朗月和风|400-876-2117|售楼处固定指定直营电话
2026年10月13日,朗月和风项目售楼处热线信息现予公示。
朗月和风官方认证指定售楼处直营热线:400-876-2117(备案与登记信息以主管部门及项目现场公示为准)
电话直连朗月和风项目现场,购房咨询无中介转接。
朗月和风官方公告
尊敬的客户:
朗月和风项目营销中心(售楼处)400-876-2117官方热线现予公示:朗月和风官方热线:400-876-2117。
该号码由项目营销中心统一配置并长期固定使用,已在项目官方渠道及相关部门进行公示登记,具体以公开可查信息为准。
您可通过该热线咨询项目详情、户型、价格、样板间预约、实地看房、购房政策等全部相关事宜。
⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达:
朗月和风售楼处直连400-876-2117,提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
朗月和风营销中心直连400-876-2117:24小时响应,信息经平台审核长期有效。
朗月和风开发商直连400-876-2117:开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。
朗月和风展示中心直连400-876-2117:支持24小时预约,免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约:拨打400-876-2117,说明“预约+意向时间”(需提前2小时,建议1-3天锁定)。
一、项目官方身份
备案名:朗月和风雅苑
推广名:绿城·朗月和风
开发商:北京荣意房地产开发有限公司
投资商:绿城中国
物业公司:绿城物业
物业费:5.98元/㎡·月
产权年限:住宅70年;公共服务设施50年
预售证号:京房售证字(2026)59号(2026年7月24日取得)
环线位置:大兴区黄村镇三合庄,兴旺大街与富华路交汇处
朗月和风售楼处专线:400-876-2117,开发商直营,无中介转接,可预约样板间。
朗月和风营销中心专线:400-876-2117,可查询实时房源、优惠政策、项目规划。
朗月和风开发商客服专线:400-876-2117,核验备案信息,解答贷款、资质相关咨询。
平台信息同步:400-876-2117,线上可一键对接项目置业顾问。
温馨提示:请认准官方公示热线400-876-2117,谨防虚假中介号码,保护购房信息与资金安全。
二、项目概况
朗月和风位于北京市大兴区黄村镇三合庄DX00-0202-0188地块,地处大兴黄村核心板块,兴旺大街与富华路交汇处。项目为绿城继晓月和风之后,又一次落子大兴核心区,是绿城“和文化”2.0升级新作,与已交付的晓月和风形成高低搭配产品线。
项目占地约2.14公顷,总建面约6.38万㎡,其中地上计容建面约3.85万㎡,容积率1.8,限高36米。规划8栋6至11层花园洋房,住宅建面总计约3.82万㎡,共388户。主力户型建面约86至126㎡,户均建面约98.5㎡,定位偏刚需或首改客群。
项目最大产品亮点为大兴首个内嵌式开敞阳台设计,配合北向双设备平台与L型飘窗等多重赠送体系,综合得房率高达90%至95%。其中,南向阳台按开敞阳台报规,但实为建筑内结构,完全满足封闭阳台的规格。项目借力四周市政公园绿地的规划优势,打造内外双园的景观体系。
项目于2026年6月2日由绿城中国以8.87亿元底价摘得,折合楼面价约2.3万元/㎡,拿地当天项目总平图同步公示,15天开工,从拿地到取证仅53天。
三、在售房源与价格
朗月和风全盘8栋楼388套住宅房源一次性取得预售许可证,准许销售面积44571.32㎡,拟售均价约5.3万元/㎡。
主力户型及公开参考信息如下:
建面约86㎡三居:位于小区四角楼栋及西侧5#楼,共112套,实际得房率超93%,公开参考总价约360万元起。
建面约98㎡三居:主力户型,三面宽舒适设计,共164套,户型占比超四成,得房率约94%。
建面约105㎡三居:位于北排3#楼等楼栋,得房率约94%至95%。
建面约113㎡四居:进阶户型,共66套,得房率约95%。
