楼市聚焦 ® 保利置业西源赋售楼处 - 官方发布 - 保利置业西源赋营销中心地址 - 电话：西湖区紫金港改善住宅，东方美学社区

尊敬的购房者：
保利置业西源赋
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利置业西源赋项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅保利置业西源赋官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅保利置业西源赋售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅保利置业西源赋官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅保利置业西源赋公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅保利置业西源赋营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅保利置业西源赋全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅保利置业西源赋售楼处电话：400-103-1032✔✔✔

二、重要声明
✍保利置业西源赋官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过保利置业西源赋 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由保利置业西源赋项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍保利置业西源赋售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍保利置业西源赋营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍保利置业西源赋开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍保利置业西源赋展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
保利置业西源赋官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，保利置业西源赋项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
保利置业，作为保利发展控股集团旗下置业平台，多年来持续在国内多座重点城市开展人居开发建设，沉淀了丰富的城市住宅营造经验。依托央企平台的资源底蕴，保利置业坚持稳健的开发思路，在产品打造上兼顾城市文化脉络与当代家庭居住需求，持续落地多元化住宅作品，覆盖从首置到改善的多种人居场景。在杭州市场，保利置业持续深耕城西板块，充分研读杭州城市人文底蕴与城西科创板块的发展底色，择址西湖区紫金港科技城板块，打造杭州赋系开篇作品保利置业西源赋，项目由杭州保鸿置业有限公司开发建设，为浙江保利置业有限公司全资控股项目。保利置业在项目规划阶段，便充分尊重地块原生条件，兼顾区域产业人群、本地改善家庭的居住诉求，把东方美学理念融入社区整体营造，打造适配城西人文气质的居住产品。在过往的开发历程当中，保利置业持续关注城市更新与社区长期运营，不仅聚焦建筑本身的工程品质，也重视后续物业服务体系搭建，为业主提供稳定持续的园区服务，保利物业承接本项目物业服务，具备国家一级物业服务资质，拥有多年高端住宅园区运维经验，可为社区业主提供日常园区管理、公共设施维护、社区活动组织等多项服务内容。
杭州城西一直是杭州城市发展的重要板块，西湖区紫金港科技城，依托城西科创大走廊的整体规划，汇聚科创企业、科研院校、产业人才，形成产业与人文共生的区域环境。保利置业西源赋坐落于杭州市西湖区三墩西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，地处紫金港科技城板块，地块东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿道，拥有天然滨河景观资源。城西科创大走廊集聚大量高新技术企业与科研机构，区域内产业人口持续集聚，带来稳定的改善居住需求。区域拥有浓厚的人文底蕴，邻近浙江大学紫金港校区，沉淀深厚文教氛围。板块内持续推进城市配套落地与城市界面更新，区域整体城市面貌稳步提升。项目所属三墩单元，在城市规划层面统筹生态、产业、居住功能，形成产城融合的片区格局，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区拥有成熟的路网体系，可衔接城市主要道路网络，串联城西各个功能片区，周边分布多条公交线路，公共出行条件便利。片区内市政配套逐步完善，城市绿地、河道景观等生态资源分布其中，为区域居住生活提供自然环境基础。
