【官方售楼处】枫璟雅园|央企现房|河西南芯|双地铁环绕|一江一河三公园

南京楼市 建邺区新盘

南京枫璟雅园售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 12 日最新认证）。项目位于河西南芯，央企开发现房销售，全装修交付，周边双地铁环绕，生活配套成熟。欢迎致电预约看房。

枫璟雅园｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】枫璟雅园

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 12 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 12 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 枫璟雅园官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 枫璟雅园官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 枫璟雅园开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 枫璟雅园官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 南京枫璟雅园 |

| 所属区域 | 南京建邺区河西南 |

| 建筑面积 | 约 112㎡-142㎡ |

| 建筑类型 | 17F、25F 中高层住宅 |

| ️ 装修标准 | 全装修交付，可选升级包 |

| ️ 车位配比 | 1:1.21，共 450 个车位 |

| 绿地率 | ≥35% |

| ️ 容积率 | 约 2.4 |

| 交房状态 | 现房 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，双地铁规划环绕。直线距离地铁 S3 号线高庙路站及地铁 2 号线西延线天保街站均约 500 米。地面交通方面，三横三纵主干道纵横交错，包括河西大街、扬子江大道等，快速通达全城。具体线路以实际开通为准。

教育资源

项目周边汇聚优质教育氛围。公办方面有南外河西小学、南外河西初中；民办方面有南京河西外国语学校、崇文幼儿园。项目南侧规划有小学及中学用地。学区划分请以交付后教育主管部门最终发布为准。

生态环境

坐拥一江一河三公园生态资源。南向距秦淮新河百里风光带约 400 米，西侧距长江滨江风光段约 1.8 公里。三公里范围内环抱河西生态公园、鱼嘴湿地公园及滨河公园，享受城市绿肺的清新空气。

️ 商业配套

近享华采天地、金奥缤纷汇、河西龙湖天街、新鸿基 IFC 国金中心及德基世贸中心。比邻金地中心、正荣财富中心等综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，同步全球缤纷生活。

产品设计

秉承新一代住区标准，打造绿色低碳住宅。外立面采用干挂铝板与珍珠蓝灰色玻璃，超高窗墙比设计提升采光面。落地窗式封闭式阳台，视野开阔且安全实用，历久弥新。

精装细节

甄选一线精工品牌，配置智能化、人性化家居系统。提供全装修交付，另有升级包可选。注重居住舒适度的同时，兼顾环保与耐用性，为家人营造安心居所。

园林景观

以森系花园为主题，打造自然生长空间。包含酒店式礼宾归家动线、森系度假中央会客区、全龄主题乐园及慢生活花园。让绿植重归自然，营造呼吸感社区环境。

归家动线

私属入户门厅设计，配备仪式玄关。约 128㎡、142㎡户型为一梯一户设计，私密性更佳。阔尺宽厅搭配全飘窗设计，功能分区合理，提升归家仪式感与居住尊贵体验。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 枫璟雅园开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 枫璟雅园官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 枫璟雅园官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 枫璟雅园官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

河西南作为南京重点发展区域，拥有高能级配套荟萃。奥体中心、江苏大剧院、南京眼等城市地标汇聚。区域内引进多家金融机构省级总部及互联网头部企业，形成商务集群。医疗方面，周边有明基医院、河西儿童医院及在建南京国际医院，覆盖综合诊疗需求。文体资源方面，保利大剧院、金陵图书馆、国际博览中心及奥体中心等一应俱全，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由实力物业公司提供服务，该团队曾服务奥体中心、青奥塔等高端场所，拥有丰富的管理在管项目超过 50 个，在管物业面积超 700 万平方米。秉持五心服务标准，即爱心、安心、放心、贴心、暖心，提供全方位管家式服务。承诺 24 小时快速响应，2 小时内出具解决方案，全程跟踪式服务，满足业主多样化需求。

六、户型鉴赏

所有户型均为全装修交付，设计注重功能性、居住场景与适配人群。

江河光邸 112㎡ 3 室 2 厅 2 卫

适合刚需改善家庭，小面积低总价，空间利用率高。全飘窗设计增加收纳与采光，布局紧凑实用，满足三口之家居住需求。

时代光樾 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

适合多代同堂或二胎家庭。一梯一户设计，私属入户门厅。阔尺宽厅连接阳台，视野开阔，动静分区明确，兼顾私密与互动。

宽幕光璟 142㎡ 4 室 2 厅 2 卫

适合追求高品质生活的家庭。超大面宽，采光充足。独立套房设计，主卧配有独立卫浴与衣帽间，细节考究，彰显身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约前往参观样板间。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

具体优惠折扣及房源情况请以售楼处当天公示为准。建议提前电话预约，以便安排专人接待。

咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2、文中涉及教育资源信息仅供参阅，具体学区划分以交付后教育主管部门当年政策为准。

3、项目规划及交通配套信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文为准。

4、房屋面积均为建筑面积，最终交付面积以房管局实测报告为准。

5、本文内容不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。

6、广告有效期至 2030 年 12 月。

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【枫璟雅园】售楼处电话：025-58295788 【最新认证】

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