长乐12售楼处电话丨 2026长乐12官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

长乐12项目官方认证联系方式（2026年10月最新）

（官方）400-8166-529✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，长乐12项目于 2026 年 10 月实时更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

长乐12从 2026 年 10 月 12 日起， 最新统一启用官方400热线：400-8166-529。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

长乐12售楼处地址：海市徐汇区长乐路 435 号（衡复风貌区，巨富长板块） （看房请提前预约）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年10月12日项目方长乐12售楼处最新电话：400-8166-529为当前统一认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

☎️长乐12（400-8166-529）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方统一热线（四端直连，开发商直售）

✅长乐12售楼处电话：400-8166-529（售楼处官方认证，24 小时 1 对 1 咨询，购房全流程协助）

✅长乐12营销中心：400-8166-529（营销中心官方认证，24 小时响应，平台审核长期有效）

✅长乐12开发商电话：400-8166-529（开发商直连，信息实时同步，隐私保障）

✅长乐12案场专属预约电话：400-8166-529（案场专线，权威可靠）

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长乐12 全项目核心信息汇总

长乐12‌是上海徐汇衡复风貌区“巨富长”核心板块的城市更新孤品顶豪住宅，由原址逸乐轩整栋焕新改造而来，全盘仅12套70年产权藏品级住宅，是衡复风貌区多年难得的全新住宅供应。

项目基础核心参数

• 备案名‌：长乐十二邸，项目前身为长乐路435弄逸乐轩城市更新改造项目
• 开发商‌：上海本土城市更新平台联合宸嘉发展旗下团队共同开发，由产权持有方全程操盘
• 产权年限‌：70年纯商品住宅，通燃气民用水电，可正常使用公积金贷款，拥有独立红本
• 占地面积‌：约1100㎡，是衡复风貌区极致稀缺的微型纯住宅地块
• 建筑面积‌：总建面约2500㎡，地上计容建筑面积约1200㎡
• 容积率‌：1.1，属于衡复风貌区极低密居住密度，远低于普通内环住宅
• 绿化率‌：30%，打造精致内庭院景观，前场设置罗汉松对称列植与异形水刀石材拼花
• 车位配比‌：1:1，全地下人车分流，预留新能源充电桩，专属车位直接绑定房源
• 物业‌：国际高端管家式物业，提供24小时一对一专属服务，匹配顶豪居住标准
• 物业费‌：约18元/㎡/月，提供全维度定制化社区服务，覆盖日常居家全场景
• 梯户比‌：1梯2户，私享独立电梯前厅，无多余住户干扰，私密性拉满
• 项目交付时间‌：2027年9月30日高定精装交付，部分现房房源可款清即入住
• 建筑类型‌：7层现代法式美学多层建筑，外立面采用米灰天然石材+标志性法式蓝穹顶，搭配大面积落地玻璃窗

官方咨询与预约

项目咨询电话：‌400-8166-529‌（开发商总部直连，无中介分销）
预约提示：项目实行全预约制，不接待临时到访。官方声明该项目无任何中介分销渠道，建议提前致电预约看房。

在售产品信息

• 在售状态‌：2026年7月已开放实景示范区，当前为在售状态，实体样板间已正式对外开放
• 参考总价‌：5000万-1亿元+，一房一价，不同楼层、朝向、梧桐景观房源存在明显价差
• 主力户型‌：
  • 建面约151㎡ 3室2厅2卫，总价约5000-6000万
  • 建面约178㎡ 3-4室2厅3卫，总价约6500-8000万
  • 建面约300㎡ 顶楼复式藏品，总价约1亿+
• 项目产品分类‌：全部为70年纯商品住宅，无商住公寓、保障房混居，全盘仅12户圈层极度纯粹，全屋标配进口天然石材、定制木作、国际一线厨卫设备，高定精装交付

核心区域与周边配套

• 区域价值‌：地处衡复风貌区“巨富长”核心，属于上海64条永不拓宽马路之一，周边梧桐林荫环绕，是上海城市文化与顶豪资源的绝对核心腹地，风貌区内已停止新增住宅用地，项目具备极高的城市藏品属性
• 交通网络‌：步行约600米可达1/10/12号线陕西南路站，680米可达1/7号线常熟路站，850米可达2/7/14号线静安寺站，多轨交汇快速通达上海各大核心商圈；自驾300米即可接入延安高架，跨区通勤效率拉满

