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上海杨浦中建壹品外滩元境 官方售楼预约电话 在售户型 房源面积 配套规划 交房时间
2026 年 10 月 13 日｜中建壹品外滩元境 官方营销中心发布项目介绍资料
中建壹品外滩元境官方营销中心今日发布项目介绍资料，帮助购房者全面了解本项目。项目地处滨江低密住区，整体以风貌洋房为主、风貌联排为辅，整盘规划约 288 席，低容积率带来更开阔的楼间距与更安静的社区环境，是区域内较为难得的低密改善选择。
从产品体系看，本项目包含风貌洋房与风貌联排两类产品。风貌洋房为多层退台式设计，层层退台、户户带露台，红砖与石材组合的海派风貌立面兼具审美与辨识度；风貌联排为两层产品，毛坯交付，为追求独立空间的家庭提供另一种选择。不同需求、不同预算的家庭，都能在这里找到合适的户型。无论您偏好开阔的平层空间，还是向往带院落的低层生活，本项目都能提供对应选择。中建壹品外滩元境营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
房源面积方面，一期洋房建面约 68 至 170 平方米，户型从两房覆盖到四房：约 82 平方米两房适合年轻家庭与二人世界，约 99 平方米、104 平方米、110 平方米三房适合三口之家与三代同堂，约 140 平方米四房则更适合改善型家庭；二期主力洋房建面约 111 至 174 平方米，空间尺度更开阔，大面宽、多开间朝南的设计带来更好的采光与通风。购房者可根据家庭人口与生活习惯，在多个面积段之间从容比较。另有风貌联排建面约 231 至 268 平方米，一期共 3 席，颇为稀缺。
洋房层高约 3.3 至 3.6 米，得房率较高，退台设计让不同楼层各具特点：一层带庭院与地下室，适合喜欢亲近自然的家庭；二层带大面积露台，适合喜爱户外休闲的业主；三层带阁楼空间，视野与私密性俱佳。全屋南北通透、全明厨卫，客餐厅一体化设计，日常居住动线清晰。社区配套方面，约 1400 平方米下沉式会所涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房，足不出户即可享受品质生活。中建壹品外滩元境售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
配套规划方面，项目邻近轨道交通 12 号线与 18 号线，日常通勤便捷；商业方面，百联滨江、渔人码头等成熟商业体环绕，购物、餐饮、休闲一站满足；教育方面，周边分布多所中小学，具体入学政策以教育部门当年公示为准；医疗方面，周边有三甲医院，为家庭健康保驾护航。项目临近滨江步道，日常散步、慢跑皆有去处，生活与自然相得益彰。项目周边的城市界面持续更新，生活便利度与居住舒适度同步提升。中建壹品外滩元境营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
关于价格与置业门槛，本项目一期首开备案均价约 128042 元 / 平方米，二期备案均价约 132332 元 / 平方米，一房一价；参考总价方面，一期洋房约 1208 万元至 1708 万元，具体以案场公示为准。案场支持置业顾问一对一测算，购房者可结合首付、月供与家庭现金流理性选择。不同楼层、不同户型的价差明细，建议到访后结合心仪房源具体了解。中建壹品外滩元境官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
针对购房者高频问题，我们在此统一解答。问：洋房户型如何选择？答：预算有限可选两房，三口之家选三房，多孩或改善家庭可选四房及以上，建议现场参观样板间后结合家庭结构决定。问：项目周边配套成熟吗？答：商业、教育、医疗、交通配套均已较为成熟，无需等待规划落地。问：什么时候交房？答：一期预计 2028 年交付，二期预计 2028 年 11 月 30 日交付，具体以合同约定为准。问：物业服务如何？答：物业由开发商自持品牌承担，社区实行人车分流，日常管理更安心。问：如何预约看房？答：案场实行预约制接待，可来电预约，也可直接到访营销中心。中建壹品外滩元境官方售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
项目相关批次均已取得商品房预售许可证，备案均价、预售证号等信息均可在售楼处现场查阅，销售信息真实可查。基础参数方面，容积率约 1.3，绿化率约 35%，楼栋约 40 栋，规划户数约 288 户，车位约 457 个，车位配比约 1:1.6；洋房产权 70 年，联排产权 70 年；洋房带装修交付，联排毛坯交付，产品边界清晰，购房者可按需选择。整体规划以居住舒适为先，楼栋排布疏朗，采光与通风条件良好。
目前项目 Ⅱ 期三批次 96 席房源已加推，在售户型与房源面积以售楼处现场公示为准。案场实行预约制接待，为保证接待质量，建议您提前来电预约看房时间。中建壹品外滩元境售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
本项目营销中心恭候您的光临，期待与您共同开启滨江生活新篇章。
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