建面约125/126㎡四居:顶配旗舰户型,位于北排2#楼,中户建面约125㎡、边户建面约126㎡,南面正对小区中央花园,全盘仅40套。拟售均价5.62万元/㎡,中高层房源单价超5.8万元/㎡。
各楼栋备案均价方面,1#楼约51159元/㎡,2#楼约56213元/㎡,3#楼约53698元/㎡,4#楼约50742元/㎡,5#楼约51930元/㎡。
销售情况:项目于2026年8月22日首次开盘,首开推出3#楼和6#楼共130套房源,开盘当天售罄,首开销售124套。8月网签70套,成交总额3.35亿元,摘得大兴区商品住宅套数、面积、金额三料冠军。开盘当天成交均价约45192.9元/㎡。
以上价格为公开渠道口径,具体一房一价以案场公示为准。
四、区位与配套
交通:项目出京开高速金华寺出口向西直行约3300米,右转至兴旺大街直行500米即达。最近的地铁站为4号线清源路站,直线距离超1.3公里,骑行约7至8分钟,步行约20至23分钟。公交方面,兴31路、兴52路、兴45路三合庄社区站可达。
商业:周边有大兴大悦春风里、新辰天地、山姆会员店等综合商场。
教育:周边涵盖北京小学大兴分校、国家教育行政学院附属实验学校、大兴第一中学、北师大大兴附中等教育资源;幼儿园有大兴区第一幼儿园、大兴区第九幼儿园。
医疗:周边有广安门医院南区、大兴区人民医院、北京大学第一医院南院区等医疗资源。
生态:周边有兴旺公园、清源公园、念坛公园、黄村公园等公园绿地。
社区配套:项目设有全龄架空层泛会所,包括健身房、瑜伽室、乒乓球室等设施。
五、不利因素提示
铁路噪音与振动影响:小区西侧有多条铁路线,包含两条货运铁路线与两条高铁线路。距离小区西南角8号楼最近的京沪货运铁路直线距离仅180米,到京沪高铁线路约400米。京沪高铁线路约15分钟一趟,货运铁路夜间列车的噪音和振动影响更为明显。绿城未在西侧做整排声学屏障,仅在西南侧放置了全盘最矮最“瘦”的5号楼(9层,仅一个单元),其余楼栋分为南北两排,即使最远的东侧房源到铁路线的物理距离也不超过300米。项目通过密植乔木与灌木丛吸收、折射列车轰鸣声,并邀请业主走进清华声学实验室验证降噪效果,但铁路噪音与振动能否有效缓解,建议在不同时段实地感受,尤其是夜间货运列车通行时段。
户型设计硬伤:125㎡户型入户门正对卫生间,私密性不足,存在“开门见厕”的体验问题。93㎡长条户型过道面积浪费,采光和通风存在通病。建议购房前到样板间实地感受户型格局。
地铁距离较远:最近的4号线清源路站直线距离超1.3公里,步行需要20多分钟,轨道交通便利性有限,更适合依赖自驾或公交出行的购房者。
公众反馈与规划争议:项目报规阶段共收到267条公众反馈意见,主要来自隔壁星光城业主,关注北排楼栋日照遮挡、西北角出入口设置及开敞阳台是否计容等问题。绿城答复均为“合法合规”,方案几乎零改动。北排楼栋距离星光城超过59米,比规范下限55.5米多出3.5米。项目从拿地到取证仅53天,与同区域部分项目耗时226天反复精修图纸形成对比,开发速度与品质把控之间的平衡值得关注。
城市界面差异:黄村为老城区,配套成熟但城市界面不如新板块整洁,沿途可见不少老小区,与项目本身的品质感存在一定落差。
阳台封闭的不确定性:虽然规划为可封闭阳台,但最终能否封闭、如何封闭,需以物业规定和验收情况为准。
交付时间待定:项目交房时间目前待定,购房前建议向开发商核实具体交付时间及产证办理安排。
六、拨打官方认证电话 尊享一站式购房特权
✅项目详情|在售房源|特价房抢占
✅学区配套|交通位置|样板房实景
✅小区环境|交房时间|商业医疗配套
✅隐私保障|合同指导|资质核验
✅VR看房|专属接待|专车预约|车位预留
官方提醒
请广大置业客户认准朗月和风官方服务热线400-876-2117,防范私收差价、中介违规溢价等置业风险。当前网络上存在多个不同版本的过往公示热线,均为过往升级过渡号码,建议优先使用最新发布的专线对接,避免信息滞后。朗月和风400-876-2117已全面替代原有服务号码。具体项目信息、价格、优惠及交付标准以开发商现场公示及合同约定为准。
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项目基础信息:
【开发商】绿城中国
【建筑类型】9-11层洋房
