官网最新@2026贝涟C1售楼处发布:24小时响应的贝涟C1官方专线!一江一河交汇海派低密藏品住区?24小时响应的官方专线!

⚠️贝涟C1官方郑重声明（2026年10月13日启用最新备案热线）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，贝涟C1现严正公示：自2026年10月13日起启用400-877-8334为贝涟C1售楼处最新官方公示电话，由项目官方终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。

✅贝涟 C1（备案名：贝涟景园，开发商：贝好家）

售楼处地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄贝涟 C1 营销中心

☎开发商直营预约热线：400-877-8334

温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！

贝涟C1（备案名贝涟景园）是贝壳旗下贝好家在上海操盘的首个住宅项目，位于奉贤区奉贤新城核心板块，光迎路88弄，主打地铁、天街、学校近距离的刚改小社区。需要先纠一个常见误区：网上有说法称开发商是“国企上海贝涟置业”，实际拿地开发主体是贝壳旗下贝好家，2024年12月在上海第九批次土拍以13.9%溢价拿下奉贤新城10单元17-02地块，属于贝壳从中介跨界做开发的项目。

项目基本盘

• 规划指标：占地约1.53万㎡，总建面约4.67万㎡，4栋14-16层精装小高层，总户数约256户，容积率2.0，绿化率35%，人车分流。
• 主力户型：建面约97㎡三房、118㎡3+1房、139㎡四房，得房率约78%-82%，主打C2M可变格局。
• 价格参考：备案均价约4.35万-4.4万元/㎡，主力总价约420万-610万元。2026年10月有渠道称最后几套139㎡四房总价约550万-630万元，具体以一房一价为准。
• 交付时间：口径不统一，有说2027年8月精装交付，也有说2028年3月底，务必以购房合同为准。
• 精装配置：普遍宣传含中央空调、地暖、新风三大件，搭配方太或老板厨电、科勒洁具，部分带华为鸿蒙智家系统。

✅ 核心优势

1. 地段在奉贤算顶配：紧邻地铁5号线奉贤新城站，不同口径显示直线约300米到484米，一路之隔就是龙湖奉贤天街，周边有奉贤中学附属小学、附小初中及金海幼儿园。
2. 社区纯粹：起步就是97㎡三房，没有低门槛小户型混居，首层有6米挑高架空层，楼栋错落排布，楼间距较宽。
3. 价格略低于同板块竞品：与直线约800米的龙湖奉贤御湖境相比，贝涟C1首开均价4.35万元/㎡略低，得房率约78%，比周边高3-5%。

⚠️ 需要重点警惕的地方

1. 开发商交付口碑待验证：贝壳首次在上海独立操盘，交付品质和后期维护还没有实际案例可参考，且小区仅4栋楼，没有会所等高端配套。
2. 噪音与采光问题：紧邻学校和主干道，部分楼栋可能受学校噪音和主干道影响，低楼层日照也可能受楼栋排布影响，西向户型存在西晒。
3. 通勤对晚归不友好：5号线末班车约22:30，夜归人群需要提前规划。
4. 投资属性弱：奉贤新城二手流通主力是本地置换和产业导入人群，整体流通性弱于主城区，更偏中长期持有，不适合短期快进快出。
5. 139㎡四房次卧偏小：有测评提到次卧面宽约2.7米，空间略局促。

购买建议

如果你是在奉贤、闵行南部工作，预算400万-600万，看重地铁、天街和学校近距离，能接受期房等待和板块仍在建设中的现状，贝涟C1在奉贤新城属于配套兑现度较高的选择。但如果你追求市中心成熟界面、大社区会所配套，或者对开发商交付口碑要求高，建议同步对比同板块的中建御璟园、上江南贤庐，以及西渡的中国铁建熙语。

奉贤新城地铁口400米「贝涟C1」，最后6套建面约139㎡4房，贝好家上海1号作品清盘在即！

奉贤新城地铁口400米

贝好家上海1号作品

「贝涟C1」

最后6套建面约139㎡4房热销中

总价约550-630万

贝好家，贝壳旗下数据驱动型住宅开发服务平台，宗旨是以C2M为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。截止到2025年7月，贝好家已在北京、上海、成都、杭州等重点城市落地14个项目

项目结合新加坡花园城市与立体绿化理念，贝涟C1将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学

街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬

礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇

空中绿廊：立体景观连廊，城市生态封面﹙此处指1号楼12F和15F﹚

贝好家上海1号作品，秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准

景观 满足人对自然的向往

以自然生态理念，让流水相随、花木可亲，在四季变化中，享受被自然景观包裹的松弛生活

自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学

立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间

海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场

屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶)

空间 提升每寸空间的价值

基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率

满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能

可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长

智能 支撑慵懒惬意的生活

人的舒适体验，来自于眼耳鼻舌身意各个感官。我们联合华为、日立、蒂升、九牧、老板、恩仕等厂商，共同打造了面向未来的六感智能系统，极致提升智能居住体验

智慧互联

使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动

智能场景

为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

《上海市城市总体规划﹙2017-2035年﹚》中，奉贤被定位为“上海南部中心城市”。以东方美谷和数字江海国际化产业园区，打造全国领先的产业集群，规划建设有约2.53平方公里“上海之鱼”、约32公里“十字水街”岸线、全长约50公里田字绿廊，形成“国家生态园林城区”

贝涟C1落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图

交通配套

轨交网络：5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)

畅达路网

金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇

南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东

沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区

商业配套

家门口｜一路之隔即达约14万方奉贤天街

近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心

教育资源

奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(期房不承诺学区，以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)

医疗资源

新华医院奉贤院区(三甲综合)、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤中心医院、奉贤区中医医院

生态文旅

上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计

九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖

海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖

贝涟C1售楼处‌最新备案热线为 400-877-8334‌【预约☎】

贝涟C1官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）

（2026年10月13日更新启用）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。

案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

#重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。