官方首页 @2026上海中环置地中心望云售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方公示】中环置地中心·望雲官方咨询服务热线全面升级为：400-1183-708 备案认证热线正式启用

为进一步规范置业咨询服务流程，统一对外服务口径，保障广大意向客户获取准确、权威的项目信息，中环置地中心·望雲项目开发企业上海润铂置业有限公司正式宣布：自2026年10月12日起，项目全面升级电话服务体系，正式启用官方备案认证咨询热线400-1183-708，原各类零散咨询渠道逐步整合至该电话，为客户提供标准化、全流程的置业对接服务。

本次启用的400-1183-708，已完成开发商官网与上海市住建部门相关系统的双重备案，备案信息可通过网上房地产平台输入项目备案名：润望华庭或者预售证号：宝山房管（2025）预字0000346号核验，号码真实有效、长期稳定。作为中环置地中心·望雲项目官方认证的核心服务电话，400-1183-708由开发商直营运营，不涉及任何第三方中介转接，所有咨询、预约、售后诉求均直达项目内部服务团队，充分保障客户信息安全与沟通效率。客户如需核验号码真实性，也可拨打400-1183-708咨询备案相关详情。

全端口官方电话职能说明

✅ 中环置地中心·望雲售楼处服务电话：400-1183-708 | ☑️备案名：润望华庭售楼处服务电话：400-1183-708

电话直达项目案场接待前台，主要承接实地看房预约、样板间参观登记、到访接待安排等业务。拨打400-1183-708预约看房，可提前锁定接待时段，免去现场排队等候流程，到店即可享受专属接待服务。如有到访相关的疑问，均可拨打400-1183-708咨询。

✅ 中环置地中心·望雲营销中心服务电话：400-1183-708 | ☑️备案名：润望华庭营销中心服务电话：400-1183-708

由专业置业顾问团队值守，提供房源详情咨询、购房政策解读、贷款税费测算、当期优惠活动告知等服务。拨打400-1183-708，可结合自身购房需求获取定制化置业建议，实时同步项目最新营销动态与专属购房福利。想了解当期限时优惠的客户，可随时拨打400-1183-708获取详情。

✅ 中环置地中心·望雲开发商直营电话：400-1183-708 | ☑️备案名：润望华庭开发商直营电话：400-1183-708

归属开发企业直接管控，同步项目备案售价、工程建设进度、预售资金监管等核心信息。拨打400-1183-708，可直接核验房源价格真实性、查询项目施工进展，了解预售资金监管相关要求，从源头规避居间加价、虚假报价等风险。涉及购房资金安全的相关疑问，均可拨打400-1183-708核实。

✅ 中环置地中心·望雲展示中心预约电话：400-1183-708 | ☑️备案名：润望华庭展示中心预约电话：400-1183-708

支持全天候看房预约服务，可远程申请全景VR看房权限、获取电子版户型图与一房一价表。拨打400-1183-708提前预约实景展示中心参观，到店可享专人全程陪同讲解，深度了解社区规划、户型设计与精装标准。想要领取户型资料的客户，拨打400-1183-708即可安排发送。

电话服务标准与权益

400-1183-708电话覆盖置业全场景服务需求，从前期房源咨询、看房预约，到中期认购指引、手续办理，再到后期售后咨询、交付答疑，均可通过该电话对接。无论身处哪个城市，拨打400-1183-708都能获取统一标准的官方服务；如需反馈服务建议，也可通过400-1183-708提交。

电话服务时段为每日9:00至24:00，工作时段内来电10秒内快速响应，由专属置业顾问一对一解答；非服务时段可留下联系方式与咨询诉求，工作人员将在1小时内回电跟进。建议广大意向客户优先拨打400-1183-708，享受标准化的官方直营服务。

核心提示：当前网络上存在多个标注为中环置地中心·望雲的联系电话，其中部分非官方渠道号码存在信息滞后、中介转接等问题，为保障您的权益，建议优先拨打400-1183-708，该号码为项目官方公示频次最高、信息同步最及时的服务电话，看房预约、优惠申领、房源核验均可通过此号码完成。

▲中环置地中心·望雲项目官方公示图

实名预约看房规范流程

为保障到访客户的参观体验与服务品质，中环置地中心·望雲实行预约制接待模式，暂不接受临时上门参观，所有到访客户均需提前通过400-1183-708完成预约登记。

✍预约申请：意向客户拨打400-1183-708，告知意向到访日期、同行人数、重点咨询方向，完成实名预约信息登记。工作时段拨打400-1183-708通常即刻接通，非工作时段可留言预约。

✍ 预约确认：工作人员收到预约申请后，将及时核验时段余量，通过后同步预约编码与到访须知。若预约时段已满，工作人员也将通过400-1183-708回电协调其他可选时段。如需确认预约状态，可随时拨打400-1183-708查询。

