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我们诚挚欢迎光临，本热线为招商湖屿天澜开发商直营热线，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

百湖之市，湿地之城，大美武汉。今年，恰逢全面推行河湖长制十周年、长江大保护战略实施十周年，武汉以十年久久为功的生态治理，完成江河湖泊从生态修复到人水共生的华丽蜕变，一批曾经饱受困扰的城市湖泊重焕水光潋滟的城市底色。在车谷板块，南太子湖的变迁是武汉水环境治理的鲜活缩影，湖水澄澈、岸线叠翠，约17公里滨湖岸线全线焕新，生态价值充分释放，板块人居界面迎来全面进阶。

优越的湖域生态底色叠加板块成熟的城市配套，让南太子湖成为武汉改善人居的珍贵热土。随着板块价值跃升，一线临湖低密住区招商湖屿天澜应运而生，以约1.2超低容积率的规划与央企招商蛇口扎实的产品力，承接人们对于滨湖改善人居迭代升级的向往。

整体概述

招商·湖屿天澜楼盘位于武汉经济开发区江城大道地铁站（6号线）B口向东步行300米，由武汉新得房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商·湖屿天澜楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

物业类别：普通住宅洋房叠拼

项目特色：低密居所地铁沿线洋房改善优选

建筑类别：塔楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年

环线位置：三至四环

开发商：武汉新得房地产开发有限公司

楼盘地址：经济开发区江城大道地铁站（6号线）B口向东步行300米

项目在产品上的两个“王炸”。

第一个，全域抬板，整体抬高约6米。

什么是抬板？简单说，就是把整个社区的地面抬高，再在上面建房子。好处很多：观湖视野更好，湖岸潮气被有效隔绝，社区与湖岸的关系从“平视”变成“俯视”。抬高的不只是地面，还是看待生活的高度。

招商湖屿天澜直接做了全域抬板——不是局部，是整个社区。这在武汉目前的在售项目里，颇为少见。你站在家里看出去，湖面就在脚下，视野无遮挡。

第二个，是低密湖居的纯粹。

低密真正的意义，在于自然是否融入生活的日常。社区与滨湖公园无界衔接，从南太子湖的辽阔，到滨湖公园的丰盛，再到社区园林的雅奢，湖、园、院层层入境。

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约190米景观中轴，约20米阔幅景廊直抵湖岸。串联台地花园、浮台流水、静谧庭院等七重诗境，归家的每一步，都是与自然的对话。

约3000㎡高定会所，奢配恒温泳池、健身房、瑜伽室、日咖夜酒、茶室、棋牌室，你能想到的豪宅生活方式这里都有。

小区规划

占地面积：73935.49㎡

建筑面积：165213.36㎡

容积率：1.2

绿化率：30%

楼栋总数：27栋

总户数：852户

物业公司：武汉招商局物业管理有限公司

物业费：暂无资料

物业费描述：暂无资料

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比1：1.02，地上车位174

楼层状况：2#，3#为17F；1#，4#为28F，5#-16#为11F，18#-27#为4F，一期楼栋：3#，4#，5#，6#，11#，12#，13#，14#，19#，20#，21#，22#

项目户型 9.1分

4居(4)

• 4室2厅2卫
• 招商·湖屿天澜 平层户型·建面/102㎡
• 待售全明格局南北通透✨✨⚡武汉招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡武汉招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡武汉招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

• 4室2厅2卫
• 招商·湖屿天澜 平层户型·建面/105㎡
• 待售全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 招商·湖屿天澜 平层户型·建面/117㎡
• 待售南北通透全明格局

• 4室2厅3卫
• 招商·湖屿天澜 平层户型·建面/136㎡
• 待售南北通透全明格局

查看全部户型

交通配套 9.4分

周边直线3km范围内有4个地铁站（江城大道、老关村、南太子湖、车城东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江城大道。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套 9.6分

直线3km范围内有28个幼儿园;8个小学，如汉阳区西大街小学国博校区、共建区新建小学、国博二小、奥林小学(弘毅校区)、金地澜菲溪岸英才小学等;2个中学：武汉经济技术开发区第二初级中学、武汉三牛中学。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人✨✨⚡武汉招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡武汉招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡武汉招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

生活配套 10分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉亚心总医院距离楼盘900m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括永旺梦乐城(武汉经开店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅375m，非常方便日常休闲使用。

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