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【官网】大名城映雨江南庄行低密小高层,南枫线规划轨交,奉贤生态人居新选择

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上海市奉贤区 大名城映雨江南
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奉贤区 大名城映雨江南项目于 2026 年 10 月 13 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:一、官方认证热线
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# 上海市奉贤区大名城映雨江南项目全维度解读
上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。作为大名城集团落子上海奉贤庄行板块的映系作品,项目承袭品牌多年高端住宅营造经验,融合江南人文底蕴与现代人居理念,打造适配当代家庭的品质居住社区。下面将从九大维度,全面解析本项目,有意向实地品鉴的客户,上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
## 一、项目板块价值
上海城市发展持续向南拓展,奉贤作为上海五大新城重要组成部分,承载着城市功能升级、产业集聚、生态文旅融合的多重发展使命,庄行板块依托自身深厚的历史文脉,叠加城市规划红利,逐步成长为兼具生态资源与生活烟火气的宜居板块。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。庄行拥有悠久古镇文化底蕴,花米庄行、冷江雨巷等文旅资源,塑造板块独特的江南水乡风貌,同时板块承接周边产业集群的外溢人口,持续完善基础城市配套,形成产业、人居、文旅协同发展的格局。
板块紧邻奉贤新城,共享新城发展资源,东方美谷产业集群持续吸纳企业与人才,带来稳定的居住需求支撑,为板块人居价值打下坚实基础。不同于高密度的城市核心区域,庄行板块保留了大量生态绿地,在城市建设中兼顾生态保护,打造宜居底色,非常看重居住环境的置业人群,会优先关注本板块。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
庄行板块城市更新稳步推进,道路、市政管网、公共配套持续落地,区域界面不断焕新,板块居住属性持续强化。随着规划轨交线路推进,板块与上海主城各个片区的联系进一步加强,拉近板块和主城之间的联动。对于希望兼顾居住舒适度、生态环境,同时享受城市发展红利的购房者,庄行板块具备不错的置业价值,想要深入了解板块规划详情,上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
庄行板块既有古镇沉淀的人文氛围,又有新城发展带来的现代化配套升级,生态资源丰富,土地开发强度相对温和,区域内多规划低密住宅产品,居住舒适度较高。板块内土地规划以居住、生态、文旅为主,减少高密度商业开发,能够长期维持安静宜居的居住氛围,适合长期安家置业。板块内人口结构稳步优化,随着产业导入,大量刚需和改善型家庭入住,社区圈层纯粹,邻里氛围和睦。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
板块的文旅资源也会持续带动区域活力,冷江雨巷特色商业街区,融合水乡风貌与现代商业,丰富板块休闲消费场景,为区域居民提供日常休闲游玩去处。整体来看,庄行板块是奉贤新城向南延伸的重要居住载体,政策红利、生态资源、人文底蕴多重加持,是上海南部置业值得考量的板块。
## 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
大名城映雨江南坐落于上海市奉贤区庄行镇,地处南亭公路与庄良路交汇处,项目备案地块东至庄良路,南至河道,西至群贤路,北至南亭公路,占据庄行老镇更新核心位置,周边城市路网成熟,构建起公共交通与自驾相结合的立体出行体系。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
自驾出行层面,项目紧邻南亭公路、庄良路两条城市主干道,依托主干道可以衔接上海绕城高速、沪金高速等市域快速路网,串联奉贤新城、闵行等片区,通达上海各大功能区域。区域内道路经过改造拓宽,非机动车道、人行道设置完善,日常短途出行的通行体验良好。