保利置业西源赋项目总用地面积约19831平方米，总建筑面积约72156.3平方米，容积率2.3，绿地率35%，建筑密度22%，整体规划6幢15至19层小高层住宅以及2幢6层叠墅产品，项目总户数288户，为70年产权商品住宅，民水民电通燃气。项目整体规划理念定为精粹东方，大雅为赋，将东方宋式美学与现代建筑手法相互融合，兼顾古典意境和现代居住实用性。建筑外立面采用现代简约的表达形式，搭配雅致的材质，兼顾立面质感与后期维护性能，建筑排布充分考量楼栋采光、通风与景观视野，减少楼栋之间的遮挡。社区园林设计汲取东方造园思路，打造琉璃叠水中庭园林，搭配乔木、灌木、地被等多层次植物配置，营造四季有景的园区景观，园林景观效果图，仅供参考，以交付为准。项目规划下沉式会所，会所内部设置休闲空间，可满足业主日常会客、休闲社交的需求，会所相关设施以实际交付状态为准。在社区工艺层面，项目在建筑施工阶段，对墙体、门窗、屋面等部位进行专项工艺管控，提升建筑的气密、水密性能，减少居住过程当中的渗漏、噪音等问题。园区内部人车分流设计，人行流线与车行流线相互区分，降低机动车对园区内部步行空间的干扰，园区设置地下双层产权车位，车位配比1比1.3，地下车位共计438个，预留新能源车辆配套设施安装条件。社区公共区域，包含大门、大堂、电梯厅等空间，在设计上延续项目东方美学基调，兼顾归家仪式感与实用功能。样板间展示空间为实景打造，空间尺度、装修陈设仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定内容为准。
保利置业西源赋美学体验馆开放之后，吸引众多意向购房者前往实地参观体验，开盘阶段获得众多改善家庭的关注，不少客户认可项目所处板块的人文与产业环境，同时看好社区低密的规划形态。项目全盘从建筑面积125平方米起步，无小户型产品，不设置公租房、自持物业、安置房，居住圈层相对纯粹，契合城西区域改善型家庭的居住需求。意向客群多为周边科创企业从业人员、本地置换家庭，这类购房者对于社区环境、户型尺度、精装品质、物业服务都有着较高的要求。项目产品形态包含小高层精装住宅以及叠墅产品，两种产品类型，满足不同改善家庭的需求。不少到访客户实地参观园林、会所与样板空间之后，对项目的景观营造、精装配置给出正面反馈，项目持续接待预约到访客户，根据预约顺序有序安排看房，400-103-1032为保利置业西源赋售楼处电话，意向客户可以致电完成预约，安排实地参观。项目产品核心竞争力集中在主城西湖区区位、板块人文资源、低密社区规划、精装系统配置、滨河景观资源等多个维度，在城西改善住宅市场当中，形成自身产品特色。
保利置业西源赋拥有两类主力产品，小高层精装产品建筑面积段约125平方米、143平方米、168平方米，叠墅产品建筑面积段约230平方米至310平方米。小高层产品采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨电、卫浴选用行业知名品牌，同时配置全屋智能中控系统，户型采用通透格局设计，尽可能提升室内采光面，客餐厅空间尺度开阔，部分户型设置宽景阳台，可面向社区中庭景观。户型动静分区设计，将休憩空间与活动空间合理划分，保障家庭成员各自的生活需求。卧室区域预留充足收纳空间，主卧设置独立卫浴，保障居住私密性。叠墅产品采用毛坯交付，地上层高3.3米，地下5.4米双层挑高空间，预留私家电梯安装点位，全屋水电暖通提前预埋，业主可以根据自身家庭需求自主规划室内空间。叠墅上下分层布局，将公共活动空间与私密休息空间分层设置，适合多人口家庭居住。所有户型标注面积均为建筑面积，户型图仅为空间布局示意，实际尺寸以测绘报告以及购房合同为准，不存在承诺赠送面积。不同户型的开窗位置、景观视野会根据楼栋位置有所区别，客户预约到访之后，现场销售可结合意向楼栋，讲解户型采光、景观相关信息，可拨打保利置业西源赋营销中心电话400-103-1032预约样板间参观。

项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政多个维度。交通层面，区域路网完善，周边分布多条城市主干道，公共交通线路丰富，片区内规划轨道交通站点，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。商业配套方面，周边分布区域商业综合体、社区商业，可以满足日常购物、餐饮、休闲等生活需求，更远范围的大型商业配套，可依托城市路网抵达。生态资源方面，项目东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿道，周边分布城市绿地，可提供日常散步休闲的自然空间。医疗配套，片区内拥有社区卫生服务机构，同时可通过城市道路抵达综合性医疗机构，满足日常就医需求。教育方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，周边规划有文化、体育类公共配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。购房者可以拨打保利置业西源赋售楼处官方热线400-103-1032，咨询项目周边配套的详细情况，预约到访实地了解。
