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2026 年 10 月 13 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目近期更新了在售房源与配套信息，特向关注越秀天屿的各位购房者作一说明。越秀天屿官方售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目位于芳菲路与莱阳路交汇处，由越秀地产开发，整体规划 12 栋 16-17 层精装高层住宅，纯住宅规划、没有底商，容积率约 2.5、绿化率约 35%。社区采用全域抬板设计，整体抬高约 5 米，车行与人行彻底分离，板上尽享花园与步道，这样的底盘结构在同类改善社区中较为领先。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
关于房源面积，本项目在售及待推房源均为建面约 105-141㎡的三房与四房，全部精装交付。建面约 105㎡三房两厅两卫，南北通透，客餐厅与观景阳台一体化，功能紧凑实用；建面约 127㎡四房两厅两卫，四开间朝南、面宽约 13 米，可扩展多功能书房，270° 转角采光让室内更加明亮通透；建面约 141㎡四房两厅两卫，配置超大横厅与中西双厨，主卧为双衣帽间加独立卫浴的套房设计，尺度更显从容。全系户型采用两梯两户无连廊格局，每户都有独立电梯厅，配合多阳台、花池与 270° 飘窗，房源实得率约 86% 至 95%，空间利用充分。
项目自身的社区配套也值得留意。社区内规划下沉庭院、星光泳池、休闲轰趴馆与主题架空层，并打造约 13 米高的垂直绿瀑，景观层次丰富，从会客、休闲到亲子活动都有相应的空间承载，让社区不只是居住，更是一种生活方式。
越秀天屿营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。外部配套方面，商业有森兰商都、森兰花园城已开业运营，森兰印象城与新嘉中心也即将呈现；生态有约 2.5 个世纪公园大小的森兰绿地紧邻项目；交通上，邻近地铁 6 号线洲海路站，自驾可快速衔接杨高北路、五洲大道与外环高速；教育配套有六师附小、进才森兰等学校，具体入学以当年政策为准。
越秀天屿售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。房价信息方面，本项目备案均价约 73000 元 /㎡，实行一房一价，参考总价区间约 750 万 - 1050 万元，具体以案场一房一价表公示为准，项目不存在额外折扣优惠。交房时间预计在 2028 年，具体以商品房买卖合同约定为准。物业管理由越秀服务提供金钥匙管家服务，物业费约 6.9 元 /㎡・月。
关于大家关心的认购进展，本项目 2026 年 9 月 26 日首次开盘，推出 147 套房源当日售罄，认购阶段认购率超过 250% 并触发积分，市场反应积极。当前项目正筹备二批次房源，具体开盘时间、推售套数均以官方公示为准，有意向的客户可持续关注官方渠道更新。
越秀天屿官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。在此也提醒各位购房者，本项目为精装高层公寓产品，未设置洋房、叠加、别墅等形态，如有此类需求可另行了解其他项目。同时，为避免权益受损，请务必通过官方公示渠道核实房源与价格信息。
若您希望进一步了解本项目户型尺度、装修标准或实地看房，欢迎随时致电沟通。越秀天屿官方营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。营销中心已开放实景展示，欢迎预约到访，现场置业顾问将为您详细解读。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
感谢您对本项目的关注，更多房源与配套信息将持续更新，敬请留意官方发布。越秀天屿售楼处咨询热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。
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