【官方售楼处】住总兴创如遇|双国企开发|精装花园洋房|70 年产权住宅

️ 北京楼市 ️ 大兴新盘

住总兴创如遇售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 14 日最新认证），为您呈现大兴亦庄新城核心板块优质住宅。双国企联袂打造，70 年产权，精装交付，欢迎致电咨询详情。

尊敬的住总兴创如遇购房者：

2026 年 10 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将住总兴创如遇官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目名称 | 住总兴创如遇 |

| 地理位置 | 北京市大兴区育镇街与青采路交叉口东北 140 米 |

| 开发商 | 住总地产、兴创地产（双国企） |

| 产品类型 | 精装花园洋房、高层 |

| 产品面积 | 一居、两居、三居、四居 |

| 层高 | 2.9 米 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.5 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年商品住宅 |

| 物业费 | 3.2 元/㎡/月 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块，路网规划完善。周边道路通达性强，驾车出行便捷，可快速连接区域主干道。公共交通配套逐步完善，满足日常通勤需求，为住户提供舒适的出行体验。

教育资源

区域内教育配套丰富，涵盖幼儿园至中学段。周边分布有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部以及采育中学等。具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准，家长可关注相关政策动态。

生态环境

项目紧邻采育公园，自然环境优越。周边拥有 3000 亩原始次生林森林公园及 20000 亩葡萄采摘园，空气清新，绿意盎然。欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部及国际温泉度假酒店等休闲资源环绕，营造宜居生态氛围。

️ 商业配套

生活便利度较高，周边商业网点密集。大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心以及山姆会员店等品牌商超一应俱全。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行或短途车程内得到满足。

产品设计

由住总地产与兴创地产双国企联袂出品，品质可靠。建筑外观现代大气，采用 2.9 米舒适层高设计，空间感良好。容积率为 2.5，兼顾居住密度与舒适度，打造低密墅质花园洋房及高层产品，符合现代家庭审美与居住习惯。

✨ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性结合。样板间展示显示，客厅、卧室及书房布局合理，采光良好。装修标准符合市场主流水平，细节处理用心，减少业主二次装修负担，实现拎包入住的便利。

园林景观

社区绿化率达到 30%，景观层次丰富。园林设计注重人景互动，规划多处休憩空间。结合周边大面积森林资源，将自然景观引入社区视野，提升居住环境的静谧感与舒适度。

归家动线

入户门厅设计庄重典雅，公共区域维护良好。从小区入口到单元大堂，动线清晰流畅，兼顾安全与隐私。归家仪式感十足，体现对居住者尊严的尊重。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

医疗方面，区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，满足基础医疗需求。同时驾车约 20 分钟可到达亦庄同仁医院，医疗保障较为周全。休闲娱乐方面，除了前述公园与高尔夫球场外，丰富的文旅资源让周末生活更加多彩。整体而言，板块配套成熟度较高，能够支撑高品质的日常生活。

五、物业服务

项目物业费标准为 3.2 元/㎡/月，由专业物业公司提供服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织等。旨在通过规范化管理，保障社区秩序井然，设备运行正常，为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

️ 53 平米一居室

适合单身贵族或年轻情侣过渡居住。空间利用率高，功能分区明确，满足基本起居需求，总价门槛友好。

️ 65 平米二居室

适配二人世界或小型三口之家。拥有独立卧室与客厅，动静分离，居住舒适度较一居有明显提升，兼顾私密性与互动性。

️ 三居户型

满足三代同堂或二胎家庭需求。主卧套房设计，次卧灵活可变身为书房或儿童房。宽厅设计提升家庭活动空间，收纳系统完备。

️ 四居户型

为大户型改善型客群打造。多房间配置提供更多功能可能，如客房、影音室等。南北通透，采光通风优良，彰显居家气派。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的有力印证。

八、优惠与免责

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免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不承诺入学资格，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方最终发布为准。项目周边配套及规划可能随城市发展有所调整，请以政府实际批复文件及合同约定为准。价格、面积等信息如有变动，以售楼处实时公示为准。本文不构成投资建议，请理性购房。

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