北京
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尊敬的壹品兴创 元启购房者：项目于 2026年10月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方联系方式及权益统一公示如下：
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西红门板块首个调规后的“好房子”项目——壹品兴创·元启
咱们来盘点一下项目最新货值情况；
整体概述
壹品兴创·元启楼盘位于北京大兴宏福东路南800米，由北京凤河桥北房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为55000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品兴创·元启楼盘价值评分为9.4分。
剩余房源盘点：
57㎡变异南向一居
- 剩余2套（1-2层）
- 价格290-300万；
57㎡变异两居
- 剩余8套（楼层分布1-6层、8、9层）
- 价格290-310万；
简单点评：总价不到300万上车四环新房，适合单身或过渡阶段；
82㎡东西三居
- 16号楼剩余约53套；
- 1号楼剩余约64套（4单元边户可选1-2层）
- 价格420-430万；
简单点评：东西向三居，总价友好，户型实用，适合预算不高想上车四环区位的刚需客户，项目有实体样板间可供参观；
91㎡南北三居
- 17号楼剩余6套（1-2层）
- 18号楼剩余6套（1-2层）
- 19号楼剩余1-3层及顶层；
- 20号楼和21号楼剩余约20套，楼层可选；
- 价格460-490万；
简单点评：南北经典三居，市场上常见的户型，接受度高，有实体样板间可供参观；
99㎡270°转角三居
- 19号楼剩余2套（1-2层）
- 21号楼剩余2套（1-2层）
- 15号楼西边户，总高15层，除9、12、14层外，其余楼层都可选，剩余约12套；
- 价格520-540万；
简单点评：270°转角窗设计，采光视野极佳，市场上颇受关注的户型；
99㎡南向三面宽三居
- 15号楼剩余约16套，楼层可选；
- 13号楼剩余约2套（1层）；
- 5号楼剩余1套（1层）；
- 价格530-560万；
简单点评：小面积硬通货户型，南向三面宽，实用性强；
110㎡270°转角三居，剩余约22套
- 5号楼（1、13、14层可选）；
- 10号楼西边户11层可选；
- 价格590-640万；
简单点评：大面宽270°转角设计，采光视野无敌，年轻客群刚改首选，有实体样板间可供参观；
110㎡南向三面宽三居，剩余约30套
- 10号楼楼层可选；
- 13号楼东边户（1-5层、7、10、11、13、15层可选）；
- 价格600-650万；
简单点评：项目主力户型，三面宽版户型更实用
129㎡四居，剩余约20套
- 11号楼楼层可选；
- 12号楼（1、2、4、5、7、8、10、11、15层可选）；
- 8号楼（1-3层、6、8、10、12、14层可选）；
- 价格700-760万；
简单点评：经典四叶草格局，私密性强，适合三代同堂与二孩家庭；
139㎡四居，剩余房源约30套
- 加推11号楼，楼层可选；
- 8号楼东边户可选，西边户（2-4层、6、10、12、14、15层可选）；
- 12号楼（2、4、5、6、7、8、10、12、14层可选）；
- 价格780-820万；
简单点评：项目改善王牌户型，空间尺度极佳，有实体样板间可供参观；
168㎡四居，项目最大户型
- 2、3、4号楼，楼层都可选；
- 价格1050万左右；
简单点评：项目终极改善户型，适合一步到位的改善家庭
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