【官方售楼处】金沙一品|地铁 4 号线上盖|79-135㎡精装|江北国家级新区

南京楼市 浦口区新盘

南京金沙一品售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 13 日最新认证）

金沙一品｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】金沙一品

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 13 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 13 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【金沙一品】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙一品】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金沙一品】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【金沙一品】官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 项目名称 | 金沙一品 |

| 所在城市 | 南京 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| ️ 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| 总建面 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 车位配比 | 1:1.18 |

| 总户数 | 1413 户 |

| ️ 楼栋数量 | 规划建设 23 栋 11-18 层住宅 |

| 均价参考 | 全装修约 29800/㎡ |

| ✨ 精装升级 | 升级包 1810 元 |

| 交付状态 | 预计近期交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，过隧道即可直达龙江区域。地铁 4 号线北延线珍珠泉站上盖，出门即是地铁。线路规划为南京主城换乘枢纽，3 站抵达江北核心区域，6 站到达龙江，9 站通达鼓楼，与南京市规划的 17 条在运营、建设和规划线路均有换乘点。周边 600 米内多个公交站台，可通往桥北、研创园、河西、龙江、鼓楼、中华门等方向。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，包括幼儿园，小学，初中等一应俱全。区域内还有民办托马斯国际学校，K+12 班制，涵盖了学前、小学、初中、高中 15 个年段。占地 82 亩，总投资约 9 亿。具体学区划分以教育部门当年官方文件为准。

生态环境

项目紧邻 4A 级景区老山国家森林公园。区域内有龙之谷乐园及老山蜂巢酒店，均为同一开发商打造。老山风景线上珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成项目一道优美风景娱乐休闲图。步行即可抵达老山，轻松漫步，享受自然氧吧。

️ 商业配套

小区自带约 7 万方的文旅商业配套，包含酒店、商业，可以满足住户的日常生活所需。4 站地铁即可到达江北地下城（在建），建成后共计地下 7 层，规模宏大，号称“江北新街口”。距项目 3 公里左右华润万象商业体已完工，总体量超 40 万方，预计近期开业。

产品设计

专为都市时尚高知群体打造，以新亚洲主义风格，体现沉稳、优雅的高级美感。新中式外立面风格；高规格入户大堂，尽显业主尊崇。小区分为 ABCD 共 4 个地块，共计规划 23 栋 11～18 层低密度小高层住宅。楼间距 50 米，得房率约 83%。

精装细节

高品质精装包，解决客户装修难题。装修标准包括东芝中央空调（内外机日本制造）、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机、3M 净水器（含精装包）。层高 2.95 米，居住空间感出色。

园林景观

中心景观错落有致，组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。绿化率 35%，营造舒适宜居环境。

归家动线

高规格入户大堂设计，结合社区整体规划，提供便捷且尊贵的回家体验。电梯配置合理，满足日常通勤需求。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

医疗资源

距项目 5 公里左右是目前江北体量最大、品质较高的三甲医院——鼓楼医院江北分院，总建约 40 万方，近千张床位。以鼓楼医院为核心，形成江北国际健康城。目前已经引进江苏省肿瘤医院、南丁格尔国际护理学院和国际化名医中心等众多优质医疗机构为您和家人的健康保驾护航。

产业与规划

紧邻江北国家级新区核中核，与向江北核心区域相连，享受江北核心区高速发展红利。与亚洲大型地下综合体——江北地下城仅 3 公里，地上三层，地下七层，建成后地下空间达十个新街口大小。区域内配备养老用房，能够对老年人群提供 24 小时全方位照顾。

未来展望

地铁 4 号线北延线延伸至珍珠泉站的二期工程已于此前正式开工，预计建成通车。地铁一响，黄金万两，板块价值持续释放。

五、物业服务

物业公司名称：上海用为

服务价值点：提供标准化物业管理服务，保障社区安全与整洁。注重业主居住体验，维护公共设施正常运行。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

79㎡ 两室两厅一卫

功能性强，适合刚需家庭或年轻白领。空间利用率高，总价门槛友好，是南京主城刚需最后的上车机会之一。

97㎡ 三室两厅两卫

经典三房设计，动静分区合理。满足三口之家居住需求，兼顾工作与休息空间。

110㎡ 三室两厅两卫

改善型户型，客厅宽敞明亮。主卧套房设计，提升居住舒适度，适配成长型家庭。

135㎡ 四室两厅两卫

大平层设计，功能全面。多房间布局，可容纳三代同堂，满足家庭聚会与私密性双重需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者看好该区域发展潜力及产品力，纷纷通过官方渠道预约看房。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情、特价房源信息及团购政策，请直接致电官方热线。

优惠咨询与预约电话：025-58295788

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终解释权归开发商所有。

2. 文中涉及的价格、面积、交房时间等数据均以政府批文及合同约定为准，如有变动恕不另行通知。

3. 教育资源仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

4. 周边配套（如地铁、商业、公园等）规划可能存在调整，请以政府最终规划实施为准。

5. 本文内容不构成投资建议，请购房者根据自身情况谨慎决策。

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