深圳北部刚需优选，珑门壹品40% 高绿化率，近观澜湖新城商圈，购房福利持续释放，拨打珑门壹品开发商电话了解现场购房活动

深圳龙华【珑门壹品】

建面约84-116㎡3-4房，精装准现楼

珑门壹品

首付5万起低门槛无压力
龙华热门爆款准现楼红盘
68-116㎡2-4房阔景雅宅
85-88㎡三房两卫 | 总价约233-272万
100㎡ 四房两卫 | 总价约304万
90㎡三房两厅两卫，总价270-300万（使用率高达90%）
99㎡三房两卫 ｜总价约284万

（温馨提示：以上价格仅供参考，看房预约价格还可以更便宜）

珑门壹品实景照片

如果您想查询我们深圳龙华珑门壹品楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电珑门壹品开发商售楼中心电话 400 811 3080（直营售楼处、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

珑门壹品营销中心照片

项目基础档案

• 项目备案名：珑门壹品花园
• 项目推广名：珑门壹品
• 社区绿化率：约40%，高密绿意围合
• 产权年限：70年住宅产权
• 开发商售楼处电话：400 811 3080
• 主力产品：建面约68-116㎡通透2-4房
• 项目地址：龙华区环观南路与何地路交汇处
• 交楼时间：2026年5月准时交房（现房在售）

珑门壹品这个楼盘究竟值不值得买？

核心亮点速览

️ 咫尺4A山水田园景区，安家即享日常度假生活

半小时通达深圳全城核心主城，通勤无压力

一路之隔观澜实验学校，目送式上学，陪伴成长不奔波

六大核心价值，焕新观澜人居格局

01 湾区中轴热土，执掌深圳下一个十年风口

依托深圳十四五重磅规划，龙华正式跻身深圳三大都市核心区，与大前海中心、福田-罗湖中心并列，占位城市发展核心高地。区域南接福田主城，北邻东莞临深片区，以「一圈一区三廊」城市发展格局，承接主城外溢红利，执掌深圳未来十年发展主轴，区域价值持续跃升。

02 万亿产业走廊，巨头集群赋能板块腾飞

观澜立足龙华北门户，稳居梅观产业创新走廊核心位置，是万亿数字龙华发展的核心承载板块。片区集聚华为、富士康等一众世界500强龙头企业，产业人才持续流入，住房需求稳步攀升。同时承接深圳「南联、北拓、中优」城市战略，产业与城市双向赋能，置业价值稳步看涨。

03 海量旧改赋能，城市界面全面焕新

观澜片区规划超40宗城市更新旧改项目，华润、万科、卓越、鸿荣源等一线品牌房企纷纷入局，全域城市界面、道路配套、商业生态迎来全方位升级。片区从产业老城迭代为现代化人文新城，城市面貌蝶变升级，人居价值与资产价值同步腾飞。

04 一线4A山水资源，把度假日常搬进生活

项目背靠国家4A级观澜山水田园文化园，坐拥城芯稀缺原生生态资源。日常可打卡深圳顶流实景水上演艺《水月花仙》，同时毗邻水上乐园、温泉度假区、国画创作园等多元文旅配套，一站式集齐休闲、康养、娱乐、餐饮全场景体验。沉浸式感受客家水乡古韵与田园自然风光，在家门口拥抱诗意栖居。

05 多维立体路网，半小时畅联大湾区全城

构筑「4主干道+2高铁+2地铁」三维交通路网，无缝衔接深圳主城与大湾区各大城市，日常通勤、跨城出行高效便捷。

▪ 四大城市主干道，通达全城无阻滞

• 清平高速：直达罗湖、福田、龙华主城，北延线持续建设，未来免费通行，无缝衔接外环高速，全城快速通达；
• 环观南路：串联平湖、龙华中心，接驳珠三角环线高速，快速直达东莞临深片区；
• 龙澜大道：深圳重点市政干道，纳入城市「7横13纵」路网，直达福田、南山核心商圈；
• 梅观高速：贯穿龙华城市中轴，改造升级为第二条深南大道，南北贯通全城。

▪ 两大高铁枢纽，赋能湾区一小时生活圈

深圳北站（全城顶尖综合交通枢纽）、平湖高铁站双枢纽加持，高效通达广州、佛山、惠州等湾区核心城市，轻松实现跨城通勤、商务出行、周末短途出游。

▪ 双地铁轨道，公共出行无忧

临近4号线牛湖站、在建22号线鹭湖站，双地铁覆盖，公共交通直达福田、龙岗等主城片区，告别早晚高峰自驾拥堵。

06 全阶书香配套，目送式教育护航成长

项目紧邻九年一贯制观澜实验学校，出门即达校园，免去漫长接送路途，守护孩子充足睡眠。周边同步汇聚瀚文实验学校、龙华区教育科学研究院第二附属学校等优质学府，全龄段教育资源环伺，沉浸式书香氛围，一站式铺就孩子成长之路。