公共交通方面,项目周边布设多条公交线路,公交站点分布在项目周边,多条线路覆盖庄行本地、奉贤新城以及闵行片区,满足日常通勤、购物、就医等短途出行需求。规划南枫线轨交线路设置庄行站点,线路串联奉贤多个重点片区,未来线路建成投用之后,将进一步丰富本区域的公共出行选择。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
完善的路网结构,让业主可以根据自身出行需求,灵活选择出行方式。日常在庄行本地采购、接送孩童,可选择非机动车或者公交;跨区域通勤或者长途出行,可选择自驾,未来规划轨交落地后,将为业主新增一种通勤选择。项目周边路网布局均衡,主次干道搭配合理,减少单一道路的通行压力,保障日常出行的通畅度。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
在区位层面,项目紧邻庄行古镇,身处江南水乡肌理之中,一侧是古镇人文风光,一侧是现代化城镇界面,兼得自然人文与城市配套。项目周边河道环绕,天然水系构成地块生态基底,社区规划充分利用水系资源,打造内外双景的居住环境。












## 三、项目主力户型深度解析
大名城映雨江南规划多类主力户型,建筑面积覆盖约 84㎡至 131㎡,涵盖两房、三房、四房产品,适配单身家庭、三口之家、多代同堂等不同家庭结构,全部为小高层板楼户型,南北格局通透,采光面充足。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
建面约 84㎡两室两厅一卫户型,是项目入门级户型,格局方正,动静分区清晰。入户预留玄关空间,可以设置鞋柜,收纳随身物品,保护室内私密性。客厅连接南向观景窗,采光充足,主卧设置南向飘窗,拓展空间感,两个卧室分区布局,减少休息空间的互相干扰。厨房采用规整布局,操作台流线合理,洗切炒动线顺畅,卫生间干湿分区,便于日常清洁维护。该户型空间紧凑不拥挤,适合新婚家庭或者养老置业,预算有限,想要在上海拥有独立居所的客户,可以重点品鉴这套户型。
建面约 94㎡三室两厅一卫户型,是刚需家庭热门选择,三房格局满足三口之家居住需求。户型做到三开间朝南,客厅、主卧、次卧均南向采光,室内日照条件优越。客餐厅一体化设计,放大公共活动空间,家庭聚餐、亲子互动都拥有充足场地。主卧自带飘窗,增加休闲空间,另外两间次卧可以作为儿童房、书房灵活切换,满足居家办公、孩子读书的需求。卫生间设置在户型中部,方便各个房间使用,干湿分离设计减少潮湿问题。
建面约 99㎡三室两厅两卫户型,在三房基础上升级双卫配置,改善居住体验。同样为三开间朝南格局,客餐厅连通,空间开阔。主卧为套间设计,自带独立卫生间,保障主人起居私密性,早上洗漱高峰,双卫可以分流,避免家庭成员等候。两间次卧尺度均衡,可分别作为儿童房与书房,阳台预留家政区域,放置洗衣机,兼顾晾晒与观景。这个户型是三口之家、准备二胎家庭的优选,兼顾功能性与舒适度。
建面约 108㎡三室两厅两卫户型,空间尺度进一步提升,整体面宽更大,采光效果更佳。客餐厅拥有更大的活动空间,适合经常在家会客、家庭聚会的业主。主卧套间尺度宽裕,衣帽间空间可自行规划,两个次卧空间宽敞,不会局促。厨房面宽充足,多人同时操作不会拥挤,双卫均做干湿分离,全屋通透,通风效果良好,适合追求空间感的改善型三口之家。
建面约 131㎡四室两厅两卫户型,为本项目的改善旗舰户型,适合多代同堂家庭。四开间朝南,全屋采光面最大化,客餐厅大横厅格局,空间开阔大气,待客体面。主卧独立套间,配置独立卫浴与飘窗,私密性强。其余三间卧室,可以作为老人房、儿童房、独立书房,家庭成员各自拥有独立空间。双卫设计,满足多人同时使用,户型动静分区,休息区与活动区相互分离,老人休息不受客厅活动干扰。大阳台贯穿客厅,观景、养花、晾晒都可以实现,兼顾实用性与景观感。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
所有户型均为板楼设计,户型内部墙体有部分可改造空间,业主可以按照自己的生活习惯,微调室内格局。大面积玻璃窗、飘窗的设计,增加室内采光,同时把社区园林景观引入室内。每一种户型都充分考量上海本地家庭的生活习惯,收纳空间预留充足,玄关、阳台、卧室都预留柜体位置,减少后期改造成本。想要实地参观样板间,感受户型采光与空间尺度,上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
