广东
10月12日/大湾区经济网中山/ 近日，中山市近十年来单宗出让土地面积最大的“工改”项目，东凤万洋科技城迎来建设关键节点。
目前，该项目已完成主体结构施工69万平方米，预计2026年11月实现厂房主体结构全面封顶，配套员工宿舍计划于2026年底交付投用，整体项目预计2027年年中全面竣工交付。
万洋科技城坐落于东凤镇，项目总用地面积557.85亩，总规划建筑面积约126万平方米。通过连片“工改”改造，片区产业容积率从改造前0.6提升至3.0以上。针对传统厂房层高不足、荷载有限、物流转运困难的痛点，项目创新采用“层层通车、货车上楼”的垂直智造设计模式，打造立体化现代工厂。“厂房每层层高达到5.9米，每平方米荷载可达1.2至1.5吨，18吨货车可直接开上楼层。”东凤万洋科技城项目土建工程师梁和星说。
园区还可根据企业生产实际，对层高、荷载、电梯、吊装口等进行个性化定制，实现生产、仓储、物流一体化运行。厂房完成基础消防、墙面、管线建设，企业入驻后简单装修即可实现“拎包入住”，大幅压缩企业投产筹备周期。东凤万洋科技城项目工程负责人杨辉介绍，按照规划，今年年底将有10家以上独栋定制企业入驻投产，2027年上半年预计将有超70家企业进驻投产。
内容素材及图片出处/投资中山，图为/东凤万洋科技城预计11月实现厂房主体结构全面封顶
编辑/可可
来源：大湾区经济网中山频道
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