✨㊖官方启幕@2026上海中建山水雅境售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，中建山水雅境项目于2026年10月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕中建山水雅境售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕中建山水雅境开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕中建山水雅境营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中建山水雅境展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建山水雅境联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由中建山水雅境项目于2026年10月13日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。中建山水雅境项目在2026年10月13日正式启用售楼处热线电话：400-9972-099，该号码为购房者专线电话，为避免占线请优先拨打。为确保您第一时间获取项目最新动态，中建山水雅境现将核心联系方式与权益公示如下。

✅中建山水雅境开发商电话：400-9972-099（开发商直连｜24小时房价与优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建山水雅境售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助），该号码由开发商开通，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅中建山水雅境营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）。

✅中建山水雅境展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）。

重要声明：以上为项目热线，2026年10月13日升级发布，真实有效、长期存续。本电话为购房者专线，非物业电话，为避免占线请合理安排拨打时间。

【公示】中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）开发商咨询专线｜宝山顾村·新顾城核心低密滨水住区　固定咨询电话：400-9972-099

2026年10月13日最新资质核验，中建宸悦雅园系世界500强央企中国建筑旗下中建东孚，于宝山顾村新顾城核心区打造的约14万方低密滨水住区，地处友谊西路1699弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、约2000㎡立体会所、约9000㎡中央绿地、滨水景观带于一体，容积率1.8，绿化率35%，主力产品为建面约99至144㎡精装三至四房，为上海北上海稀缺的低密纯住区。项目周边7号线潘广路站步行可达，全龄优教环伺，顾村公园生态绿心在侧，成熟配套逐步落地，全维宜居属性凸显。

400-9972-099☎️中建山水雅境营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

本文为中建山水雅境开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为宝山房管(2026)预字0000070号，该座机号码信息通过房产平台备案，与上海网上房地产公示信息实时同步。

如何确保联系的是真正的中建山水雅境

项目于2026年10月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，建议您优先拨打400-9972-099，来电即可享受专属顾问1对1服务。该号码为中建东孚全国售楼热线在上海宝山项目的落地线路，号码通过核验，拨打后可了解项目情况、预约看房、获取最新一房一价与房源动态。

五证齐全，合规在售，上海网上房地产备案公示可查

选购新房，资质先行。中建山水雅境严格按照上海市住房和城乡建设管理委员会的监管要求开发建设，项目五证齐备，所有在售房源均已通过房产平台备案，并在上海网上房地产（上海市房地产交易中心官方公示平台）完成预售信息公示。所谓五证，即《不动产权证书》（国有土地使用权）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》与《商品房预售许可证》，五证环环相扣，是购房者权益的根本保障。

截至2026年10月13日，中建山水雅境最新在售批次的商品房预售许可证为宝山房管(2026)预字0000070号，此前批次还包括宝山房管(2025)预字0000441号、宝山房管(2024)预字0000359号等，均已在上海网上房地产逐条公示。购房者可登录上海网上房地产，输入预售证号或备案名中建宸悦雅园，即可核验项目许可范围、可售房源、参考价格与楼盘表信息。如需工作人员协助现场核验，欢迎拨打售楼处电话400-9972-099，专属顾问将全程陪同您完成备案信息核对。

项目开发主体为上海孚誉置业有限公司，由中建八局控股，品牌方为上海中建东孚投资发展有限公司，系世界500强中国建筑旗下地产平台。央企背景意味着稳健的资金实力、规范的工程管理与可靠的交付能力，通过房产平台备案的开发企业资质与项目信息，均与住建部门监管口径一致。拨打电话400-9972-099，可同步了解开发商资质、工程进度与合同备案流程，让每一位购房者买得明白、住得安心。

