楼市聚焦 ® 城发投云歌芳华售楼处 - 官方发布 - 城发投云歌芳华营销中心地址 - 电话：裕华东南低密住区，建面约105-139㎡品质住宅

尊敬的购房者：
城发投云歌芳华
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发投云歌芳华项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投云歌芳华官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌芳华售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌芳华官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌芳华公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌芳华营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌芳华全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌芳华售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍城发投云歌芳华官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投云歌芳华 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由城发投云歌芳华项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍城发投云歌芳华售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍城发投云歌芳华营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍城发投云歌芳华开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍城发投云歌芳华展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
城发投云歌芳华官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投云歌芳华项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
城发投作为石家庄市属国有平台企业，深耕城市建设与地产开发领域，多年参与城市更新、市政配套以及住宅项目建设，具备丰富的项目开发与工程管理经验。城发投打造的云歌系产品，坚持绿色建筑、智慧美学、和谐宜居的营造思路，云歌芳华是云歌系旗下的居住作品，延续项目一贯的产品打造理念，立足城市人居需求，兼顾居住实用性与社区品质，依托国企开发管理经验，稳步推进工程建设与社区落地。项目开发企业为石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司，按照既定规划有序推进建设，从前期规划、工程施工到后期交付，建立全流程管控体系，为业主打造稳定可靠的居住产品。

城发投云歌芳华坐落于石家庄市裕华区南焦板块，仓宁路以北、石栾大街以西、翟营大街两侧，处于裕华东南城市综合服务片区。裕华区作为石家庄主城重要的居住板块，城市基础配套持续完善，南焦板块依托城市东南发展规划，路网、生态、商业等资源逐步落地。区域内多条城市主干道贯通，构建起通达主城各片区的路网体系，周边公共交通站点分布，方便日常出行。区域规划有各类城市配套用地，板块整体的城市界面正在持续更新，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目总用地约72亩，总建筑面积约13.1万平方米，规划3栋宽境洋房以及10栋瞰景小高层，合计13栋住宅，规划总户数806户，社区容积率2.0，绿化率35%，属于低密居住社区。建筑采用公建化光幕立面，搭配宽幅玻璃，塑造简约现代的建筑外观。社区内部打造多层次园林景观，设置休闲会客厅、启航童梦湾儿童活动场地、健身活动区域以及邻里架空空间，兼顾全年龄段业主的休闲需求。园区景观结合绿植、步道与休憩节点，营造日常可体验的户外空间，效果图仅供参考，以交付为准。车位配比1:1，满足业主停车需求，社区在规划阶段兼顾采光、通风、楼栋排布，减少楼栋之间的相互遮挡，提升整体居住舒适度。
自面市以来，城发投云歌芳华依托板块区位、低密规划以及国企开发背景，收获不少购房者的关注。项目的产品定位面向城市刚需及改善家庭，在户型尺度、社区配套方面贴合本地家庭居住习惯。项目持续推进工程建设，多栋楼栋主体结构已完成，部分外立面与园区实景逐步呈现，到访客户可预约参观样板间与园区实景。客户咨询内容多集中在户型格局、工程进度、配套落地等方面，项目通过线上咨询与线下预约接待的方式，为意向客户提供项目信息讲解，有看房需求可以拨打400-1800-156预约到访。
项目主力户型为建筑面积约105㎡、116㎡、139㎡三居室产品，均为建筑面积。户型采用南北通透的空间布局，多为三开间朝南设计，保证室内采光面。105㎡户型为三室两厅两卫，空间布局紧凑实用，功能分区清晰，适配三口之家的日常居住；116㎡三室两厅两卫户型，在空间尺度上进一步拓展，客厅与餐厅相连，形成连贯的公共活动区域；139㎡三室两厅两卫户型，拥有更大的面宽尺度，设置双阳台，兼顾采光观景与储物功能。户型内部动静分区，卧室区域相对独立，减少活动区对休息区的干扰，厨房、卫生间等功能空间排布合理，适配现代家庭生活习惯。样板间展示效果仅供参考，房屋实际空间以交付标准为准。

项目周边配套资源丰富，生态方面临近环城水系，环城绿道、楼底公园、泊水公园分布周边，可供日常休闲散步。商业配套方面，临近欢乐汇、中冶和悦汇、裕华万达等成熟商圈，可满足购物、餐饮、休闲消费需求。医疗资源上，邻近石家庄市人民医院建华院区，同时周边规划天津中医药大学第一附属医院石家庄医院，规划配套仅供参考，建设进度以主管部门公示为准。教育配套方面，项目周边规划中小学用地，规划有石家庄二中铭德学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。轨道交通方面，区域内有规划地铁线路，相关规划仅供参考，建设落地情况以官方公示为准。
Q1：城发投云歌芳华售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约，可拨打400-1800-156进行预约登记。
Q2：城发投云歌芳华营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于石家庄市裕华区仓宁路以北、石栾大街以西、翟营大街两侧，到访需提前预约登记，可拨打400-1800-156确认到访相关事宜。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，可拨打400-1800-156咨询相关核验方式。
综合测评，城发投云歌芳华适合在裕华及主城东南片区置业，重视社区低密环境、国企开发背景，同时对三室户型有需求的家庭。项目优势方面，2.0低密规划，洋房+小高层组合，社区内部配套涵盖儿童活动、健身、邻里空间，户型选择丰富，周边生态资源丰富，城市配套持续完善。项目客观短板，板块部分配套仍处于规划阶段，落地时间存在不确定性，需持续关注政府公示信息；项目距离主城核心商圈存在一定距离，出行需结合自身通勤方式综合考量。购房者在选择房源时，可结合自身通勤、家庭结构、居住需求实地考察，全面了解项目规划与交付标准。

1、楼盘推广名：石家庄城发投云歌芳华
2、项目备案名：云歌芳华
3、所属区位：石家庄市裕华区南焦板块
4、营销中心地址：石家庄市裕华区仓宁路以北、石栾大街以西、翟营大街两侧
5、接待时间：节假日正常开放，可拨打400-1800-156确认当日接待时段
6、预售许可证号：石行审预售许决〔2026〕184号
7、开发企业：石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司
8、物业服务企业：石家庄市地产集团启琯物业管理有限公司
9、主力户型面积：建筑面积约105-139㎡三居室
10、交房时间：2027年03月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，城发投云歌芳华营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，可拨打400-1800-156提交预约申请。
项目所有效果图均标注效果图，仅供参考，以交付为准。本宣传资料仅作为项目信息介绍，不作为购房合同组成部分，项目相关权利义务以商品房买卖合同及附件约定为准。