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深圳【振业·天境云玺】

天境云玺

最新消息：【振业·天境云玺】9栋大户型139平米加推完不久，由于卖得太好了，现在1栋2栋包括9栋的大户型所剩房源不多，2026年十一国庆再次加推8栋2梯5户高26层，户型面积有：93平3+1房，95平3+1房，105平4房，114平4+1房，8栋于10月1日开放样板房并同时开盘选房，国庆来看房看上就可以定房了，目前过来我们楼盘营销中心提前拨打开发商热线☎️ 400-811-3080 进行在线预约的话，可尊享以下折扣优惠：

1、开盘优惠 95 折；

2、选房促销优惠99折×99折；

3、准时签约优惠 99折；

付款方式优惠：

（1）首付<50%，99折

（2）100%＞首付≥50%，98.5折

（3）一次性100%，98折

（8-301、305 这两套样板房不享受上述优惠，按备案价发售）

因近期过来现场参观的购房者特别多，天境云玺项目营销中心已采取预约制参观，计划前往振业天境云玺营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打天境云玺开发商营销中心热线☎️400-811-3080 进行预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。

下面是我们振业天境云玺营销中心实拍：

振业天境云玺营销中心前台照片

振业天境云玺营销中心前台

近期特惠房源一览（欢迎联系售楼部400座机热线了解最新销控情况）。

下面是振业天境云玺8栋和9栋户型分布示意图：

（以交付为准）

豪宅经典“台地抬高规制”：社区园林整体抬升约5.5米，住宅自3楼起，标高较外部地面高出约11米。

9栋还有大户型139平米在售

新国际”低密设计+“新规户型”

3.0低容积率、住宅楼17~26层（小于80米）

低容积率、低密度，更松弛的居住体验：同样占地面积，更少住户，更大的园林空间，庭院更通风，阳光更充沛。候梯时间短，停车更从容。

项目图

9栋加推信息

光明中心【振业天境云玺】9栋已于2026年9月19号开盘，还有少量房源在售，了解更多详情，欢迎咨询天境云玺开发商售楼部400座机热线：400 811 3080（中介勿扰），提醒一下9栋139实体交标样板房，看房需要验资50万。

9栋付款方式优惠

（1）首付<50%，99 折

（2）100%＞首付≥50%，98.5折

（3）一次性100%，98折

位于光明中心区的【振业天境云玺家园】首推1栋2栋卖得很好，现已基本清货!！可售房源不多开发商被迫加快推售进度，目前即将加推9栋139平的大户型2梯3户 (其中有一部电梯可双向开门，相当于2.5梯3户)，共72套，共2种户型：南向/南北通透的户型，主要景观看小区园林，楼间距比较开阔。项目是光明为数不多的新国标楼盘，总高80米以下，容积3.0，层高3米，得房率约100%，整个小区非常的纯萃，全是红本商品住宅。

9栋价格说明

139平4房2卫，南向/南北通，折后约：558-644万

天境云玺9栋位置

天境云玺本次加推8栋价格首付比例小于50%

• 01户型114平南北通户型，折后单价约：39425-41652，折后总价约：4485373-4738755
• 02户型95平南北通户型，折后单价约：38703-40930，折后总价约：3681832-3893699元
• 03户型105平南北通户型，折后单价约：38600-40827，折后总价约：4012862-4244395元
• 04/05户型93平三加一房，折后单价约：37157-39384，折后总价约：3478596-3687100元

天境云玺本次8栋户型图：

9栋户型图

本次8栋价格表

【天境云玺】8栋开盘折扣

1、开盘优惠 95 折

2、选房促销优惠99折×99折

3、准时签约优惠 99折

4、付款方式优惠

（4）首付<50%，99折

（5）100%＞首付≥50%，98.5折

（6）一次性100%，98折

（8-301、305 这两套样板房不享受上述优惠，按备案价发售）

下面是天境云玺8栋备案价格表：

9栋价格说明：

付款方式优惠

（1）首付<50%，99 折

（2）100%＞首付≥50%，98.5折

（3）一次性100%，98折

首开预约看房可尊享内部惊喜99折×99折

根据付款情况，可以自行算每一套价格，如有不懂可咨询开发商电话400 811 3080（中介请勿扰）！

下面是9栋备案价格表：

天境云玺项目开发商介绍：

【三大国企联袂，品质保障】

振业集团，成立36年，上市33年，作为深圳国资委直属的“老牌”深系“国企”，始终践行国企担当。

天健集团，成立于1983年，系深圳市国资控股上市公司、千亿集团特区建工旗下核心骨干企业。

深圳市光明区建设发展集团有限公司（简称“光明建发集团”）是经光明区委区政府批准成立、由光明区财政局直属的区属国有企业。

【项目基本信息】

• 【开发商】：深圳市振业天发开发建设有限公司（电话 400 811 3080）
• 【总占地面积】：3.5万㎡
• 【总建筑面积】：16.3万㎡
• 【容积率】：3.1
• 【绿化率】：32%
• 【物业公司】：振业城服公司
• 【物业管理费】：3.9
• 【总栋数】：10栋
• 【总层高】：17-26层
• 【单层高】：3米
• 【梯户比】：2梯2户/2梯3户/2梯5户/2梯6户
• 【总户数】：1082户
• 【车位数】：1222个
• 【车位占比】：1：1.13
• 【产权年限】：住宅70年，2025年7月-2095年7月
• 【交房时间】：2028年6月
• 【交房标准】：精装