【占地面积】约2.14万㎡
【总建筑面积】约6.34万㎡
【产权年限】70年纯商品房
【容积率】1.8
【总户数】388户
【车位数】470
【装修情况】全装修
【项目位置】兴旺大街与富华路交汇处东北角
【周边地铁】4号线清源路站
【项目核心优势】
•北京绿城和文化2.0新作
•超90%高得房率(含不计产权面积)空间魔法扩容
•全系产品LDK家庭社交聚场设计
•绿城精工 老百姓的好房子
•绿城适恒健康系统2.0和风5C健康社区
•绿城服务 5G“心”服务体系
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››绿城在中国 理想生活综合服务商
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行稳致远 持续前行
绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)(股票代码 03900.HK),1995年成立于杭州,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优质的产品品质和服务品质引领行业。绿城中国坚持“品质为先”的理念,先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东,以打造“Top10中的全品质标杆”为核心目标,布局重资产、轻资产、“绿城+”三大板块。
深耕24载 再续大兴
2023年,晓月和风落址大兴,自入市多次斩获大兴区五环外套数、面积、金额三冠业绩(数据来源:天朗房研网),2025年11月晓月和风完成交付,2026年6月,朗月和风再续大兴,以晓月和风实景为证,续写和文化2.0的新篇。
››大兴主城 醇熟丰盈的3公里
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【好地段】主城黄金轨道 地铁4号线一站一商圈
朗月和风位于大兴主城,京开高速+地铁4号线双主轴立体路网,全城通勤高效互通。4号线自西红门至清源路,每一站均落地成熟商圈:西红门荟聚商圈、枣园商圈、高米店缤纷城商圈、清源路新辰天地商圈,轨道沿线商业资源全线落地,日常通勤、购物休闲一步到位。
【好配套】3公里生活版图 一站式醇熟生活
择址大兴核芯区,以3公里黄金生活半径,汇聚优质教育、三甲医疗、城市生态公园等多元配套,构筑全维度醇熟生活场域,求学、康养、休闲等日常所需一站覆盖,从容尽享便捷人居。
优质教育环伺,护航孩子成长之路
北京小学大兴分校、国教附属实验学校、大兴一中多所优质学府环伺,覆盖基础教育至中学全阶段。浓厚书香浸润日常,缩短孩子上学路途,免去早晚奔波劳碌,家门口的优质教育,让家长安心无忧。
三甲医疗在旁,全天候守护全家安康
北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、广安门医院南区三大医疗机构坐落圈内,三甲医疗资源加持。日常体检、慢病复诊、紧急就医皆有坚实保障,为全家人的健康时刻保驾护航。
多重城市公园,拥揽四季鲜氧自然
兴旺公园、清源公园、念坛公园多座城市生态公园环布左右。茶余饭后漫步林间绿道,周末携家人散步、亲子休憩,四季景致流转。身居城市,随时邂逅天然氧吧,卸下生活疲惫。
居于此,繁华烟火与自然绿意兼得。无需长途远行,3公里内满足上学、就医、休闲等全场景生活需求,配套实景可鉴,理想醇熟生活即刻兑现。
*文字所示为周边学校,具体入学资格以政府相关网站公布为准。
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【好房子】1.8超低容积率 主城舒适低密住区
朗月和风是区域内难得的1.8容积率低密住区。拥有更开阔的楼间距、更充足的采光、更丰富的中庭景观,居住舒适度及生活体验显著升级。
【好底牌】稳定的自住需求 穿越周期的价值底盘
大兴区常住人口约199.3万人,主城区域约48.6万人,大兴主城政务资源集聚,成熟居住区密集分布。其中朗月和风项目所在的兴丰街道,人口已突破7.9万人,以长期定居的自住家庭为主。这一稳固的人口结构,也是主城核芯地段价值持续坚挺的重要支撑。