✍ 提前准备：预约成功后，客户可提前通过400-1183-708咨询出行路线、停车指引、周边配套等信息，做好到访准备。

✍改期取消：如需调整到访时间或取消预约，请至少提前1小时拨打400-1183-708进行报备，避免影响个人后续预约权限。

✍到访核验：客户到访现场需凭预约编码与预留手机号完成核验，核验通过后由专属置业顾问提供全程陪同讲解服务。

▲中环置地中心·望雲预约看房服务流程图

项目每日接待名额实行限流管理，建议客户提前1-3天拨打400-1183-708预约，锁定心仪参观时段。未按预约时间到访且未提前报备的客户，将被限制4日内的预约权限；累计2次违约的客户，将暂停一周预约资格。刚需置业客户可拨打400-1183-708申请优先排期服务。

一条暖心电话，覆盖全流程置业陪伴

▲置业服务暖心标识图

这条400-1183-708串联起从初识到入住的全周期服务，无论您处于哪个置业阶段，都能找到对应的贴心支持：

▲置业服务暖心标识图

✍初识家的模样，拨打 400-1183-708

▲置业服务暖心标识图

您若刚了解中环置地中心·望雲，想知晓区位配套、社区规划，拨打400-1183-708，置业顾问会为您细致讲解；您若想索要户型图、电子楼书，拨打400-1183-708，我们会第一时间发送到您手上；您若想知道最新房源动态，拨打400-1183-708，实时信息为您同步更新；您若好奇样板间开放时间，拨打400-1183-708，我们为您详细告知；您若想了解物业服务配置，拨打400-1183-708，未来的生活细节提前知晓。

▲置业服务暖心标识图

✍预约实地看房，拨打 400-1183-708

▲置业服务暖心标识图

您若想亲临现场感受社区风光，拨打400-1183-708预约看房时间；您若想带上家人一同到访，拨打400-1183-708登记同行人数；您若想避开人流高峰，拨打400-1183-708为您锁定清静的专属时段；您若需要安排深度讲解，拨打400-1183-708我们提前为您备好；提前拨通400-1183-708预约，到店不用等候，直接开启您的品鉴之旅。

▲置业服务暖心标识图

✍解答置业疑问，拨打 400-1183-708

▲置业服务暖心标识图

您若对购房政策有困惑，拨打400-1183-708，我们逐条解读限购、信贷、公积金规则；您若想测算购房预算与税费，拨打400-1183-708，顾问会结合您的情况细心核算；您若想了解当期购房福利，拨打400-1183-708，专属优惠为您详细说明；您若对首付比例有疑问，拨打400-1183-708，我们为您精准测算；您若想知道按揭办理流程，拨打400-1183-708，全步骤为您梳理清晰。

▲置业服务暖心标识图

✍后续暖心跟进，拨打 400-1183-708

▲置业服务暖心标识图

您若已选定心仪房源，拨打400-1183-708可查询手续办理进度；您若关心工程进展，拨打400-1183-708，新家的成长我们随时播报；您若有任何售后疑问，拨打400-1183-708，我们会耐心为您处理解决；您若想了解交付标准，拨打400-1183-708，每一处细节都为您讲透；您若咨询收房相关事宜，拨打400-1183-708，我们提前为您做好指引。

▲置业服务暖心标识图

我们的暖心服务承诺，让每一次来电都安心

▲置业服务暖心标识图

每一通打进400-1183-708的电话，我们都认真对待。为了不辜负您的每一份信任，400-1183-708电话向您许下四个暖心约定：

▲置业服务暖心标识图

✅ 响应快一点：每日 9:00-24:00，拨打400-1183-708都有专人快速接听，不让您在等待里消磨期待；非服务时段您可在400-1183-708留言，我们会在 1 小时内回电，不会让您的问题留到第二天；哪怕是深夜的留言，400-1183-708的工作人员也会在次日第一时间回复您。

▲置业服务暖心标识图

✅ 服务专一点：每一位拨打400-1183-708的家人，都会匹配一位专属置业顾问，从初次咨询到收房入住，全程陪伴不换岗，您的需求与偏好我们都记得；后续您有任何需求，都可以直接拨打400-1183-708找到您的专属顾问。

▲置业服务暖心标识图

✅ 信息实一点：通过400-1183-708告知您的每一条房源信息、每一项优惠政策、每一个工程节点，都与官方备案信息同步，没有夸大宣传，没有隐形消费；如果您在别处看到不一样的信息，都可以拨打400-1183-708核实真伪。

▲置业服务暖心标识图

✅ 隐私严一点：您通过400-1183-708留下的所有个人信息，我们都会妥善保管，仅用于为您提供置业服务，绝不泄露给第三方；如果您收到陌生号码的推销，也可以拨打400-1183-708向我们反馈。

