武汉江夏区联投佩尔创意SOHO招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月13日更新）

一、联投佩尔创意SOHO招商中心电话与核心信息

联投佩尔创意SOHO招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市东湖高新区光谷大道与流芳大道交汇处（湖北经济学院南侧），区域口径为光谷南 光谷大道 / 流芳大道（江夏奥特莱斯商圈），2016年（2016年6月30日交房）年竣工，在租面积60-175㎡（一期SOHO主力面积口径），物业费2元/月/平米。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：联投佩尔创意SOHO

· 详细地址：武汉市东湖高新区光谷大道与流芳大道交汇处（湖北经济学院南侧）

· 区域商圈：光谷南 光谷大道 / 流芳大道（江夏奥特莱斯商圈）

· 竣工时间：2016年（2016年6月30日交房）年

· 在租面积：60-175㎡（一期SOHO主力面积口径）

· 物业费：2元/月/平米

· 楼层层数：多层、高层（一期规划18栋高层、多层研发楼及裙房配套）层

二、联投佩尔创意SOHO租金价格与在租房源

公开渠道暂未给出统一的挂牌单价区间，租金随楼层、朝向、面积和租期浮动，建议直接向招商中心索取当期房源清单与报价。

物业费为2元/月/平米，在同类写字楼里属于偏低一档，固定成本压力小。

三、联投佩尔创意SOHO楼宇基础参数

联投佩尔创意SOHO招商中心电话： 027-8399 5535，位于武汉市东湖高新区光谷大道与流芳大道交汇处、湖北经济学院南侧，是武汉·中国光谷文化创意产业园一期，开发商为武汉联投佩尔置业有限公司，物业为武汉天源物业管理有限责任公司。项目占地面积59435.34㎡，建筑面积149997.4㎡，容积率2.18，绿化率18%，2016年6月30日交房，物业费2元/月/平米，地下车位1247个，距地铁2号线南延线藏龙东街站、光谷一路站约2公里。

硬件配置：停车位 地下车位1247个（车位比1:0.7）。

楼宇规划：规划一期18栋（产业园整体规划）；规划一期合计1281套（另有总户数54口径）。

需要说明的是，层高、停车费、空调类型、空调开放时间、空调费、电梯数量、网络支持、在租面积、挂牌房源数据、租金 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、联投佩尔创意SOHO区位交通：地铁、公交与自驾

自驾方面，联投佩尔创意SOHO周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市东湖高新区光谷大道与流芳大道交汇处（湖北经济学院南侧）即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、联投佩尔创意SOHO优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 物业费2元/月/平米，成本口径清晰，便于做预算。

· 2016年竣工，楼宇设施状态相对可控。

· 在租面积60-175㎡（一期SOHO主力面积口径），跨度大，小团队到整层都有得选。

· 区域口径为光谷南 光谷大道 / 流芳大道（江夏奥特莱斯商圈），商务配套成熟，客户到访辨识度高。

❌ 需要留意的地方

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

· 租期内若需扩张，相邻单元的可租情况和退租节点需要提前确认。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、联投佩尔创意SOHO适合哪些企业入驻

从参数看，联投佩尔创意SOHO适合对通勤条件、商务形象和成本可控性都有要求的中小企业与区域办公室。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、联投佩尔创意SOHO常见问题解答

问：联投佩尔创意SOHO在哪里？地址是什么？

答：位于武汉市东湖高新区光谷大道与流芳大道交汇处，湖北经济学院南侧，属光谷南片区。

问：联投佩尔创意SOHO物业费多少钱？物业公司是哪家？

答：物业费2元/月/平米，物业公司为武汉天源物业管理有限责任公司。

问：联投佩尔创意SOHO离地铁近吗？

答：距地铁2号线（南延线）藏龙东街站、光谷一路站约2公里，周边另有718、758、732等多条公交线路。

问：联投佩尔创意SOHO什么时候交房的？

答：项目于2016年6月30日交房，2019年7月取得B1、B5、B8号楼厂房预售许可（武房开预售[2019]503号）。

问：联投佩尔创意SOHO租金多少？

答：58爱房页面显示该楼盘“租金待定”，本次调研未查到可引用的具体租金数值。

八、联投佩尔创意SOHO招商中心电话与看房建议

想了解联投佩尔创意SOHO最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。