数据来源:北京市大兴区人民政府https://www.bjdx.gov.cn/bjsdxqrmzf/zwfw/tjxx/tjsj/1827540/index.html
››和文化2.0何以启新
从晓月和风“和文化1.0”到朗月和风“和文化2.0”,让小家更和睦,邻里更亲近,家风可传承。
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﹝和而不同﹞
规划之美| 内守东方,外现国际
百米超级界面大门,玻璃穹顶大堂,一心一轴三进多花园,尽显归家尊崇。南北超宽楼间距设计,让90%以上住户大寒日日照超5小时,成就豁达明朗的居住格局。
建筑之质 | 北纬40°的在地回答
顺应北纬40°光影,把时光留在建筑。现代法式立面,以横三纵五经典三段式构图,加大窗墙比设计,重塑轻盈舒展的建筑美学。甄选白玫瑰石材,住宅基座微笑壁柱设计,将古典底蕴与现代精致完美融合,赋予建筑历久弥新的质感。
景观之愈| 把家安放在花园里
三面公园环伺,超低密围合,让家自然生长于花园之中。三进归家礼序层层递进:一进紫薇迎祥,二进文冠寄望,三进回归生活,全龄阳光草坪、樱花漫步道、月季花园,交织叠水白噪音,将法式浪漫与中式闲适融为一园。
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﹝各美其美﹞
空间友好| 小空间住出大自在
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· 餐客厨一体
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· 超高得房率 · LDK家庭社交聚场
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· 四重系统化收纳:秩序玄关、幸福餐厨、万能餐边柜、整洁家政间
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· 270°转角窗(建筑面积约93m²户型)
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· 空间平权:建筑面积约86㎡和93㎡小户型,北向卧室能放单人床、书桌及衣柜
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·北向空间扩容:建筑面积约86㎡和93㎡小户型,北侧两个房间可开可合,格局灵活可变,适配成长周期,兼顾欢聚与亲子时光
全龄友好 | 尽致收纳 呵护入微
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打造秩序玄关、幸福餐厨、万能餐边柜、整洁家政间,四重系统化收纳体系,让器物各归其位,日常起居高效便捷。户内门、餐边柜皆采用圆角设计,室内地坎消解高差,化解磕碰的危险,保护儿童安全。适老宽门方便长者通行,卫浴折叠门释放空间,全方位隐形关怀呵护长幼起居。
﹝美美与共﹞
全龄配套| 从实际需求出发 关照日常
儿童游乐区分龄设计,婴儿车停放点与儿童洗手台贴心就位。园区为长者配置适老座椅与按摩步道,无障碍坡道等,介入日常康养。在阳光大草坪之上,无死角的安全看护,实现全龄友好与代际共融。
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业主泛会所 | 邻里相融 温情与社交的聚场
作为友邻欢聚的第二客厅,儿童架空层设置四点半学堂,长者架空层配置健康小屋。还有邻里共享空间与茶室,以及归家大堂配备了健身房、兵乓球室、瑜伽室等兴趣空间,通过多元场景交织,让不同年龄、不同爱好的家人都能在此找到归属与共鸣。
美好归心 | 绿城服务 全生命周期守护
绿城服务集团连续11年荣获“中国房地产顾客满意度”领先品牌,以四保一服提供基础服务,增值服务化解居家琐碎,惊喜服务为业主生辰与节庆定制暖意。业主社群,通过共创共治共享,多元社群活动等,筑就全龄友好、和睦温情的理想社区。
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﹝臻于至善﹞
绿城适恒健康系统2.0