楼盘基本参数（信息更新核验时间：2026年10月13日）

楼盘推广名：中建山水雅境。

楼盘备案名：中建宸悦雅园。

开发企业：上海孚誉置业有限公司（中建八局控股）。

品牌房企：上海中建东孚投资发展有限公司（中国建筑旗下）。

项目地址：上海市宝山区顾村板块友谊西路1699弄（潘泾路与友谊西路交汇处）。

占地面积：约5.28万平方米。

总建筑面积：约14.07万平方米。

容积率：1.8。

绿化率：35%。

楼栋规划：17栋，由10至18层精装小高层与6至8层花园洋房组成。

总户数：772户。

车位数量：约981个，车位配比约1:1.27，100%预留新能源充电桩。

主力户型：建面约99㎡三房、100㎡三房、128㎡三房、144㎡四房。

得房率：小高层约78%至81%，洋房约82%至84%。

交付标准：精装交付，精装标准约3000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件。

交房时间：预计2027年精装交付。

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司（国家一级资质）。

参考均价：约4.6万至4.85万元/㎡，具体一房一价以现场公示为准。

预售许可证：宝山房管(2026)预字0000070号（以上海网上房地产公示为准）。

区位与板块价值：上海北转型核心，新顾城腹地

中建山水雅境占位上海北转型战略核心区，地处宝山顾村新顾城板块腹地，承接大主城功能外溢与科创产业导入的双重红利。新顾城是上海北向重点打造的宜居新城，规划以生态居住、科研创新、公共服务为核心，经过多年建设已进入配套密集兑现期。项目西接潘泾路、东连顾村成熟住区，北邻上海大学高知圈层，南依外环成熟商圈，既享有新城规划的成长红利，又拥有十年沉淀的生活烟火气。

顾村板块凭借顾村公园这一城市级生态绿心，长期稳居上海北上海宜居价值高地。板块内低密度住宅集聚、城市界面崭新、路网骨架清晰，是市区外溢改善客群与本地首改家庭共同看好的居住目的地。中建山水雅境以1.8的低容积率切入这一板块，在新顾城核心区提供了难得的低密纯住区选项，叠加密始滨水与公园生态资源，区位价值与居住舒适度兼备。更多板块规划细节与周边发展动态，可拨打营销中心电话400-9972-099咨询。

产品与建筑：新中式公建化立面，高低配低密住区

项目采用南低北高、错落排布的行列式布局，规划10至18层精装小高层与6至8层花园洋房，无超高层压迫感，楼间距约40至60米，最大化保障每一户的采光、通风与观景。外立面融合新中式意境与现代简约美学，采用浅灰色石材、高规格铝板与大面积Low-E中空玻璃组合，搭配香槟金色金属线条，高窗墙比设计让建筑在阳光下呈现通透大气的视觉质感，耐脏耐看、历久弥新。

社区实行100%人车分流，车辆从专属出入口直接进入地下车库，地面完整留给园林与步行空间。地下车库精装入户、地上地下双大堂设计，归家仪式感十足。所有户型均做到南北通透、全明格局、多开间朝南，配备LDK一体化宽厅、独立玄关与全屋飘窗赠送，空间利用率高。洋房产品享一梯两户，144㎡四房更享一梯一户专属电梯厅设计，私密性与尊崇感突出。想看实体样板间与实景示范区，欢迎提前致电展示中心400-9972-099预约，免现场等待。

园林与社区配套：一环两轴十五园，约9000㎡中央绿地

步入社区，约35%的绿化率将住区包裹于浓荫之中。景观团队以山水聚场理念，规划一环两轴十五园的艺术森系园林，形成仪式大门、中央水轴、阳光草坪、全龄空间、入户庭院的五重归家礼序。约9000㎡中央绿地、迎宾水景、阳光大草坪、四季花境层层递进，全冠移植胸径20cm以上的香樟、朴树、乌桕、银杏、樱花等成年乔木，实现春有樱花、夏有浓荫、秋有丹桂、冬有绿意的四季景观。

社区自带约2000㎡立体高端会所，仅对业主开放，规划恒温泳池、进口器械健身房、瑜伽室、亲子活动区、茶室与私宴厅等多元空间，覆盖全年龄段休闲社交需求。环形健康跑道、儿童探索乐园、长者康养花园、林下休憩区散布于园林之间，让孩子有嬉戏天地、青年有运动空间、老人有休憩场所。更多会所开放与园林实景信息，可拨打售楼处电话400-9972-099获取最新参观安排。

交通出行：双轨接驳，快速通达主城

项目构建双轨加多路网的立体通勤网络。轨道交通方面，距7号线潘广路站直线约600米，步行约8分钟可达，7号线串联静安寺、常熟路、淮海中路等核心商圈，无缝换乘多条线路；距1号线宝安公路站约3.4公里，社区配备接驳班车；规划嘉闵线北延伸段新顾城站在侧，未来通车后可快速联动嘉定新城与莘庄方向。

自驾出行，项目紧邻友谊西路、潘泾路，近沪太路、外环高速与南北高架，约800米可驶入外环，非高峰时段约35分钟通达大虹桥、人民广场方向。步行500米内设有宝山29路、顾村3路、宝山90路等多个公交站点，接驳地铁与商圈。无论轨交通勤还是自驾出行，都能从容安排。如需了解社区接驳班车时刻与最新通勤实测，欢迎致电400-9972-099。

