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懋源璟岳三期联排别墅笔记
[联排别墅概述]北入户南花园，上四下一的建筑形式。产权面积413～465平米，赠送面积约100-110平米，实际可使用面积555-610平米。
联排别墅共41套，其中：一期10号楼(7套)
二期8号楼(16套)
三期9号楼（5套）
四期5号楼（7套）
三期、四期联排别墅介绍如下:
设计师：国际顶级设计团队STUDIA54设计，现代摩登重奢为设计风格
产权面积:453-465平米
首层：圈层社交层 层高3.6米，面宽6.6米。
单层面积约126平米，由入户玄关、客厅序厅的艺术空间、客厅正厅组成的三进试礼序空间。
B1层：景观庭宴层(双首层设计)层高4.2米
整层面积约162平米(含庭院)，主要由景观庭院、宴会厅、西式厨房、中式厨房、酒窖、保姆房组成。宴会厅南向面宽6.6米、层高4.2米，约40平米主餐厅可容纳12人-18人用餐，尺度极度奢侈。
B2层：圈层娱乐层 层高4.8米
整层面积近123平米，层高4.8米，呈现了极致的艺术空间。百米大尺度，空间灵动，分层设计钢琴演奏厅、艺术展廊，北侧连接私家车库，私密性强，满足塔尖阶层的生活需求。
三层：主人起居层 层高3.8-5.8米
整层面积约116平米，主卧室南向面宽6.6米，层高最高可达5.8米，大面宽可保证充足的采光，主人起居层包含奢阔的卧室、步入式衣帽间、奢阔卫生间组成。
二层：家人起居层 层高3.3米
整层面积约105平米，南向两间卧室、北向一间卧室，三个房间均为独立套房，打造老人和孩子的专属空间。
总结：作为三环内第一居所的内城别墅，稀缺地段潜力无限，紧临丽泽金融商务区，并且功能，尺度，空间做到了极致。别墅功能分层化，单一功能极致化，每层都有独立纯粹的功能定位，实现一层一境，功能分层、动静分区，私密性各自独立，互不干扰。为顶层人居带来全新的生活方式和改变。尊敬的购房者您好: 为使服务效率并维护信息安全性， 北京懋源璟岳项目于2026年10月正式启用官方服务热线。
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