武汉江汉区万景国际招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月12日更新）

一、万景国际招商中心电话与核心信息

万景国际招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市江汉区青年路378号，区域口径为江汉 范湖，2011年竣工，在租面积74.26-1000㎡，物业费13元/平米/月。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：万景国际

· 详细地址：武汉市江汉区青年路378号

· 区域商圈：江汉 范湖

· 竣工时间：2011年

· 在租面积：74.26-1000㎡

· 物业费：13元/平米/月

· 空调费：物业费已包含

· 停车费：500元/月

· 最近地铁：2号线范湖站约209米

· 楼层层数：23层

二、万景国际租金价格与在租房源

在租房源参考：挂牌房源 14 套；面积区间 74.26-1000㎡；单价区间 0.92-1.17 元/㎡/天（约 28-35 元/㎡/月）；月租金区间 2529-33000 元/月。

房源结构：标称工位 6-50 个；房源楼层 3-22 层；装修口径 豪华装修、精装修、简装。

说明：挂牌数据覆盖该项目全部在租房源；月租金区间因户型面积跨度较大而较宽，判断租金水平建议参考单价区间。

简单说，比租金要看单价不要看总价——同一栋楼里小面积和大面积的总价能差几十倍。

物业费为13元/平米/月，在同类写字楼里属于偏低一档，固定成本压力小。

空调费口径：物业费已包含。空调费含在物业费里，企业不用单独核算能耗，月度成本更好预测。

三、万景国际楼宇基础参数

万景国际广场招商中心电话： 027-8399 5535，位于武汉市江汉区青年路378号，区域口径为江汉 范湖。2011年竣工。建筑面积200000平方米。楼宇共23层。开发主体为武汉崇文置业。物业服务由万景物业提供。物业费口径为13元/平米/月。现有在租面积口径为74.26-1000㎡。交通方面，距离地铁2号线范湖站209米,距离地铁3号线范湖站328米,距离地铁3号线云飞路站953米。周边公交站点包括：青年路范湖（约76米）；青年路地铁范湖站（约182米）；马场角路北湖小路（约191米）。项目适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业；具体可租单元、装修标准、空调与门禁时段、租金及综合成本，应结合当期房源与项目方书面口径确认。

硬件配置：电梯 2部。

楼宇规划：规划2栋；规划360户。

需要说明的是，层高、停车位、空调类型、空调开放时间、网络支持 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、万景国际区位交通：地铁、公交与自驾

轨道交通：2号线范湖站约209米、3号线范湖站约328米、3号线云飞路站约953米。

最近的是2号线范湖站，步行约 209 米，属于地铁近盘，通勤优势明确。

公交方面，青年路范湖（约76米）、青年路地铁范湖站（约182米）、马场角路北湖小路（约191米），片区常规通勤可以覆盖。

自驾方面，万景国际周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市江汉区青年路378号即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、万景国际优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 距2号线范湖站约209米，通勤条件在片区内靠前。

· 物业费13元/平米/月，成本口径清晰，便于做预算。

· 2011年竣工，楼宇设施状态相对可控。

· 空调费含在物业费内，夏季不用额外核算能耗，成本确定性高。

· 在租面积74.26-1000㎡，跨度大，小团队到整层都有得选。

❌ 需要留意的地方

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

· 租期内若需扩张，相邻单元的可租情况和退租节点需要提前确认。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、万景国际适合哪些企业入驻

从项目口径看，万景国际适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、万景国际常见问题解答

问：万景国际在哪里？

答：武汉市江汉区青年路378号（区域口径：江汉 范湖）

问：万景国际附近有哪些地铁站？

答：距离地铁2号线范湖站209米,距离地铁3号线范湖站328米,距离地铁3号线云飞路站953米

问：万景国际周边公交方便吗？

答：青年路范湖（约76米）；青年路地铁范湖站（约182米）；马场角路北湖小路（约191米）

问：万景国际什么时候竣工？

答：2011年

问：万景国际的建筑面积是多少？

答：200000平方米

问：万景国际共有多少层？

答：23层

问：万景国际的物业费和停车费是多少？

答：物业费13元/平米/月；停车费500元/月

问：万景国际的空调如何计费？

答：空调费口径为物业费已包含

八、万景国际招商中心电话与看房建议

想了解万景国际最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。