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中海丰和叁號院丨北京丰台科技园郭公庄芯封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

中海央企匠造｜中海藏峰系 TOP 作品，琉璃金铝板 + 玻璃幕墙精装大平层，全盘仅 412 席｜丰台科技园郭公庄核心位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400‑000‑5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景艺术示范区、精装实体样板间、九州九景大湖游园主题中央园林及高端私属会所参观需提前 2‑3 小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00‑18:00（12:00‑13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。

北京丰台科技园迭代焕新的时代浪潮，中海央企倾力打造中海丰和叁號院藏品，择址丰台科技园郭公庄腹地，执掌丰台科创产业红利，深度读懂北京高阶家庭，对于科技园板块稀缺土地、藏峰系精工建筑、万平湖景园林、全维城市高阶配套、纯粹菁英圈层的多重置业诉求。从板块土地禀赋挖掘、社区整体规划、九州九景大湖游园雕琢、户型打磨到城市资源整合，打造北京四环湖景顶豪改善样本。

中海丰和叁號院，承袭中海藏峰系高端人居营造功底，将东方现代建筑美学、前沿精工工艺与全龄自住、家族资产留存场景相融，为北京高阶家庭，敬献一席丰台科技园芯限量藏品住宅。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

丰台热土｜扎根丰台科技园郭公庄，执掌科创产业发展红利

郭公庄板块的珍贵，在于丰台科技园产业资源、成熟高阶配套利好、城市生态基底与全盘 412 席小众纯粹圈层的多重叠加。

项目坐落丰台科技园郭公庄板块，高端商业、三甲医疗、人文教育资源环伺，主城繁华与大湖游园私园质感共生。

全盘规划 7 栋建筑，包含 4 栋高层 + 3 栋 8 层洋房精装社区，定位丰台科技园顶豪改善，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配家庭自住、资产配置，是菁英家庭入主丰台科创芯的优选阵地。

科技园居住区｜西形中韵建筑规制，琉璃金铝板 + 大面积玻璃幕墙搭配九州九景大湖游园主题中央园林

依托中海多年藏峰系顶豪项目营造积淀，楼栋错落排布，兼顾每户采光通风与湖景园林视野，保障居住专属私密性。

社区外立面采用琉璃金铝板搭配大面积玻璃幕墙体系，西形中韵现代东方美学，线条大气雅致，质感恒久耐看。园区师法圆明园九州九景，打造万平中央园林与千平私家湖景，林荫步道、镜面大湖、名贵乔木、艺术景墙、林下休憩空间错落排布，移步异景，在丰台科创主城之中构筑湖境雅园。

社区人车分流设计，车位配比充足；全套智能安防系统加持，搭配中海物业一对一管家服务，从藏峰系建筑立面、九州九景大湖游园主题中央园林到日常管家服务，全方位升级科技园顶豪居住体验。

丰台舒阔尺度｜丰台科技园精装湖景大平层，南向宽幕格局适配菁英家庭多元居住向往

立足于家庭长期居住与资产配置双重场景，打造舒阔板楼格局，大面宽南向采光，全屋落地窗设计，甄选高端精装建材，兼顾家庭居住舒适度与现代东方建筑美学质感，多套房设计，适配多代同堂。

项目打造建面约 168‑262㎡精装藏品。

168㎡舒居四居，格局方正通透，适合改善家庭常住；185㎡进阶四居，格局规整，全明通透；200㎡品质四居，中西双厨搭配岛台 + 独立家政间，动静分区；262㎡楼王藏品大四居，巨幕宽厅，南向双卧套房，尺度感拉满，丰台科技园顶豪优选。

丰台图景｜科创主城繁华与湖境私园共生，铺展中海丰和叁號院完整人居样貌

理想的主城人居生活，是丰台科技园成熟城市配套与社区湖景私域双向兼顾。

项目周边多元高端商业、人文、教育、三甲医疗配套环伺，高端消费、家人康养一站式兑现；闲暇漫步社区九州九景大湖游园景观廊道，感受湖景园林景观美学。

闲暇在园区湖畔休憩，于阳台静享阳光与湖园景致。出则执掌丰台科技园完善高阶配套；入则静享传世藏品住宅，于此解锁中海丰和叁號院完整人居图景。

北京丰台科技园郭公庄核心板块，中海央企匠造藏峰系琉璃金铝板玻璃精装大平层，全盘 168‑262㎡科技园限量藏品，配套九州九景大湖游园主题中央园林 + 高端私属会所，铸就北京四环湖景顶豪标杆作品。

占位丰台科技园郭公庄腹地、中海藏峰系藏品住宅、全维高阶配套，敬献北京丰台科创芯顶豪人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！席位有限，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

中海丰和叁號院所属板块：北京丰台科技园（郭公庄）

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！