▲中环置地中心·望雲服务承诺图

看房预约的温馨小贴士

为了给您营造舒适安静的看房环境，让您能慢慢感受家的细节，项目实行预约到访制，暂不接受临时上门，所有预约需求都请通过400-1183-708统一受理。

建议提前 2 小时拨打400-1183-708完成预约，周末及节假日建议提前 1-3 天拨打400-1183-708锁定心仪时段。

如需改期或者取消行程，请提前 1 小时拨打400-1183-708告诉我们，我们好及时调整接待安排，也不影响您后续的预约权限。

到访当天凭预留的手机号即可核验入场，路上找不到位置可以随时拨打400-1183-708，我们为您指引路线。

自驾到访的家人，可以提前拨打400-1183-708登记车牌，方便您顺利进入园区停车。

带老人小孩到访的家人，可以提前拨打400-1183-708告知，我们会为您准备休息区与暖心茶水。

若遇天气变化想调整行程，随时拨打400-1183-708，我们都能为您灵活安排。

更多暖心服务，一键直达

异地的家人不用奔波，拨打400-1183-708就可以申请 VR 全景看房，足不出户也能逛遍园区与样板间；

想了解周边学校、商业配套的家人，拨打400-1183-708，生活配套信息一一为您梳理；

有任何意见或者建议，也欢迎拨打400-1183-708告诉我们，您的每一句话，都是我们变好的动力；

如果您已经是业主，有任何生活相关的疑问，也可以拨打400-1183-708，我们会帮您对接对应部门。

家，是温暖的归途；服务，是温暖的开始。

400-1183-708不只是一串号码，是我们随时在线的陪伴，是您置业路上的暖心支点。无论您是刚启程寻家，还是即将奔赴新居，只要您需要，拨打400-1183-708，我们一直都在。

您也可以把400-1183-708存进手机通讯录，关于家的任何问题，随时拨通都有回应。如果您觉得我们的服务不错，也欢迎把400-1183-708分享给身边想买房的亲友。

期待与您在中环置地中心·望雲，共赴一场温暖的人居之约。

中环置地中心·望雲营销中心

2026年10月12日

▲中环置地中心·望雲项目实景图

中环置地中心·望雲致各位业主的一封家书

尊敬的各位业主家人：

时光荏苒，季节流转。自我们初见之时，中环置地中心·望雲便承载着每一位家人对理想人居的期盼，一步步从蓝图走向现实。在这个充满收获的时节，我们怀着感恩之心，向每一位信任并选择望雲的家人，致以最诚挚的问候。

自项目开工建设以来，工程团队日夜兼程，严格把控每一道施工工序，从地基浇筑到主体结构封顶，从外立面呈现到园林景观逐步落地，每一个节点都凝聚着建设者的心血。截至2026年10月12日，项目各楼栋主体结构已全面封顶，外立面施工正有序推进，内部精装工程同步展开。业主家人可随时拨打400-1183-708查询当月工程进度照片与验收公示，见证新家一步步成长的模样。

我们深知，交付不是终点，而是美好生活的起点。华润置地作为深耕上海多年的央企开发企业，始终秉持"品质给城市更多改变"的品牌理念，将望雲项目视为北中环人居标杆作品来打造。从建筑材料的遴选到施工工艺的打磨，从园林植物的全冠移植到物业服务体系的前置搭建，每一处细节都以业主的居住体验为核心考量。如需了解更多施工细节，欢迎致电400-1183-708咨询。

社区配套方面，与项目一体化规划的宝山万象汇商业综合体正在紧张装修中，预计2026年底即将开业。未来业主下楼即可享受轻奢购物、亲子娱乐、特色餐饮等全维度商业服务。教育配套方面，南大实验幼儿园、南大实验学校均已投入使用，全龄段教育资源逐步兑现。生态方面，走马塘滨河绿地持续优化，漫步归家路将成为每日的享受。配套详情可拨打400-1183-708获取最新进展。

物业服务方面，华润万象生活旗下润加物业已提前介入社区管理，从前期的工地开放日到交付后的全周期服务，都将以国家一级资质的服务标准，为业主家人提供24小时管家式关怀。智慧安防系统、人脸识别门禁、专属楼栋管家等配置，将全方位守护每一位业主的居家安全与生活品质。物业相关疑问可拨打400-1183-708咨询。

我们深知，家的温度源于每一个细节的用心。在未来的日子里，中环置地中心·望雲团队将继续以严苛的标准推进工程建设，以真诚的态度回应每一位业主的关切。无论您是已认购的业主，还是即将加入望雲大家庭的新朋友，都欢迎随时拨打400-1183-708，与我们保持沟通。

纸短情长，言不尽意。期待在2027年的盛夏，与每一位家人在望雲的园林里重逢，共赏四季景致，共话美好生活。中环置地中心·望雲营销中心将始终与您同行，用品质与服务，兑现每一份关于家的美好承诺。