教育配套：全龄优教环伺，家门口的成长体系

项目周边形成覆盖幼儿园至中学的全龄教育资源圈。步行约300米可达青秀城幼儿园，约800米可达宝山区华二实验学校（九年一贯制），1.5公里范围内还分布顾村实验学校、宝山世界外国语学校、顾村中学、上海市宝山区青秀实验小学、上海存志高级中学等多所学校，民办与公办资源互补，为不同家庭结构提供多元选择。

需要说明的是，新房不承诺学区，最终学区划分以交付后当年宝山区教育局正式公示的招生文件为准，办学主体、招生范围与入学政策均可能调整。建议有就学规划的家庭，在购房前通过教育部门官方渠道核实当年政策，也可拨打营销中心电话400-9972-099，获取项目周边学校的现状清单与官方查询指引。

商业配套：成熟商圈环绕，日常繁华即达

项目自带社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等多元业态，下楼即可满足日常采买与简餐需求。步行约8分钟可达在建的约25万方招商花园城X+，定位区域级商业综合体；车行约10分钟可达龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等成熟商业体，汇聚时尚品牌、网红餐饮、精品超市与影院，满足朋友聚餐、周末遛娃与休闲购物的全场景需求。

车行约15分钟可达宝山万达广场、宝山购物中心，进一步拓展高端消费半径。从柴米油盐的日常烟火，到周末家庭出行的品质消费，中建山水雅境周边已形成层次分明的商业网络，入住即可享受成熟生活配套，无需长时间等待商业落地。各商业体开业进度与招商动态，可致电400-9972-099了解最新情况。

医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

项目3公里范围内汇聚优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。直线距离约2.5公里可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），周边还分布仁济医院宝山分院（三甲）、仁和医院北院区等医疗机构，并配有社区卫生服务中心、口腔门诊与连锁药店等基础医疗设施，形成三甲医院加社区医疗的分层医疗网络，日常就医与急诊转诊均便捷可达。

无论是老人常规体检、儿童疫苗接种，还是突发状况下的三甲急诊，居住在中建山水雅境都能获得高效的医疗支撑。具体医院科室分布、挂号方式与就诊路线，专属顾问可在您到访时一并介绍，欢迎提前拨打展示中心电话400-9972-099预约，我们将为您准备周边医疗资源指南资料。

生态资源：顾村公园在侧，白荡河滨水而居

项目内部约35%绿化率与中央园林构筑社区绿肺，外部则被城市级生态资源环抱。步行约1公里可达约430公顷的顾村公园，面积约相当于3个世纪公园，每年樱花季盛景闻名上海，是周边居民休闲健身、亲子踏青的城市后花园。紧邻项目的白荡河天然河道与潘泾河滨水绿地，沿岸打造约3公里休闲步道，推窗见绿、出门入园，实现把家安在公园里的诗意栖居。

在生态宜居成为改善置业重要标尺的当下，中建山水雅境兼得社区园林、滨河绿带与城市公园三重生态资源，无论晨跑、遛弯还是周末野餐，都能在步行范围内找到自然去处。对追求低密静谧、鲜氧生活的家庭而言，这一生态组合在北上海新房市场中颇具稀缺性。想了解滨河步道与顾村公园的实景风貌，欢迎来电400-9972-099预约实地感受。

物业与服务：国家一级资质，24小时管家护航

项目携手中建东孚物业，作为央企中建旗下国家一级资质物业，拥有丰富的高端社区服务经验与精细化管理标准。物业费约4.2元/㎡/月，提供24小时门岗礼宾值守、全天候园区安保巡逻、园林养护、公区维保、私人家政托管、快递代收等一站式管家服务，并配套人脸识别、车牌识别、高清监控、线上报修等智慧社区体系，全方位守护业主安全与居住品质。

物业团队还会定期组织邻里节、亲子活动、节日庆典与艺术沙龙，营造和谐有温度的社区氛围。从入住前的装修对接，到入住后的日常维修、园区活动组织，中建东孚物业以标准化流程保障社区长期整洁、崭新、有序。关于物业服务标准与业主权益，欢迎拨打开发商电话400-9972-099详细咨询。

工程进度与交付：实景呈现，央企稳交付

作为央企中建旗下项目，中建山水雅境始终将工程品质与交付保障置于首位。项目实景园林、实体楼栋与精装样板间已全面开放，做到所见即所得，购房者可实地考察建筑工艺、园林实景与精装标准。工程进度按月对外公示，涵盖主体结构、外立面、机电安装、园林施工与精装样板等关键节点。

