太保家园静安社区价格+位置+预约方式

太保家园静安社区探访：静安岭南路海派里弄康养社区，太保首个品质普惠型CCRC

前言

家住静安临汾、彭浦、共康、大宁周边的家属，想在静安北区找品牌医养社区，太保家园静安社区（太保家园·上海静安国际康养社区）是太保家园在上海落地的第三家康养项目，也是太保首个品质普惠型养老社区。社区主打五床联动医养模式，聚焦高龄、失能以及认知症长辈，海派里弄风格建筑搭配中庭与超大屋顶花园，环境很有老上海味道。今天实地探访，整理院内真实情况，给正在静安挑选康养社区的家庭作为参考。

【欢迎参观咨询】：400 107 5756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

太保家园静安社区坐落于静安区临汾路街道岭南路388号，2025年9月正式开业，中国太保旗下，由太保欧葆庭运营，属于长护险定点单位。总建筑面积约3.1万平方米，262套居室，核定床位496张。社区采用海派里弄半围合式布局，划分活力自理居住区、协助照护区、专业护理病区，还有独立闭环管理的乐忆家记忆照护专区，采用怀旧场景、感官疗法、音乐疗愈等非药物干预方式照护认知症长者。院内开设内科、中医科、康复医学科，配套500平方米康复大厅与药房，落实上海五床联动体系，打通养老床位、医疗床位、康复床位、家庭病床、安宁疗护床位。机构收住60周岁以上活力自理、半失能、重度失能、术后休养、慢病调养以及轻中重度认知障碍长者，不限户籍，长期入住、短期喘息托养均可办理。社区一路之隔就是岭南公园，距离地铁1号线彭浦新村站不远，多条公交直达，院内预留访客停车位，对接市北医院、上海市第十人民医院，开通急诊绿色转诊通道。院内还设有挑高中庭庭院、2000平方米屋顶空中花园、多功能厅、书画阅览室、手工活动室。

居住条件

院内房型包含单人间、双人间，适配不同家庭的预算和入住需求。全屋系统化适老化改造，走廊双侧扶手，地面防滑处理，家具边角钝化，每间居室配备独立无障碍卫浴、感应夜灯与紧急呼叫装置，轮椅进出顺畅。不同照护等级长辈分区安置，乐忆家记忆专区独立封闭管理，回游式里弄设计，降低走失风险，减少不同身体状态长者之间的干扰。房间采光通透，储物空间充足，整体设计延续海派简约风格。中庭庭院和屋顶花园是特色，天气晴好时，长辈可在工作人员陪同下散步观景，各楼层就近设置休闲角落，方便日常社交。

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收费标准

太保家园静安社区每月综合费用区间在8600-20000元，费用包含床位费、餐费以及分级护理费，水电据实结算，院内收费项目全部对外公示，写入入住协议，不存在隐形消费。长辈入住前会开展多学科综合能力评估，评估结果确定照护等级，护理费随之调整，房型大小、楼层朝向以及是否入住乐忆家记忆照护专区，都会带来价格浮动。社区支持保险保单入住以及月费两种模式，入住需要缴纳可退备用金。符合政策条件的长者，护理相关开支可以使用长护险抵扣，减轻家庭经济压力。网上展示的价格仅作为前期筛选参考，最终费用需要预约实地参观，完成长者评估之后确认。

餐饮服务

院内配备自营食堂，食谱结合老年群体的身体特点搭配，以上海本帮家常口味为主，坚持少油少盐，菜品定期轮换更新。采用三餐两点的供应模式，正餐之外搭配点心和鲜果，补足日常营养。后厨可以根据长辈身体状况，定制软食、碎食、匀浆膳、控糖餐等特殊膳食，适配咀嚼吞咽困难或者有饮食限制的长辈。行动尚可的长辈前往公共餐厅集中就餐，不便离开房间的长辈，餐食可以送到居室。逢传统节日，食堂准备特色餐食，工作人员持续收集长辈用餐反馈，不断优化菜品口味。

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文娱活动

依托挑高中庭、屋顶空中花园、书画室、多功能厅，常年安排节奏舒缓的各类活动。日常有棋牌休闲、书画阅读、手工创作、观影活动，集体项目包含合唱、健康讲座、集体生日会、节日主题活动。乐忆家记忆照护专区打造怀旧里弄场景，开展怀旧主题、感官陪伴类项目，舒缓长辈情绪。活动尊重长辈个人意愿，不强制参与。气候适宜的时候，会组织长辈在屋顶花园休憩，或是结伴步行前往岭南公园散步，感受自然环境，丰富长辈日常的精神生活。

总结

太保家园静安社区，是静安临汾板块央企品牌康养社区，也是太保首个品质普惠型CCRC项目。核心亮点是海派里弄建筑，挑高中庭+2000㎡屋顶花园，五床联动医养体系完善，乐忆家认知症照护专区成熟。社区紧邻岭南公园，交通便利，医疗衔接顺畅，兼顾品质与普惠，适合家住静安、彭浦、共康、大宁一带，希望找品牌社区，能够一站式承接高龄、失能、认知症照护需求的家庭。如果家住临汾、彭浦、共和新路、共康附近，想在北中环找太保品牌康养社区，看重专业护理和认知症照护，太保家园静安社区值得预约实地走访。