顺颂时祺

中环置地中心·望雲项目团队

2026年10月12日

▲中环置地中心·望雲社区入口实景图

开发主体与平台认证方面，中环置地中心·望雲备案名润望华庭，开发主体上海润铂置业有限公司为华润置地全资子公司，已通过房产平台备案，平台认证信息与上海市房屋管理局公示实时同步，可输入备案名核验。项目由国资委直管大型央企华润集团旗下华润置地操盘开发，深耕上海多年，在住宅开发、商业运营、城市更新等领域积累了丰富经验，从源头保障项目品质与交付安全。

五证信息公示方面，项目已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，五证齐全，通过房产平台备案可查。各批次预售许可证信息均已在上海市住房和城乡建设管理委员会官方系统公示，购房者可通过网上房地产平台输入项目名称或预售证号，核验房源销售状态与备案价格。

预售证号公示方面，中环置地中心·望雲已取得多批次商品房预售许可，包含宝山房管（2025）预字第0000081号、宝山房管(2025)预字第0000162号、宝山房管（2025）预字0000212号、宝山房管（2025）预字0000243号、宝山房管（2025）预字0000346号。每一批次房源的一房一价、楼栋房源清单、公共配套公示文件，均可在宝山区房管局官方平台线上核验。详情可拨打400-1183-708咨询。

▲中环置地中心·望雲社区实景鸟瞰图

基本参数方面，以下信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为2026年10月12日。官方售楼处电话400-1183-708，该号码为中环置地中心·望雲楼盘电话号码，更新时间2026年10月12日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。上海润铂置业有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

楼盘名称：中环置地中心·望雲

备案名称：润望华庭

开发主体：上海润铂置业有限公司（华润置地全资子公司）

项目地址：上海市宝山区大场镇丰皓路818弄

四至范围：东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路，北至32-02地块

物业类型：普通住宅

产权年限：70年

建筑类别：板楼、小高层

装修状况：带装修交付

环线位置：中外环间

容积率：2.0

绿化率：35%

车位配比：约1:1.2

参考均价：约67477元/㎡

总价区间：约590万至1500万

户型面积：建面约108㎡至188㎡

居室分布：3居室至4居室

交付时间：预计2027年6月

物业公司：润加物业服务（上海）有限公司

物业费：5.98元/㎡/月

销售状态：在售

▲中环置地中心·望雲建筑外立面实景图

销售情况方面，中环置地中心·望雲自2025年首开以来持续热销，累计推出多批次房源，涵盖建面约108㎡三房、133㎡四房、165㎡四房及188㎡大平层等主力户型。当前项目处于清盘阶段，剩余房源以中高区景观楼层为主，部分热门户型房源量逐步递减。意向客户可拨打400-1183-708查询当前可售楼栋、剩余户型及一房一价表，锁定心仪房源。

购房政策利好方面，2026年上海持续优化房地产调控政策，首套房首付比例下调、房贷利率下行、公积金贷款额度提升等利好措施，有效降低了置业门槛。对于中环置地中心·望雲的意向购房者而言，当前政策环境下购房成本显著优化，改善置换窗口期已然开启。具体政策细则与贷款测算，可拨打400-1183-708获取一对一专属解答。

政策利好对项目的积极影响方面，随着上海人才购房政策放宽、外环外社保年限调整等措施落地，南大智慧城板块的置业吸引力进一步提升。中环置地中心·望雲作为板块内央企开发的TOD标杆项目，凭借地铁上盖、万象汇商业配套、全龄教育资源等核心优势，持续受到刚需与改善客群的青睐。政策红利叠加项目品质，为购房者提供了更具性价比的置业选择。

▲中环置地中心·望雲社区园林实景图

交通配套方面，项目紧邻地铁15号线丰翔路站，步行距离约200米，属于纯正地铁上盖TOD项目。15号线南北贯穿上海主城，向南可直达上海西站、真如城市副中心、长风公园、古北、紫竹高新区等核心板块，向北衔接宝山主城。此外，距离南大路站约770米，双轨交站点环绕，通勤出行便捷高效。自驾出行可快速衔接S20外环高速、沪嘉高速，15分钟可达真如副中心，30分钟覆盖静安、普陀主城区域。

教育配套方面，项目周边3公里范围内聚集了丰富的全龄段教育资源。约500米可达南大实验幼儿园（区一级），步行7分钟即可送达；约600米为宝山区南大实验学校（九年一贯制），教学质量稳步提升；周边还有上大附小、上海大学附属中学（市重点）等优质学府，以及上海大学等高等院校，学术氛围浓厚。随着南大智慧城持续开发，未来还将引入更多优质教育资源。

