辽宁
10月12日下午，顺德区召开房地产工作会议，会上披露多组市场运行数据，顺德多项房产交易指标位居佛山全市第一，市场呈现止跌回稳态势，外地客群置业需求旺盛，保交楼任务全面完成，改善型住房消费持续走强。
顺德区房地产工作会议现场。
市场交易方面，过去两年顺德新建商品房交易规模位居佛山全市第一。2025年新建商品房网签面积285.31万平方米；2026年1—9月新建商品房网签面积134.13万平方米，同比降幅明显收窄，市场初步止跌回稳。2025年全区一二手住宅网签30264套，占佛山五区总量35.45%；2026年1—9月一二手住宅网签23065套，占全市35.59%，其中二手住宅成交15749套，同比上升8.23%。户型结构上，改善型产品占比持续提升，今年120—180平方米户型成交占比达29.36%，180平方米以上大户型占比7.02%，较2021年实现明显增长。
尤其值得一提的是，刚刚收官的国庆黄金周，顺德新房认购成交487套，成交面积64345平方米，成交金额近10亿元，成交面积同比增长4%，销售规模位居佛山五区首位，占全市销售面积37.76%，120平方米以上改善户型占大头，“金九银十”效应凸显。
购房客群结构上，临广板块外地购房需求突出：北滘外地购房客群占比80%，陈村、容桂外地客群占比均达73%，其余镇街外地客群占比约50%，外地客群置业需求持续释放。
与此同时，保交楼工作已全面收官，顺德纳入保交楼范围29个项目、合计8743套房屋实现100%交付，守住民生底线，夯实市场稳定基础。
近年来，全国房地产市场进入了深度调整期。自2024年9月以来，中央接连出台了一系列稳楼市政策，特别是2024年的926新政、今年的828新政和929房贷贴息等重磅利好组合拳，持续释放政策红利。
紧跟上级政策导向，顺德区全力“控增量、去库存、优供给”，尤其是今年以来，顺德策划开展“德甲”好房季等各类活动，积极促进居民购房需求与房企优惠资源精准对接，房地产销售呈现持续火热的态势。
文/顺德融媒 邵姮
图/顺德融媒 周焯杰
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