，容积率3.64。
主力户型建面约 171-345㎡大四房，核心户型 277㎡明星四叶草户型，南向 4.5 面宽，多套房布局，独立家政空间，部分高区房源可同时俯瞰苏州河、陆家嘴城市天际线。外立面采用大面积全景落地玻璃，现代公建化流线立面，社区打造高端业主私享会所、精致水岸园林、星级地库，精装选用国际一线奢装品牌，兼顾居住舒适度与圈层仪式感。
项目整体规划
项目整体规划建造3幢38-41层超高层住宅，以“云端大平层 + 约24米体验式文化商业” 为骨架，勾勒出内环难得一见的复合型高端生活场：
主力约200-345㎡大平层，以大面宽、全景落地窗与空中庭院为标配，重新定义“滨水豪宅”的尺度与视野标准；
01
商业部分
约5700㎡沉浸式文化商业空间，融合艺术快闪、高定零售、黑珍珠餐厅与会员制美术馆，打造高净值人群的日常精神消费目的地；
02
公共连接
二层以上通过连廊与苏河湾万象天地、苏河阳台无缝衔接，形成“风雨无阻”的慢行商业环；
03
文化内核
约2.41万㎡文化建筑中，将打造“苏河故事馆”等沉浸展陈，借助AR、裸眼3D与全息影像，让苏州河的百年航运、工业与文化史“可读、可感、可体验”。
交通属于多轨交汇，临近 10/12 号线天潼路站、8/12 号线曲阜路站，紧邻河南北路、天潼路，通达南京东路、北外滩、陆家嘴。配套资源属于上海顶配，步行可达苏河湾万象天地，大悦城、南京东路商圈环伺；板块内教育、三甲医疗资源集聚，紧邻苏州河滨河步道，历史人文底蕴浓厚，是静安 CAZ 中央活力区核心
项目核心价值是内环苏河湾难得的全新滨水超高层，双央企开发保障，低套数纯粹大平层社区，兼具苏州河景观与陆家嘴视野。适合深耕市中心、看重苏河湾地段人文资源，追求一线城市景观、大平层奢居，兼顾自住与资产收藏的高净值客群。
招商静安苏河湾官方认证统一热线
✅✅招商静安苏河湾开发商电话：400-9922-630✔✔✔
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