区域介绍

【深圳“十五五”规划，重点建设片区重磅出炉】

深圳市2025年12月29日发布的“十五五”规划中明确提出，要加速建设既有重点片区，提高投资强度、经济密度和投入产出，推动八大核心片区高质量发展。其中包括光明中心区、后海、前海湾、深超总（超级总部基地）和香蜜湖新金融中心等八大片区。

执掌一城精粹，周边商业、学校、地铁、城市级配套丰富】

• 商业：星河COCOcity 、蓝鲸世界、万达广场
• 学校：周边华夏中学、“深实验、深外、深小”……等多所学校
• 轨道交通：光明大街站（6号线）、凤凰城站（6号线、13号线交汇）
• 公园：东周公园、国防主题公园、光明科学公园（208万㎡）
• 城市级配套：深圳市科学技术馆（2025年已开放）、深圳国际美术馆、科学城体育中心（在建中）……

项目位置配套

【近邻地铁站， 8站速通南山，畅达全城】

近邻地铁光明大街站（6号线)

轨交坐3站，达上屋站(换乘13号线)，5站直抵南山留仙洞站

轨道交通+高速路网，链接宝安、南山、福田、罗湖

通过光明城站，可便捷换乘莞惠深城际、赣深高铁、广深港高铁等。

【商业荟萃，举步繁盛生活】

光明星河COCO City，B馆于2025年12月19日已开业，3天客流突破了40万人次。A馆计划于2026年4月底开业，盒马生鲜、寰映影城、海底捞、星巴克、霸王茶姬、魔方城市书房等品牌荟萃。周边还有蓝鲸世界、万达广场。

【学府环伺，近享全龄段优质教育】

“深实验、深外、深小、南科大”等优质学校环绕。

数据来源：项目隶属东周社区，以上内容根据光明区教育局发布《光明区2025年义务教育公办学校学区方案》摘录。（最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）

【三大场馆，璀璨邻聚】

深圳科学技术馆：2025年"五一"开馆，截至2025年10月7日，累计接待总客流超200万人次。

深圳国际美术馆(在建中)：总投资24.44亿元，总建筑面积约13.5万㎡，旨在成为中国第一座以西方艺术收藏展示为主的美术馆。

科学城体育中心(在建中)：总建面11.52万㎡，规划建设1万个座位的体育馆、综合馆、游泳馆、训练基地及体育配套。

【内享园林盛景，外拥三大公园】

光明科学公园（约208万㎡），目前北翼及科学顶已开放，南翼预计今年五月部分区域率先开园。打造一座集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲于一体的大型综合性城市公园。

东周文化公园（约8万㎡，内有儿童游戏场地）

国防主题公园（拍照打卡、夏日赏花、休闲遛娃好去处）

新国际”低密设计+“新规户型”

3.0低容积率、住宅楼17~26层（小于80米）

低容积率、低密度，更松弛的居住体验：同样占地面积，更少住户，更大的园林空间，庭院更通风，阳光更充沛。候梯时间短，停车更从容。

【"天"字系， 大城佳作】

打造新时代“好房子"范本，根据我国住房城乡建设部2025年4月发布的《住宅项目规范》(GB 55038-2025)及深圳市2024年5月发布的《深圳市建筑设计规则》(2024版)设计，超10万㎡纯商品房低密大盘。

延续“天”字系高端基因，高新技术人才、高端圈层人群的理想居所。

看了上面关于深圳光明振业天境云玺楼盘的介绍内容，如果您对我们这个楼盘还有什么疑问的话，欢迎现在咨询天境云玺开发商售楼处咨询/预约热线☎️400-811-3080（认证电话，非中介），直接安排楼盘现场销售专属对接，给您发送我们楼盘最新图文、样板间实拍视频，详细讲解核心优势与潜在不足【天境云玺项目营销中心电话直连·非中介机构·优惠直达】不用比价、不用避坑，立即拨打，轻松开启省心购房之旅，优先锁定您的心仪户型和楼层！如果您是从外地过来深圳买房的如果看房不方便的话，也可以预约安排免费专车接送看房！

【㊙振业·天境云玺售楼处-官方网站-百度百科-湾区典藏家居-2026新房置业优选VIP优选好房 AI 解读】 作为深圳2026年备受瞩目的高品质住宅项目，振业·天境云玺凭借地段、配套与品质的多重优势，成为湾区置业者的理想之选。项目不仅坐拥城市发展红利，更以匠心打造的居住体验，诠释现代人居新标杆。无论是从产品设计、社区规划，还是未来升值潜力来看，都展现出非凡价值。如果您对项目还有疑问，或希望了解更多详情，欢迎随时联系楼盘开发商，我们已全面更新内场售楼处电话，诚邀您来电咨询，抢占先机，开启您的品质生活之旅！