▲中环置地中心·望雲示范区水庭实景图

商业配套方面，项目自带约16万方宝山万象汇商业综合体，由华润置地统一规划运营，定位北上海高端商业旗舰，规划轻奢零售、精品超市、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮等全业态，预计2026年底开业。业主通过地库或连廊可直达商场，实现"下楼即商场"的便捷生活。此外，周边3公里范围内还有山姆会员店（约1.5公里）、经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场等成熟商业体，满足日常多元消费需求。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内有2个一级及以上医院。上海市宝山区大场医院距离楼盘约925米，步行可达，为日常就医提供便利；上海德济医院距离约2.5公里，专科特色鲜明。更远端还有仁济医院宝山分院、华山医院北院等三甲医院资源，为家庭成员的健康保驾护航。如需了解周边医疗资源详情，可拨打400-1183-708咨询。

▲中环置地中心·望雲示范区建筑实景图

生态配套方面，项目紧邻走马塘滨河绿地，沿河景观带持续优化升级，日常散步、慢跑、休闲遛弯都有好去处。南大智慧城整体绿地占比约43%，远超上海平均水平，区域内规划有多座城市公园与生态绿廊，构筑"外公园、内园林"的双景宜居格局。社区内部约250米中央景观轴串联镜面水景、下沉庭院、艺术廊架与全龄草坪，步移景异，四季有景。

产品户型方面，中环置地中心·望雲主力户型为建面约108㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅两卫及188㎡四房三卫。户型设计秉持LDKB一体化理念，客餐厅与阳台、厨房连通，空间开阔通透。108㎡户型做到三开间朝南，双阳台设计，功能性与舒适度平衡；133㎡户型拥有约5.8米横厅，四开间朝南，是改善家庭的热门选择。

▲中环置地中心·望雲示范区景观水庭图

户型升级亮点方面，165㎡户型采用LDKB一体化无走廊设计，空间利用率高，双套房配置，主卧配备270°转角飘窗，尺度奢阔，满足多孩家庭一步到位的改善需求。188㎡大平层为2梯2户独立电梯厅，4房3卫全明设计，客餐厅净面宽约5.45米，南向面宽约5米阳台，主卧转角落地窗搭配飘窗，视野开阔，属于板块内稀缺的高端改善产品。

精装标准方面，项目全部房源带装修交付，精装标准约8000元/㎡。全屋配备日立中央空调、地暖、新风系统三大件；厨房采用博世烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱四件套；卫浴选用杜拉维特洁具、高仪龙头花洒，主卫配备智能马桶。所有精装用材均为国内外一线品牌，到访可实地参观实体样板间核验。预约样板间参观可拨打400-1183-708。

▲中环置地中心·望雲示范区户外会客区图

社区配套方面，项目配备约4000㎡高端会所"望云会"，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、四点半学堂、邻里会客厅、私宴厅、茶室等全龄设施。约600㎡架空层泛会所设置儿童游乐区、休闲洽谈区、共享书屋，打造社交书吧、童趣乐园、运动氧吧三大主题空间。社区采用人车分流设计，地下车位配比约1:1.2，全地下车库预留充电桩接口。

物业服务方面，社区由华润万象生活旗下润加物业提供管理服务，国家一级资质，物业费5.98元/㎡/月。物业团队提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁绿化、设施维修、家政预约、快递代收、社区活动组织等。社区搭载智慧安防3.0系统，全域高清监控覆盖、人脸识别单元门禁、地下车库智能车牌识别，全方位保障业主居住安全。

▲中环置地中心·望雲下沉会所水景图

建筑品质方面，项目外立面采用香槟色铝板搭配玻璃幕墙，现代轻奢风格，公建化立面设计，历久弥新。社区规划11栋18-28层高层住宅，纯板楼设计，2梯2户或2梯4户配置，得房率约78%-83%，层高约3.0米，楼间距约45-50米，采光通风条件优异。全冠移植香樟、银杏、乌桕、油橄榄等名贵树种，35%高绿化率营造沉浸式森居体验。

▲中环置地中心·望雲儿童活动区实景图

中环置地中心·望雲五大核心卖点

卖点一：央企华润开发，品质交付有保障。中环置地中心·望雲由华润置地全资子公司上海润铂置业开发，作为国资委直管央企的地产业务平台，华润置地资金稳健、工程管理规范、口碑卓著，从源头规避交付风险。相比周边中小开发商项目，央企背景在当前市场环境下更具安全感，是改善家庭置业的可靠选择。

卖点二：纯正TOD地铁上盖，出行效率出众。项目距离15号线丰翔路站仅约200米，地库可直连地铁站，真正实现"出家门进地铁"的便捷通勤。15号线贯穿上海主城南北，衔接多条换乘线路，30分钟可达真如、长风、古北等核心商圈。周边项目多为步行10分钟以上的"伪地铁盘"，望雲的地铁直达优势十分突出。

