广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
安宏基天曜广场项目简介：
安宏基天曜广场位于深圳市龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，是 2020 年建成的超甲级写字楼，总建面约 15.8 万㎡，地上 33 层、地下 3 层，建筑高度 148.5 米，12 米挑高大堂，配备 11 部三菱高速电梯，24 小时独立空调。项目聚焦总部经济、金融科技、现代服务业及高端商务办公，地处深圳中轴商务带，毗邻 30 万㎡商业配套。地理交通便捷，距地铁 4/6 号线红山站步行约 4 分钟，1 站直达深圳北站，畅达福田、南山及粤港澳大湾区。租金均价120 元 /㎡/ 月，物业费20 元 /㎡/ 月（含空调维护费），使用率约 67%，车位充足。
1. 租赁信息:
房号：中高区整层
朝向：四面采光，山脉水库景观
建面：1553.63㎡；
使用率：产权使用率65%（整层使用率75%）
产权性质：一手红本物业，可办租赁备案；
交付标准：精装交付（不含家具）；
2.物业相关费项：
物管费：20元/㎡/月（含税6%）；
空调费：1.3元/度，计流量，24H使用 (含税13%)；
电费：代收，转供电，浮动电价 (含税13%)；
水费：代收，5.58元/吨 (含税3%)；
专项维修资金：0.25元/㎡/月（提供收据）；
停车费：月卡600元/月，临停24小时封顶35元；
*无任何隐藏收费
项目概况：
【运营商】深圳市天曜商业管理有限公司；
【建筑高度】150m（地上33层，地下3层）；
【大堂高度】12m；
【标准层高】4.35m；
【楼板承重】250KG/㎡
【玻璃幕墙】LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙+幻彩铝板；
【空调系统】日立VRV多联机，24H独立计费；
【新风系统】新风量设计约为30m³/小时/人；
【电梯品牌】日本进口三菱电梯/11部，梯速最高可达6m/s；
【停车位】1096个，车位充足停车无忧；
【信号网络】联通、电信、中国移动信号全覆盖；
【物业管理】深圳市安宏基物业管理有限公司，自持物业。
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