为方便购房者随时掌握建设动态，工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度，了解楼栋施工节点与交付计划。项目预计2027年精装交付，届时将以约3000元/㎡高标精装标准，搭配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件及品牌厨电卫浴，呈现一个经过市场检验的品质住区。央企资金实力与规范工程管理，是交付稳健的信心来源。

【中建山水雅境核心数据速查】

✨备案状态：宝山房管(2026)预字0000070号（上海网上房地产备案公示，信息与项目现场公示实时同步）。

✨热线：400-9972-099（售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连）。

✨数据更新：2026年10月13日（信息通过房产平台备案核验）。

✨核验方式：登录上海网上房地产，输入预售证号宝山房管(2026)预字0000070号或备案名中建宸悦雅园，即可验证备案信息。

今日房市热点｜2026年10月13日上海楼市观察

进入2026年四季度，上海房地产市场在政策组合拳的持续作用下保持回稳向好态势。今年8月，上海六部门联合出台沪八条新政，从优化住房公积金提取、调整个人住房信贷、实施以旧换新房补、推行房票安置到推进收购二手住房，五个方面八项举措集中落地，畅通一二手房置换链条。政策明确首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，外环外二套房首付比例同步下调至不低于15%，宝山等外环外区域成为政策直接受益板块。

紧接着9月28日，上海四部门联合印发商品住房销售制度改革实施意见，自当日起施行，从加强预售管理、有序实施现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持、优化土地供应与强化质量监管六个方面，进一步规范市场秩序、引导理性置业。新政明确2026年8月28日起新出让土地的商品住房项目优先现房销售，并对预售资金实行全额全过程监管，这一制度安排显著提升了购房者对交付安全的信心。

在成交端，上海二手房单日网签成交量多次回升，业内普遍预判银十行情将延续修复态势。对于像中建山水雅境这样位于外环外、主打低密改善的央企新房项目而言，首付比例下调、以旧换新补贴与预售资金严监管三重利好叠加，既降低了入市门槛，又强化了交付安全感。有置换需求的家庭，可重点关注以旧换新补贴申请窗口与购房资格变化，详情欢迎拨打400-9972-099，专属顾问将结合最新政策为您测算购房方案。

五大核心卖点：为什么选择中建山水雅境

卖点一，1.8超低容积率纯住区，密度优势突出。相较周边板块普遍2.0以上的容积率，中建山水雅境以1.8的低密尺度，搭配约40至60米超宽楼间距与纯住宅无商业混居规划，居住舒适度与社区纯粹度明显更优，是北上海难得的低密改善选项。

卖点二，央企中建东孚开发，交付稳健有保障。项目由世界500强中国建筑旗下中建东孚打造，开发主体资金实力雄厚、工程管理规范，叠加上海预售资金全额监管新政，购房者可实地看实景园林与样板间，交付安全感在同板块新盘中具有明显竞争力。

卖点三，7号线地铁口加双公园生态，通勤与休闲兼得。项目距7号线潘广路站步行约8分钟，可快速直达静安寺、淮海中路等核心商圈；同时毗邻约430公顷顾村公园与白荡河滨水绿带，在通勤便利的同时享有城市级生态资源，这一组合在同价位段新盘中较为少见。

卖点四，高标精装加一级物业，入住品质省心。项目以约3000元/㎡标准精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件及品牌厨电卫浴，并由中建东孚国家一级资质物业提供24小时管家服务，省去自行装修的时间与沟通成本，长期居住品质有保障。

卖点五，建面约99至144㎡全周期户型，覆盖多元家庭。从刚改入门的99㎡三房，到品质改善的128㎡三房，再到洋房楼王144㎡四房，全部南北通透、多开间朝南、高得房率，可满足三口之家、二胎家庭与三代同堂的全周期居住需求，产品梯度完整，选择空间充裕。

购房者高频问答（Q&A）

问：中建山水雅境的具体位置在哪里？属于哪个板块？

答：项目位于上海市宝山区顾村板块，地址为友谊西路1699弄，地处潘泾路与友谊西路交汇处，属新顾城核心区域。周边路网成熟，自驾可快速接入外环高速，轨道交通可通过7号线潘广路站接驳市区。如需发送定位或预约看房，请拨打400-9972-099。

问：项目的开发商是谁？是央企吗？

答：项目开发主体为上海孚誉置业有限公司，由中建八局控股，品牌方为上海中建东孚投资发展有限公司，系世界500强中国建筑旗下地产平台，属于央企背景。央企开发在资金稳健、工程规范与交付保障方面具有明显优势，企业资质已通过房产平台备案。