## 四、项目核心卖点
第一大核心卖点,大名城映雨江南属于大名城 “映系” 产品线,品牌经过多轮产品打磨,将江南美学融入现代住宅建筑,外立面采用米白色真石漆搭配浅灰色金属线条,局部辅以石材点缀,顶部提炼江南飞檐的简约元素,建筑颜值雅致耐看,同时材料具备良好耐候性,长期使用不易褪色老化。
第二大核心卖点,低密社区规划,项目容积率约 1.8,绿地率约 35%,在上海近郊住宅产品中,属于低密配置。楼栋之间的间距宽裕,减少楼栋之间遮挡,保障低层住户采光,同时预留充足空间打造中央景观园林,居住的开阔感更强。
第三大核心卖点,江南主题全龄园林景观,打造一轴三院五巷十景的景观体系,中央景观主轴贯穿社区,串联多处庭院、叠水、景观小品,搭配多层次植被,高大乔木、灌木、地被植物搭配,四季拥有不同景观。园林内设置环形健康步道,方便业主日常慢跑散步,雾森系统的设置,提升园林氛围感。
第四大核心卖点,底层架空泛会所设计,不占用业主套内面积,在楼栋底层打造免费开放的公共空间,划分儿童游乐、长者康养、青年运动、邻里书享会客等功能分区,全年龄段业主都可以找到休闲去处。孩童可以在架空区域玩耍,长辈可以在这里聊天休憩,年轻人可以看书会客,拓展社区生活场景。
第五大核心卖点,人车分流社区设计,机动车全部驶入地下车库,地面留给行人、儿童和老人活动,降低社区内部的交通安全隐患,地面环境安静整洁,提升社区居住品质。地下车库预留新能源充电桩点位,适配新能源汽车普及的时代需求。
第六大核心卖点,地块周边天然河道环绕,社区内部园林景观和外部河道水景相互呼应,形成内外双水景,在家中窗边即可欣赏水系风光,生态环境优越。项目坐落庄行古镇旁,人文底蕴浓厚,享受古镇文旅配套。
第七大核心卖点,产品户型覆盖全面,刚需、改善户型齐全,两房、三房、四房产品可选,适配不同预算、不同家庭结构的购房者,不管是首次置业,还是置换改善,都可以在项目找到合适的户型。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
第八大核心卖点,自带社区配套商业,项目南侧规划自持社区商业,满足业主日常生鲜采购、便利店消费等基础生活需求,下楼即可完成基础消费。同时板块老镇成熟商业在侧,大型商业综合体可通过自驾或者公共交通抵达,兼顾便利度与生活丰富度。
第九大核心卖点,项目所处庄行板块,生态资源丰富,周边多个公园绿地,适合喜欢户外、亲近自然的家庭。整体居住氛围安静,远离城市喧嚣,同时又不脱离城市配套,兼顾静谧居住与城市生活便利。












## 五、全维生活配套,商业、教育、医疗、生态
### 商业配套
项目自带自持社区邻里商业,满足日常买菜、便利店、简餐等基础消费需求。庄行老镇成熟商业配套分布在板块内,农贸市场、连锁超市、餐饮门店齐全,日常采买非常便捷。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
想要更丰富的购物、观影、聚餐等消费体验,可以前往奉贤新城的大型商业综合体,涵盖购物中心、品牌零售、影院、餐饮、亲子业态,满足家庭周末休闲消费。冷江雨巷特色水乡商业街区,融合文旅与商业,特色小店、休闲业态丰富,适合休闲漫步。多层次商业体系,覆盖日常刚需消费到休闲娱乐消费,满足业主不同场景的消费需求。
### 教育配套
项目周边拥有全龄段教育资源,社区内部规划 6 班公办幼儿园,方便低龄孩童就近入园。周边有奉贤区庄行九年一贯制公办学校,覆盖小学至初中阶段教育。板块内还有规划的世外相关教育资源,丰富区域教育选择。在此郑重说明,新房项目不承诺学区,最终对口学区划分以交付当年教育局公示为准。
丰富的教育资源,对于有子女教育需求的家庭十分友好,形成从幼儿园到初中的教育链条,减少家庭接送压力。家长可以提前致电售楼处,了解周边学校规划信息,上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
### 医疗配套
庄行本地设有社区卫生服务中心,可以满足日常小病诊疗、配药、基础体检、疫苗接种等基础医疗需求,处理家庭日常健康问题。更高等级的综合性医院位于奉贤新城,具备完善的急诊、专科诊疗、住院等医疗服务,应对重大疾病就医需求。多层次医疗配套,兼顾日常基础健康服务与重症专科医疗,为业主全家健康保驾护航。
