前滩滨江道售楼处-官方网站-百度百科-国标好房精选AI热搜✨㊖千万起上车前滩滨江！『前滩•滨江道』三批次10月10日开盘！

前滩滨江道项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

前滩滨江道项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

前滩滨江道官方认证统一热线

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

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✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

新滨江封面 新海派国际生活湾区

「前滩滨江道」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】

三批次加推99-167㎡湾心首排瞰景

共计48套 均价116500元/㎡

参观咨询可享最低折扣

基本信息

据上海公共资源交易平台显示，浦东三林滨江5宗商住办地块的股权及债权将进行捆绑转让；

此次标的为上海建绽置业有限公司95%股权及转让方对标的企业363131.355880万元债权。

涉及的地块为三林镇9街坊139/3丘（商办用地）、141/2丘（住宅、商业用地）、139/4丘（住宅、商业用地）、139/5丘（住宅用地）、139/6地块（住宅用地）。

这也意味着三林滨江西区的建设，即将进入到最终的收尾阶段。

5宗地块区位

上海建绽置业所属于上海地产三林滨江生态建设有限公司，背后的大股东为上海地产，持股占比80%。

此次股权转让的地块，对应为下图中的21-16地块、21-17地块、24-01地块、24-02地块、31-02地块。前滩滨江道官方认证统一热线

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近日，三林滨江南片区12单元项目7#住宅17框（屋面）混凝土顺利浇筑完成。至此，项目01地块已全部完成结构封顶。04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶；03地块各单体一框结构已相继完成。01、04地块二结构已同步施工至11层。01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成。

据悉，12#单元22-01、22-03、22-04地块项目，首批房源预计年内入市！

项目位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路,紧临湾区水岸、轨交站点等标志性节点。规划总建筑面积15.5万平方米，建设周期3.5年。

其中：

22-01地块占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业；22-03地块占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业；22-04地块占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。

为将这片天赋之地的价值最大化，陆家嘴集团不仅引水入湾，打造集创意办公、滨水商业、海派住宅与生态绿地于一体的城市滨水综合体，更特邀全球顶尖设计大师天团操刀规划，用国际视野雕琢湾区生活。

其中，前滩湾11单元商办由设计过美国苹果公司总部、上海外滩金融中心的Foster+ Partners福斯特建筑设计事务所执笔；12单元商办则汇聚了DCA戴卫·奇普菲尔德建筑事务所（代表作上海洛克外滩源项目、西岸美术馆）与FUKSAS福克萨斯建筑事务所（代表作深圳宝安国际机场航站楼、罗马新欧洲会议中心）的智慧。

项目整体定位为“高品质的海派风貌小镇”“滨江开放空间”和“居住社区”，具备功能复合、开放有趣、安宁宜人的特点。

在建筑格局上，这里复刻衡复“小街区、密路网”的经典形态，让梧桐树下的海派风情与滨江绿意无缝交融，奠定“低密度、高绿化、强配套”的宜居基底。

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围绕“海派大生活圈”的构建，陆家嘴集团规划了三大核心模块，让业主的生活需求在家门口就能得到满足：

滨水活力休闲区依托湾区空间，布局了商业零售、文化体验等多元业态，未来将有滨水外摆餐饮、水上运动俱乐部、户外公园野餐等罕见特色场景，让业主在家门口就能享受野餐、运动、休闲的惬意；

创意商业办公区以文化艺术、共享办公为核心，搭配贴合新型生活方式的商业空间，实现工作与生活的高效衔接；

而前滩滨江道，正是这片湾区内的住区，集滨江、湾区、海派风貌三重属性于一身——这种成片区的海派风貌住区，在上海是难以复制的稀缺资源，未来可能成为全球顶级的精英群体的高端住宅产品。

生态绿地的环绕、滨水商业的便利、创意办公的活力，都在前滩湾实现了完美融合，为前滩滨江道的业主勾勒出国际领先的生活图景。

示范区最新实景谍照如下：

前滩滨江道三批次加推黄金中轴两侧房源，是全盘位置/景观/视野更好的楼栋，户型为建面约99-167㎡3-4房，把江景、湾景、园景、烟火气一并纳入日常居住视野。

尤其是151㎡、167㎡大户型洋房首次亮相，这也代表，前滩滨江道核心位置、拥有优质观景视野的大户型开始逐渐登场。

上万方实景示范区连同湾·CLUB同步开放，洋房产品、黄金中轴全部实景呈现，整盘实景完成全方位升级，本次上新的诚意肉眼可见。

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户型图：（仅供参考，最终以实际为准）

项目这次还有两套建面约75㎡精致小户型，总价约800万级入住核心滨江、超级前滩！机会千载难逢，手慢无！

核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房：

在寸土寸金的上海核心滨江段，千万级能拿下的品质三房已近乎绝迹，前滩滨江道这款户型无疑是稀缺的“置业入门门票”。

三开间朝南的飞机户型，搭配独立景观阳台，既保证了各卧室的私密性，又实现了优秀的南北通透效果，以舒适门槛即可抢占滨江价值高地，绝对是手慢无的热门之选。

低密洋房+高区瞰江，更具性价比的瞰江4房

这款129㎡户型部分房源位于洋房业态中，能享受低密社区的宽阔楼间距与舒适居住氛围。

更令人惊喜的是，高区拥瞰江视野。

三开间朝南的格局延伸出三卧朝南的贴心设计，让阳光能充分洒满每一个居住空间。

值得一提，还配置同级别中少见的独立储藏间，换季棉被、行李箱、运动器械等杂物都能妥善收纳。

建面约167㎡4房3卫E户型

户型最有记忆点的，是独特斜角落地窗，质感对标老洋房经典八角窗。不少实地看过的海归客户，对这一设计格外共情。斜角结构多出一面观景界面，视线直对前滩湾水景与湾心PARK，观景视野被充分放大，自带浓厚的海派氛围感。

主卧为完整大套房，配备步入式衣帽间，卫浴配置双台盆+浴缸，站在室内便可俯瞰湾心PARK与湾心景致。

全屋做到三卫、双套房格局，大家庭居住，每位家庭成员都能拥有独立私密空间，兼顾尺度感与实用性。

建面约151㎡F户型

做到完整四开间朝南，四个开间视野毫无遮挡全部直面湾心PARK，南向满目公园绿意。

客厅外接宽景阳台，前滩湾水景、湾心PARK、前滩城市天际线...多重景致一并收纳。

在同面积段当中，它的3卫配置格外稀缺(同级多为2卫)，双套房兼顾各家庭成员的居住体面。

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