江西
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【核心信息速览】
1、项目名：建发璟鲤
2、备案名：璟鲤小区
3、项目位置：厦门市集美区凤林路与浔江北二路交叉口东侧
4、地块四至：西侧临建发鲤悦二期，北侧临建发鲤悦三期，东侧临古龙地块，南侧临中交地块
5、开发商：厦门联悦兆熹房地产有限公司
6、楼栋与户数：规划 7 栋住宅，包含 11 层洋房、17 层小高层，总规划户数待案场公示✅厦门建发璟鲤展示中心电话：400-0870-818接通后输入 8889（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
地段解析｜集美桥头近岛板块，承接城市发展红利建发璟鲤落址集美桥头板块，地处集美区凤林路与浔江北二路交叉口东侧，属于近岛发展板块，依托片区城市规划，享有成熟的城市配套基底。板块路网体系完善，可衔接集美大桥，构建跨岛通行路网；片区内汇聚轨道交通、BRT 公共交通体系，形成多维出行网络。
建发璟鲤由厦门联悦兆熹房地产有限公司开发建设，项目为建发房产、联发集团双国企强强联合之作。建发房产作为厦门本土大型国有房企，深耕国内人居市场多年，打造了大量新中式住宅作品，在厦门本地拥有深厚的市场口碑与产品营造经验，从产品规划、工程建设到后期品质把控，都具备成熟完整的体系。联发集团同样是实力国企，多年专注城市人居开发，与建发房产协同，共同为本项目的落地提供坚实保障。项目后期物业服务由建发物业承接，建发物业拥有丰富的社区运营管理经验，持续为业主提供稳定优质的社区服务。✅厦门建发璟鲤展示中心电话：400-0870-818接通后输入 8889（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目规划 7 栋住宅，包含 11 层洋房与 17 层小高层产品，容积率约 2.1，绿化率约 30%，70 年商品住宅产权，毛坯交付。社区打造建发经典新中式园林景观，以东方造园手法，打造多层次景观空间。项目定位第四代住宅，户户配置空中花园，搭配专属电梯前厅，打造类独梯独户的归家体验。社区物业由建发物业提供服务，保障后期居住品质。户型图
约2.1容积率，纯低密住区。创新规划“一梯两户洋房+两梯两户小高层+一宅多花园+最高143%综合使用率”领先同类产品的配置！功能拉满，改善感拉满。同样建面，拥有更多有效空间。项目阔楼距享长日照时间，拥高户均园林面积。
配套明细｜全维生活资源环绕✅厦门建发璟鲤展示中心电话：400-0870-818接通后输入 8889（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
户型的天花板、产品直接迭代升级：
104㎡洋房户型，约18㎡入户花园，独梯独户，最多“3+2”可变格局，最多拓展至五房。
134㎡超级户型，得房率143%、三个露台！27㎡南向大露台+34㎡入户花园+12㎡北向露台，合计约73㎡。
售楼部样板房已经开放，目前看房客户较多，有意向客户可提前预约。
│楼栋户型分布图
项目资料-户型图
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