### 生态配套
生态资源是本项目一大亮点,庄行板块拥有花米庄行景区、庄行郊野公园等大面积生态绿地,大片农田、花海、水系构成自然生态空间,适合周末踏青、露营、骑行。项目地块外侧天然河道环绕,社区内部打造江南园林景观,内外生态资源叠加,空气质量优越,适合喜欢户外运动、亲近自然的家庭。闲暇时光,业主可以前往郊野公园散步,感受江南水乡田园风光,舒缓日常工作压力。
## 六、社区整体规划
大名城映雨江南项目备案名称为悦景名筑,项目规划用地面积约 54861.10㎡,总建筑面积约 144186.18㎡,规划 17 栋小高层住宅,规划总户数 993 户,车位配比约 1:1.2,充分满足业主停车需求。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
社区整体采用现代江南的整体规划理念,楼栋排布充分考虑朝向与景观,采用南低北高的布局,最大化争取南向采光,同时让更多住户可以欣赏中央园林景观。社区设置主入口、次入口,主入口打造仪式感大门,搭配景观水景,归家仪式感充足。
社区内部景观打造一轴三院五巷十景,中央景观主轴贯穿社区中心,串联多处景观庭院、叠水、景观廊架、月洞门等江南元素,结合多层次绿化植被,打造移步异景的园林体验。环形健康步道沿着园林设置,方便业主慢跑、健走,步道沿途设置休息座椅,中途可以停下休憩。
楼栋底层全部设置架空泛会所,分散布置在不同楼栋,方便各个区域业主就近使用,功能涵盖儿童活动、老年休闲、运动健身、阅读会客。社区实行人车分流设计,地面不设置机动车停车位,所有车辆直接驶入地下车库,地面空间全部留给行人,提升社区安全性与静谧感。地下车库预留新能源充电桩点位,适配新能源汽车使用需求。
社区内部设置垃圾分类点位,按照规范布局,保持社区环境整洁。社区安防系统完整,出入口门禁、单元门禁、视频监控,全方位保障社区安全。社区南侧规划自持社区商业,独立于住宅组团,减少商业运营对住宅内部居住环境的干扰,同时方便业主消费。
社区规划充分考量全年龄段人群的生活需求,兼顾孩童玩耍、老人康养、青年健身、邻里社交,打造有温度的全龄社区。不管是孩童成长,还是长辈养老,都能在社区找到对应的活动空间,营造和睦的邻里氛围。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
## 七、交付标准
大名城映雨江南为毛坯交付,业主可以按照自身审美与家庭生活需求,自由设计室内装修风格,灵活规划房间布局,不受固定装修风格限制,可自主选择装修材料、家电品牌,适配个性化居住需求。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
毛坯交付状态下,建筑主体结构、外墙、门窗、公共区域均按照规范标准完成施工。户内墙体、地面、顶面完成基础处理,预留水电管线接口,厨卫区域预留管道点位,方便后续装修施工。项目公共区域为成品交付,社区大门、园林景观、地下车库、楼栋大堂、电梯厅、架空泛会所,都会按照规划标准完成建设交付。
楼栋大堂采用精装设计,搭配照明、墙面装饰,提升入户质感,电梯选用品牌电梯,保障日常出行稳定。社区的景观绿化、步道、水景、游乐设施、安防系统,均在交付前完工,业主收房即可享用完整社区配套。
项目交付标准相关细节,包含公共区域用材、门窗规格、管线排布等内容,均以购房合同以及售楼处现场公示文件为准。客户在预约看房期间,可以向置业顾问索取交付相关资料,详细了解各项标准。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
毛坯交付模式,对于喜欢个性化装修、有装修设计想法的客户比较友好,可以根据家庭成员情况,规划收纳空间、房间功能,打造专属的家。业主可以自主控制装修预算,按需选择材料档次,避免精装产品固定风格与用材带来的局限。
## 八、开发商与物业
本项目备案开发商为上海翀溢置业有限公司,项目由大名城集团联合宝龙地产合作开发。大名城是 A 股上市房企,拥有多年住宅开发经验,业务布局国内多个城市,打造多个紫金系、映系住宅作品,在上海打造多个口碑项目,熟悉上海本地人居需求,具备成熟的项目开发、工程建设管控能力。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
大名城集团深耕地产行业多年,坚持产品力打造,映系产品线,专门面向江南区域,融合江南人文美学与现代住宅技术,兼顾颜值、居住舒适度与实用性,本次映雨江南,就是映系在奉贤庄行的落地作品。项目工程建设全程严格管控施工质量,保障建筑品质,工程节点、建设标准都遵循国家及上海本地工程规范。