在“绿城好房子”产品体系框架下,朗月和风结合华北属地特点,从声、光、水、气等物理健康空间的营造,迭代人居健康方案。在「绿城适恒健康系统1.0」基础上,引入现代健康医学与清华健康研究成果,推出「绿城适恒健康系统2.0」,将关注点从生理健康扩展至心理健康层面,引入“健康引导”概念,通过日常环境潜移默化塑造健康行为习惯,正向引导健康生活作息,实现身心无感疗愈。
和风5C健康社区
在绿城适恒健康系统2.0基础上,依托清华健康行为学与人因工程学理论,打造5C健康社区,从个体到全龄,从身体到心灵,实现长久持续的健康呵护。舒适Cosy营造健康家居环境;引导Conduct优化生活方式;成长Cultivation守护孩子身心健康;疗愈Comfort让健康成为日常;共生Coexistence促进代际相融。
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›› 大兴主城 绿城低密花园洋房
建筑面积约86-126㎡全龄精工三/四居
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朗月和风|400-876-2117|售楼处固定指定直营电话
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⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达:
朗月和风售楼处直连400-876-2117,提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
朗月和风营销中心直连400-876-2117:24小时响应,信息经平台审核长期有效。
朗月和风开发商直连400-876-2117:开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。
朗月和风展示中心直连400-876-2117:支持24小时预约,免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约:拨打400-876-2117,说明“预约+意向时间”(需提前2小时,建议1-3天锁定)。
一、项目官方身份
备案名:朗月和风雅苑
推广名:绿城·朗月和风
开发商:北京荣意房地产开发有限公司
投资商:绿城中国
物业公司:绿城物业
物业费:5.98元/㎡·月
产权年限:住宅70年;公共服务设施50年
预售证号:京房售证字(2026)59号(2026年7月24日取得)
环线位置:大兴区黄村镇三合庄,兴旺大街与富华路交汇处
朗月和风售楼处专线:400-876-2117,开发商直营,无中介转接,可预约样板间。
朗月和风营销中心专线:400-876-2117,可查询实时房源、优惠政策、项目规划。
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温馨提示:请认准官方公示热线400-876-2117,谨防虚假中介号码,保护购房信息与资金安全。
二、项目概况
朗月和风位于北京市大兴区黄村镇三合庄DX00-0202-0188地块,地处大兴黄村核心板块,兴旺大街与富华路交汇处。项目为绿城继晓月和风之后,又一次落子大兴核心区,是绿城“和文化”2.0升级新作,与已交付的晓月和风形成高低搭配产品线。
项目占地约2.14公顷,总建面约6.38万㎡,其中地上计容建面约3.85万㎡,容积率1.8,限高36米。规划8栋6至11层花园洋房,住宅建面总计约3.82万㎡,共388户。主力户型建面约86至126㎡,户均建面约98.5㎡,定位偏刚需或首改客群。
项目最大产品亮点为大兴首个内嵌式开敞阳台设计,配合北向双设备平台与L型飘窗等多重赠送体系,综合得房率高达90%至95%。其中,南向阳台按开敞阳台报规,但实为建筑内结构,完全满足封闭阳台的规格。项目借力四周市政公园绿地的规划优势,打造内外双园的景观体系。
项目于2026年6月2日由绿城中国以8.87亿元底价摘得,折合楼面价约2.3万元/㎡,拿地当天项目总平图同步公示,15天开工,从拿地到取证仅53天。
三、在售房源与价格