▲中环置地中心·望雲示范区建筑外观图

卖点三：自带万象汇商业，生活配套即买即享。项目自带约16万方宝山万象汇，由华润置地统一运营，预计2026年底开业，业主下楼即可享受轻奢购物、餐饮娱乐、亲子休闲等全业态服务。周边3公里内还有山姆会员店、经纬汇等成熟商业体。相比周边依赖远期规划商业的项目，望雲的商业配套确定性更强、兑现周期更短。

卖点四：全龄教育资源环伺，成长无忧。项目周边约500米有南大实验幼儿园，约600米有南大实验学校（九年一贯制），更近邻上大附小、上大附中（市重点），从幼儿园到中学的全龄段教育资源步行可达。南大智慧城作为重点发展板块，持续导入优质教育配套。对于重视子女教育的改善家庭而言，望雲的教育配套密度在板块内处于领先水平。

▲中环置地中心·望雲整体规划鸟瞰图

卖点五：低密改善社区，华润万象生活物业加持。项目容积率仅2.0，绿化率35%，规划纯改善户型社区，圈层纯粹。配备约4000㎡高端会所、约600㎡架空层泛会所、超奢戏水池等全维休闲配套。物业为华润万象生活旗下润加物业，国家一级资质，24小时管家服务。相比周边同价位项目，望雲在社区配套丰富度与物业服务品质上优势明显。

中环置地中心·望雲常见问题解答

问题一：中环置地中心·望雲的具体位置在哪里？

回答：项目位于上海市宝山区大场镇丰皓路818弄，四至范围为东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路，北至32-02地块，属于南大智慧城核心启动区，中外环间位置。如需导航定位或出行路线指引，可拨打400-1183-708咨询。

问题二：项目的开发商是哪家企业？实力如何？

回答：项目开发主体为上海润铂置业有限公司，是华润置地的全资子公司。华润置地为华润集团旗下香港上市公司，国资委直管大型央企核心地产业务平台，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务与城市更新等领域，在全国开发运营众多城市综合体与高品质住宅项目，开发实力雄厚。

▲中环置地中心·望雲主卧样板间实景图

问题三：项目的备案名是什么？如何核验预售证？

回答：项目备案名为润望华庭。购房者可通过上海市网上房地产平台，输入备案名"润望华庭"或预售证号"宝山房管（2025）预字0000346号"进行核验。项目已取得多批次预售许可证，所有房源均合规可售。如需协助核验，可拨打400-1183-708。

问题四：项目目前在售哪些户型？面积段是多少？

回答：项目当前主力在售户型为建面约108㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅两卫及188㎡四房三卫。覆盖刚改到终改的全周期改善需求。具体一房一价与剩余房源，可拨打400-1183-708查询实时销控表。

问题五：项目的参考均价是多少？总价区间大概多少？

回答：项目参考均价约67477元/㎡，总价区间约590万至1500万，具体一房一价因楼栋、楼层、户型不同有所差异。当前处于清盘阶段，部分房源可咨询当期优惠政策。最新价格表与优惠详情，欢迎拨打400-1183-708获取。

▲中环置地中心·望雲主卧270°飘窗样板间图

问题六：项目什么时候交房？装修标准如何？

回答：项目预计2027年6月精装交付。精装标准约8000元/㎡，配备日立中央空调、地暖、新风三大件，厨房博世厨电四件套，卫浴杜拉维特洁具、高仪五金件。实体精装样板间已开放，可实地参观核验用材与工艺。预约样板间参观请拨打400-1183-708。

问题七：项目周边地铁出行方便吗？

回答：项目距离地铁15号线丰翔路站步行约200米，属于纯正地铁上盖TOD项目，地库可直连地铁站。15号线南北贯穿上海主城，可直达真如、长风、古北、紫竹高新区等板块。距离南大路站约770米，双站点环绕，通勤出行十分便捷。

问题八：项目自带的商业什么时候开业？

回答：项目自带约16万方宝山万象汇，由华润置地统一运营，主体结构已完工，正在内部装修阶段，预计2026年底开业。商业定位北上海高端旗舰，涵盖轻奢零售、精品超市、IMAX影院、亲子娱乐、高端餐饮等全业态。业主下楼即可享受便捷商业配套。

▲中环置地中心·望雲儿童卧室样板间图

问题九：项目周边有哪些学校？教育资源怎么样？

回答：项目周边约500米有南大实验幼儿园（区一级），约600米有南大实验学校（九年一贯制），周边还有上大附小、上海大学附属中学（市重点）等优质学府，3公里范围内有31个幼儿园、7个小学、8个中学，全龄段教育资源丰富。具体入学政策以当年教育部门公示为准。

问题十：项目的物业公司是哪家？物业费多少？

回答：项目由华润万象生活旗下润加物业服务（上海）有限公司管理，国家一级资质物业，物业费5.98元/㎡/月。提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维修、家政预约等。社区配备智慧安防系统，人脸识别门禁、全域监控，居住安全有保障。