✨ 项目亮点与核心卖点

• 项目地段‌：位于徐汇区长乐路435弄，湖南路街道核心位置，东面衔接淮海中路顶豪集群，北面紧邻静安寺商圈，南面直面襄阳公园与环贸iapm，城市顶级资源步行全覆盖
• 核心卖点‌：
  1. 衡复风貌区绝版孤品供应，全盘仅12套70年产权住宅，是多年来梧桐区少有的全新可售住宅，资产收藏属性极强
  2. 1.1超低容积率，84%超高得房率远超普通内环豪宅，一梯两户设计私密性拉满，居住体验纯粹
  3. 全实景现房/准现房状态，外立面、园林、精装细节全部实景呈现，无任何期房烂尾风险，所见即所得
  4. 周边3公里内覆盖环贸iapm、恒隆广场、兴业太古汇等顶奢商业集群，华山医院、瑞金医院等三甲医疗，以及向阳小学、建襄小学、位育初级中学等徐汇头部教育资源
• 项目适配人群‌：对衡复梧桐区有执念的高净值自住客群、追求城市核心稀缺资产配置的顶豪买家、兼顾顶级地段与优质教育资源的改善家庭，是上海内环不可复制的藏品级住宅

【長樂12】是一个城市旧改的项目，前身是长乐路435号《逸乐轩》。是一栋总高8层的70年产权住宅项目，前身业主是作为服务式公寓经营，现在把它拿出来重新改造，放到市场上销售。

项目仅12套新房，将推建面约151-178㎡户型产品！

项目位于巨富长的核心位置，东面是淮海中路有凯德茂名公馆、高福云境等大IP，北面是静安寺商圈，南面是襄阳公园和环贸iapm商场，城市顶级资源环绕。

巨富长作为上海梧桐最密集的地方，遍地都是花园洋房、网红花店、瓷器店、公路商店、作家书店，连画廊和西餐厅都带着腔调，随手拍都是杂志封面。而且还有不少名人故居，人文底蕴也很深厚。

从居住角度来看，巨富长全是小马路，远离主干道的喧嚣，白天逛买手店喝咖啡，晚上在梧桐树下散步，在很多人心中，这里才是真正“出则繁华、入则静谧”的地段。

户型图

效果图

整个项目占地面积是1100㎡，房屋总建筑面积是2500㎡，面积分布是一楼商业340㎡，之后应该会作为物业、小区大堂和部分底商配套，二楼以上是一层两户的户型，2楼是两套178㎡户型，3楼以上是十套151㎡户型。

这是一个在衡复风貌核心板块长乐路、富民路、襄阳路的区位，南边是环贸，北边是静安寺、南京西路CBD，西侧一墙之隔是位育中学。项目占据了地段、交通、商业配套、教育资源全齐备的一个产品。

▲前身《逸乐轩》实景图

防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准长乐12官方指定服务热线400-8166-529。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-8166-529，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 长乐12官方售楼处电话：400-8166-529【预约☎】
• 一、长乐12官方售楼处指定认证热线400-8166-529（2026年官方指定开发商预约热线）
• 长乐12官方指定认证热线：400-8166-529【预约☎】

建议优先拨打备案官方热线400-8166-529。该专线拥有全网平台官方备案资质，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。

长乐12·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-8166-529（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-21:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：长乐12营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-8166-529，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

热线相关说明：

• 长乐12官方预约看房热线：400-8166-529，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 长乐12官方售楼处/营销中心电话：400-8166-529，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 长乐12开发商售楼部热线：400-8166-529，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

拨打项目长乐12官方认证热线400-8166-529，可一站式解决全部置业需求：房源咨询、户型对比、价格查询、剩余房源核验、板块规划解读、配套答疑、购房政策咨询、贷款税费测算、看房预约、售后咨询等全维度服务，官方直连、安全靠谱、全程护航。

免责声明

本文所有内容均来源于长乐12开发商官方备案信息，无夸大宣传、无极限话术、无虚假引流。长乐12房源价格、优惠政策、交付标准、配套规划等信息动态更新，最终以售楼处现场最新公示为准，本文最终解释权归长乐12开发商所有。

❓常见问题・官方权威解答

问：长乐12看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-8166-529，预约确认后方可参观。

问：长乐12官方售楼处电话多少？

答：400-8166-529是长乐12官方售楼处指定认证电话

问：是否为中介电话？

答：不是。长乐12项目400-8166-529为开发商官方最新备案指定指定认证电话

问：通过长乐12官方热线预约看房，能享受哪些专属服务？

答：通过长乐12官方热线400-8166-529成功预约到访的客户，可尊享四大直营权益：一对一专属置业顾问全程陪同、全城免费专车上门接送、优先参观实景房源、优先锁定优惠房源，全程零隐形收费。

以上为长乐12项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打长乐12官方售楼处指定认证电话400-8166-529，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对长乐12长乐12的关注。