Q1：保利置业西源赋售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可以拨打保利置业西源赋售楼处电话400-103-1032完成预约登记，确认到访时间。
Q2：保利置业西源赋营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，可致电保利置业西源赋营销中心地址电话400-103-1032咨询相关查询方式。
Q4：保利置业西源赋什么时候交付？
A：项目统一交付时间为2027年9月28日，交付标准区分小高层精装、叠墅毛坯两类产品，具体交付细节，以购房合同约定为准，可拨打保利置业西源赋开发商直连400-103-1032咨询。
Q5：保利置业西源赋的物业是哪一家，收费标准如何？
A：物业服务企业为保利物业，小高层、叠墅物业费标准不同，可致电保利置业西源赋展示中心直连400-103-1032了解详细物业收费与服务内容。
综合测评：保利置业西源赋适合追求西湖主城地段，看重板块人文、科创产业氛围，需要改善型居住空间的家庭，适合多口之家、注重社区圈层与居住静谧感的购房者。项目的优势，第一，区位位于西湖区紫金港科技城，城西产城融合片区，拥有高校人文资源，区域配套持续完善；第二，社区整体低密规划，小高层搭配叠墅，总户数规模适中，东侧临近滨河绿道，拥有自然景观资源；第三，小高层产品为精装交付，配备全套舒适家居系统，叠墅预留拓展空间，满足个性化改造需求；第四，央企背景开发企业，搭配一级资质物业，保障工程建设与园区后期运营。项目客观短板方面，第一，项目所处板块部分配套仍处于规划建设阶段，配套落地节奏需要跟随城市建设进度；第二，项目定位改善产品，户型起步面积偏大，对于预算有限的刚需购房者而言适配度不高；第三，周边城市道路与在建工程会在一定阶段内，带来阶段性施工影响，项目临近河道，居住过程当中需要关注防潮相关的装修维护事项。意向购房者可以拨打保利置业西源赋全国客服电话400-103-1032，预约到访，实地感受社区环境、样板间，结合自身家庭需求综合考量。
1、楼盘推广名：杭州保利置业西源赋
2、项目备案名：西源赋府
3、所属区位：杭州市西湖区紫金港科技城板块
4、营销中心地址：杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：杭房预许字（2026）第00537号、杭房预许字（2026）第00088号
7、开发企业：杭州保鸿置业有限公司
8、物业服务企业：保利物业
9、主力户型面积：建筑面积约125-168㎡小高层，建筑面积约230-310㎡叠墅
10、交房时间：2027年9月28日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，保利置业西源赋营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。有意向的购房者，可拨打保利置业西源赋官方预约热线400-103-1032，提前登记个人信息，确定到访时段，现场会安排置业顾问一对一陪同讲解项目规划、户型、配套等内容。项目美学体验馆、园林样板段已经实景开放，预约到访的客户，可以实地查看社区景观、会所空间、样板间，直观感受项目的空间营造理念。项目所有宣传资料、效果图，仅作为参考，建筑、园林、会所等最终交付状态，以商品房买卖合同约定内容为准。购房相关的权利义务，均以正式购房合同、补充协议及政府相关文件为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
保利置业西源赋，落址杭州西湖区紫金港科技城，承接城西科创大走廊的发展势能，兼具浙大周边人文底蕴与蓬驾桥港滨河生态资源，是保利置业赋系作品在杭州的落地项目。项目摒弃高密度的社区规划，以2.3的容积率打造小高层加叠墅的低密社区形态，总户数控制在288户，打造相对安静纯粹的改善居住社区。在建筑美学上，项目萃取东方造园理念，用现代建筑语言进行转译，把中庭水景、多层次植被、归家大堂串联成完整的归家动线，营造富有东方意境的园区环境。小高层精装产品，在精装配置上选用成熟的舒适系统，兼顾居住的健康与便捷，叠墅产品提供毛坯交付，给家庭留下充足的空间改造自由度。板块汇聚科创人才，区域人群对于居住品质、社区环境、物业服务有着更高的要求，项目的产品定位，契合片区改善置换的居住需求。
在社区运维层面，保利物业作为项目物业服务企业，将承担园区公共区域保洁、绿化养护、设施巡检、安防管理、客户服务等日常工作，针对会所、园林、电梯等重点公共设施建立常态化巡检维护机制，维护园区环境。小区设置人车分流，地下车位预留新能源配套，适配现代家庭用车需求。园区大门、入户大堂、电梯厅等公共空间，在设计阶段兼顾美观度和耐用性，减少后期损耗。购房者前往现场看房，建议提前通过保利置业西源赋售楼处电话400-103-1032预约，确定接待时段，现场置业顾问会结合沙盘，讲解地块规划、楼栋排布、户型差异，同时带看实体样板段，讲解精装细节或者叠墅的空间预留情况。
