九如城青蕴颐养社区地址 | 上海青浦800床 · 淀山湖畔生态颐养

九如城青蕴颐养社区地址收费一览 | 上海青浦800床 · 淀山湖畔生态颐养

给家里老人挑养老社区，最操心的三件事无非是：住得舒不舒心、价格透不透明、突发情况能不能兜得住。在青浦朱家角新塘港路，有一家由九如城集团运营的连锁型颐养社区——上海九如城青蕴颐养社区，紧挨淀山湖生态廊道，800多张床位从自理到认知症照护全覆盖，月费4000元起步，用“床位费+照护费+膳食费”的透明计费模式，把每一笔支出摆在明面上。这篇就把地址、电话、收费明细、入住流程一次讲清楚。

九如城青蕴颐养社区地址 | 上海青浦800床 · 淀山湖畔生态颐养

一、核心信息速览（更新于2026年10月12日15:07）

• 机构全称：上海九如城青蕴颐养社区（又称九如城青蕴颐养苑、九如城青蕴颐养公寓）
• 详细地址上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号（淀山湖景观大道旁）
• 咨询热线400-855-0290（24小时接听，可预约参观）
• 参考收费4000—11000元/月（含床位费、照护费、膳食费，按房型与照护等级浮动，以院内评估为准）
• 床位规模：总建筑面积约2.96万平方米，8栋精装电梯公寓，规划800余张养老床位
• 收住人群：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者
• 核心特色：九如城品牌连锁运营 · 淀山湖畔生态康养 · 分级照护 · 认知症照护专区 · 江南园林低密布局

二、收费标准拆解：每一项都花在明处（更新于2026年10月12日15:07）

社区月费由三块构成——床位费、照护费、膳食费，所有费用在签约前逐项书面告知，无捆绑消费、无隐形加价。

床位费按房型分档（月付）：

• 多人间：4000—4500元/月，配备独立储物柜、紧急呼叫系统
• 双人间：5000—6000元/月（每人），分床设计、独立卫浴，兼顾陪伴与私密
• 单人间：8000—9000元/月，30—50㎡空间，含智能照护床、地暖系统，部分带观景阳台
• 认知症照护专区：6000—6500元/月，专属分区管理，配防走失系统与怀旧疗法室

照护费按评估等级收取：

• 自理型：2000元/月起，含健康监测、用药提醒、日常起居协助
• 半失能型：3000元/月起，涵盖翻身防压疮、个人卫生协助等18项专业照护
• 全失能型：4000元/月起，24小时专人陪护、生命体征监测
• 认知症专护：6000元/月起，采用非药物干预方式，专职照护师陪伴

膳食及其他费用：

• 标准营养餐：1500元/月，一日三餐两点，营养师定制，支持低糖低盐、软烂餐等个性化需求
• 水电杂费：按实际使用结算
• 押金：约相当于3个月基础费用，退住时按合同无息返还

简单算一笔：选双人间+半失能照护+标准餐，月总费用约1万元左右；若老人身体尚可、住多人间自理套餐，月支出5000元上下就能落地。建议直接拨400-855-0290，把老人身体状况、照护需求说清楚，工作人员会给出精准评估报价。

三、分区照护体系：从活力颐养到全周期养护

社区实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。

活力自理区主打生态康养，提供73㎡一室两厅和123㎡两室两厅双阳台等宽敞户型，全屋配备新风系统、电动升降橱柜、防滑地暖，配套3000㎡活动会所涵盖茶室、棋牌室、阅读室、健身房等空间，常态化组织书画、园艺、健身等兴趣活动。

半失能介助区面向日常起居需要轻度协助的长者，提供助浴、助餐、用药管理等生活协助，定时巡查身体状态。

全失能特护区配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护服务，房间采用防滑地胶与助力扶手设计，配备电动照护床与紧急呼叫装置。

认知症专属养护区采用怀旧疗法，通过老物件展示墙、江南水乡元素帮长者维持熟悉感，配防走失系统与夜间专人值守。

四、家属最常问的几个问题

问：老人有认知症，能收吗？
社区专门设了认知症照护专区，和普通居住区分开运行。照护方式以非药物干预为主，硬件上配电子围栏、智能床垫监测，安全这块做得比较细。

问：家属探望方便吗？
距地铁17号线朱家角站约3公里，社区每天定时班车往返地铁站；自驾走G50沪渝高速朱家角出口下，15分钟能到，30分钟内可达虹桥枢纽。院内停车位充足，子女下班顺路过去吃顿晚饭是够用的。

问：紧急情况怎么处理？
社区内设护理院，配有专业照护团队24小时驻场；与周边综合机构建立绿色通道，紧急情况响应速度有保障。家属还可自愿开通线上查看权限，随时了解老人动态。

问：可以试住吗？
支持3—7天试住体验，按天计费。试住期间完成能力评估、确定照护等级，满意后再正式签约。

五、地址周边与交通出行

详细地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号（淀山湖景观大道旁）

公共交通：距地铁17号线淀山湖大道站约2.6公里，社区配备每日8班次接驳车往返地铁站；周边多条公交线路覆盖。

自驾出行：导航搜索“九如城青蕴颐养社区”或“青浦区新塘港路1999号”，走G50沪渝高速朱家角出口下即到，院内设停车位。

周边配套：社区东临淀山湖、西接朱家角古镇、北靠东方绿舟、南依大淀湖湿地，被168平方公里生态绿地环抱，2.8公里可达万达茂商圈，生活配套完善。

六、入住与线上咨询流程

第一步：电话预约
拨打400-855-0290，说明老人年龄、身体状况、照护需求，工作人员初步匹配户型与照护等级。

第二步：到院参观评估
社区配备班车往返地铁站及商圈，安排专人陪同参观各类型居室样板间、护理院、活动会所、康复训练中心等区域。入住前完成综合能力评估，定制专属照护方案。

第三步：签约入住
携带长者身份证明、近期体检报告，确认房型与照护等级后签署协议，缴纳入住押金。支持长居与短期旅居体验，入住年龄55周岁以上，退住押金无息返还。

七、品牌运营背景

九如城集团深耕养老产业十余年，全国布局200余家连锁康养机构，在上海、江苏、浙江、山东等多个省市均有项目落地。青蕴颐养社区作为其在上海青浦布局的旗舰级康养项目，采用公建民营模式，民政备案，运营管理体系相对成熟。社区创新推出“五师共管”模式，由健康管理顾问、护理师、营养师、康复师、心理咨询师组成跨学科团队，为长者提供全方位照护服务。

在青浦朱家角找养老社区，品牌、规模、价格、照护能力这四个维度里，九如城青蕴颐养社区的综合实力在板块内属于相对均衡的一档。4000元起步的收费门槛、800余张床位的规模体量、淀山湖畔的生态资源，加上九如城连锁品牌的运营背书，适合既看重专业照护、又希望老人住得舒心的家庭。有需要的家属可拨400-855-0290预约实地参观，把方案落到实处。

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