苏州工业园区：党建引领“微治理” 幸福落地“里弄间”

【企媒创氪快讯】架空层里的杂物清走了，斑驳的楼道墙面重新刷白彩绘，失修的电动车棚完成加固……2026年下半年以来，苏州工业园区浦田、亭苑、悬珠、阳澄湖村、怡邻五个社区陆续发生着居民看得见、摸得着的变化。

浦田社区：把“灰空间”还给居民，项目率先收官

浦田社区部分架空层长期闲置杂乱、利用效率低，多处楼道墙面老旧，居民改造诉求缺少落地渠道。围绕“海棠红·幸福里”建设目标，社区以“空间共绘·幸福微场景共创”和“楼道共治·特色楼道微治理”两条主线推进公共空间微改造。

从7月联合社区、物业、居民实地踏勘架空层、记录环境短板，到多方研讨敲定美化方案与便民设施布置；从组织志愿者清理场地杂物、铲除小广告，到开展彩绘布置、打造社区微景观——居民与志愿者全程参与，改造方案在一次次“头脑风暴”中成型。9月以来，项目先后完成楼道堆积杂物排查清运、破损墙体修补与楼道文化装饰增设，并同步开展公共空间美化宣讲、景观成果展示与居民意见征集，建立起“居民+物业”联合巡护制度。

亭苑社区：一套“组合拳”，守牢社区安全底线

小区出入口环境杂乱、流动摊贩占道、违规私取消防用水……这些长期困扰居民的“老大难”，被列入亭苑社区的重点治理清单。“‘亭幸福’之特色治理篇”采用“点位打造+宣传营造+志愿协同+联合执法”四位一体模式。

社区先后开展消防专题宣讲、反诈科普宣讲，围绕居家与楼道防火自救、养老诈骗与刷单诈骗防范等内容向居民普及知识，同步启动志愿者招募；在隐患整治方面，组织力量全域排查楼栋消防栓与消防设施，逐一记录私接水管、遮挡消防设施、设备损坏等情况，并推进违规取水行为现场劝导与整改；在门户靓化方面，联合物业、业委会等多方力量实地排查，初步形成门岗环境整治方案。

更具特色的是“网格常态联巡”板块。项目建立起由社区党组织牵头的“网格员日常巡+志愿者辅助巡+物业专人巡+执法力量联动巡”四巡联动机制，划定巡查片区后，先后围绕夏季高发隐患、中秋国庆双节安全、夜间消防安全等主题开展多次专项巡查，联合网格员、民警、消防执法力量与志愿者，重点排查楼道堆物、电动车违规充电、消防栓与消防通道等核心部位。

悬珠社区：从“陌邻”到“睦邻”的楼道微自治实验

悬珠社区是动迁混合型小区，楼道普遍存在杂物乱堆、墙体破损等问题，居民日常交流较少、邻里关系生疏。与此同时，社区内党员、退休居民、民间能人资源丰富，却迟迟未被充分挖掘利用。

“星火燎‘元’·爱在邻里”项目把重心放在“人”上：一方面通过入户摸排登记社区能人资源，挖掘储备维修、文艺等方面的“能人巧匠”；另一方面组织邻里茶话会，公示并征求居民意见以完善《楼道公约》，敲定示范楼道改造方案、组建志愿队伍。空间改造同步跟进，东西区试点楼道已完成实地踏勘、杂物清运劝导等前期工作。按照计划，项目于10月陆续开展墙面粉刷翻新、艺术微创作、楼道微景观布置，并正式推选楼道自治管理队伍、开展星级楼道考评与表彰，把“纸面公约”变成看得见的长效样板。

阳澄湖村社区：给老旧车棚“强筋健骨”

作为动迁村居，阳澄湖村社区电动车乱停放、飞线充电现象普遍，长期无人使用的“僵尸车”挤占公共车位，老旧车棚设施老化，而老年群体的消防安全意识相对薄弱。

“平安阳澄”项目从“人”和“物”两端同步发力：在“人”的一端，开展居家安全科普宣讲，面向居民普及消防、反诈知识，同步启动“邻里哨兵”志愿巡查队伍招募，并面向新招募志愿者开展巡查、文明劝导、隐患上报等专项能力培训，明确巡查内容、记录标准与考核要求；在“物”的一端，启动“安心车棚加固行动”，对小区电动车棚逐一排查，梳理支架锈蚀、线路老化等隐患，随后进行焊接加固与配件更换、补充消防配套。

怡邻社区：议事会上“长出来”的微更新

儿童游乐地坪和公共长廊设施老旧、几处墙面斑驳、部分楼道环境有待优化——怡邻社区的居民把这些诉求摆上了议事桌。“邻·聚幸福里”项目以“民意共商，微提升议事会”开篇，组织居民代表、楼栋长、志愿者座谈调研，全面摸排游乐区、长廊、楼道、墙面等问题点位，集体研讨长廊廊柱刷油、座椅加固增设、墙体涂白彩绘、楼道宣传牌设计与游乐地坪改造的施工细节，敲定实施方案。

方案落地紧随其后。项目对破损的儿童游乐区地坪进行铲除重铺，实施公共长廊修缮与廊柱保护性刷漆，加固维修原有座椅并按需增设休闲座椅，完成社区墙面涂白彩绘；同时组织志愿者与居民分组开展楼道杂物清理、宣传牌安装，于10月中旬完成氛围收尾装饰与全周期成果核验总结，把“居民点单、共同施工、一起验收”的闭环走完。

接下来，苏州工业园区赤道社会服务中心在各社区将在完成全部活动内容的基础上，重点固化长效管护机制，推动“居民+物业+志愿者”联合巡护、楼宇自治管理等制度常态运行，让微治理成果留得住、可持续，切实把为民服务专项经费转化为居民可感可及的幸福体验。（冯贤贤）