问：项目的预售证号是多少？在哪里可以查到？

答：最新在售批次预售许可证为宝山房管(2026)预字0000070号，此前批次还包括宝山房管(2025)预字0000441号、宝山房管(2024)预字0000359号等。您可登录上海网上房地产官方平台，输入预售证号或备案名中建宸悦雅园进行核验，具体以上海网上房地产公示为准，也可致电400-9972-099获取核验指引。

问：项目容积率和绿化率是多少？居住密度大吗？

答：项目容积率为1.8，绿化率为35%，由10至18层精装小高层与6至8层花园洋房高低配组成，楼间距约40至60米。在同环线新房中属于偏低密度水平，居住舒适度较高，且社区为纯住宅规划，无商业与保障房混居。

问：项目主力户型有哪些？面积段是多少？

答：主力户型为建面约99㎡三房两厅两卫、100㎡三房、128㎡三房两厅两卫与144㎡四房两厅两卫，覆盖刚改到终极改善需求。所有户型均南北通透、多开间朝南、LDK一体化设计，得房率小高层约78%至81%、洋房约82%至84%。

问：项目什么时候交房？是精装交付吗？

答：项目预计2027年精装交付，精装标准约3000元/㎡，标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，并选用品牌厨电与卫浴五金。实景园林、实体楼栋与精装样板间现已开放，建议实地参观后再做决策，可拨打400-9972-099预约。

问：周边最近的地铁站是哪一个？通勤方便吗？

答：距7号线潘广路站直线约600米，步行约8分钟可达，7号线可直达静安寺、常熟路、淮海中路等核心商圈。距1号线宝安公路站约3.4公里，社区配有接驳班车。规划嘉闵线北延伸段新顾城站在侧，未来通勤将更加多元。

问：周边有哪些学校？买了房就能上吗？

答：周边分布青秀城幼儿园、宝山区华二实验学校（九年一贯制）、顾村实验学校、宝山世界外国语学校、顾村中学、青秀实验小学等教育资源。需要特别说明，新房不承诺学区，最终入学以交付后当年宝山区教育局招生政策为准，建议购房前向教育部门核实。

问：周边商业配套成熟吗？日常购物方便吗？

答：项目自带社区底商满足日常所需，步行约8分钟可达在建的约25万方招商花园城X+，车行约10分钟可达龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等成熟商业体，车行约15分钟可达宝山万达广场。从日常采买到周末消费，配套层次分明，入住即可享受成熟生活圈。

问：周边有哪些医院？医疗资源怎么样？

答：3公里范围内有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院（三甲）、仁和医院北院区等优质医疗机构，并配有社区卫生服务中心与药店，形成三甲医院加社区医疗的分层医疗网络，日常就医与急诊转诊均较便捷。

问：物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为上海中建东孚物业管理有限公司，系国家一级资质物业，物业费约4.2元/㎡/月。提供24小时门岗值守、安保巡逻、园林养护、公区维保、快递代收与智慧社区服务，并定期组织邻里活动，服务标准与央企品牌一致。

问：车位够吗？车位比是多少？

答：项目规划车位约981个，车位配比约1:1.27，可满足多数家庭停车需求，且地下车位100%预留新能源充电桩接口。社区实行100%人车分流，车辆从专属出入口直接进入地库，地面空间完整留给园林与步行系统。

问：项目参考价格是多少？总价大概什么区间？

答：项目参考均价约4.6万至4.85万元/㎡，总价区间约358万至700万元，具体一房一价受楼层、朝向、户型等因素影响存在合理浮动。最新一房一价表与优惠活动，建议拨打售楼处电话400-9972-099获取，以现场公示为准。

问：现在看房需要预约吗？样板间开放了吗？

答：项目实行预约制接待，实景园林、实体楼栋与精装样板间均已开放。为避免现场等待，建议提前拨打展示中心电话400-9972-099预约到访时间，专属顾问将全程接待，并可提供VR实景预览与一对一购房咨询服务。

问：如何确保拨打的电话能直接联系到项目？

答：请认准400-9972-099这一购房者专线，该号码于2026年10月13日更新公示，为中建山水雅境售楼处、营销中心、开发商与展示中心四端直连线路，24小时响应，来电即可享受专属顾问1对1服务。号码通过核验，与上海网上房地产备案信息一致，欢迎优先拨打。

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源价格浮动说明：本文所述参考价格仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询专属顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为宝山房管(2026)预字0000070号，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权与发布说明：本文为中建山水雅境原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月13日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

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