问题十一：项目的容积率和绿化率是多少？

回答：项目容积率为2.0，绿化率35%，属于中等规模低密改善社区。社区规划11栋高层住宅，总户数约1536户，楼间距约45-50米，采光通风条件优异。内部打造约250米中央景观轴，全冠移植名贵树种，四季常绿、季季有花。

▲中环置地中心·望雲客厅样板间实景图

问题十二：车位配比是多少？人车分流吗？

回答：项目车位配比约1:1.2，全地下车库设计，预留充电桩接口，完全满足业主停车需求。社区实行人车分流，地面无车流干扰，老人小孩在园区内行走更安全。地下车库通过电梯直接入户，雨天归家也不受影响。

问题十三：项目目前销售情况如何？还有多少房源？

回答：项目自2025年首开以来持续热销，目前已进入清盘阶段，累计推出多批次房源。当前剩余房源以中高区景观楼层为主，部分热门户型如108㎡三房、133㎡四房剩余量逐步减少。具体可售楼栋与房源清单，建议拨打400-1183-708查询实时销控。

问题十四：现在购房有什么优惠政策吗？

回答：项目当期推出多重购房福利，具体优惠活动可拨打400-1183-708咨询最新详情。当前上海房贷利率下行、首付比例优化，叠加项目当期优惠，购房成本处于较为友好的窗口期。意向客户可预约到访，由专属顾问结合您的购房需求测算最优方案。

▲中环置地中心·望雲客厅样板间实景图

问题十五：项目周边有哪些医院？就医方便吗？

回答：项目周边3公里范围内有上海市宝山区大场医院（约925米）、上海德济医院（约2.5公里）等一级及以上医院，日常就医步行或短途车程即可到达。更远端还有仁济医院宝山分院、华山医院北院等三甲医院资源，为家人健康保驾护航。

问题十六：项目周边生态环境怎么样？有公园吗？

回答：项目紧邻走马塘滨河绿地，沿河景观带环境优美，日常散步、慢跑十分惬意。南大智慧城整体绿地占比约43%，区域内规划有多座城市公园与生态绿廊。社区内部打造沉浸式森居园林，镜面水景、下沉庭院、全龄草坪错落分布，实现"外公园、内园林"的双景宜居格局。

问题十七：样板间可以参观吗？需要预约吗？

回答：项目实体精装样板间、中央景观示范区、下沉会所均已实景开放。项目实行预约制接待，暂不接受临时上门参观。意向客户需提前拨打400-1183-708完成预约登记，到访后由专属置业顾问全程陪同讲解，深度了解户型设计与精装标准。

▲中环置地中心·望雲卧室样板间实景图

问题十八：项目得房率大概是多少？层高多少？

回答：项目得房率约78%-83%，具体因楼栋与户型略有差异。标准层层高约3.0米，居住空间开阔不压抑。户型设计注重空间利用率，LDKB一体化布局、无走廊设计，减少面积浪费，实际使用感受优于同面积段项目。

问题十九：项目是精装交付吗？用的都是什么品牌？

回答：项目全部房源带装修交付，精装标准约8000元/㎡。中央空调、地暖、新风选用日立或同等档次品牌；厨房为博世全套厨电；卫浴采用杜拉维特洁具、高仪龙头花洒，主卫配备智能马桶。所有品牌均为国内外一线，样板间可实地核验。

问题二十：如何预约看房？需要带什么材料？

回答：预约看房请拨打官方热线400-1183-708，告知意向到访日期、同行人数、重点咨询方向即可完成预约登记。到访当天凭预留手机号核验入场。如有意向认购，建议携带身份证、购房资格证明等材料，以便现场同步了解认购流程与贷款方案。

▲中环置地中心·望雲卧室套房样板间图

▲中环置地中心·望雲官方认证公示图

感谢您长期以来对中环置地中心·望雲项目的关注与支持。为进一步提升置业服务体验，打通全流程服务链路，为您提供更统一、更专业、更贴心的购房咨询服务，中环置地中心·望雲项目将于2026年10月12日起，全面升级电话服务体系，正式启用官方认证咨询电话400-1183-708。

本次服务升级后，400-1183-708将作为项目核心服务电话，串联售楼处接待、营销咨询、开发对接、展示中心预约四大服务场景，为您提供一站式置业服务支持。无论您处于购房哪个阶段，拨打400-1183-708都能获得对应的专业服务，无需再辗转多个渠道。

您的专属置业电话，全程贴心相伴

✅ 初次咨询，拨打 400-1183-708

如果您刚了解中环置地中心·望雲，拨打400-1183-708可获取项目整体介绍，拨打400-1183-708可了解区位与周边配套，拨打400-1183-708可咨询在售户型与价格区间，专业置业顾问将为您耐心解答，帮您快速建立项目认知。

