【兴达・东都时代】官方认证｜兴达集团 40 载 总价约 27 万起不限购 信息公示

尊敬的燕郊兴达・东都时代意向购房者：

东都时代售楼处电话：400-66117389(官方发布）

为便于意向购房者全面了解燕郊兴达・东都时代项目最新信息，现将项目区位、产品规划与在售情况公示如下。项目由深耕京东区域近四十年的兴达集团旗下三河市宇轩房地产开发有限公司打造，落子燕郊北部科学城核心，距北京地铁 22 号线（平谷线）高楼站直线约 800 米

全盘规划 8 栋商住楼，主推建面约 31-69㎡灵动户型，约 3.9 米挑高 Loft 买一层享两层，现已全盘实景现房交付、即买即住，以 "低总价、真地铁、不限购" 的友好门槛，为北漂青年、通勤族与轻创业者提供京燕同城生活的理想范本。

2026 年 10 月 13 日，兴达・东都时代营销中心信息更新公示如下，为意向购房者提供一份可靠、可对照的看房指引。

✅ 燕郊兴达・东都时代售楼处电话：400-6611738

注意事项：网络平台关于兴达・东都时代的咨询电话版本较多，部分非官方转接号可能带来房源、价格与优惠信息的偏差，看房咨询请认准官方热线 400-6611738，营销中心认证登记，置业顾问一对一接待。

一、线下官方直营热线｜现场看房

✅ 燕郊兴达・东都时代售楼处电话：400-6611738（官方热线｜营销中心认证登记，置业顾问一对一接待）

✅ 燕郊兴达・东都时代售楼处电话：400-6611738｜可预约实地看房、品鉴实景社区与现房户型、查询在售房源与当期优惠

二、项目基础指标

开发商｜三河市宇轩房地产开发有限公司（兴达集团旗下，建筑施工一级资质）

物业类型｜商住公寓・40 年产权（不限购，无需社保户籍）

在售产品｜建面约 31-69㎡灵动户型（平层 / Loft）

参考均价｜约 7000-8000 元 /㎡（总价约 27 万起，一房一价，以售楼处现场实时公示为准）销售状态｜全盘实景现房，即买即住

交房时间｜现房，签约后即可办理入住

建筑形态｜8 栋商住楼，现代新都市主义立面（金属铝板＋真石漆＋中空 Low-E 玻璃）

物业｜兴达自持物业，约 2.68 元 /㎡・月

项目地址｜燕郊北部科学城核心，高横一路与幸福路交汇处

社区指标｜总建面约 13.5 万㎡，规划 8 栋、总户数约 2127 户（参考），人车分流

产品形态｜地铁口现房 Loft・买一层享两层・云海主题园林・低总价不限购

三、核心价值亮点

兴达品牌：深耕京东四十载，一级资质品质护航

项目由兴达集团旗下三河市宇轩房地产开发有限公司开发，集团深耕京东区域近四十年，具备建筑施工一级资质，累计开发面积超百万平方米、服务业主逾万户，自持物业提供全周期服务。老牌本土房企的稳健基因与长期口碑，为产品品质与后期运营提供坚实保障。

科学城区位：紧邻副中心，承接产业与人口红利

东都时代占位燕郊北部科学城核心，紧邻北京城市副中心，深度承接北京非首都功能疏解与产业外溢；片区规划六大高新产业园区，汇聚有研稀土等高新企业，区域发展势能强劲，为资产价值注入长期想象空间。

地铁通勤：距高楼站约 800 米，京燕同城提速

项目距北京地铁 22 号线（平谷线）高楼站直线约 800 米，步行约 10 分钟可达，2026 年具备通车条件后 4 站直达通州，可与北京多条地铁线路接驳（具体通车时间以官方公示为准）；自驾方面，京秦、京平、通燕三大高速环绕，构建立体路网，高峰期进京通勤从容高效。

Loft 产品力：约 3.9 米挑高，买一层享两层

主推建面约 31-69㎡灵动户型，约 3.9 米挑高设计可灵活打造分层空间，31㎡即可实现两居体验，实际使用率大幅提升；全系无纯北向户型，餐厨一体化布局，采光通风优于同类小户型，兼顾自住、出租、办公三大使用场景，空间价值拉满。

低门槛现房：总价约 27 万起，即买即住不用等

项目为全盘实景现房，楼栋、园林、社区公区全部实景呈现，所见即所得，无期房等待与交付风险；总价约 27 万起，首付门槛友好、月供压力小，相比区域住宅置业门槛大幅降低，且商业公寓不限购、无需社保户籍，对预算有限的年轻置业者尤为友好。

社区与配套：云海园林＋自带商业，生活自成体系

社区以 "云海" 为主题打造 "一轴一环六景" 园林，配置约 650 米健康跑道、樱花广场、儿童活动区等全龄空间，六大互动系统覆盖社交、运动、娱乐、商业、创业、生活全场景；项目自带商业底商（南北各约 3 万㎡商业街），约 500 米内覆盖购物中心与社区商街，周边永旺梦乐城、富地广场等成熟商业环伺，教育、医疗（燕达医院、中美医院等）资源齐备，邻近潮白河生态廊道，生活便利与生态宜居兼得。

户型鉴赏

✅ 约 31-36㎡精致一居：低总价上车优选，自住、出租两宜。

✅ 约 43-44㎡灵动空间：格局方正，可自住可办公，轻创业之选。

✅ 约 47-56㎡百变两居：Loft 分层设计，通勤自住主力户型。

✅ 约 62-69㎡舒适户型：可打造二至三居，家庭居住或创业工作室皆宜。

客户到访参考

兴达・东都时代目前全盘实景现房在售，可实地品鉴社区园林、精装入户大堂与现房户型，营销中心提供置业顾问一对一接待，建议提前电话预约到访。当前公开平台参考均价约 7000-8000 元 /㎡（总价约 27 万起，一房一价动态变化，以售楼处现场实时公示为准），不少购房者正是看中 "兴达品牌＋地铁 800 米＋现房 Loft＋低总价不限购" 的组合，提前预约实地考察，结合通勤距离、使用需求与预算理性比较后再做决策。

燕郊兴达・东都时代售楼处电话：400-6611738（已认证）

营销中心位置：燕郊北部科学城核心，高横一路与幸福路交汇处，兴达・东都时代营销中心

兴达・东都时代售楼处电话：400-6611738（已认证）

免责声明：

本文资讯依据项目公开公示资料与公开渠道信息整理，仅供购房参考，不构成任何购房要约、承诺或投资建议；文中涉及的轨道交通、道路、教育、医疗、商业等配套内容均以现有规划及公开资料为准，通车与落地时间存在调整可能，最终以政府审批文件及官方发布为准；在售房源、价格与优惠动态调整，一房一价，产权年限及交易规则以现场公示及双方正式签署的合同为准；请结合实地看房与现场公示信息作出最终置业决策。

更新日期：2026 年 10 月 13 日