朗月和风全盘8栋楼388套住宅房源一次性取得预售许可证,准许销售面积44571.32㎡,拟售均价约5.3万元/㎡。
主力户型及公开参考信息如下:
建面约86㎡三居:位于小区四角楼栋及西侧5#楼,共112套,实际得房率超93%,公开参考总价约360万元起。
建面约98㎡三居:主力户型,三面宽舒适设计,共164套,户型占比超四成,得房率约94%。
建面约105㎡三居:位于北排3#楼等楼栋,得房率约94%至95%。
建面约113㎡四居:进阶户型,共66套,得房率约95%。
建面约125/126㎡四居:顶配旗舰户型,位于北排2#楼,中户建面约125㎡、边户建面约126㎡,南面正对小区中央花园,全盘仅40套。拟售均价5.62万元/㎡,中高层房源单价超5.8万元/㎡。
各楼栋备案均价方面,1#楼约51159元/㎡,2#楼约56213元/㎡,3#楼约53698元/㎡,4#楼约50742元/㎡,5#楼约51930元/㎡。
销售情况:项目于2026年8月22日首次开盘,首开推出3#楼和6#楼共130套房源,开盘当天售罄,首开销售124套。8月网签70套,成交总额3.35亿元,摘得大兴区商品住宅套数、面积、金额三料冠军。开盘当天成交均价约45192.9元/㎡。
以上价格为公开渠道口径,具体一房一价以案场公示为准。
四、区位与配套
交通:项目出京开高速金华寺出口向西直行约3300米,右转至兴旺大街直行500米即达。最近的地铁站为4号线清源路站,直线距离超1.3公里,骑行约7至8分钟,步行约20至23分钟。公交方面,兴31路、兴52路、兴45路三合庄社区站可达。
商业:周边有大兴大悦春风里、新辰天地、山姆会员店等综合商场。
教育:周边涵盖北京小学大兴分校、国家教育行政学院附属实验学校、大兴第一中学、北师大大兴附中等教育资源;幼儿园有大兴区第一幼儿园、大兴区第九幼儿园。
医疗:周边有广安门医院南区、大兴区人民医院、北京大学第一医院南院区等医疗资源。
生态:周边有兴旺公园、清源公园、念坛公园、黄村公园等公园绿地。
社区配套:项目设有全龄架空层泛会所,包括健身房、瑜伽室、乒乓球室等设施。
五、不利因素提示
铁路噪音与振动影响:小区西侧有多条铁路线,包含两条货运铁路线与两条高铁线路。距离小区西南角8号楼最近的京沪货运铁路直线距离仅180米,到京沪高铁线路约400米。京沪高铁线路约15分钟一趟,货运铁路夜间列车的噪音和振动影响更为明显。绿城未在西侧做整排声学屏障,仅在西南侧放置了全盘最矮最“瘦”的5号楼(9层,仅一个单元),其余楼栋分为南北两排,即使最远的东侧房源到铁路线的物理距离也不超过300米。项目通过密植乔木与灌木丛吸收、折射列车轰鸣声,并邀请业主走进清华声学实验室验证降噪效果,但铁路噪音与振动能否有效缓解,建议在不同时段实地感受,尤其是夜间货运列车通行时段。
户型设计硬伤:125㎡户型入户门正对卫生间,私密性不足,存在“开门见厕”的体验问题。93㎡长条户型过道面积浪费,采光和通风存在通病。建议购房前到样板间实地感受户型格局。
地铁距离较远:最近的4号线清源路站直线距离超1.3公里,步行需要20多分钟,轨道交通便利性有限,更适合依赖自驾或公交出行的购房者。
公众反馈与规划争议:项目报规阶段共收到267条公众反馈意见,主要来自隔壁星光城业主,关注北排楼栋日照遮挡、西北角出入口设置及开敞阳台是否计容等问题。绿城答复均为“合法合规”,方案几乎零改动。北排楼栋距离星光城超过59米,比规范下限55.5米多出3.5米。项目从拿地到取证仅53天,与同区域部分项目耗时226天反复精修图纸形成对比,开发速度与品质把控之间的平衡值得关注。
城市界面差异:黄村为老城区,配套成熟但城市界面不如新板块整洁,沿途可见不少老小区,与项目本身的品质感存在一定落差。
阳台封闭的不确定性:虽然规划为可封闭阳台,但最终能否封闭、如何封闭,需以物业规定和验收情况为准。
交付时间待定:项目交房时间目前待定,购房前建议向开发商核实具体交付时间及产证办理安排。
六、拨打官方认证电话 尊享一站式购房特权
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✅学区配套|交通位置|样板房实景
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