本项目物业服务企业为上海英家皇道物业管理服务有限公司,具备住宅物业服务经验,负责社区后期的日常运营管理,包含园区绿化养护、公共设施维保、社区安防、环境保洁、垃圾管理、业主报修响应等多项服务。物业团队会持续维护园林景观、架空泛会所、步道、儿童设施等公共配套,保障社区环境长期整洁美观,公共设施正常运转。
物业设置客户服务前台,受理业主报修、咨询、投诉,建立快速响应机制,及时处理业主居家和社区内遇到的各类问题。社区安保人员 24 小时在岗,配合监控、门禁系统,守护社区安全。后期物业费标准以购房合同及物业公示信息为准,物业服务细则可预约至售楼处详细咨询。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
开发商和物业协同,前期做好产品打造,后期做好社区运维,保障业主入住之后的居住体验。品牌开发商加持,在工程管理、交付保障层面,为置业客户增添信心。












## 九、适配人群
第一类,上海首置刚需家庭,年轻新婚夫妻、单身自住人群,预算有限,想要在上海拥有一套自有住宅。项目 84㎡、94㎡小户型,总价可控,户型功能齐全,板块生态环境优越,适合首次置业安家。上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
第二类,三口之家,有子女教育需求的家庭。项目周边全龄教育资源齐备,户型 99㎡、108㎡三房产品,满足一家三口居住,双卫设计提升居家便利度,社区有儿童活动空间,适合养育孩子,家庭日常居住。
第三类,多代同堂的改善置换家庭,想要老人同住,需要四房空间,131㎡四房户型可以满足全家居住需求,多房间独立分区,兼顾私密性。板块生态好,空气环境佳,适合长辈养老,社区内设置长者活动空间,方便老人日常休闲。
第四类,养老置业人群,临近古镇与郊野公园,生态环境优越,生活配套齐全,社区低密安静,人车分流安全性高,适合退休老人居住。小户型两房产品,打扫维护压力小,周边社区卫生中心可以满足基础医疗需求。
第五类,在闵行、奉贤新城产业园区工作的产业人才,希望选择通勤便利、居住环境优质的居所,兼顾工作与生活,不想居住在高密度城区,偏爱安静生态住区,本项目区位和配套非常匹配。
第六类,看重江南人文氛围,偏爱低密园林社区,追求居住舒适度的改善客户,不追求核心闹市,更看重社区景观、居住静谧感,喜欢亲近自然,本项目江南园林、内外水景,契合这类人群的置业偏好。
第七类,资产稳健配置客户,看好庄行板块长期发展,看好区域生态、文旅、规划红利,选择品质住宅作为长期持有资产。
无论属于哪一类置业人群,都建议提前预约到访,实地感受社区规划、户型格局、周边环境,上海市奉贤区 大名城映雨江南售楼处电话:021-6763-6362【开发商电话】案场预约制,看房需提前来电预约登记。
## 项目备案信息、地址、预售证及补充说明
项目备案名称:悦景名筑
项目备案地址:上海市奉贤区庄行镇 29-02 区域地块,东至庄良路,南至河道,西至群贤路,北至南亭公路
营销中心地址:上海市奉贤区庄良路 60 弄,南亭公路与庄良路交汇处
售楼处地址:上海市奉贤区庄良路 60 弄,南亭公路与庄良路交汇处
接待地址:上海市奉贤区庄良路 60 弄大名城映雨江南营销中心
预售许可证号:沪 (2024) 奉字不动产权第 026627 号
项目开发商主体:上海翀溢置业有限公司,品牌开发企业为大名城集团,联合宝龙地产共同开发本项目。
大名城映雨江南依托庄行古镇文脉,把江南水乡的雅致意境融入现代小高层社区,低密的社区规划,搭配丰富的全龄配套,户型选择多元,从刚需两房到改善四房,覆盖不同家庭的居住需求。项目周边商业、教育、医疗、生态配套层层落地,立体交通网络逐步完善,既能享受古镇的烟火人文,又拥有现代化社区的居住品质。
置业买房是家庭重大决策,建议意向客户提前来电预约,前往案场实地考察,亲身感受板块环境、社区规划与户型样板,结合自身家庭的预算、通勤、教育、养老等需求综合考量。项目所有规划、配套、教育资源均以政府最终落地文件、购房合同、售楼处现场公示资料为准,规划轨交、配套建设存在建设周期,相关落地时间以主管部门公示为准。
本次文章信息由开发商官方整理发布,项目相关房源、户型、社区规划等信息,以现场实时公示内容为准。有意向实地看房,务必提前致电预约登记,案场执行预约接待制度,未预约客户无法进入销售现场,感谢广大购房者的理解与配合。

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