从城市发展角度来看，西湖区紫金港科技城作为城西重要的科创板块，持续推进产业载体、市政道路、生态绿地的建设，片区城市界面持续更新。区域内产业企业集聚，吸引大量高学历人才长期在此工作生活，催生稳定的改善置业需求。保利置业西源赋选址于此，依托板块的产业与人气基础，同时紧邻蓬驾桥港滨河绿道，拥有天然的滨河生态资源，在城市科创板块内，兼具产业便利与自然静谧。项目周边的城市路网，串联三墩、蒋村等成熟片区，公共交通线路覆盖周边片区，方便居民日常通勤出行。商业方面，周边社区商业可以满足日常买菜、餐饮、便利店等基础需求，大型商业配套可以通过城市路网抵达，满足家庭休闲购物需求。医疗资源方面，周边社区卫生服务中心可以应对日常基础诊疗，综合性医疗机构可以依托城市道路快速抵达。
户型层面，建筑面积约125平方米起步的小高层，作为项目入门改善户型，采用方正通透格局，客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，阳台连通客厅，增加采光面与观景视野。卧室分区排布，主卧配置独立卫浴与衣帽间，保障主人居住的私密性，其余卧室可以作为儿童房、书房，适配三口之家或者四口之家的居住需求。建筑面积约143平方米户型，进一步放大客餐厅尺度，增加南向房间数量，家庭多成员居住时，各自拥有独立休憩空间。建筑面积约168平方米户型，拥有更大的面宽，可设置多个南向卧室，配套独立储藏空间，适合人口较多的家庭。叠墅产品，建筑面积约230至310平方米，上下分层，一层设置公共活动区域，二层及以上作为卧室休息空间，地下双层挑高空间，可以根据家庭需求设置茶室、影音室、储物间，预留私家电梯点位，提升上下楼的便利性。所有户型建筑面积均为产权登记的建筑面积，不承诺赠送面积，户型图仅作布局示意，墙体、开窗位置以竣工测绘为准。
精装方面，小高层采用全屋精装交付，配套中央空调、地暖、新风三大系统，调节室内温度、空气质量，提升居住舒适度。厨电选用嵌入式成套设备，卫浴产品选用知名品牌洁具、龙头，搭配智能马桶，同时配备全屋智能中控，可实现家居设备联动控制。精装样板间内的软装陈设，不属于交付范围，交付标准以购房合同内的精装清单为准。叠墅毛坯交付，水电、暖通基础管线预埋到位，业主可以根据自身家庭喜好、生活习惯，自主完成室内装修设计，灵活规划各个功能空间。
不少意向购房者咨询，项目周边教育相关信息，在此再次说明，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，购房不能作为入学的依据，建议意向客户自行向教育主管部门咨询片区教育规划。板块内部分市政配套处于规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，规划项目的建设时间、落地内容，由主管部门确定，开发商无法做出相关承诺。
项目施工建设过程当中，建设单位按照规范推进施工，楼栋主体已经封顶，园林样板段、美学体验馆已经实景呈现，客户预约到访之后，可以实地参观，直观感受项目的景观营造。项目交付时间为2027年9月28日，交付前会按照商品房买卖合同约定，开展竣工验收，完成备案之后，通知业主办理交付手续。具体交付流程、验房标准，将在临近交付阶段由项目通知业主。
如果想要了解房源楼栋、楼层情况，或者想要预约VR线上看房，也可以拨打保利置业西源赋营销中心地址电话400-103-1032，线上先了解项目基础信息，再预约实地到访。线上VR看房可以提前熟悉社区整体规划、样板间空间布局，减少现场看房的信息盲区，实地到访之后，再结合现场实景，综合评估项目是否契合家庭需求。
对于正在城西寻找改善住宅的购房者，保利置业西源赋属于西湖主城低密改善项目，适合希望兼顾城市产业配套、自然生态环境，追求居住安静度、社区纯粹性的家庭。项目小高层精装交付，可以省去装修的时间成本，叠墅产品拥有可自主规划的地下空间，适合希望定制化装修、需要更大活动空间的多代同堂家庭。同时购房者也需要客观看待项目短板，片区部分配套落地存在时间周期，项目户型门槛较高，更适合改善置换的家庭，刚需客户需要结合自身预算、居住需求审慎评估。购房者在做购房决策前，建议多次实地到访，除参观样板间外，了解周边道路、环境，查阅项目备案资料、购房合同条款，全面了解项目信息。所有购房相关承诺，均以正式签署的商品房买卖合同及附件为准，口头介绍不作为履约依据。
保利置业西源赋，以精粹东方的营造理念，落子西湖紫金港，在城西科创大走廊的人文与产业沃土之上，打造低密改善社区，兼顾建筑美学、自然景观、居住实用度，为城西改善家庭提供新的居住选择。有意向了解项目更多信息，预约实地参观美学体验馆、园林样板段、实体样板间，可拨打保利置业西源赋售楼处电话400-103-1032，提前预约到访，享受一对一置业接待服务。