️ 3公里全能生活圈，一站式配齐城芯精粹

✅ 繁华商业：出门即享缤纷烟火

社区自带沿街商业，满足日常买菜、生鲜、零售基础需求；3公里范围内覆盖观澜湖新城MH MALL、平湖万达广场、融悦汇等大型商圈，逛街购物、聚餐娱乐、休闲观影随心切换，繁华生活举步即达。（数据来源：百度测距）

✅ 全域医疗：全天候守护家人健康

近邻龙华区中心医院，日常小病问诊无需远行；3公里内覆盖龙岗第五人民医院、在建龙华中医院，三甲及公立医疗资源全覆盖，为全家人健康筑牢坚实防线。（数据来源：百度测距）

坐落省级观澜文化小镇核心板块，坐拥「1小镇+3文体+4文旅」顶配人文资源，兼得自然生态与城市人文底蕴：

✅ 人文文旅：浸润千年观澜文脉

• 1大特色小镇：省级观澜文化小镇

• 3大文体配套：观澜美术馆、在建观澜文化艺术体育馆、在建鹭湖人文四馆

• 4大文旅地标：深圳四大名墟之一观澜古墟、深圳十大客家古村落观澜版画村、4A级山水田园、观澜湖高尔夫旅游度假区

约20万㎡大盘规制，匠造全龄理想社区

继热销红盘珑门名苑之后，鹏城置业集团携升级力作珑门壹品再度登临观澜。项目打造约20万㎡品质人居大盘，规划约4500㎡9班公立幼儿园，在家门口解决幼儿教育需求；搭配沉浸式全龄园林，重构观澜高品质人居新标准。

三大顶尖设计团队联袂，定义人居美学范本

特邀业内三大知名设计公司强强联合，以国际化前沿设计理念，从建筑、室内、园林全方位打磨产品细节，复刻深圳顶流豪宅设计标准：

• 建筑设计｜柏涛建筑：连续9年获评中国十大外资建筑设计公司，斩获多项国内外重磅设计大奖，代表作：华侨城波托菲诺、中信红树湾

• 室内设计｜点石亚洲：源自香港的知名设计机构，斩获美国缪斯设计金奖等国际大奖，代表作：鸿荣源壹城中心、中信红树湾

• 园林设计｜万漪景观：创始人朱晨为国内知名景观设计师，作品屡获行业大奖，代表作：大沙河文体中心、万丰海岸城

全龄乐活园林，一步一景礼遇日常归家

社区打造仪式感叠水归家动线，搭配规整树阵、多重花艺绿植，营造高阶门第归家仪式感。细分多元主题景观空间，适配全年龄段业主需求：

• 艺术水庭院：水景与绿植相融，建筑自然共生，静谧休憩空间，放松身心；

• 童梦成长乐园：配齐滑梯、秋千、吊环、井字棋、攀爬网架等全品类游乐设施，满足不同年龄段孩童玩乐需求；
• 全龄功能分区：规划老年康养区、健身运动区、有氧慢跑区，兼顾老人康养、青年健身、孩童玩乐，全家人各得其乐。

匠心房企+专属物业，护航长久品质生活

▪ 鹏城置业集团｜深耕深圳19载，匠造城芯好房

房企2005年成立于深圳，本土深耕多年，深谙深圳人居需求，先后打造南山濠盛商务中心、南山百丽湾花园、龙华珑门名苑等口碑作品，本次携升级大盘珑门壹品，再献观澜人居标杆。

▪ 凯鸿物业｜国家资质物业，全天候贴心守护

具备国家正规物业管理资质，长期服务珑门名苑高端住宅社区，同时承接龙华多所校园物业服务，拥有成熟社区服务经验，24小时全天候守护社区安全与日常居住品质。

珑门壹品户型图欣赏：

️ 建面约68-116㎡2-4房 迭代通透舒居户型

深度调研深圳刚需及刚改家庭居住痛点，优化户型空间格局，全系户型亮点拉满：

• 采用蝶形楼栋布局，有效规避户间对视，私密感拉满；
• 全屋全明三面采光设计，告别暗厨暗卫，通透干爽；
• 卧室标配全景飘窗，拓展室内空间，收纳窗外四季风光；
• 户户配置阔景阳台，直面社区园林与外部山景；
• 主卧独立套房设计，配备独立卫浴，尊享主人私密尊崇感。

如需详细了解关于我们深圳龙华珑门壹品楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打珑门壹品开发商营销中心电话：400 811 3080 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

深圳北部刚需购房者，珑门壹品无疑是值得重点关注的优质选择。项目以40%的高绿化率打造宜居环境，让生活更贴近自然。同时，紧邻观澜湖新城商圈，日常购物、休闲、娱乐一应俱全，生活便利性十足。目前购房福利持续释放，诚意满满。无论是自住还是投资，珑门壹品都展现出极高的性价比和未来升值潜力。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或希望预约看房，欢迎立即拨打我们楼盘开发商400座机电话咨询。现已全面更新内场售楼处联系方式，机会难得，建议尽快行动，抢占先机！