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如果你手上预算是250–300万,又要买新房,先别急着去看那些房龄几十年的二手房。

来看一次这个盘,很多客户的想法会变。因为它把市区同价位最缺的三样东西一次给全了:新房 + 现房 + 低密。

它的名字叫——【国贸鹭原】

——松江佘山北,大虹桥西辐射圈,2025年6月已经实景交付,现在买的就是现房。





项目推售建面约85-96-102m²3房

均价4.77万/m²

现在,限时超级折扣来了

首付60万返160万

原价370-480万

现在只需250-320万





户型图赏鉴























整个项目都是精装修交付,采用一线品牌+贴心小细节设计,诚意度满满!

比如,在进门处非常人性化的设置了门口挂钩,开门的时候更方便腾出双手!

配备智能门锁(凯迪仕或同等品牌),安全系数高且再也不用担心忘带钥匙!

智能家居系统,采用最新的Zigbee3.0技术,将生活和家居进行更舒适/高效的绑定体验,无论是安防访客可视对讲还是客餐厅的空调/地暖/灯光都可一屏控制。像现在天冷了,在回家之前就可以先把空调、地暖先开起来,别提有多舒爽了!

厨房重金打造,采用整面石英石台面,非常大气,还非常人性化地设计了挡水条,防止洗菜切配过程种水渍流到地下;

选用金牌(或同等品牌)橱柜,方太(或同等品牌)灶台和油烟机,还非常人性化的配备了罗格朗的凉霸,告别夏天的炎热。

室内也是高标准,配备中央空调,地暖(林内、威能、博世或同等品牌),品质生活一步到位……

社区规划

2022年一批次土拍中,国贸以23.17亿元的总价竞得松江区佘山北基地23A-01A号地块【即国贸鹭原】,成交楼板价2.1万/㎡,房地联动价4.77万/㎡。

项目四至范围,东至崧塘路、西至经一路、南至河道、北至纬二路。

根据规划,项目共计建造20栋13层小高层住宅,1栋11F保障房以及部分配套用房,容积率1.8,部分楼栋底层架空,预计未来会打造泛会所概念,规划总住宅户数1313户。



项目双面临水,这是整个上海西南少有低密滨水住区!项目也没有选择市面趋同的高低配,而是打造了清一色小高层!这样的配置让项目的天际线统一,



现代简约,自然美学立面:国贸鹭原立面风格采用大师极简建筑理念,呈现代简约风格。利用明快的线条,巧妙融合现代建筑流行元素,营造建筑更强的律动感,以极简的审美品味,诉说当代建筑语境。



国贸鹭原为“原系”升级焕新作品,在社区景观方面也非常用心。

多重园林,生活融归自然:社区内部1.8低密规划,以“海上森屿花园”为主题,打造极具浪漫格调的都市水岸度假风奢享社区,“两轴、一环、九园“的景观布局,造就浓荫式建筑美学,纵向绿意生活。



特设架空层,可做泛会所、全龄乐活空间等,从内部到外部丰富的节点设计,以自然舒适的动线,实现自然栖居理想。,满足了后疫情时代购房者对户外全龄活动空间的复合需求。



‍品牌物业,关照生活每个细节:品牌物业服务团队,以人文关怀和居住需求为导向,以建设高品质城市空间为目标,构建专业、规范、真情的品质服务体系,让业主感受到“满意+惊喜+品位”的贴心服务,营造安全、舒适、和谐的居住环境和生活氛围。



生活配套

项目位于西虹桥板块,紧挨赵巷别墅区,周边配套醇熟!



交通方面:项目距离最近的地铁站是9号线佘山站,步行有一些距离,日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口,临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道,可以快速直达虹桥商务区。



商业方面:项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。



教育方面:周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质教育资源环伺,仅供参考。



生态休闲:项目周边有约200米即达天然河道公园绿地,佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合,依傍自然水系而居。



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