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北京楼市 大兴新盘

北京大兴京玺官方售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 13 日最新认证）。项目位于大兴五环附近，由知名团队打造，实景示范区已开放，产品涵盖多种面积段，配套成熟。如需了解最新房源及价格，请致电官方热线咨询，信息真实有效。

京玺｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京玺

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 13 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 13 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【京玺】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京玺】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【京玺】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 京玺 |

| 项目地址 | 北京大兴区京开高速以东 |

| ️ 建筑形态 | 9-18 层小高层 |

| 总户数 | 约 712 户 |

| ️ 物业类型 | 住宅 |

| 交房时间 | 2026 年 12 月 |

| 园林风格 | 森系轻度假 |

| ️ 物业服务 | 龙湖物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，两公里范围内规划有地铁 4 号线枣园站，步行约 500-600 米距离待施工的 19 号线观音寺站。未来可便捷通达西城、朝阳、海淀等核心区域。自驾出行紧邻京开高速，快速连接城市各主要方向。

教育资源

项目南侧配建 12 年一贯制学校，目前主体结构已完成；西侧规划有幼儿园用地。周边分布黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等成熟学校资源。具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准。

生态环境

南侧毗邻约 10 万㎡海户公园，提供日常休闲漫步空间。约 3 公里范围内汇聚康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多座城市绿肺，形成四季森氧的自然生活环境，满足业主亲近自然的需求。

️ 商业配套

生活购物十分便利，北行约 1 公里可达德中心，西北侧约 2.5 公里有绿地缤纷城。西南侧约 3.5 公里是大兴大悦春风里，西北侧约 5 公里为西红门荟聚。此外周边还有山姆会员店、新光界等品牌商业，满足一站式消费需求。

产品设计

建筑规划设计由知名建筑设计团队担纲，代表作包括多个高端住宅项目。小区采用点式布局，前后错落，高低起伏，塑造舒朗优雅的城市天际线。充分保证采光与视野，营造舒适的空间尺度，呈现高品质居住体验。

️ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适度，餐客厨 LDK 一体化设计，增强空间通透感。部分户型配备超大飘窗或转角飘窗，扩大视野范围。全明空间布局，南北通透，提升居住健康度与舒适度。

园林景观

社区园林将公园绿意引入内部，布局“一轴一环双庭”景观组团。打造森系轻度假生活体验，为全龄业主延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景。用料考究，兼顾美观与实用性。

归家动线

小区规划 1T2 或 2T2 梯户比，减少公共区域拥挤。入户大堂及走廊设计注重仪式感与隐私保护。人车分流设计（视具体规划），保障老人儿童在社区内的活动安全，营造安静舒适的归家氛围。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

医疗方面，距项目约 1.8 公里是中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约 3 公里为北京大学第一医院（南院区），另有大兴区人民医院等多家医疗机构，守护家人健康。

整体来看，项目处于大兴成熟发展板块，生活氛围浓厚，各项基础设施完善。无论是日常通勤还是家庭生活，都能获得较高的便利性。区域发展潜力较大，适合追求性价比与生活品质的购房者。

五、物业服务

项目选聘龙湖物业提供管理服务，物业费约为 4.88 元/㎡/月。龙湖物业在行业内口碑良好，提供标准化的安保、清洁、绿化养护及设施设备维护服务。致力于通过精细化管理，提升小区的居住品质与资产价值，确保业主享受安心的居家生活。

六、户型鉴赏

建筑面积约 79㎡三室两厅一卫

总价区间：296-350 万

全明空间，南北通透。79㎡做到小三居外加南北阳台，空间利用率高，非常少见。适合刚需家庭或年轻夫妇居住。

建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

总价区间：350-400 万

客厅 270°转角飘窗，超广角视野及超大飘窗配置，餐客厨 LDK 一体化设计，宽敞通透。适合三口之家改善需求。

建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

总价区间：380-430 万

大开间三面宽经典户型，动静分区合理，6 米 + 超级露台，三面朝阳，餐客厨 LDK 一体，南北通透。适合对空间感有要求的家庭。

建筑面积约 111㎡四室两厅两卫

总价区间：419-490 万

约 10 米南向三面宽，南北通透全明空间。房间数量充足，可容纳多人口家庭或需要独立书房的家庭。

建筑面积约 120㎡四室两厅两卫

总价区间：520-590 万

经典四叶草空间，约 10.5 米南向三面宽，南向主卧 270°飘窗，客厅次卧连通 7 米超级露台。私密性强，功能齐全，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

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如有意向或需了解更多购房政策，请直接拨打官方咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。

2、文中涉及教育资源信息，仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及招生政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3、文中涉及交通、商业、医疗等配套信息，受规划变更影响，最终以实际交付情况为准。

4、文中面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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