2026上海普惠养老先锋！泰康之家·申园地址交通+房型选择+咨询热线

【机构概况】

泰康之家・申园坐落于上海松江区，佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，临近青浦、闵行等区域，地铁 9 号线可直达，距离上海火车站 38 公里，10 分钟车程可达万达购物广场以及市一松江南院。项目总投资 43 亿元，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划可容纳 2200 户居民，设置约 2100 张床位，是泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰 CCRC 养老社区，社区内配套二级康复医院和约 440 张康复护理床位。

社区秉持 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 的理念，采用 CCRC 持续照料养老模式与 “1+N” 全方位服务模式，面向自理、半自理、全护理长者开放，可提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理多类型居住服务。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区依托佘山自然环境打造园区空间，整体规划宽敞，配套适老化设计，适配长者日常起居。社区设置多种户型，包含一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅，可满足单人或者双人入住的不同家庭需求。房屋配套养老照护专业设备，长者入住前会进行专业评估，结合身体情况匹配对应房型与居住区域，后续健康状态变化，也可按需升级到对应的照护生活区。

【费用详情】

社区月度费用区间在 8000-12000 元 / 月，收费分为两种方案，分别为未购买乐泰财富卡的标准入住方案，以及乐泰财富卡会员入住方案。费用由房屋基础使用费，加上餐费以及其他可选的特约服务费构成。预估餐费标准为 1800 元 / 人每月，其余个性化服务项目，按照社区特约服务价目表单独计费。选择财富卡会员方案，需要按户型缴纳对应乐泰财富卡费用，会员的房屋基础使用费会有相应优惠，不同户型、单人 / 双人入住，每月房屋使用费有差异，价格如有调整，以社区最新通知为准。

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【用餐服务】

社区配备自助餐厅、茶餐厅，兼顾长者日常就餐的多种选择，提供营养美食相关配套服务，满足长者日常饮食需求。餐食按照预估标准收取餐费，按人按月计费，长者可在社区餐厅就餐。如果有其他个性化餐饮需求，可咨询社区特约服务项目，按需选择付费服务。

【健康保障】

社区内配套二级康复医院，拥有专业养老照护配套设备，搭建持续关爱医养体系。社区按照长者入住前的综合评估结果，给到适合的入住选择与相关建议。长者在社区内生活，当身体状况发生变化，可在社区内部转换至对应照护区域，获得持续的生活照料与照护服务。

【休闲服务】

社区打造全功能会所，覆盖文化娱乐、运动健身、社交休闲等多元场景，丰富长者的日常退休生活。休闲空间种类丰富，设有健身房、游泳池、门球场、乒乓球室、迷你高尔夫场、屋顶花园、蔬果园等户外活动场地。室内配套桌球室、手工活动室、图书馆、教室、卡拉 OK、音乐舞蹈教室、棋牌室、VIP 茶室、多功能厅、美发美甲区、商务中心、宴会厅、儿童乐园、佛堂、SPA 水疗、足疗保健室、广播室。长者可以根据自身兴趣，自由参与各类社区活动，拓展社交圈子。

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【常见问题】

问：泰康之家・申园是什么类型的养老机构？答：属于大型综合 CCRC 医养养老社区，可接收自理、半自理、全护理长者长期居住。

问：社区可以接收哪些身体状况的长者入住？答：社区可提供独立生活、协助生活、记忆障碍照护以及专业照护服务，面向自理、半自理、全护理长者。

问：入住之后健康状况变化，需要升级照护，是否需要更换社区？答：不需要更换社区，入住长者健康状况发生变化，可升级至社区内对应的生活照护区域。

问：社区收费包含餐费吗？答：基础房屋使用费不含餐费，预估餐费 1800 元 / 月 / 人，另外还有按需付费的特约服务项目。

问：前往申园交通方便吗？答：地铁 9 号线可以直达社区，10 分钟可达万达购物广场和市一松江南院，周边临近广富林遗址、松江大学城。

【结语】

坐落于上海松江佘山脚下的泰康之家・申园，作为长三角较早运营的旗舰 CCRC 医养社区，凭借大面积的园区空间、丰富的休闲配套，以及一站式持续照料的养老模式，给上海松江、青浦、闵行等周边区域的长者提供了全新的退休生活选择。社区户型选择丰富，收费分为会员和非会员两套方案，家属可以结合家庭预算、长辈身体状态，对比评估。社区兼顾居住、餐饮、文娱与持续照护，长辈不用因为身体状态变化，频繁更换居住地方。有实地看房计划的家庭，可以提前预约参观，实地感受园区环境、房型与配套，对比看看是否符合家里长辈的养老预期。