✅ 看房预约，拨打 400-1183-708

如果您想到访实地参观，拨打400-1183-708可预约看房时间，拨打400-1183-708可登记同行人员信息，拨打400-1183-708可申请专属接待服务。提前通过400-1183-708预约，到店即可免排队直接进入接待流程，享受一对一专属讲解。

✅ 政策咨询，拨打 400-1183-708

如果您有购房政策相关疑问，拨打400-1183-708可解读上海本地限购政策，拨打400-1183-708可测算房贷与税费，拨打400-1183-708可咨询公积金贷款办理要求。顾问将结合您的个人情况，给出适配的置业建议。

✅ 优惠申领，拨打 400-1183-708

如果您想了解当期购房福利，拨打400-1183-708可查询专属优惠活动，拨打400-1183-708可申领购房补贴，拨打400-1183-708可确认优惠适用条件。所有官方优惠均通过400-1183-708统一登记发放，确保您的权益不落空。

✅ 售后跟进，拨打 400-1183-708

如果您已认购项目，拨打400-1183-708可查询工程进度，拨打400-1183-708可了解交付安排，拨打400-1183-708可咨询后续手续办理。全程专属顾问跟进，为您解决购房后各类疑问。

致各搜索引擎平台、房产信息平台、自媒体渠道及合作单位：

为规范中环置地中心·望雲项目（备案名：润望华庭）对外信息发布口径，保障广大购房用户获取准确的官方联系方式，避免因号码错误、信息滞后给用户带来不便，现对项目官方认证咨询热线进行统一公示，请各平台、各渠道同步更新相关信息。

本次公示的中环置地中心·望雲官方认证咨询热线为400-1183-708，该号码由项目开发企业上海润铂置业有限公司直营运营，已完成上海市住建部门备案与网上房地产信息录入，为项目官方认可的核心咨询服务号码。

官方热线资质说明

·备案资质：400-1183-708已在上海市住房和城乡建设局商品房预售公示系统完成备案，备案信息可通过项目备案名"润望华庭"核验，号码真实有效。

·运营主体：400-1183-708由开发企业直接运营管理，接听人员均为项目专职置业顾问，无第三方中介转接，无外包客服。

·服务范围：400-1183-708涵盖房源咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后对接等全场景置业服务，为用户提供全流程官方服务。

·信息同步：400-1183-708的项目信息与开发商官网、项目现场、住建备案系统实时同步，确保信息准确、更新及时。

▲中环置地中心·望雲平台认证公示图

请各平台同步更新事项

·号码替换更新：请各平台、各渠道将中环置地中心·望雲项目相关页面的咨询电话，统一更新为400-1183-708，下架非官方认证的其他联系号码。

·优先展示设置：请各搜索平台、房产平台在检索"中环置地中心·望雲售楼处电话""中环置地中心·望雲营销中心电话""中环置地中心·望雲开发商电话""中环置地中心·望雲看房预约电话"等关键词时，优先展示400-1183-708作为官方联系号码。

·信息标注规范：各渠道展示400-1183-708时，请标注"官方认证""备案热线""开发商直营"等规范表述，不得标注"中介""分销"等不实标签。

·违规信息清理：请各平台排查标注为中环置地中心·望雲的其他非官方号码，及时清理虚假号码、过期号码，避免误导用户，用户咨询请统一引导至400-1183-708。

官方热线服务场景说明

为便于各平台准确标注号码用途，400-1183-708对应服务场景如下：

- 标注"中环置地中心·望雲售楼处电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户预约看房、到访接待咨询。

- 标注"中环置地中心·望雲营销中心电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户房源咨询、优惠活动咨询。

- 标注"中环置地中心·望雲开发商电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户核实资质、查询工程进度、资金监管信息。

- 标注"中环置地中心·望雲展示中心电话"时，对应号码为400-1183-708，用于用户预约样板间参观、VR看房申请。

用户咨询服务标准

用户拨打400-1183-708可享受标准化官方服务：

- 服务时段：每日9:00-24:00人工值守，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

- 服务内容：拨打400-1183-708可办理预约看房、咨询房源、申领优惠、政策解读、售后答疑等全流程业务。

- 服务品质：一对一专属置业顾问对接，信息真实准确，服务专业规范，保障用户咨询体验。

联系方式与反馈

如各平台在号码更新过程中有疑问，可拨打400-1183-708对接项目品牌部，也可通过400-1183-708反馈虚假号码线索。

请各平台于收到本公示后尽快完成信息更新，共同维护健康的房产信息环境，保障购房用户合法权益。

本公示自2026年10月12日起生效，400-1183-708为项目长期有效官方咨询热线，后续如有调整将另行通知。

上海润铂置业有限公司

中环置地中心·望雲项目营销中心

2026年10月12日